- プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE
プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE
- 更新 本日情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/11/06
物件の特徴
- 予告広告 【第1期】 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目6番、下山町二丁目70番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩1分 ※1番出入口
-
- 引き渡し
- 2028年7月下旬（予定）
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 内廊下
販売概要
-
予告広告 【第1期】 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 62.35㎡ ～ 100.25㎡(A・Atタイプのみトランクルーム面積0.40㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定：2027年3月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 駅徒歩1分の利便性と、高台の邸宅地がもたらす誇りある暮らし。
- 駅前でありながら最大専有面積100m2超のプランニング。ゆとりを叶えるワンフロア3邸設計。
- ラウンジと中庭を備えた迎賓空間、ホテルライクな内廊下設計。
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-43395 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 「プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE」販売準備室
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：1件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目6番、下山町二丁目70番1(地番)
- お問合せ先
-
「プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE」販売準備室
0037-618-43395
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離表示は地図上の概測距離を算出しています。
※掲載の電車所要時間は、乗り換え・待ち時間を含んだ通勤時と日中時のもので時間帯により異なります。通勤時（7：00～9：00）、日中時（11：00～16：00）に到着する電車の最短の所要時間を表記しています。［（ ）内は日中時］（ジョルダン！乗換案内 2026年9月調べ）
※掲載の路線概念図は、駅・沿線など一部抜粋して表記したもので、実際とは異なります。
※車の所要時間は実測したものであり、渋滞・信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の高速道路概念図は、道路を概略化したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年9月時点のもので今後変更になる場合がございます。
周辺スポット
-
ファミリーマート山下通店
約350m（徒歩5分） -
ツルハドラッグストア八勝通店
約370m（徒歩5分） -
フィールみかん山店
約1,230m（徒歩16分） -
日向さくら保育園
約420m（徒歩6分） -
市立弥富小学校
約590m（徒歩8分） -
市立萩山中学校
約750m（徒歩10分） -
名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院
約970m（徒歩13分） -
弥富公園
約540m（徒歩7分） -
密柑山公園
約540m（徒歩7分）
-
コメダ珈琲店瑞穂運動場店
約400m（徒歩5分） -
スギ薬局弥富通店
約790m（徒歩10分） -
マックスバリュ瑞穂通店
約1,420m（徒歩18分） -
イオン八事ショッピングセンター
約2,080m（徒歩26分） -
寺本整形外科・内科
約120m（徒歩2分） -
奥田内科クリニック
約290m（徒歩4分） -
山下通デンタルクリニック
約290m（徒歩4分） -
瑞穂区休日急病診療所
約550m（徒歩7分） -
瑞穂区役所
約1,980m（徒歩25分） -
瑞穂図書館
約920m（徒歩12分）
-
名古屋八勝通郵便局
約570m（徒歩8分） -
岡崎信用金庫瑞穂支店
約1,030m（徒歩13分）
※掲載の距離表示は地図上の概測距離を算出したもので、徒歩は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※車の所要時間は実測したものであり、渋滞・信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の環境写真は2026年3月・5月・8月に撮影したものとイメージ写真です。※イメージ写真は実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年9月時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- 外観CG
- 低層の街並みが広がる現地周辺において、遠くからは街のランドマークとしてのタワーフォルムが美しいスカイラインを描き出し、一歩近づけば、門構えをしつらえた邸宅感と建物の輪郭を美しく際立たせる外観デザインが凛とした気品を漂わせます。
-
- 外観完成予想CG
- 静穏の気配に導かれ、喧騒から切り離されるエントランス動線。門を抜けた先にあるのは、喧騒を忘れる静穏な世界。風除室へと続く動線をあえてクランクさせることで外からの視線を巧みにかわし、プライベートな領域へと深く誘う迎賓のストーリーを描きました。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- シーンの連続性と変化を意識した植栽計画。駅から風除室までの短い動線の中でも公私の切り替えができるよう配慮し、潤いある景観を創出する外構計画により、邸宅としてのゆとりと品位を表現。
-
- パーキング完成予想CG
- 敷地北側には、全43邸に対し、39台分の平置・機械式駐車場を確保しました。快適なカーライフをサポートするとともに、出入口にはリングシャッターゲートを装備し、大切な愛車を守ります。
-
- 敷地配置図イラスト
- 敷地の2面が道路に面した開放的な立地特性を活かし、八勝通側は花壇や高さのあるデザイン縦格子フェンス、門を介した重層的なアプローチで外部と空間を切り分け、奥行き感を演出。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、眺望写真（2026年8月撮影）を合成・加工したもので実際とは異なります。眺望・周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CGおよび概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合がございます。行政等の指示により今後変更となる場合がございます。 また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等が変更になる場合があります。家具・調度品は変更になる場合があります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
予告広告 【第1期】 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2027年3月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 43戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 62.35㎡ ～ 100.25㎡(A・Atタイプのみトランクルーム面積0.40㎡含む) |
| バルコニー面積 | 9.86㎡ ～ 11.95㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/44.19㎡ ■アルコーブ面積/1.84㎡ ～ 3.15㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 【第1期】の本広告は「2027年3月中旬（予定）に公式サイト（https://www.mecsumai.com/predear-hasshotori/)にて実施いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目6番、下山町二丁目70番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩1分 ※1番出入口
|
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場(総戸数に対して）：39台＜平置9台(屋根付き)、機械式30台(ハイルーフ対応)＞[月額使用料：未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ■駐輪場（総戸数に対して）：71台(ラック式8台、スライド式63台)[月額使用料：未定]※その他来客用兼管理用駐車場：1台 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年7月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,414.23㎡(売買対象面積)、1,414.08㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・宅地造成等規制工事区域・絶対高さ45m高度地区・31m高度地区・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST25-10-0532号(令和8年3月6日) |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣免許（16）第408号） |
| 販売会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店（売主・販売提携（代理）） |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 9.86㎡～11.95㎡ その他面積: ■テラス面積/44.19㎡ ■アルコーブ面積/1.84㎡～3.15㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NST25-10-0532号(令和8年3月6日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/06 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-43395無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE」販売準備室
電話：0037-618-43395【通話無料】
受付時間：平日：11:00～17:00 土日祝：10:00～17:00 定休日：火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレディア瑞穂八勝通 The GRANDE」販売準備室0120-001-726 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真（2026年9月撮影）はCG加工を施したもので、実際とは異なります。また現地の光柱は物件の位置示すもので建物形状や高さや規模を表現したものではありません。
-
-
低層の街並みが広がる現地周辺において、遠くからは街のランドマークとしてのタワーフォルムが美しいスカイラインを描き出し、一歩近づけば、門構えをしつらえた邸宅感と建物の輪郭を美しく際立たせる外観デザインが凛とした気品を漂わせます。
-
静穏の気配に導かれ、喧騒から切り離されるエントランス動線。門を抜けた先にあるのは、喧騒を忘れる静穏な世界。風除室へと続く動線をあえてクランクさせることで外からの視線を巧みにかわし、プライベートな領域へと深く誘う迎賓のストーリーを描きました。
-
シーンの連続性と変化を意識した植栽計画。駅から風除室までの短い動線の中でも公私の切り替えができるよう配慮し、潤いある景観を創出する外構計画により、邸宅としてのゆとりと品位を表現。
-
敷地北側には、全43邸に対し、39台分の平置・機械式駐車場を確保しました。快適なカーライフをサポートするとともに、出入口にはリングシャッターゲートを装備し、大切な愛車を守ります。
-
敷地の2面が道路に面した開放的な立地特性を活かし、八勝通側は花壇や高さのあるデザイン縦格子フェンス、門を介した重層的なアプローチで外部と空間を切り分け、奥行き感を演出。
-
ファミリーマート山下通店 約350m（徒歩5分）
-
ツルハドラッグストア八勝通店 約370m（徒歩5分）
-
フィールみかん山店 約1,230m（徒歩16分）
-
日向さくら保育園 約420m（徒歩6分）
-
市立弥富小学校 約590m（徒歩8分）
-
市立萩山中学校 約750m（徒歩10分）
-
名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院 約970m（徒歩13分）
-
弥富公園 約540m（徒歩7分）
-
密柑山公園 約540m（徒歩7分）
-
-
-
-
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真（2026年9月撮影）はCG加工を施したもので、実際とは異なります。また現地の光柱は物件の位置示すもので建物形状や高さや規模を表現したものではありません。
-
-
低層の街並みが広がる現地周辺において、遠くからは街のランドマークとしてのタワーフォルムが美しいスカイラインを描き出し、一歩近づけば、門構えをしつらえた邸宅感と建物の輪郭を美しく際立たせる外観デザインが凛とした気品を漂わせます。
-
静穏の気配に導かれ、喧騒から切り離されるエントランス動線。門を抜けた先にあるのは、喧騒を忘れる静穏な世界。風除室へと続く動線をあえてクランクさせることで外からの視線を巧みにかわし、プライベートな領域へと深く誘う迎賓のストーリーを描きました。
-
シーンの連続性と変化を意識した植栽計画。駅から風除室までの短い動線の中でも公私の切り替えができるよう配慮し、潤いある景観を創出する外構計画により、邸宅としてのゆとりと品位を表現。
-
敷地北側には、全43邸に対し、39台分の平置・機械式駐車場を確保しました。快適なカーライフをサポートするとともに、出入口にはリングシャッターゲートを装備し、大切な愛車を守ります。
-
敷地の2面が道路に面した開放的な立地特性を活かし、八勝通側は花壇や高さのあるデザイン縦格子フェンス、門を介した重層的なアプローチで外部と空間を切り分け、奥行き感を演出。
-
ファミリーマート山下通店 約350m（徒歩5分）
-
ツルハドラッグストア八勝通店 約370m（徒歩5分）
-
フィールみかん山店 約1,230m（徒歩16分）
-
日向さくら保育園 約420m（徒歩6分）
-
市立弥富小学校 約590m（徒歩8分）
-
市立萩山中学校 約750m（徒歩10分）
-
名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院 約970m（徒歩13分）
-
弥富公園 約540m（徒歩7分）
-
密柑山公園 約540m（徒歩7分）
-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 100.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.79㎡、アルコーブ面積/3.15㎡
※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■開放感あふれる「ダイレクトウインドウ」採用
■「天井カセットエアコン」×2採用
■ツインボウル洗面化粧台を設けた2WAY動線の洗面室
■トランクルーム設置
■大容量のウォークインクローゼット
■ライフスタイルに合わせて空間を活用できるウォールドア
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 100.25㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/10.79㎡、アルコーブ面積/3.15㎡
※専有面積にトランクルーム面積/0.40㎡を含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■開放感あふれる「ダイレクトウインドウ」採用
■「天井カセットエアコン」×2採用
■ツインボウル洗面化粧台を設けた2WAY動線の洗面室
■トランクルーム設置
■大容量のウォークインクローゼット
■ライフスタイルに合わせて空間を活用できるウォールドア