- シティタワーズ上板橋イースト
シティタワーズ上板橋イースト
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都板橋区上板橋一丁目1001番地（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2029年4月下旬
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LD・K ～ 3LD・K
- 専有面積
- 55.32㎡ ～ 105.66㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月上旬 販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 官民連携の大規模駅前開発エリア内に誕生する地上26階建てタワー。
- 東武東上線準急停車「上板橋」駅ペデストリアンデッキ直結（予定）徒歩１分。
- 「池袋」駅へ直通１駅１０分、「新宿」駅へ１７分、「渋谷」駅２３分、都心へ軽快にアクセス。
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コンセプト
STATION FRONT SKY 進化する駅前の空へ。
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- 官民連携の駅前大規模複合開発エリア内※1
- 東武東上線準急停車「上板橋」駅
(イースト)ペデストリアンデッキ直結※2(予定)徒歩1分/(セントラル)徒歩2分 -
凡例） イースト：シティタワーズ上板橋イースト、セントラル：シティタワーズ上板橋セントラル
※「シティタワーズ上板橋」は建築確認上、イースト315戸（地上26階建／非分譲住戸67戸含む）、セントラル112戸（地上19階建／非分譲住戸29戸含む）の2敷地2棟となります。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともイースト及びセントラルでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※掲載の再開発街区・外観完成予想図は計画段階の図面を描き起こしたものに車などをCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度育成した後をイメージしたものです。また葉や花などの色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※周辺建物は2020年4月時点の都市データを基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※建物等の状況がわかりやすいよう、周辺建物等を透視して描いています。
※一部敷地外（駅前広場等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※1.上板橋南口駅前東地区第一種市街地再開発事業（2031年3月末事業完了予定）
※2.ペデストリアンデッキ直結（予定）とは、上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合が東京都の認可を受けている事業計画書によるものであり、シティタワーズ上板橋イーストの北側3階部分が接続される予定のことです。当該ペデストリアンデッキは一体の構造物であるため、板橋区との間で維持管理に関する協定を締結する予定です。新設デッキの共用開始予定は2028年度となっておりますが、今後、延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。（デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。） もっと見る
周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋しています。
- 所在地
- 東京都板橋区上板橋一丁目1001番地（地番）
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー池袋館
0037-618-49657
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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コモディイイダ上板橋店
（徒歩4分） -
コジマ×ビックカメラ上板橋店
（徒歩6分） -
オーケー上板橋店
（徒歩9分） -
にじいろ保育園上板橋
（徒歩5分） -
区立上板橋第四小学校［通学区］
（徒歩5分） -
板橋区立教育科学館※提供写真
（徒歩4分） -
板橋区立中央図書館※提供写真
（徒歩7分） -
七軒家公園
（徒歩4分） -
板橋区平和公園
（徒歩5分）
-
ファミリーマート 上板橋駅店
（徒歩1分） -
上板南口銀座商店街
（徒歩2分） -
ドラッグセイムス 上板橋南口店
（徒歩3分） -
ときわ幼稚園
（徒歩4分） -
区立上板橋第三中学校［通学区］
（徒歩8分） -
イムス記念病院
（徒歩3分） -
上板橋病院
（徒歩5分） -
りそな銀行 上板橋駅南口出張所
（徒歩2分） -
上板橋郵便局
（徒歩5分） -
上板橋児童館(CAP'S上板橋)
（徒歩6分） -
FASTGYM24上板橋店
（徒歩2分） -
上板橋一丁目えのき広場
（徒歩3分）
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の情報は2024年5月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- エントランス完成予想図
- 瑞々しい木立の緑が彩りを添えるアプローチの先に、庇に護られた重厚な構えを見せるエントランス。質感豊かなマテリアルが織りなすモダンな建築美が、レジデンスの揺るぎないステイタスを映し出します。
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- グランドエントランスホール完成予想図
- 広々とした空間と選び抜かれたマテリアルの風合いが格調高い空気を感じさせるグランドエントランスホール。開放感溢れる窓辺のスペースに上質なソファを配置するなど、寛ぎのひとときを演出します。
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- ライブラリーラウンジ（集会室）完成予想図
- 書棚を設えた落ち着いた空間で、読書や調べ物など静かな時間を過ごせます。知的なひとときを愉しみながら、暮らしに深みを添えるラウンジです。
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- パーティールーム（集会室）完成予想図
- 大きなテーブルやソファで、家族や友人と思い思いに過ごせる空間。記念日から日常のひとときまで、集いを豊かに彩るパーティルームです。
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- キッズルーム（集会室）完成予想図
- 遊具を備えた色彩豊かな空間で、天候に左右されず安心して遊べるキッズルーム。子どもの成長を見守りながら、保護者同士の交流も楽しめるスペースです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※テレワークラウンジの個室利用、パーティルーム、オーナーズスイートのご利用は有料となります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
※分譲後の権利形態は土地、建物（共有部分）ともイースト及びセントラルでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
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設備・構造
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ダブルオートロックシステム
主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。※オートロック操作盤の設置箇所は図面集をご確認ください。
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コンクリートかぶり厚
柱・梁・床の主要な構造部について、鉄筋を包むコンクリートかぶり厚を適切に確保しています。※概念図
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エレベーター安全装置
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。※概念図
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家具固定用下地補強
家具転倒予防として、食器棚と冷蔵庫置場の背面に家具固定用下地補強を施しました。※住戸タイプにより設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。※概念図
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対震ドア枠
地震によって、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。※概念図
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S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコム・コントロールセンターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
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住宅性能評価書
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、マンションの性能を客観的かつ公正に評価するものです。
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24時間有人管理
資格を有するスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、共用設備、防災設備などを一括して管理します。※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
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防犯カメラ
エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は一定期間保管されます。
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防犯センサー
防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、インターホンより警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。※設置箇所の詳細は図面集をご確認ください。
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防犯玄関ドア
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部一ヶ所）、こじ開けの対策としてカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
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防災備品
地震などの非常時のために、防災備品を備えています。
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スプリンクラー
住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーを設置しています。
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ベンチ兼用非常用炊き出しかまど
災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。
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災害時の給水対策
防災センターの水回り、共用水栓の一部へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※被災の状況により水が使えない場合があります。
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コンクリートかぶり厚
柱・梁・床の主要な構造部について、鉄筋を包むコンクリートかぶり厚を適切に確保しています。
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水・セメント比
住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。
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制震構造
住戸のある建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、揺れを軽減します。
-
低炭素建築物
省エネ基準を超える省エネ性能を持ち、建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられています。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬 販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 247 |
| 間取り | 2LD・K ～ 3LD・K |
| 専有面積 | 55.32㎡ ～ 105.66㎡ |
| バルコニー面積 | 11.00㎡ ～ 46.01㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋一丁目1001番地（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「上板橋」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 313戸（※非分譲住戸66戸含む）、その他 店舗13区画 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上26階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2028年5月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2029年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 4128.03㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24036320号（2024年12月25日付）、第ERI-25026654号（2025年9月22日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社東京支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 11.00㎡～46.01㎡ 建築確認番号: 第ERI-24036320号（2024年12月25日付）、第ERI-25026654号（2025年9月22日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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電話：0037-618-49657【通話無料】
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー池袋館0120-597-058 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000837 ( 200008200030708 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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東武東上線準急停車「上板橋」駅 (イースト)ペデストリアンデッキ直結※2(予定)徒歩1分/(セントラル)徒歩2分
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成熟した暮らしの舞台として選ばれてきたこの街は、 駅前の風景と機能を一新する官民連携の大規模複合再開発によって、※2 かつてない進化を遂げようとしている。 今、この美しい未来の予感に包まれた駅のほとりに、 次代の象徴となる誇り高きツインタワーを。 まだ誰も見たことのない空の高みへ、その人生を誘うために。
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東武東上線「上板橋」駅から準急利用で、都心の交通拠点「池袋」駅へわずか1駅。「池袋」駅からは多路線に乗り換え可 能。多彩な主要スボットへつながるターミナル近接のポジションが、縦横無尽のフットワークを叶えてくれます。 徒歩1分(イースト)/徒歩2分(セントラル)の東武東上線「上板橋」駅から2023年3月より、「上板橋」は準急停車駅へ。 アクセス利便がより向上しました。
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瑞々しい木立の緑が彩りを添えるアプローチの先に、庇に護られた重厚な構えを見せるエントランス。質感豊かなマテリアルが織りなすモダンな建築美が、レジデンスの揺るぎないステイタスを映し出します。
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広々とした空間と選び抜かれたマテリアルの風合いが格調高い空気を感じさせるグランドエントランスホール。開放感溢れる窓辺のスペースに上質なソファを配置するなど、寛ぎのひとときを演出します。
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書棚を設えた落ち着いた空間で、読書や調べ物など静かな時間を過ごせます。知的なひとときを愉しみながら、暮らしに深みを添えるラウンジです。
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大きなテーブルやソファで、家族や友人と思い思いに過ごせる空間。記念日から日常のひとときまで、集いを豊かに彩るパーティルームです。
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遊具を備えた色彩豊かな空間で、天候に左右されず安心して遊べるキッズルーム。子どもの成長を見守りながら、保護者同士の交流も楽しめるスペースです。
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ダブルオートロックシステム
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コンクリートかぶり厚
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エレベーター安全装置
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家具固定用下地補強
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対震ドア枠
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S-GUARD（エスガード）
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住宅性能評価書
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コモディイイダ上板橋店 （徒歩4分）
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コジマ×ビックカメラ上板橋店 （徒歩6分）
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オーケー上板橋店 （徒歩9分）
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にじいろ保育園上板橋 （徒歩5分）
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区立上板橋第四小学校［通学区］ （徒歩5分）
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板橋区立教育科学館※提供写真 （徒歩4分）
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板橋区立中央図書館※提供写真 （徒歩7分）
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七軒家公園 （徒歩4分）
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板橋区平和公園 （徒歩5分）
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東武東上線準急停車「上板橋」駅 (イースト)ペデストリアンデッキ直結※2(予定)徒歩1分/(セントラル)徒歩2分
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成熟した暮らしの舞台として選ばれてきたこの街は、 駅前の風景と機能を一新する官民連携の大規模複合再開発によって、※2 かつてない進化を遂げようとしている。 今、この美しい未来の予感に包まれた駅のほとりに、 次代の象徴となる誇り高きツインタワーを。 まだ誰も見たことのない空の高みへ、その人生を誘うために。
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東武東上線「上板橋」駅から準急利用で、都心の交通拠点「池袋」駅へわずか1駅。「池袋」駅からは多路線に乗り換え可 能。多彩な主要スボットへつながるターミナル近接のポジションが、縦横無尽のフットワークを叶えてくれます。 徒歩1分(イースト)/徒歩2分(セントラル)の東武東上線「上板橋」駅から2023年3月より、「上板橋」は準急停車駅へ。 アクセス利便がより向上しました。
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瑞々しい木立の緑が彩りを添えるアプローチの先に、庇に護られた重厚な構えを見せるエントランス。質感豊かなマテリアルが織りなすモダンな建築美が、レジデンスの揺るぎないステイタスを映し出します。
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広々とした空間と選び抜かれたマテリアルの風合いが格調高い空気を感じさせるグランドエントランスホール。開放感溢れる窓辺のスペースに上質なソファを配置するなど、寛ぎのひとときを演出します。
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書棚を設えた落ち着いた空間で、読書や調べ物など静かな時間を過ごせます。知的なひとときを愉しみながら、暮らしに深みを添えるラウンジです。
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大きなテーブルやソファで、家族や友人と思い思いに過ごせる空間。記念日から日常のひとときまで、集いを豊かに彩るパーティルームです。
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遊具を備えた色彩豊かな空間で、天候に左右されず安心して遊べるキッズルーム。子どもの成長を見守りながら、保護者同士の交流も楽しめるスペースです。
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ダブルオートロックシステム
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コンクリートかぶり厚
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エレベーター安全装置
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家具固定用下地補強
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対震ドア枠
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S-GUARD（エスガード）
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住宅性能評価書
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コモディイイダ上板橋店 （徒歩4分）
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コジマ×ビックカメラ上板橋店 （徒歩6分）
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オーケー上板橋店 （徒歩9分）
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にじいろ保育園上板橋 （徒歩5分）
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区立上板橋第四小学校［通学区］ （徒歩5分）
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板橋区立教育科学館※提供写真 （徒歩4分）
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板橋区立中央図書館※提供写真 （徒歩7分）
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七軒家公園 （徒歩4分）
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板橋区平和公園 （徒歩5分）
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