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  ライオンズ一宮グランフォート

  

  モデルルーム情報

  -

  営業時間	10：00～18：00	定休日	火・水・第2木曜日
  販売スケジュール	分譲中	モデルルーム所在地	-
  お問合せ先	ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-633-18927 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  ライオンズ一宮グランフォート

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

  モデルルーム情報

  営業時間	10：00～18：00	定休日	火・水・第2木曜日
  販売スケジュール	分譲中	モデルルーム所在地	-
  お問合せ先	ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-633-18927 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

● 掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
● 方位記号は若⼲；誤差があります。
● カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
● 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
● 表示な内容は2025年9月の調査時点のものです。

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

大宮2丁目、穏やかなこの街に、ふさわしい邸宅の創造を。住むほどに愛着を増し、誇りとなる我が家を。

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  外観

  駅前から続くメインストリートにシンボリックな外観デザイン。4方接道で360°から見られることを意識したフォーフェイスデザイン。

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  外観

  未来へ向かう都市の洗練と賑わいを意識しながらも、緑との調和を目指し自然の潤いを織り込んだ外観フォルムのデザイン。4方接道という、全方位からの視線に応えられるよう、フォーフェイスデザインという多彩な見せ場を演出。

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  エントランスアベニュー

  目指したのは4方接道による独立街区を舞台に、その存在を新たに主張する堂々たるレジデンスの姿。 いまはもちろん、次世代にも誇れる、受け継がれていく価値を纏う邸宅です。

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  車寄せ

  同乗者が雨に濡れないように、屋根を設けた車寄せを採用。住まう方やゲストを迎えるレジデンスの顔として、ホテルのような気品と思いやりの心を大切にしました。 緑豊かな植栽とのバランスを考え、マテリアルはモノトーン（グレー系）カラーを基調に選択。

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  ラウンジ

  住まう方にとって誇らしいデザインとして、ラウンジには、木曽川の流れや水面のイメージの演出など、この土地の由緒を感じさせるデザインを取り入れ、高級感、奥行、先進性のある空間意匠を目指しました。

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  敷地配置イラスト

  【1】車寄せ【2】駐車場設置率100％【3】EV車充電対応駐車場10区画分【4】エントランスアベニュー【5】ラウンジ【6】オープンガーデン【7】プライベートガーデン【8】ガーデンテラス

●掲載の外観写真、エントランスアベニュー、ラウンジ写真、プライベートガーデン・ガーデンテラス写真、車寄せ写真は現地を2024年7月に撮影したものです。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
●共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
●共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
●表示内容は、2024年8月の調査時点のものです。

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室内・専有部

プライベートの時を深める、心に響く豊かさと上質さ。

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  リビング・ダイニング

  Dタイプ・404号室／2025年10月撮影

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  リビング・ダイニング

  Dタイプ・404号室／2025年10月撮影

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  洋室（2）

  Dタイプ・404号室／2025年10月撮影

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  リビング・ダイニング

  Cタイプ・403号室／2025年10月撮影

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  リビング・ダイニング

  Cタイプ・403号室／2025年10月撮影

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  洋室（1）

  Cタイプ・403号室／2025年10月撮影

● 掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Cタイプ・403号室、Dタイプ・404号室）を2025年10月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。また、一部有償仕様が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、仕様変更の受付は終了しております。
● モデルルームは現地建物内にあります。現地にお越しください。

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設備・構造

暮らしのその先を見据えた充実の設備仕様。

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  静音シンク

  水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。

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  ハイパーガラスコートトップコンロ

  美しい輝きを放ち、衝撃にも強い、ハイパーガラスコートトッププレートを採用。

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  食器洗い乾燥機

  衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。

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  浄水器一体型混合水栓

  浄水と原水がワンプッシュで切り替えできる便利な浄水器を内蔵。ヘッド部分の引出しが可能です。

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  ソフトクローズ引き出し

  カウンター下収納はゆっくり静かに閉まるソフトクローズ仕様（一部除く）。

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  浴室暖房乾燥機

  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

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  キレイサーモフロア

  特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすいフロアを採用しました。

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  ラウンドライン浴槽

  包み込むような曲線が、入浴中の体にフィットするラウンドライン浴槽を採用しました。※参考写真

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  くるりんポイ排水口

  浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。

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  節湯水栓シングルレバーシャワー水栓

  水温・水量が片手で操作可能。ノズルが引き出せるのでボウル内を隅々まで洗浄できます。

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  ライオンズマイボックス

  居住者全員がいつでも受け取り可能な各住戸専用のメールボックス一体型宅配ボックス「ライオンズマイボックス」を採用。一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納できます。また大型荷物等を受け取れる共用ボックスも設置しています。※宅配会社は日本郵政・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。※image photo

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  共用部Wi-Fi

  インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にもポータブル発電機の電力を利用できます。※使用時の混雑状況やパソコンの性能により実行速度等が変わります。通信が集中した場合、利用できないこともございます。※使用するには、所定の手続きが必要になります。※image photo

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  セキュリティシステム

  セントラル警備保障と連携し、マンションの各種警報監視を行うセキュリティシステム。安心の暮らしをサポートします。

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  防犯カメラ

  敷地・建物内に防犯カメラを設置。管理事務室において一定期間録画を保存しています。※参考写真

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  鎌式デッドボルト錠&スイッチ式サムターン

  玄関ドアには、バール等を使った破壊行為に強い鎌式デッドボルト錠とサムターン回しを防ぐ防犯サムターンを採用しています。

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  戸境壁・外壁

  外壁180mm以上、戸境壁220mm以上という厚さを確保。耐久性とともに遮音性にも配慮した構造です。外壁の一部に軽量気泡コンクリート（ALC）板パネル100mmを採用しています。一部を除く。※概念図

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  溶接閉鎖型帯筋

  柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。柱の一部を除く。※概念図

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  コンクリートかぶり厚

  建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。※概念図

• ホーロー整流板付きレンジフード 整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。整流板はホーロー製で清掃も手軽です。
• ホーローキッチンパネル コンロ前と横の壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
• キッチン天板 カウンタートップには、汚れにくくキズつきにくいデザイン性の高い人造大理石を起用しています。
• スイッチ付きエコフルシャワー 少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
• 浴室リモコン ガス料金、使用量を見える化できるエネルックリモコン。やさしく使いこなせるユニバーサルデザイン設計。
• ボウル一体型カウンター 清掃性に優れたボウル一体型カウンター。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。
• リネン棚 タオル類や洗剤などの収納に便利なリネン棚を設けました。
• 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場 回収日や時間を気にすることなくゴミ出しが出来るので、住居内をクリーンに保てます。●粗大ごみ、新聞紙、雑誌、ダンボールなどは除きます。●共用部分の使用方法等は管理規約によります。
• カラーモニター付きインターホン 来訪者を音声で確認。タッチパネル方式で宅配ボックスの着荷のお知らせや防犯センサーの操作などを集約。
• ディンプルキー&ダブルロック 住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックを採用しています。
• 防犯ドアスコープ&ドアスコープシャッター 住戸内を覗かれるのを防ぐ、カバー付きのドアスコープを採用しています。
• PRC・プレストレスト工法 一般的なマンションでは室内に小梁が出ますが、本物件は小梁が出ない工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。

● 掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Fタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
● 一部CG処理をしております。
● 設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間終了しております。
● 概念図・参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。タイプにより形状・仕様等は多少異なります。
● 共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

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物件概要

• 販売概要
• 全体概要

販売概要

販売スケジュール	分譲中
販売価格	3,290万円（1戸）～4,560万円（1戸） ローンシミュレーター
最多価格帯	-
販売戸数	7戸
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	57.79㎡ ～ 70.00㎡
バルコニー面積	9.88㎡ ～ 15.18㎡
管理費	月額14,900円（1戸）～月額17,600円（1戸）
修繕積立金	月額6,930円（1戸）～月額8,400円（1戸）
修繕積立基金	693,000円（1戸）～840,000円（1戸）(引渡時一括払い)
取引条件有効期限	2026/05/31

全体概要