- イーグルコート京都烏丸御池
イーグルコート京都烏丸御池
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/04/15
物件の特徴
- 先着順
- 9,430万～12,650万円
-
- 所在地
-
京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番）
地図を見る
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- 交通
- 京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩1分 （1番出口）
-
- 引き渡し
- 2027(2027年)年3月下旬～4月上旬
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
先着順
9,430万～12,650万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK
- 専有面積
- 57.64㎡ ～ 65.37㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 京都の中心、烏丸御池駅徒歩1分の新築分譲マンション。
- 都心の駅前邸宅、誕生。コンシェルジュサービスや先進設備が充実。
- 小中一貫教育の御所南小・京都御池中が通学圏。感性を豊かに育む施設が揃う子育てに嬉しい環境。
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- 「イーグルコート京都烏丸御池」
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番）
- お問合せ先
-
「イーグルコート京都烏丸御池」
0037-618-85104
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：00、日中時10：00～16：00に到着する電車の所要時間を表記しています。（「ジョルダン」2022年12月調べ）
周辺スポット
世代を超えて、美しく快適な日常へと誘う街。歴史的建造物が数多く残り、京都有数のオフィス街として発展してきた烏丸御池。近年では商業施設やカフェなども続々と誕生し、その魅力を増しています。ほかにも、多彩なジャンルの施設が生活圏に揃い、世代を超えて暮らしやすさを実感できる街です。
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京都八百一本館
約500m（徒歩7分） -
大丸京都店
約860m（徒歩11分） -
錦市場
約920m（徒歩12分） -
京都市立中京もえぎ幼稚園
約520m（徒歩7分） -
YMCA三条保育園
約670m（徒歩9分） -
御所南小学校
約940m（徒歩12分） -
京都御池中学校
約450m（徒歩6分） -
京都国際マンガミュージアム
約200m（徒歩3分） -
京都御苑
約870m（徒歩11分）
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コトチカ御池
約70m（徒歩1分） -
ローソン 御池笹屋町店
約160m（徒歩2分） -
フレスコ プチ新町御池店
約400m（徒歩5分） -
からすま御池保育園
約130m（徒歩2分） -
あいのまち保育園
約220m（徒歩3分） -
和田歯科医院
約160m（徒歩2分） -
医療法人万波整形外科
約200m（徒歩3分） -
中京警察署 二条殿交番
約160m（徒歩2分） -
池田泉州銀行京都支店
約170m（徒歩3分） -
京都銀行三条支店
約500m（徒歩5分） -
京都文化博物館
約370m（徒歩5分） -
竹間公園
約570m（徒歩8分）
※掲載の環境写真は、2022年9月および2025年2月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「イーグルコート京都烏丸御池」 電話：0037-618-85104【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
描き出すのは、伝統と進取の調和。優雅さや気品を重視する京都の美意識を、現代的な感性でデザイン美へと昇華。時を経ても、色褪せることのない輝きを放ちます。
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- 外観完成予想図
- 優雅さや気品を重視する京都の美意識を、現代的な感性でデザイン美へと昇華。時を経ても、色褪せることのない輝きを放ちます。
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- 外観完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
- 質感豊かなマテリアルが、趣ある表情を描き出し、凛とした空気が包むエントランスホール。喧噪から離れ、私邸へ優雅に誘う迎賓空間です。
※掲載の外観完成予想図およびエントランスホール完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
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室内・専有部
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- Aタイプ［メニュー1］完成予想図
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- Cタイプ［メニュー1］完成予想図
※掲載の間取り、室内パースは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
住まいの随所に、使い勝手と美しさを追い求めた先進の設備
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フィオレストーン天板
水晶約90%から成る高級人造大理石。重厚で美しい天然石の質感と硬度を併せ持ちます。
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食器洗浄乾燥機
静音、省電力、節水など充実の機能を搭載し、毎日の家事をサポートします。
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ガラストップ3口ガスコンロ
汚れが落ちやすく、キズがつきにくいガラストップコンロ。日々のお手入れが簡単です。
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追い焚き機能付オートバス
お湯張りから、追い焚きまでがボタンひとつで操作できるオートバスを採用しました。
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ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
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浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナ
エステ気分を楽しめるミストサウナ機能付き。除湿や洗濯物の乾燥にも役立ちます。
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陶器ボウル
空間を上質に演出する陶器ボウルを採用しています。お手入れのしやすさなども魅力的です。
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洗面台キャビネット
タオルや洗面用品などをたっぷりと収納できるキャビネット。出し入れしやすいスライドタイプです。
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浴室テレビ
心地いいバスタイムに、さらなる愉しさをもたらす浴室テレビ。操作性を重視した大きめ設計のボタンが特徴的です。
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トイレ手洗いカウンター
手洗いカウンターには、風合いを大切にしたフィオレストーンを標準採用。
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ウォシュレット一体型便器
凹凸の少ないシャープでスタイリッシュなデザイン。足元までスリムなフォルムで、お掃除ラクラクです。
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ガス温水式床暖房システム
快適・健康的な暖房で人気の大阪ガス床暖房「ヌック」をリビングダイニングに採用。足下から部屋全体を暖めるだけでなく、ほこりを舞い上げずクリーンな室内環境を実現します。※一部住戸はキッチンにも採用
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セキュリティシステム
火災や防犯などの個別監視はもちろん、共用スペースの設備機器類の異常警報を含め、管理室において24時間・365日体制で休むことなく一括管理。万一の場合には、消防や警察など関係各署へ適切な処置を行い、スタッフが駆けつけます。
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TVモニター付オートロックシステム
エントランスからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度確認できる二重チェックシステムなので安心です。
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ハンズフリー玄関錠システム「Tebra システム」
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのハンドル一体型リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。また1階の共用エントランスなどの操作もリーダに近づくだけで可能になり、煩わしい鍵の操作が軽減されます。
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Low-E複層ガラス
住空間のサッシにはLow‐E複層ガラスを採用。1年を通して快適な住空間を演出し、日々の暮らし心地を高めてくれます。（一部除く）
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地盤調査＆基礎設計
ボーリング調査の結果により、建物を支える基礎は直接基礎を採用。基礎部を支持地盤で支持し、建物全体をしっかりと支えます。
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断熱対策
外気とふれあう住戸内の壁・柱・梁には、断熱材の発泡ウレタンフォームを吹き付け、その上に仕上げ材を貼る工夫を施しています。断熱性能を向上するとともに、結露にも配慮。省エネ効果も発揮します。
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ユーティリティーシンク
付属プレートの配置を変えられる3層構造で、「調理」「洗う」「片付け」がスムーズです。
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タッチレス蛇口一体型浄水器
浄水をたっぷり使用できる水栓。ハンドシャワータイプのため、シンク掃除なども快適です。
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ホーロークリーンレンジフード
スタイリッシュなデザインが特徴的。油煙を効率的に吸い込むホーロー整流板を採用しています。
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浴室照明
浴室を明るくすっきりとした光で包む照明。心地よさに満ちあふれたバスタイムを演出します。
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フラッグストーンフロア
水はけする表面加工は、水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく滑りにくい床です。
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四方框付三面鏡
化粧品・洗面用品などの収納スペースを鏡裏に設けた三面鏡。高級感を演出する四方細框付のため、鏡面に触れることなく開閉できます。
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シングルレバー水栓
レバーひとつでスムーズな水量調節が可能。シンプルなデザインでお掃除も簡単です。
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ヘルスメーター収納
洗面台下にすっぽり収納できるヘルスメーター置場を採用し、無駄な空間を有効活用します。
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収納スペース
玄関まわりには大容量のシューズボックスを設置するなど、豊富な収納スペースを設けています。
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リバーシブルディンプルキー
耐ピッキング性能の高い鍵穴と、約5兆5千億通りもの鍵違数を実現するリバーシブルで使いやすいスティックタイプのキーを採用し、住まいの防犯性を高めています。
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エコジョーズ
ガスの使用量が少ない省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。ランニングコストの削減が期待できるとともに、CO2の削減にも貢献します。
-
耐震ラッチ付吊戸棚
キッチン吊戸棚には安全に配慮して、地震の際に物が落下するのを防ぐ、耐震ラッチ付の吊戸棚を採用しました。
※掲載の写真はコンセプトルームを撮影（2022年11月及び2025年2月）したもので、色彩・形状など実際とは多少異なります。※設備・仕様はタイプにより異なります。また、一部有償オプションが含まれており、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※無償セレクトのお申込みには期限がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
9,430万～12,650万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 57.64㎡ ～ 65.37㎡ |
| バルコニー面積 | 4.24㎡ ～ 9.78㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/0.78㎡ ～ 2.20㎡ |
| 管理費 | 27,300円～31,000円 |
| 修繕積立金 | 6,900円～7,800円 |
| 修繕積立基金 | 576,000円～654,000円 |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：一律15,000円 ■インターネット利用料（プロバイダ料金込）：月額1,870円（税込） ■テブラコネクト利用料：550円（税込） |
| 販売概要備考 | ※お申込みの際は印鑑（認印）と2024年分の収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）および本人確認記録（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区車屋町通押小路下る塗師屋町345（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩1分 （1番出口）
|
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：2台（福祉用1台、サービス用1台） ■自転車置場：44台（スライドラック式41台、平面式3台）［月額使用料／500円～800円］ |
| 完成時期 | 2026(2026年)年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027(2027年)年3月下旬～4月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 435.07㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00785号（令和7年3月14日） |
| 売主 | 株式会社ダイマルヤ |
| 販売会社 | シアーズ株式会社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | バルコニー面積: 4.24㎡～9.78㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/0.78㎡～2.20㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築IPEC00785号（令和7年3月14日） 加盟団体: (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/04/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
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- お問合せ先
-
「イーグルコート京都烏丸御池」
電話：0037-618-85104【通話無料】
受付時間：午前10時～午後6時 定休日／水曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「イーグルコート京都烏丸御池」0120-219-555 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
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優雅さや気品を重視する京都の美意識を、現代的な感性でデザイン美へと昇華。時を経ても、色褪せることのない輝きを放ちます。
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質感豊かなマテリアルが、趣ある表情を描き出し、凛とした空気が包むエントランスホール。喧噪から離れ、私邸へ優雅に誘う迎賓空間です。
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フィオレストーン天板
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食器洗浄乾燥機
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ガラストップ3口ガスコンロ
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追い焚き機能付オートバス
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ヘアキャッチャー
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浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナ
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陶器ボウル
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洗面台キャビネット
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浴室テレビ
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トイレ手洗いカウンター
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ウォシュレット一体型便器
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ガス温水式床暖房システム
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セキュリティシステム
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TVモニター付オートロックシステム
-
ハンズフリー玄関錠システム「Tebra システム」
-
Low-E複層ガラス
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地盤調査＆基礎設計
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断熱対策
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京都八百一本館 約500m（徒歩7分）
-
大丸京都店 約860m（徒歩11分）
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錦市場 約920m（徒歩12分）
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京都市立中京もえぎ幼稚園 約520m（徒歩7分）
-
YMCA三条保育園 約670m（徒歩9分）
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御所南小学校 約940m（徒歩12分）
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京都御池中学校 約450m（徒歩6分）
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京都国際マンガミュージアム 約200m（徒歩3分）
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京都御苑 約870m（徒歩11分）
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※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施しています。
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優雅さや気品を重視する京都の美意識を、現代的な感性でデザイン美へと昇華。時を経ても、色褪せることのない輝きを放ちます。
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質感豊かなマテリアルが、趣ある表情を描き出し、凛とした空気が包むエントランスホール。喧噪から離れ、私邸へ優雅に誘う迎賓空間です。
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フィオレストーン天板
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食器洗浄乾燥機
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ガラストップ3口ガスコンロ
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追い焚き機能付オートバス
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ヘアキャッチャー
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浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナ
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陶器ボウル
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洗面台キャビネット
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浴室テレビ
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トイレ手洗いカウンター
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ウォシュレット一体型便器
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ガス温水式床暖房システム
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セキュリティシステム
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TVモニター付オートロックシステム
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ハンズフリー玄関錠システム「Tebra システム」
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Low-E複層ガラス
-
地盤調査＆基礎設計
-
断熱対策
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京都八百一本館 約500m（徒歩7分）
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大丸京都店 約860m（徒歩11分）
-
錦市場 約920m（徒歩12分）
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京都市立中京もえぎ幼稚園 約520m（徒歩7分）
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YMCA三条保育園 約670m（徒歩9分）
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御所南小学校 約940m（徒歩12分）
-
京都御池中学校 約450m（徒歩6分）
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京都国際マンガミュージアム 約200m（徒歩3分）
-
京都御苑 約870m（徒歩11分）
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-
A【MENU1】
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 62.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.97㎡
- その他面積
- バルコニー面積/7.97㎡(2階)、4.80㎡(3～8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 62.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.97㎡
- その他面積
- バルコニー面積/7.97㎡(2階)、4.80㎡(3～8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C【MENU1】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C【MENU2】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.78㎡
- その他面積
- バルコニー面積/9.78㎡(2F)、7.68㎡(3～8F)
サービスバルコニー面積/0.78㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A【MENU1】
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 62.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.97㎡
- その他面積
- バルコニー面積/7.97㎡(2階)、4.80㎡(3～8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 62.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.97㎡
- その他面積
- バルコニー面積/7.97㎡(2階)、4.80㎡(3～8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C【MENU1】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
C【MENU2】
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.78㎡
- その他面積
- バルコニー面積/9.78㎡(2F)、7.68㎡(3～8F)
サービスバルコニー面積/0.78㎡ - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.24㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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