- シティタワー名古屋東別院
シティタワー名古屋東別院
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 5,600万円~7,100万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
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- 引き渡し
- 2027年6月下旬
- タワーマンション
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
販売概要
-
5,600万円~7,100万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LD・K+2S ~ 3LD・K
- 専有面積
- 70.27㎡ ~ 75.40㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 栄・金山・大須エリアが生活圏。
- 全175邸20階建て。4層吹抜のエントランス。
- 大規模タワーレジデンス。
お問合せ(無料)
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- お問合せ先
- 住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
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コンセプト
進化と快適の都心へ
-
- 都心の真価を手中に。
- 再開発で進化を続ける名古屋の3大エリア、
名駅、栄、金山の中心に誕生する、シティタワー名古屋東別院。
地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ5駅6路線※を徒歩圏にするポジションが
多彩な利便と快適性を演出し、都心にありながら
歴史の面影や緑に彩られたロケーションが暮らしに寛ぎと潤いを届ける。
先進の都市性と安らぎが調和する街に際立つ、
地上20階建て全175邸の格調ある造形が街の新しいランドマークとなって
住まう方の未来と可能性を豊かに広げていく。 -
※5駅6路線とは、地下鉄名城線「東別院」駅、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅、名鉄名古屋本線「山王」駅、JR東海道本線・中央線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線・名港線「金山」駅のことです。
※掲載の航空写真は金山駅付近上空から撮影(2023年6月)したものに光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番)
- お問合せ先
-
住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
0037-618-56110
交通アクセス図
周辺スポット
著しい進化と発展を続ける3大都心エリアの魅力を享受。リニア中央新幹線の開通を軸として、日本の3大経済圏の一体化を図るスーパー・メガリージョン構想。その主要駅である「名古屋」駅をはじめ、「栄」駅、「金山」駅周辺では、都心のポテンシャルをさらに高める数々の再開発計画が進行中。この3大都心エリアをライフステージに、より豊かで快適な未来がここにはじまります。
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ヤマナカ松原店
約390m(徒歩5分) -
業務用食品スーパーアミカ大須店
約680m(徒歩9分) -
アスナル金山
約1,040m(徒歩13分) -
松原幼児園(私立)
約310m(徒歩4分) -
市立松原小学校[通学校]
約320m(徒歩4分) -
市立伊勢山中学校[通学校]
約820m(徒歩11分) -
名古屋市音楽プラザ
約990m(徒歩13分) -
日本特殊陶業市民会館
約1,090m(徒歩14分) -
松原公園
約270m(徒歩4分)
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ドラッグスギヤマ松原店
約430m(徒歩6分) -
スギ薬局正木店
約690m(徒歩9分) -
イオン金山店
約980m(徒歩13分) -
ウィズブック保育室東別院駅(私立)
約90m(徒歩2分) -
お東幼稚園(私立)
約310m(徒歩4分) -
稲見眼科
約110m(徒歩2分) -
大久保歯科医院
約250m(徒歩4分) -
名古屋橘郵便局
約180m(徒歩3分) -
瀬戸信用金庫名古屋支店
約680m(徒歩9分) -
愛知信用金庫西大須支店
約700m(徒歩9分) -
名古屋スポーツセンター
約630m(徒歩8分) -
前塚公園
約390m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は2023年3月、5月、6月に撮影。
※掲載の情報は2023年7月、9月のものです。
※掲載の施設内容等は将来変わる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー栄館 電話:0037-618-56110【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
街の景観に美しく際立つ洗練の邸。整然と連なるガラス手摺が描き出す印象的なファサード。輝く光を纏った堂々たるフォルムが、新たな憧憬を創り出します。
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- 外観完成予想図
- ※1.本物件敷地北東側約30m先に、建築主・エスリード株式会社による地上15階建の共同住宅建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影轡が生じる場合がありますのであらかじめこ承知ください。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランス外観完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 敷地配置イラスト
- ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の外観完成予想図は、東別院境内から北西方向を撮影した写真(2023年6月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社が所有しておりますが、2024年9月時点において、事業内容は未定です。また、この土地に建築物が建築された場合には、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影警が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
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室内・専有部
都心の利便と暮らしの潤いが揃った、充実の生活環境。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
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設備・構造
都市生活に快適さと安心感をもたらす、全戸南東向きのランドスケープ。安心できる暮らしのために、日々をサポートする機能的な共用設備や仕様、さらに安全性に配慮した歩車分離設計を採用。都心生活にふさわしいランドプランを実現しています。
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対面フラットカウンター
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。
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シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
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生ゴミディスポーザー
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。
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ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。(参考写真)
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三面鏡洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
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ガス温水式床暖房
リビング・ダイニング・隣接洋室には、東邦ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(参考写真)
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ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また留守中の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。(概念図)
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Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。(概念図)
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ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)
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コンロ前パネル 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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スライド式食器洗い乾燥機 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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天然石カウンタートップ キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
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セミオートバス 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるセミオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
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プッシュ式水栓 指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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24時間常時小風量換気システム 窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
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フラットフロア つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
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宅配ボックス(着荷表示機能付) 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
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ダブルロック 防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。
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鎌デッド錠 枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋 住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
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水・セメント比 住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。
※掲載の写真はモデルルーム(Db1タイプ)を撮影(2024年8月)したものです。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,600万円~7,100万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 1LD・K+2S ~ 3LD・K |
| 専有面積 | 70.27㎡ ~ 75.40㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ ~ 36.04㎡ |
| 管理費 | 14680円 ~ 15650円 |
| 修繕積立金 | 13790円 ~ 14800円 |
| 修繕積立基金 | 831200円 ~ 891900円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
|
| 総戸数 | 175戸(非分譲住戸1戸を含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上20階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:18,000円~24,000円 駐輪場使用料:200円~3,500円 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項:※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります(2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。)。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。 バルコニー面積: 12.00㎡~36.04㎡ 建築確認番号: 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
電話:0037-618-56110【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:住友不動産 総合マンションギャラリー栄館0120-578-758 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000827 ( 200008200030696 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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再開発で進化を続ける名古屋の3大エリア、 名駅、栄、金山の中心に誕生する、シティタワー名古屋東別院。 地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ5駅6路線※を徒歩圏にするポジションが 多彩な利便と快適性を演出し、都心にありながら 歴史の面影や緑に彩られたロケーションが暮らしに寛ぎと潤いを届ける。 先進の都市性と安らぎが調和する街に際立つ、 地上20階建て全175邸の格調ある造形が街の新しいランドマークとなって 住まう方の未来と可能性を豊かに広げていく。
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※1.本物件敷地北東側約30m先に、建築主・エスリード株式会社による地上15階建の共同住宅建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影轡が生じる場合がありますのであらかじめこ承知ください。
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※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
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対面フラットカウンター
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シングルレバーシャワー水栓
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生ゴミディスポーザー
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ミュージックリモコン
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三面鏡洗面化粧台
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ガス温水式床暖房
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ダブルオートロックシステム
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Low-Eガラス
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ダブル配筋
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ヤマナカ松原店 約390m(徒歩5分)
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業務用食品スーパーアミカ大須店 約680m(徒歩9分)
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アスナル金山 約1,040m(徒歩13分)
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松原幼児園(私立) 約310m(徒歩4分)
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市立松原小学校[通学校] 約320m(徒歩4分)
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市立伊勢山中学校[通学校] 約820m(徒歩11分)
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名古屋市音楽プラザ 約990m(徒歩13分)
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日本特殊陶業市民会館 約1,090m(徒歩14分)
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松原公園 約270m(徒歩4分)
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再開発で進化を続ける名古屋の3大エリア、 名駅、栄、金山の中心に誕生する、シティタワー名古屋東別院。 地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ5駅6路線※を徒歩圏にするポジションが 多彩な利便と快適性を演出し、都心にありながら 歴史の面影や緑に彩られたロケーションが暮らしに寛ぎと潤いを届ける。 先進の都市性と安らぎが調和する街に際立つ、 地上20階建て全175邸の格調ある造形が街の新しいランドマークとなって 住まう方の未来と可能性を豊かに広げていく。
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※1.本物件敷地北東側約30m先に、建築主・エスリード株式会社による地上15階建の共同住宅建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影轡が生じる場合がありますのであらかじめこ承知ください。
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※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
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対面フラットカウンター
-
シングルレバーシャワー水栓
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生ゴミディスポーザー
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ミュージックリモコン
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三面鏡洗面化粧台
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ガス温水式床暖房
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ダブルオートロックシステム
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Low-Eガラス
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ダブル配筋
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ヤマナカ松原店 約390m(徒歩5分)
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業務用食品スーパーアミカ大須店 約680m(徒歩9分)
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アスナル金山 約1,040m(徒歩13分)
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松原幼児園(私立) 約310m(徒歩4分)
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市立松原小学校[通学校] 約320m(徒歩4分)
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市立伊勢山中学校[通学校] 約820m(徒歩11分)
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名古屋市音楽プラザ 約990m(徒歩13分)
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日本特殊陶業市民会館 約1,090m(徒歩14分)
-
松原公園 約270m(徒歩4分)
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