- シティハウス大宮氷川
シティハウス大宮氷川
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン高海「大宮」駅 徒歩11分
JR埼京線「大宮」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬
- 4LDK以上
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LD・K ～ 4LD・K
- 専有面積
- 55.96㎡ ～ 83.30㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月下旬 販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 新年2026年1月2日㈮ 10:00 オープン（オンラインご案内会）
- JR「大宮」駅徒歩11分。氷川神社徒歩8分。
- 交通利便・商業利便・自然環境・再開発。大宮の魅力を感じる。
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総合マンションギャラリー池袋館
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コンセプト
変わらぬゆとり、 変わる街並み。
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- ゆとりを備えた 洗練のレジデンス全93邸
- 進化を続ける街
JR「大宮」駅へ徒歩11分
豊潤な緑に包まれる
氷川参道まで徒歩2分 -
※掲載の航空写真は大宮公園付近上空から南方面を撮影（2025年4月）したものに現地部分の光などＣＧ合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 もっと見る
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2(地番)
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-
総合マンションギャラリー池袋館
0037-618-69964
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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マルエツ 大宮店
(徒歩7分) -
大宮門街
（徒歩8分） -
大宮タカシマヤ
（徒歩10分） -
大宮愛仕幼稚園
(徒歩4分) -
さいたま市立大宮小学校[通学区]
(徒歩8分) -
さいたま市立博物館
(徒歩3分) -
宇宙劇場※提供写真
(徒歩15分) -
鉄道博物館※提供写真
(徒歩33分) -
大宮公園※提供写真
（徒歩9分）
-
ドラッグセイムス 堀の内店
（徒歩6分） -
業務スーパーTAKENOKO大宮堀の内店
（徒歩6分） -
ルミネ大宮
（徒歩11分） -
カトリックみどり幼稚園
（徒歩7分） -
さいたま市立大宮東中学校[通学区]
（徒歩7分） -
宇治病院
（徒歩5分） -
かとうこどもクリニック
（徒歩6分） -
大宮高鼻郵便局
（徒歩3分） -
埼玉りそな銀行大宮支店
（徒歩8分） -
大宮区役所・さいたま市立大宮図書館
（徒歩14分） -
武蔵一宮 氷川神社
（徒歩8分） -
NACK5スタジアム大宮
（徒歩10分）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2025年3月撮影。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | (オンラインご案内会 2026年1月2日㈮～1月16日㈮ 開催) |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー池袋館 電話：0037-618-69964【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 車寄せ完成予想図
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省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 93 |
| 間取り | 2LD・K ～ 4LD・K |
| 専有面積 | 55.96㎡ ～ 83.30㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡~43.50㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目204-2(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン高海「大宮」駅 徒歩11分
JR埼京線「大宮」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料：未定 駐輪場使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,028.89㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24031942号(2024年12月25日付)、一団地認定通知番号：建建建行認第3号（2024年11月13日付）※本物件は東側に建設予定の事務所棟と一団地認定を取得しています。 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 12.40㎡~43.50㎡ 建築確認番号: 第ERI-24031942号(2024年12月25日付)、一団地認定通知番号：建建建行認第3号（2024年11月13日付）※本物件は東側に建設予定の事務所棟と一団地認定を取得しています。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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総合マンションギャラリー池袋館
電話：0037-618-69964【通話無料】
オンライン相談可能です
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー池袋館0120-338-296 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000835 ( 200008200030711 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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進化を続ける街 JR「大宮」駅へ徒歩11分 豊潤な緑に包まれる 氷川参道まで徒歩2分
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古くは、武蔵国の一宮とも言われる「氷川神社(徒歩8分)」の門前町、中山道の宿場町として栄え、近年は東日本の玄関口を担う拠点として進化を続ける街「大宮」。 多彩な商業施設と豊かな自然環境が調和し、「利便」と「ゆとり」が共存する地に洗練された意匠を纏う「シティハウス大宮氷川」全93邸が誕生します。 要衝 JR「大宮」駅は、新幹線を含む多彩な路線が交わるターミナル駅。東京駅などの都心はもちろん、遠くの街へも思いのままに。朝には静かな余白を、休日にはふらりと旅に出たくなる自由をもたらします。 躍進 「大宮」駅周辺は今も、商業の多彩さと街の機能性が磨かれ、洗練された都市としての魅力を深めています。この街の躍進は、暮らしに新たな豊かさと歓びを与えてくれるはずです。 悠然 四季を映す氷川参道(徒歩2分)の並木、時を刻む武蔵一宮氷川神社(徒歩8分)の気配。街の中心にありながら、静謐な緑と歴史が寄り添うこの地には、心に余白をもたらす悠然とした日常が広がっています。 動と静が交わるこの地に、心を還せる居場所を。
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首都圏広域地方計画において、東日本の玄関口に位置付けられている「大宮」駅周辺エリアでは、都市機能を向上する多様なプロジェクトが進行中。日本のスーパー&#183；メガリージョンを支える拠点として進化を続けています。 個性豊かな大型商業施設が充実。 老舗百貨店の「大宮タカシマヤ」から、再開発で誕生した大宮門街まで、多彩な商業施設が建ち並ぶ「大宮」駅周辺。ファッション、グルメ、エンターテインメントなどを思いのままに楽しめます。 駅前の喧騒から一歩離れて、悠久の時を感じる。 古より由緒ある「武蔵一宮氷川神社」から続く氷川参道の豊かな緑と静謐な佇まいが、駅前の喧騒を忘れさせ、都市にありながらもどこかゆとりを感じさせてくれる本物件周辺。その地に息づく悠久の時が、日常に上質な潤いをもたらします。 大切な成長の時間を、充実した子育て環境で。 通学校の小・中学校は通いやすい距離にあり、保育園や幼稚園も身近に揃っているので、子どもの成長を見守りながらのびのびと育てられる、家族にうれしい教育環境が整っています。
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マルエツ 大宮店 (徒歩7分)
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大宮門街 （徒歩8分）
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大宮タカシマヤ （徒歩10分）
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大宮愛仕幼稚園 (徒歩4分)
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さいたま市立大宮小学校[通学区] (徒歩8分)
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さいたま市立博物館 (徒歩3分)
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宇宙劇場※提供写真 (徒歩15分)
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鉄道博物館※提供写真 (徒歩33分)
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大宮公園※提供写真 （徒歩9分）
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進化を続ける街 JR「大宮」駅へ徒歩11分 豊潤な緑に包まれる 氷川参道まで徒歩2分
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古くは、武蔵国の一宮とも言われる「氷川神社(徒歩8分)」の門前町、中山道の宿場町として栄え、近年は東日本の玄関口を担う拠点として進化を続ける街「大宮」。 多彩な商業施設と豊かな自然環境が調和し、「利便」と「ゆとり」が共存する地に洗練された意匠を纏う「シティハウス大宮氷川」全93邸が誕生します。 要衝 JR「大宮」駅は、新幹線を含む多彩な路線が交わるターミナル駅。東京駅などの都心はもちろん、遠くの街へも思いのままに。朝には静かな余白を、休日にはふらりと旅に出たくなる自由をもたらします。 躍進 「大宮」駅周辺は今も、商業の多彩さと街の機能性が磨かれ、洗練された都市としての魅力を深めています。この街の躍進は、暮らしに新たな豊かさと歓びを与えてくれるはずです。 悠然 四季を映す氷川参道(徒歩2分)の並木、時を刻む武蔵一宮氷川神社(徒歩8分)の気配。街の中心にありながら、静謐な緑と歴史が寄り添うこの地には、心に余白をもたらす悠然とした日常が広がっています。 動と静が交わるこの地に、心を還せる居場所を。
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首都圏広域地方計画において、東日本の玄関口に位置付けられている「大宮」駅周辺エリアでは、都市機能を向上する多様なプロジェクトが進行中。日本のスーパー&#183；メガリージョンを支える拠点として進化を続けています。 個性豊かな大型商業施設が充実。 老舗百貨店の「大宮タカシマヤ」から、再開発で誕生した大宮門街まで、多彩な商業施設が建ち並ぶ「大宮」駅周辺。ファッション、グルメ、エンターテインメントなどを思いのままに楽しめます。 駅前の喧騒から一歩離れて、悠久の時を感じる。 古より由緒ある「武蔵一宮氷川神社」から続く氷川参道の豊かな緑と静謐な佇まいが、駅前の喧騒を忘れさせ、都市にありながらもどこかゆとりを感じさせてくれる本物件周辺。その地に息づく悠久の時が、日常に上質な潤いをもたらします。 大切な成長の時間を、充実した子育て環境で。 通学校の小・中学校は通いやすい距離にあり、保育園や幼稚園も身近に揃っているので、子どもの成長を見守りながらのびのびと育てられる、家族にうれしい教育環境が整っています。
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マルエツ 大宮店 (徒歩7分)
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大宮門街 （徒歩8分）
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大宮タカシマヤ （徒歩10分）
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大宮愛仕幼稚園 (徒歩4分)
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さいたま市立大宮小学校[通学区] (徒歩8分)
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さいたま市立博物館 (徒歩3分)
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宇宙劇場※提供写真 (徒歩15分)
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鉄道博物館※提供写真 (徒歩33分)
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大宮公園※提供写真 （徒歩9分）
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