- ウィスティリア豊橋
ウィスティリア豊橋
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/17
物件の特徴
- 先着順
- 3,860万円～4,880万円
-
- 所在地
-
愛知県豊橋市花園町52
地図を見る
-
- 交通
-
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩9分
JR飯田線「豊橋」駅 徒歩9分
豊橋鉄道東田本線「札木」駅 徒歩4分～5分 （市役所前方面）/（駅前方面）
-
- 引き渡し
- 手続き完了次第、即入居可
- 複数路線
- セキュリティ充実
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
先着順
3,860万円～4,880万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S・3LDK
- 専有面積
- 68.14㎡ ～ 80.73㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 今なら平面駐車場確保可能
お問合せ（無料）
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-
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質問・相談もできます
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-
0037-618-12068 無料
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- お問合せ先
- 「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※現地案内図は地図を基に描き起こした略図で、周辺の道路や建物等一部省略・簡素化しており実際とは異なります。施設名称・内容は2023年10月調べのもので変更になる場合があります。
- 所在地
- 愛知県豊橋市花園町52
- お問合せ先
-
「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
0037-618-12068
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の路線図は概念図であり、実際とは異なります。
※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時（各駅に7時30分～9時00分到着）のもので、乗り換えや待ち時間を含み、時間帯によって異なります。ジョルダン・乗換案内にて2024年2月に調査したものです。
※掲載の情報は2024年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。
周辺スポット
-
サンヨネ魚町本店
約160m（徒歩2分） -
emCAMPUS
約470m（徒歩6分） -
カルミア
約710m（徒歩9分） -
私立 花園幼稚園
約260m（徒歩4分） -
市立 松山小学校
約860m（徒歩11分） -
市立 中部中学校
約1,170m（徒歩15分） -
こども未来館 ここにこ
約760m（徒歩10分） -
吉田神社
（徒歩9分） -
豊橋公園
約760m（徒歩10分）
-
セブンイレブン豊橋広小路2丁目
約250m（徒歩4分） -
ココラフロント
約680m（徒歩9分） -
私立 悟真寺幼稚園
約430m（徒歩6分） -
市立 新吉保育園
約540m（徒歩7分） -
彦坂歯科医院
約320m（徒歩4分） -
長屋病院（総合）
約560m（徒歩7分） -
豊橋市役所
約710m（徒歩9分） -
三井住友銀行 豊橋支店
約220m（徒歩3分） -
三十三銀行 豊橋支店
約300m（徒歩4分） -
豊橋市役所前郵便局
約490m（徒歩7分） -
穂の国とよはし芸術劇場プラット
約860m（徒歩11分） -
松葉公園
約400m（徒歩5分）
※掲載の環境写真は2023年12月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 愛知県豊橋市花園町38-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00 ～ 18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ウィスティリア豊橋」現地販売センター 電話：0037-618-12068【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 花園商店街地区再開発プロジェクトにより、誕生する「ウィスティリア豊橋」。豊橋の先進性と穏やかな住環境を手にする都市邸宅に相応しいガラス手摺のファサードが、街へと美しい存在感を放ち、華やぐ風景を描き出します。
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- 敷地配置図・1階平面図
- 【1】エントランス【2】風除室【3】エントランスホール【4】サブエントランス【5】備蓄倉庫【6】メールコーナー・宅配ボックス【7】駐車場（平置）【8】自転車置場（屋内）【9】バイク置場（屋外屋根付）
※掲載の各完成予想図および敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング・キッチン
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- リビング・ダイニング・プライベートルーム
-
- マスターベッドルーム
-
- ベッドルーム
※掲載の写真は、モデルルーム（Cタイプ）を2024年3月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。オプション等には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部CG加工を施しております。
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設備・構造
-
浄水器一体型シャワー水栓
ヘッドを引き出して、シンクのお手入れに便利な浄水器一体型シャワー水栓を採用。
-
食器洗浄乾燥機
家事の手間を減らし、節水効果も期待できる食器洗浄乾燥機をビルトイン。
-
ガラストップコンロ
2ヶ所の温度調節機能付バーナーでお料理楽々。ガラストップもお手入れしやすい仕様です。
-
ワークトップ
汚れにくく、傷つきにくい人造大理石をワークトップに使用。高級感も演出します。
-
魔法びん浴槽
断熱仕様のためお湯が冷めにくく、追い焚き回数を減らして、光熱費を節約できます。
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ゆるリラ浴槽
身体を支える面を増やすことで力を分散し、身も心もリラックスできるバスタブを採用。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現するシャワー。
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浴室暖房乾燥換気扇
部屋干しに便利な乾燥機能を搭載。ランドリーパイプも設置しています。
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マルチシングルレバー混合水栓
サイクロンバブルミストで通常の約3.5倍の洗浄力を実現。シャワーが引き出せ、お掃除にも便利。
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カウンター一体型洗面ボウル
天板とボウルの継ぎ目がない美しい形状。排水溝の金具もなく、人造大理石製でお手入れも簡単です。
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複層ガラス
専有部の窓には断熱効果を高め快適な住空間をつくると共に、結露を軽減する複層ガラスを採用。
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宅配ボックス
留守中に届いた荷物をいつでも受け取り可能。荷着時は風除室と住戸内のインターホンに表示されます。※掲載の参考写真はメーカー提供によるもので形状・色彩・仕様等は本物件と異なる場合があります。
-
インターネット利用可
最大1Gbpsの超高速インターネットで、動画や音楽・ゲームなどを快適に楽しめます。※NTT西日本によるフレッツ光ネクスト（マンションタイプ）を利用可（最大1Gbps）。またオプションにより最大10GbpsのNTT西日本によるフレッツ光クロス（マンションタイプ）まで対応可能です。（それぞれ別途契約料及び利用料金等がかかります）
-
オートロックシステム
【1】訪問者は訪問先の部屋番号を呼び出します。【2】居住者は訪問者をインターホン親機のカラーモニターで確認し、エントランスドアのオートロックを解除します。【3】居住者は訪問者をインターホン子機の音声だけではなく、モニターで映像としても確認できます。
-
防犯カメラ
風除室、駐車場、自転車置場、エレベーターなど人の目が届きにくい共用部には、不審者の侵入に対し抑止効果を高める防犯カメラを設置。また、エレベーター内の様子を1階のエレベーター前で確認できて安心です。
-
ノンタッチキー
風除室、サブエントランスにはリーダーにかざすだけで解錠し、スムーズな移動ができるキーシステムを採用しました。
-
耐震枠玄関扉
大規模地震などにより扉枠が変形しても扉枠と扉本体の間にスペースを設け扉の開閉を確保します。
-
杭基礎構造
ボーリング調査により確認した地質調査データーをもとに構造計算された長さ約20.5mの場所打杭を打設し、建物をしっかりと支えています。
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レンジフード
ホーロー整流板を採用し、高い吸引力とお手入れのしやすさを両立。
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Oシンク
水はね音を抑える静音タイプを使用。幅と奥行きにゆとりを持たせた仕様です。
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らくポイヘアキャッチャー
水の流れでキレイにする、お掃除がラクになる排水口を採用。
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ほっカラリ床
水はけが良いため汚れにくい仕様。冷たい床も感じにくい断熱構造です。
-
サーモスタット水栓
湯温の調整が簡単で、一定の温度を保つサーモスタット機能付きの水栓をご用意。
-
エコジョーズ
給湯には排気熱の利用によって少ないガス消費量で加熱効果が得られるエコジョーズを採用しています。
-
フラット35S（ZEH）
省エネルギー性や耐久性などを備えた質の高い住宅を取得する際に、固定金利を一定期間引き下げる制度を利用できます。※フラット35S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付が終了となります。詳しくは係員までお尋ねください。
-
スロップシンク／防水コンセント
お掃除や洗い物に便利なスロップシンクと防水コンセントをバルコニーに設置。
-
24時間遠隔監視システム
セコムのマンションセキュリティシステムを採用。各住戸の火災・非常・ガス漏れ・防犯などをコントロールセンターで24時間遠隔監視し、異常が発生した場合には電話確認をするとともに緊急対処員が現地に急行。必要に応じて警察や消防などに通報します。
-
マグネットセンサー
各住戸の玄関扉にはマグネットセンサーを設置、玄関の鍵で簡単に防犯セットできます。防犯セット状態で異常をキャッチすると警報音で知らせるとともに異常信号をセコムに送信します。
-
溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接合部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。地震時の主筋のはらみ出しを抑制してコンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁・基礎の接合部を除く。
-
二重天井
配管のメンテナンスなどに配慮し、コンクリートスラブと天井の間に空間を設けた二重天井構造を採用しています。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（C タイプ）を2024 年3 月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。オプション等には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部CG 加工を施しております。
※概念図は資料を基に描いたイメージ図です。
※参考写真はメーカー提供によるもので形状・色彩・仕様等は本物件と異なる場合があります。
※構造・施工方法は部位によって異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,860万円～4,880万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 専有面積 | 68.14㎡ ～ 80.73㎡ |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ ～ 15.72㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/0.79㎡ |
| 管理費 | 12,300円～14,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,100円～6,100円（月額） |
| 修繕積立基金 | 428,400円～512,400円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：12,300円～14,500円、■町内会費（月額）：800円※2025年2月現在 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/03 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市花園町52 |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩9分
JR飯田線「豊橋」駅 徒歩9分
豊橋鉄道東田本線「札木」駅 徒歩4分～5分 （市役所前方面）/（駅前方面）
|
| 総戸数 | 33戸（内、非分譲住戸5戸含む、他に店舗1戸・管理室1室） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：敷地内8台・敷地外6台（月額使用料：18,000円）※詳しくは係員にお尋ねください。 ■自転車置場：51台（月額使用料：300円） ■バイク置場：3台（月額使用料：3,000円） |
| 完成時期 | 2024年10月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 手続き完了次第、即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積の割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 入居後区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理＜週5日（月曜日～金曜日）9時～12時＞ |
| 敷地面積 | 733.11㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付） |
| 売主 | フジ都市開発株式会社（売主） |
| 販売会社 | 株式会社リーベスト（代理） |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社リアル |
| 備考 | ※1.「豊橋祗園祭」の打上花火は、毎年の開催を保証するものではありません。※周辺の眺望は将来に渡り保証されるものではございません。 バルコニー面積: 12.42㎡～15.72㎡ その他面積: アルコーブ面積/0.79㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付） 加盟団体: (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/02/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/17 |
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0037-618-12068無料
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- お問合せ先
-
「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
電話：0037-618-12068【通話無料】
受付時間：10：00 ～ 18：00（火曜・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ウィスティリア豊橋」現地販売センター0120-737-428 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想CG※本物件の高さ12階相当の高さより撮影（2023年12月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。※1
-
花園商店街地区再開発プロジェクトにより、誕生する「ウィスティリア豊橋」。豊橋の先進性と穏やかな住環境を手にする都市邸宅に相応しいガラス手摺のファサードが、街へと美しい存在感を放ち、華やぐ風景を描き出します。
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【1】エントランス【2】風除室【3】エントランスホール【4】サブエントランス【5】備蓄倉庫【6】メールコーナー・宅配ボックス【7】駐車場（平置）【8】自転車置場（屋内）【9】バイク置場（屋外屋根付）
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浄水器一体型シャワー水栓
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食器洗浄乾燥機
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ガラストップコンロ
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ワークトップ
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魔法びん浴槽
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ゆるリラ浴槽
-
コンフォートウェーブクリックシャワー
-
浴室暖房乾燥換気扇
-
マルチシングルレバー混合水栓
-
カウンター一体型洗面ボウル
-
複層ガラス
-
宅配ボックス
-
インターネット利用可
-
オートロックシステム
-
防犯カメラ
-
ノンタッチキー
-
耐震枠玄関扉
-
杭基礎構造
-
サンヨネ魚町本店 約160m（徒歩2分）
-
emCAMPUS 約470m（徒歩6分）
-
カルミア 約710m（徒歩9分）
-
私立 花園幼稚園 約260m（徒歩4分）
-
市立 松山小学校 約860m（徒歩11分）
-
市立 中部中学校 約1,170m（徒歩15分）
-
こども未来館 ここにこ 約760m（徒歩10分）
-
吉田神社 （徒歩9分）
-
豊橋公園 約760m（徒歩10分）
-
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外観完成予想CG※本物件の高さ12階相当の高さより撮影（2023年12月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。※1
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花園商店街地区再開発プロジェクトにより、誕生する「ウィスティリア豊橋」。豊橋の先進性と穏やかな住環境を手にする都市邸宅に相応しいガラス手摺のファサードが、街へと美しい存在感を放ち、華やぐ風景を描き出します。
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【1】エントランス【2】風除室【3】エントランスホール【4】サブエントランス【5】備蓄倉庫【6】メールコーナー・宅配ボックス【7】駐車場（平置）【8】自転車置場（屋内）【9】バイク置場（屋外屋根付）
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浄水器一体型シャワー水栓
-
食器洗浄乾燥機
-
ガラストップコンロ
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ワークトップ
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魔法びん浴槽
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ゆるリラ浴槽
-
コンフォートウェーブクリックシャワー
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浴室暖房乾燥換気扇
-
マルチシングルレバー混合水栓
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カウンター一体型洗面ボウル
-
複層ガラス
-
宅配ボックス
-
インターネット利用可
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オートロックシステム
-
防犯カメラ
-
ノンタッチキー
-
耐震枠玄関扉
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杭基礎構造
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サンヨネ魚町本店 約160m（徒歩2分）
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emCAMPUS 約470m（徒歩6分）
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カルミア 約710m（徒歩9分）
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私立 花園幼稚園 約260m（徒歩4分）
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市立 松山小学校 約860m（徒歩11分）
-
市立 中部中学校 約1,170m（徒歩15分）
-
こども未来館 ここにこ 約760m（徒歩10分）
-
吉田神社 （徒歩9分）
-
豊橋公園 約760m（徒歩10分）
-
-
-
-
B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 68.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.42㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向きのワイドリビング
■大容量のウォークインクローゼット
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 77.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
■南向きのワイドリビング
■大容量のウォークインクローゼット
■2部屋からつながるウォークスルークローゼット
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WTC
- 専有面積
- 80.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.72㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
■洋室（1）は約9.0帖の広さを確保
■ウォークスルークローゼット・納戸など充実の収納
■キッチンバルコニーや3way動線で家事効率UP
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計
-
B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 68.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.42㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向きのワイドリビング
■大容量のウォークインクローゼット
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC
- 専有面積
- 77.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.40㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
■南向きのワイドリビング
■大容量のウォークインクローゼット
■2部屋からつながるウォークスルークローゼット
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WTC
- 専有面積
- 80.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.72㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/0.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■風が通り、陽光あふれる3面開口角住戸プラン
■洋室（1）は約9.0帖の広さを確保
■ウォークスルークローゼット・納戸など充実の収納
■キッチンバルコニーや3way動線で家事効率UP
■バルコニーにスロップシンク
■空間すっきりアウトポール設計