- シティテラス高井田
シティテラス高井田
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 4,600万円~5,600万円
-
- 所在地
-
大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番)
地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩5分
おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩6分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分
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- 引き渡し
- 2026年6月下旬
販売概要
-
4,600万円~5,600万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LD・K+S(サービスルーム)【納戸】、3LD・K
- 専有面積
- 64.33㎡ ~ 70.17㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付
ポイント
- 【実物体感】大規模198戸・全戸南向き。
- OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分。
- 3LD・Kタイプ中心。
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-633-59822 無料
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総合マンションギャラリー本町館「シティテラス高井田」
オンライン相談可能です
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コンセプト
「高井田駅」5分に誕生
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- 全戸南向き × 大規模198邸 × オール平置駐車場
- JRおおさか東線 「高井田中央」駅より「大阪」駅へ直通 28分 (25分)
オール平置き駐車場
開放感ある2層吹抜のエントランスホール
全戸南向き大規模198邸 -
※眺望等は、階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※1:Osaka Metro中央線「高井田」駅より「本町」駅へ直通12分。
※2:Osaka Metro中央線「高井田」駅より「なんば」駅へ21分。本町駅よりOsaka Metro御堂筋線利用。
※3:Osaka Metro中央線「高井田」駅より「梅田」駅へ23分。本町駅よりOsaka Metro御堂筋線利用。
※4:JRおおさか東線「高井田中央」駅より「新大阪」駅へ直通15分。JRおおさか東線直通快速利用(日中平常時:JRおおさか東線利用)。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※一部敷地外(建物・電柱等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。 もっと見る
間取り
公開中:8件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番)
- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館「シティテラス高井田」
0037-633-59822
交通アクセス図
周辺スポット
そばにあるというあたりまえが嬉しい。高井田は電車アクセスも優れたまちです。しかし、それ以上に魅力的とも思えるのは、身の回りに揃った暮らしの利便。買物、憩い、子育てにヘルスケア。公共サービスもグルメスポットも、素敵な日常をつくる大切な要素です。「ものづくりのまち」であり、心豊かな「暮らしのまち」であること。そんな嬉しいあたりまえが「シティテラス高井田」のそばにあります。
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ライフ高井田店
約270m(徒歩4分) -
スギドラッグ高井田店
約460m(徒歩6分) -
朝陽ケ丘幼稚園
約690m(徒歩9分) -
高井田西小学校
約310m(徒歩4分) -
高井田中学校
約40m(徒歩1分) -
いわさきクリニック【内・循環器内・血液外・外・整形外・リハビリ・皮膚・心療内・精神・訪問診療】
約650m(徒歩9分) -
永和図書館
約1,980m(徒歩25分) -
関西みらい銀行高井田支店
約330m(徒歩5分) -
布施公園
約320m(徒歩4分)
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スーパーマルハチ高井田店
約510m(徒歩7分) -
万代森河内店
約530m(徒歩7分) -
ウエルシア東大阪森河内東店
約590m(徒歩8分) -
西堤幼稚園
約1,000m(徒歩13分) -
むぎの穂第二保育園
約1,080m(徒歩14分) -
フタバ学園
約1,090m(徒歩14分) -
水岡医院【内・小児】
約810m(徒歩11分) -
大西診療所【内・外・小児・泌尿器】
約880m(徒歩11分) -
新協和病院【内・胃腸・外・整形外・リハビリ・救急】
約1,730m(徒歩22分) -
東大阪高井田郵便局
約410m(徒歩6分) -
みずほ銀行 東大阪支店
約1,080m(徒歩14分) -
高井田中央公園
約470m(徒歩6分)
※掲載の環境写真は2021年5月に撮影したものです。
※掲載の情報は2021年6月現在のものです。内容等は将来変わる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町3丁目2-8 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 ■■【オンライン見学予約】■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合マンションギャラリー本町館「シティテラス高井田」 電話:0037-633-59822【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
高井田「新景」。住友不動産が贈る全198邸の大規模レジデンス。求めたものは、東大阪の地に際立つ新たな象徴。羨望の的となる新たな光景を、壮大なスケールで描き出します。
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- 外観
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- エントランス
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- エントランス
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- エントランスホール
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- エントランスホール
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- 敷地配置・1階平面概念図
- 約5,790m2もの敷地に、空地率約73%を誇る開放的な配棟計画。3面接道の立地を活かし車両の出入口を東西に配置し、スムーズな入出庫のために全台平置式の駐車場を設けています。また、歩行者の安全に配慮した動線計画を実施しています。
※掲載の竣工写真は、2023年4月に撮影したものです。
※掲載の敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の神社や道路等を合わせて着彩しています。
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室内・専有部
フレキシブルプランリビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
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- リビング・ダイニング
※掲載のモデルルーム写真は301号室を撮影(2023年4月)したものです。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
暮らしやすい住まい。住まいをより広く、より暮らしやすくするために天井や柱、間仕切りといった基本設計にこだわりました。また、バルコニーをガラス手すりにするなどデザイン性に配慮しています。
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※(参考写真1)
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ガラストップコンロ
美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※(参考写真1)
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのパンチ運動機能付き浴室暖房乾燥機を採用しました。※(参考写真1)
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。※(参考写真1)
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三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※(参考写真1)
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大阪ガス温水床暖房
リビング・ダイニングには、大阪ガスのガス温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※(参考写真2)
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宅配ボックス
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。※(参考写真2)
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S-GUARD(エスガード)
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。※(概念図)
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大阪府建築物環境性能表示
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スライド式収納 システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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コンロ前パネル 水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、キッチンパネルを採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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生ゴミディスポーザー 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。※一部処理できないものもあります。
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オートバスシステム 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで呼出しも可能です。
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保温浴槽 専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
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プッシュ式排水栓 指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
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ヘルスメータースペース 洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
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シングルレバー水栓 洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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エコジョーズ 大阪ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
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24時間常時少風量換気システム 窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。※花粉フィルターは、花粉を完全に除去するものではありません。
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ダブルオートロックシステム 一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
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溶接閉鎖型帯筋 主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※中子筋を除く。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム(総合マンションギャラリー池袋館)を撮影(2019年8月)したもので、本物件のものではありません。
※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,600万円~5,600万円
|
| 最多価格帯 | 4,800万円(4戸) |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 間取り | 2LD・K+S(サービスルーム)【納戸】、3LD・K |
| 専有面積 | 64.33㎡ ~ 70.17㎡ |
| バルコニー面積 | 11.27㎡ ~ 17.27㎡ |
| 管理費 | 10235円 ~ 11075円 |
| 修繕積立金 | 5890円 ~ 6430円 |
| 修繕積立基金 | 353400円 ~ 385500円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩5分
おおさか東線「高井田中央」駅 徒歩6分
Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 198戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車場使用料:13,000円~14,000円 駐輪場使用料:200円~3,000円 |
| 完成時期 | 2022年12月28日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 5,790.39㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20047275号(2021年3月26日付)、計画変更:第ERI-21019070号(2021年8月3日付) 、第ERI-22041960号(2022年11月30日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号] |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 11.27㎡~17.27㎡ 建築確認番号: 第ERI-20047275号(2021年3月26日付)、計画変更:第ERI-21019070号(2021年8月3日付) 、第ERI-22041960号(2022年11月30日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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質問・相談もできます
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- お問合せ先
-
総合マンションギャラリー本町館「シティテラス高井田」
電話:0037-633-59822【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業)
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合マンションギャラリー本町館「シティテラス高井田」0120-852-005 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 住友不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第38号]
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610001-0000694 ( 200008200060130 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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JRおおさか東線 「高井田中央」駅より「大阪」駅へ直通 28分 (25分) オール平置き駐車場 開放感ある2層吹抜のエントランスホール 全戸南向き大規模198邸
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生活利便・交通利便ともに優れ、さらなる飛躍が期待される高井田。住友不動産はこの地に、新たな都心生活の舞台を見出しました。 そして世界の先端技術を支える「ものづくり」の街に、理想の 「まちづくり」という夢を掲げています。 この夢はある種 「発明」のようなもの。東大阪市に、より上質な暮らしを求めたディベロッパーとしての挑戦です。 未来へ歩む人々へ。都心生活者の新天地 「高井田」を目指し、ともに進みましょう。 Osaka Metro 中央線「本町」駅から直通12分 Osaka Metro 中央線 「高井田」駅徒歩5分の地にて、理想の未来を発明しよう。
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大きなガラスの箱から温かい灯りが溢れ、メタリックなフレームが空間を引き締めるエントランスデザイン。 張り出した庇や、間接照明をあしらった階段は重厚感を演出。 樹木の緑は心を潤し、車寄せが高級感を漂わせます。余白を愉しむ迎賓空間。荘厳な支柱を配したエントランスホール。 2層吹抜けの大空間には、贅沢なまでに余白を与え上質なゆとりを表現。 広々とした迎賓の間に、大判タイルを伝う足音が響き渡ると、心地よい静けさが余韻となります。
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約5,790m2もの敷地に、空地率約73%を誇る開放的な配棟計画。3面接道の立地を活かし車両の出入口を東西に配置し、スムーズな入出庫のために全台平置式の駐車場を設けています。また、歩行者の安全に配慮した動線計画を実施しています。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
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モザイクパターンフロア
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三面鏡付洗面化粧台
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大阪ガス温水床暖房
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宅配ボックス
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S-GUARD(エスガード)
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大阪府建築物環境性能表示
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ライフ高井田店 約270m(徒歩4分)
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スギドラッグ高井田店 約460m(徒歩6分)
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朝陽ケ丘幼稚園 約690m(徒歩9分)
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高井田西小学校 約310m(徒歩4分)
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高井田中学校 約40m(徒歩1分)
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いわさきクリニック【内・循環器内・血液外・外・整形外・リハビリ・皮膚・心療内・精神・訪問診療】 約650m(徒歩9分)
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永和図書館 約1,980m(徒歩25分)
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関西みらい銀行高井田支店 約330m(徒歩5分)
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布施公園 約320m(徒歩4分)
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JRおおさか東線 「高井田中央」駅より「大阪」駅へ直通 28分 (25分) オール平置き駐車場 開放感ある2層吹抜のエントランスホール 全戸南向き大規模198邸
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生活利便・交通利便ともに優れ、さらなる飛躍が期待される高井田。住友不動産はこの地に、新たな都心生活の舞台を見出しました。 そして世界の先端技術を支える「ものづくり」の街に、理想の 「まちづくり」という夢を掲げています。 この夢はある種 「発明」のようなもの。東大阪市に、より上質な暮らしを求めたディベロッパーとしての挑戦です。 未来へ歩む人々へ。都心生活者の新天地 「高井田」を目指し、ともに進みましょう。 Osaka Metro 中央線「本町」駅から直通12分 Osaka Metro 中央線 「高井田」駅徒歩5分の地にて、理想の未来を発明しよう。
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大きなガラスの箱から温かい灯りが溢れ、メタリックなフレームが空間を引き締めるエントランスデザイン。 張り出した庇や、間接照明をあしらった階段は重厚感を演出。 樹木の緑は心を潤し、車寄せが高級感を漂わせます。余白を愉しむ迎賓空間。荘厳な支柱を配したエントランスホール。 2層吹抜けの大空間には、贅沢なまでに余白を与え上質なゆとりを表現。 広々とした迎賓の間に、大判タイルを伝う足音が響き渡ると、心地よい静けさが余韻となります。
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約5,790m2もの敷地に、空地率約73%を誇る開放的な配棟計画。3面接道の立地を活かし車両の出入口を東西に配置し、スムーズな入出庫のために全台平置式の駐車場を設けています。また、歩行者の安全に配慮した動線計画を実施しています。
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スライド式食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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大阪ガス浴室暖房乾燥機
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モザイクパターンフロア
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三面鏡付洗面化粧台
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大阪ガス温水床暖房
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宅配ボックス
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S-GUARD(エスガード)
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大阪府建築物環境性能表示
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ライフ高井田店 約270m(徒歩4分)
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スギドラッグ高井田店 約460m(徒歩6分)
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朝陽ケ丘幼稚園 約690m(徒歩9分)
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高井田西小学校 約310m(徒歩4分)
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高井田中学校 約40m(徒歩1分)
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いわさきクリニック【内・循環器内・血液外・外・整形外・リハビリ・皮膚・心療内・精神・訪問診療】 約650m(徒歩9分)
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永和図書館 約1,980m(徒歩25分)
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関西みらい銀行高井田支店 約330m(徒歩5分)
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布施公園 約320m(徒歩4分)
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