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新築マンション 分譲中

ガーデンハウス成増

  • 情報更新日: 3日前 NEW
  • 次回更新予定日:2026/01/06

物件の特徴

  • 5,800万円~6,900万円
  • 所在地
    埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番) 地図を見る
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています
    • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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  • 交通
    東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
    東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
    東武東上線「成増」駅 徒歩12分
  • 引き渡し
    2026年6月下旬
  • ごみ出し24時間OK
  • ペット用施設
  • エレベーター

販売概要

ポイント

  • 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分。
  • 東武東上線「成増」駅から「池袋」駅まで1駅12分。
  • 商業利便充実の「成増」駅生活圏。

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コンセプト

清流と緑に憩い、都市を背景に暮らす

  • ガーデンハウス成増 成熟の街、静穏の邸

    成熟の街、静穏の邸
    東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分・東武東上線「成増」駅 徒歩12分。
    東武東上線「成増」駅より「池袋」駅へ駅12分(10分)、便利な都心アクセス。
    充実した駅前利便。
    白子川(徒歩2分/約90m)に寄り添う穏やかな環境。
    ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
    ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
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間取り

公開中:5

間取り表記例:
Rルーフバルコニー
TRトランクルーム
Sサービスルーム(納戸)
DEN書斎(納戸)
WTCウォークスルークロゼット(クローク)
N納戸
MCマルチクロゼット(クローク)
Wウォークインクロゼット(クローク)
SCシューズクロゼット(クローク)
WICウォークインクロゼット(クローク)
SICシューズインクロゼット(クローク)

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周辺環境・アクセス

現地案内図

ガーデンハウス成増:案内図

所在地
埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
お問合せ先
総合マンションギャラリー池袋館
0037-618-32945

交通アクセス図

ガーデンハウス成増:交通図

ガーデンハウス成増:交通図

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2025年6月現在のものです。

周辺スポット

駅前利便と活気に溢れた街「成増」「エキア成増」、「アリエス」、「西友成増店」、「成増プライム」や「成増スキップ村商店街」など、ショッピング店やグルメ店が多数集結。生活利便が揃った豊かな住環境を実現します。

  • cookee NARIMASU
    約500m(徒歩7分)

  • 成増スキップ村商店街
    約660m(徒歩9分)

  • 西友成増店
    約950m(徒歩12分)

  • エキア成増
    約920m(徒歩12分)

  • あすの木保育園
    約730m(徒歩10分)

  • 白子小学校【通学校】
    約910m(徒歩12分)

  • 成増病院(医療療養型病院)
    約270m(徒歩4分)

  • 和光市役所
    約2,340m

  • 光が丘公園
    約1,250m(徒歩16分)

  • ニトリ成増店
    約480m(徒歩6分)
  • カルディコーヒーファーム 成増店
    約690m(徒歩9分)
  • Cafe & GalleryPatina
    約870m(徒歩11分)
  • 成増プライム
    約910m(徒歩12分)
  • Les Couleurs
    約1,160m(徒歩15分)
  • 成増すみれ幼稚園
    約680m(徒歩9分)
  • 第三中学校【通学校】
    約1,710m(徒歩22分)
  • 西谷医院
    約210m(徒歩3分)
  • よこた内科・消化器科
    約480m(徒歩6分)
  • 白子宿地域センター
    約240m(徒歩3分)
  • 和光白子郵便局
    約390m(徒歩5分)
  • りそな銀行 成増支店
    約660m(徒歩9分)

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2022年11月・2023年5月撮影。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

周辺地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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モデルルーム

モデルルーム情報

所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
開催期間 -
お問合せ先

総合マンションギャラリー池袋館

電話:0037-618-32945【通話無料】

  • 携帯可 光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-503-132
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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建物・部屋

建物・共用部

緑の潤いに充ちた開放的な敷地計画開放的な二方接道の角地に、南東・南西向き住戸中心の配棟計画を実現。敷地内の各所に豊かな花木を設けることで、日常に四季の彩りと寛ぎを感じられる美しい風景を描きました。

  • ガーデンハウス成増 外観

    外観
  • ガーデンハウス成増 外観

    外観
  • ガーデンハウス成増 外観

    外観
  • ガーデンハウス成増 エントランスホール

    エントランスホール
  • ガーデンハウス成増 テレワークラウンジ

    テレワークラウンジ
  • ガーデンハウス成増 集会室兼キッズルーム

    集会室兼キッズルーム

※掲載の写真は2025年7月に撮影したものです。
※テレワークラウンジの個室ブースご利用は有償となります。また、内容につきましては変更になる場合がございます。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ね下さい。

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設備・構造

広がりのある住空間を創出アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

  • ガーデンハウス成増 対面フラットカウンター

    対面フラットカウンター

    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 コンロ前パネル

    コンロ前パネル

    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 シングルレバーシャワー水栓

    シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 リネン庫

    リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 トール型下足入

    トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A、B、B’、C1、C2、C2tタイプを除く。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真【1】

  • ガーデンハウス成増 ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。※参考写真【2】

  • ガーデンハウス成増 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムを屋上に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。※参考写真【2】

  • ショット社製ガラストッププレート 世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • スライド式収納 システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
  • 足元スライド式収納 システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
  • スライド式食器洗い乾燥機 手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 保温浴槽 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • ヘルスメータースペース 洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
  • 洗面ボウル カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
  • TES温水床暖房 リビング・ダイニング・隣接洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
  • システム収納 クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。
  • 納戸 ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸の上部に分電盤などを設置しています。
  • ペット足洗い場 散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
  • 宅配ボックス(着荷表示機能付) 留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。

※掲載の参考写真【1】は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー秋葉原館)を撮影(2022年8月)したもので、本物件のものではありません。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※掲載の参考写真【2】はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

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物件概要

販売概要

販売スケジュール 先着順受付
販売価格 5,800万円~6,900万円 ローンシミュレーター
最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 1LD・K+2S ~ 3LD・K
専有面積 67.47㎡
バルコニー面積 12.40㎡
管理費 18070円 ~ 18070円
修繕積立金 14870円 ~ 14870円
修繕積立基金 898300円 ~ 898300円
取引条件有効期限 2026/01/02

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全体概要

所在地 埼玉県和光市白子2丁目885番1、東京都板橋区成増2丁目54番1の一部(地番)
交通
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分
東武東上線「成増」駅 徒歩12分
総戸数 132戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上8階建
駐車場 -
施設費用、償却費 駐車場使用料:14,000円~32,000円/月 駐輪場使用料:300円~3,500円/月
完成時期 2025年6月27日完成済
引き渡し可能年月 2026年6月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
敷地面積 4,656.95㎡、販売対象面積4,656.98㎡(被越境部分の0.02㎡、求積誤差の0.01㎡を含む)
用途地域 工業地域、準工業地域
建築確認番号 第ERI-22050668(2023年9月28日付)、第ERI-24009575(2024年4月9日付)、第ERI-25012287(2025年5月2日付)
売主 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号]
販売会社 売主/住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
備考 バルコニー面積: 12.40㎡
建築確認番号: 第ERI-22050668(2023年9月28日付)、第ERI-24009575(2024年4月9日付)、第ERI-25012287(2025年5月2日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2025/12/23
次回更新予定日 2026/01/06

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受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)

オンライン相談可能です
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  • ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
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※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー池袋館0120-503-132
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元

住友不動産株式会社
[国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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【物件番号】 1610001-0000824 ( 200008200030693 )

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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  • ガーデンハウス成増 外観

  • ガーデンハウス成増 コンセプト

    東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分・東武東上線「成増」駅 徒歩12分。 東武東上線「成増」駅より「池袋」駅へ駅12分(10分)、便利な都心アクセス。 充実した駅前利便。 白子川(徒歩2分/約90m)に寄り添う穏やかな環境。

  • ガーデンハウス成増 コンセプト

    職住近接を叶える都心直通のアクセスと多彩な施設を利用できる利便性。 清水を湛えた白子川は日常の風景に潤いと輝きを映す。 街の賑わいと落ち着きを享受する豊かな暮らしがはじまります。 2駅3路線利用可+東武東上線「成増」駅より池袋駅へ1駅。都心直通のアクセスがよりアクティブな暮らしを実現。通勤や通学に便利な交通ネットワークが整っています。 現地の目の前に美しい水景を描く一級河川白子川のせせらぎ。 生活圏内に光が丘公園もあり、穏やかで落ち着いた日々を実現します。 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅と東武東上線「成増」駅前に広がる多彩な施設を日常利用できます。

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 共用部

  • ガーデンハウス成増 設備

    対面フラットカウンター

  • ガーデンハウス成増 設備

    コンロ前パネル

  • ガーデンハウス成増 設備

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  • ガーデンハウス成増 設備

    TES浴室暖房乾燥機

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  • ガーデンハウス成増 設備

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    西友成増店 約950m(徒歩12分)

  • 周辺環境

    エキア成増 約920m(徒歩12分)

  • 周辺環境

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    白子小学校【通学校】 約910m(徒歩12分)

  • 周辺環境

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    職住近接を叶える都心直通のアクセスと多彩な施設を利用できる利便性。 清水を湛えた白子川は日常の風景に潤いと輝きを映す。 街の賑わいと落ち着きを享受する豊かな暮らしがはじまります。 2駅3路線利用可+東武東上線「成増」駅より池袋駅へ1駅。都心直通のアクセスがよりアクティブな暮らしを実現。通勤や通学に便利な交通ネットワークが整っています。 現地の目の前に美しい水景を描く一級河川白子川のせせらぎ。 生活圏内に光が丘公園もあり、穏やかで落ち着いた日々を実現します。 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅と東武東上線「成増」駅前に広がる多彩な施設を日常利用できます。

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    エキア成増 約920m(徒歩12分)

  • 周辺環境

    あすの木保育園 約730m(徒歩10分)

  • 周辺環境

    白子小学校【通学校】 約910m(徒歩12分)

  • 周辺環境

    成増病院(医療療養型病院) 約270m(徒歩4分)

  • 周辺環境

    和光市役所 約2,340m

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    光が丘公園 約1,250m(徒歩16分)

  • ガーデンハウス成増 現地案内図

  • ガーデンハウス成増 アクセス図

  • ガーデンハウス成増 アクセス図

  • ガーデンハウス成増 間取り E4’at

    E4’at

    間取り
    1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    テラス面積/37.82㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E3b

    E3b

    間取り
    2LDK+S+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E3’c

    E3’c

    間取り
    2LDK+S+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E2a

    E2a

    間取り
    3LDK+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E2’a

    E2’a

    間取り
    3LDK+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E4’at

    E4’at

    間取り
    1LDK+N+2S+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    テラス面積/37.82㎡
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E3b

    E3b

    間取り
    2LDK+S+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E3’c

    E3’c

    間取り
    2LDK+S+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E2a

    E2a

    間取り
    3LDK+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -
  • ガーデンハウス成増 間取り E2’a

    E2’a

    間取り
    3LDK+N+2WIC
    専有面積
    67.47㎡
    バルコニー
    面積
    12.40㎡
    その他面積
    -
    所在階
    -
    向き
    -
    備考
    -

オンライン相談とは

モデルルームや現地に行くことなく、自宅からビデオ通話で不動産会社スタッフと物件の相談をすることができます。
  1. 不動産会社へ問合せ

    「オンライン相談」ボタンまたは「見学予約」ボタンを押してフォーム内の「オンライン相談」を選択し送信します。

  2. 不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来たらオンライン相談の日時を調整して、予約完了。

  3. 相談方法がメールで届く

    メールにてオンライン相談の利用方法が届きますので、ご確認ください。

  4. 指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったら指定のビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

利用時の注意事項
  • ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
  • ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量に注意してください。
  • 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
  • ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。

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