- シティテラス宮ケ丘
シティテラス宮ケ丘
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 5,400万円~30,000万円
-
- 所在地
-
北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番)
地図を見る
-
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬
- ハイグレードマンション
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
5,400万円~30,000万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LD・K ~ 3LD・K
- 専有面積
- 56.14㎡ ~ 140.94㎡
- 販売スケジュール
- 先着受付中
ポイント
- 【住友不動産のマンション】
- 実物体感、円山宮ケ丘に堂々完成 全97邸
- 円山公園まで徒歩2分(約150m)
お問合せ(無料)
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-633-50790 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
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住友不動産札幌マンションギャラリー
オンライン相談可能です
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コンセプト
北海道神宮に寄り添い、魅力の円山エリアを操る。
-
- 格式の宮ケ丘アドレスに誕生する全97邸の珠玉のレジデンス。
- 市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分※1
「円山公園」駅徒歩8分(3番出入口徒歩9分・約700m)※2
「円山公園」まで徒歩2分(約150m)
「北海道神宮」まで徒歩5分(約350m)
優美に、雄大に誘う、迎賓空間 高級ホテルのような車寄せ
壮麗な空間の贅が広がる二層吹抜けエントランスホール
全ての駐車区画を屋根付きとした駐車場 -
※掲載の外観完成予想図は、現地より北東側の北3条通より、現地方面を撮影した写真(2021年12月)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※1.エントランスより
※2.サブエントランスより。1番出入口利用(始発~22:45)、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分(始発~終電) もっと見る
間取り
公開中:10件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番)
- お問合せ先
-
住友不動産札幌マンションギャラリー
0037-633-50790
交通アクセス図
周辺スポット
様々な店舗・施設が、毎日の暮らしに彩りと豊かさを与えます。
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オーベルジュ・ド・リル サッポロ
約500m(徒歩7分) -
マルヤマクラス
約780m(徒歩10分) -
円山小学校【通学区】
約760m(徒歩10分) -
向陵中学校【通学区】
約490m(徒歩7分) -
札幌市円山動物園
約1,100m(徒歩14分) -
北海道神宮
約350m(徒歩5分) -
円山競技場
約900m(徒歩12分) -
円山球場
約940m(徒歩12分) -
円山公園
約150m(徒歩2分)
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セブンイレブン札幌北3条西28丁目店
約300m(徒歩4分) -
ツルハドラッグ北円山店
約320m(徒歩4分) -
フーズバラエティすぎはら
約440m(徒歩6分) -
東光ストア宮の森店
約530m(徒歩7分) -
みるくほいくえん(企業主導型)
約220m(徒歩3分) -
宮の森保育園(認可・私立)
約670m(徒歩9分) -
神宮前歯科クリニック
約80m(徒歩1分) -
札幌医科大学附属病院
約2,100m(徒歩27分) -
宮の森児童会館
約640m(徒歩8分) -
北洋銀行宮の森支店
約680m(徒歩9分) -
円山でこぼこ公園
約550m(徒歩7分) -
イトマンフィットネス宮の森
約460m(徒歩6分)
※掲載の写真は2021年5月、7月、8月撮影。
※掲載の情報は2021年9月現在のものです。
※店舗【施設】の内容等は将来変わる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン(建物内モデルルームオープン) |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8 住友成泉札幌大通ビル6階 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
住友不動産札幌マンションギャラリー 電話:0037-633-50790【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
「北海道神宮」の格式と、円山の豊かな緑の潤いに調和する外観。静なる領域に相応しく、堂々と凛たる姿で、その存在を主張します。邸宅美の新たなる極みをここにデザインしました。
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- 外観(2023年11月撮影)
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- 外観(2023年11月撮影)
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- 外観(2023年11月撮影)
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- エントランス(2023年12月撮影)
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- エントランスホール(2024年1月撮影)
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- 敷地配置・1階平面概念図
※掲載の敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
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室内・専有部
広がりのある住空間を創出アウトフレーム設計躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスベースが有効活用できます。
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- リビング・ダイニング
- C2tタイプ(2024年11月撮影)
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- リビング・ダイニング
- E2タイプ(2023年12月撮影)
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- ベッドルーム
- E1タイプ(2022年3月撮影)
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- リビング・ダイニング
- Iタイプ(2025年8月撮影)
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- リビング・ダイニング
- Iタイプ(2025年8月撮影)
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- ベッドルーム
- Iタイプ(2025年8月撮影)
※掲載の写真はモデルルーム(E1タイプ 2022年12月)、(E2タイプ 2023年12月)、(C2tタイプ 2024年11月)(Itype 8階 2025年8月撮影)を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
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設備・構造
省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※参考写真1
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。※参考写真1
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ミストサウナ
多機能で使い勝手が良いミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。「浴室暖房」「衣類乾燥」「浴室乾燥」「涼風運転」に「ミストサウナ機能」をプラス。低温・高温度で息苦しくならず心も体もリラックスできます。
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1
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ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1
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ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
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防犯合わせガラス
2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※概念図※1
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戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約250mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。※概念図
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ガスコンロ立ち消え安全装置 コンロ・魚焼きグリルには、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
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静音シンク シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
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保温浴槽 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機 乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できるガス温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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ステップつき一体型ボウル 洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
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リネン庫 パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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システム収納 各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。
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LED照明 住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
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各階ゴミ置場 各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
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ダブルロック 防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
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耐震ドア枠 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。
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非常用マンホールトイレ 災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ(非常用マンホールトイレ)を設置するだけですぐに利用できます。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(SMG池袋館)を撮影したもので、本物件のものではありません。
※掲載の参考写真2はメーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※1 一部住戸。詳細は係員にお尋ねください。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,400万円~30,000万円
|
| 最多価格帯 | 7,000万円・7,300万円(各3戸) |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 1LD・K ~ 3LD・K |
| 専有面積 | 56.14㎡ ~ 140.94㎡ |
| バルコニー面積 | 15.66㎡ ~ 55.33㎡ |
| 管理費 | 14975円 ~ 36115円 |
| 修繕積立金 | 7780円 ~ 19540円 |
| 修繕積立基金 | 778200円 ~ 1953800円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:17000円/月~30000円/月 駐輪場使用料:300円/月~3500円/月 |
| 完成時期 | 2023年6月7日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 3,685.53㎡(求積誤差0.02㎡を含む)、販売対象面積:3,686.36㎡(被越境部分0.85㎡含む) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21026443号(2021年9月3日付)、第ERI-22009235号(2022年4月19日付)、第ERI-22034677号(2022年11月2日付)第ERI-23014873号(2023年5月26日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社北日本支社札幌支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 特定事項:本物件の西側約70m先に、事業主:株式会社大京による地上8階建の「(仮称)宮ヶ丘2丁目新築工事」が建設中です(2025年5月時点において、2025年9月上旬着工予定となっております。)。この建物が竣工しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※工事完成後に、サブエントランス前の通路上部への庇追加設置工事(増築工事)を行っております。当該工事により建築面積が変更となりますが、確認審査機関との確認の結果、確認申請等の手続きは不要となっております。 バルコニー面積: 15.66㎡~55.33㎡ 建築確認番号: 第ERI-21026443号(2021年9月3日付)、第ERI-22009235号(2022年4月19日付)、第ERI-22034677号(2022年11月2日付)第ERI-23014873号(2023年5月26日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- お問合せ先
-
住友不動産札幌マンションギャラリー
電話:0037-633-50790【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:住友不動産札幌マンションギャラリー0120-432-307 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000705 ( 200008200030643 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分※1 「円山公園」駅徒歩8分(3番出入口徒歩9分・約700m)※2 「円山公園」まで徒歩2分(約150m) 「北海道神宮」まで徒歩5分(約350m) 優美に、雄大に誘う、迎賓空間 高級ホテルのような車寄せ 壮麗な空間の贅が広がる二層吹抜けエントランスホール 全ての駐車区画を屋根付きとした駐車場
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里山に寄り添い発展してきた北の大都市・札幌と、その象徴たる山「円山※1」。 その「円山」の麓には、札幌市民のみならず、道民の多くに親しまれている北海道神宮が構える地がある。 宮ケ丘。 それは大部分を円山公園と神宮の所在として知られ、ほんのわずかな地にのみ、居住地がある聖域。 神宮を身近にする、限られたこの地にその美しき邸宅は誕生する。
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エントランスから雄大に続く庇が、歩行者の動線や車の動線を包み、邸宅に贅沢な趣きを与えています。 風格溢れる石調の壁と、光溢れるガラスのエントランスがホテルのような美しきゲート空間をつくりだし、ゆったりとした車寄せは、ホテルのように優雅に迎えます。 エントランスの先に広がるのは、大らかに広がる二層吹き抜けのエントランスホール。折り上げ天井と大窓から差し込む、やわらかな光が、贅沢に空間を包み込みます。その一角には、訪れる人をもてなし、優雅な刻が流れるラウンジ空間を配しました。住まう方や、訪れた大切なゲストがゆったりと寛げる空間を創出しました。 緑溢れる「円山」の潤いと、「北海道神宮」の風格を纏う宮ケ丘の地に相応しい植栽計画。北海道在来の樹種を織り交ぜ、多様性や季節感を感じられるようにこだわりました。
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C2tタイプ(2024年11月撮影)
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E2タイプ(2023年12月撮影)
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E1タイプ(2022年3月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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スライド式収納
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スライド式食器洗い乾燥機
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モザイクパターンフロア
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ミストサウナ
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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ウォークインクロゼット
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ガス温水式床暖房
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防犯合わせガラス
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戸境壁
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オーベルジュ・ド・リル サッポロ 約500m(徒歩7分)
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マルヤマクラス 約780m(徒歩10分)
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円山小学校【通学区】 約760m(徒歩10分)
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向陵中学校【通学区】 約490m(徒歩7分)
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札幌市円山動物園 約1,100m(徒歩14分)
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北海道神宮 約350m(徒歩5分)
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円山競技場 約900m(徒歩12分)
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円山球場 約940m(徒歩12分)
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円山公園 約150m(徒歩2分)
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市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分※1 「円山公園」駅徒歩8分(3番出入口徒歩9分・約700m)※2 「円山公園」まで徒歩2分(約150m) 「北海道神宮」まで徒歩5分(約350m) 優美に、雄大に誘う、迎賓空間 高級ホテルのような車寄せ 壮麗な空間の贅が広がる二層吹抜けエントランスホール 全ての駐車区画を屋根付きとした駐車場
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里山に寄り添い発展してきた北の大都市・札幌と、その象徴たる山「円山※1」。 その「円山」の麓には、札幌市民のみならず、道民の多くに親しまれている北海道神宮が構える地がある。 宮ケ丘。 それは大部分を円山公園と神宮の所在として知られ、ほんのわずかな地にのみ、居住地がある聖域。 神宮を身近にする、限られたこの地にその美しき邸宅は誕生する。
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エントランスから雄大に続く庇が、歩行者の動線や車の動線を包み、邸宅に贅沢な趣きを与えています。 風格溢れる石調の壁と、光溢れるガラスのエントランスがホテルのような美しきゲート空間をつくりだし、ゆったりとした車寄せは、ホテルのように優雅に迎えます。 エントランスの先に広がるのは、大らかに広がる二層吹き抜けのエントランスホール。折り上げ天井と大窓から差し込む、やわらかな光が、贅沢に空間を包み込みます。その一角には、訪れる人をもてなし、優雅な刻が流れるラウンジ空間を配しました。住まう方や、訪れた大切なゲストがゆったりと寛げる空間を創出しました。 緑溢れる「円山」の潤いと、「北海道神宮」の風格を纏う宮ケ丘の地に相応しい植栽計画。北海道在来の樹種を織り交ぜ、多様性や季節感を感じられるようにこだわりました。
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C2tタイプ(2024年11月撮影)
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E2タイプ(2023年12月撮影)
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E1タイプ(2022年3月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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Iタイプ(2025年8月撮影)
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スライド式収納
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スライド式食器洗い乾燥機
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モザイクパターンフロア
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ミストサウナ
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三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
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ウォークインクロゼット
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ガス温水式床暖房
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防犯合わせガラス
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戸境壁
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オーベルジュ・ド・リル サッポロ 約500m(徒歩7分)
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マルヤマクラス 約780m(徒歩10分)
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円山小学校【通学区】 約760m(徒歩10分)
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向陵中学校【通学区】 約490m(徒歩7分)
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札幌市円山動物園 約1,100m(徒歩14分)
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北海道神宮 約350m(徒歩5分)
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円山競技場 約900m(徒歩12分)
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円山球場 約940m(徒歩12分)
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円山公園 約150m(徒歩2分)
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