- シンビエンス世田谷尾山台
シンビエンス世田谷尾山台
- 更新日:2025/10/31
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 登録販売
- 8,999万円
-
- 所在地
-
東京都世田谷区玉堤2丁目2694-1、2694-5、2694-34(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2026年11月下旬予定
販売概要
-
登録販売
8,999万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.38㎡
- 販売スケジュール
- 2025年10月27日(月)より登録受付開始
-
先着順
8,499万円~12,999万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 63.66㎡ ~ 80.27㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 【モデルルーム公開中】ペット共生マンション/大型犬飼育可能。3LDK、4LDKファミリータイプ中心。
- 全邸64邸南東向き中心。多彩なプランバリエーション。「ハッピーロード尾山台商店街」まで徒歩10分。
- 70m2超(3LDK)8,900万円台~/80m2超(4LDK)10,900万円台~※100万円単位
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- 「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム
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間取り
公開中:13件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目(徒歩2分/約1,30m)
-
ハッピーロード尾山台商店街(徒歩10分/約800m)
-
成城石井 等々力店(徒歩15分/約1,140m)
-
オオゼキ 尾山台店(徒歩17分/約1,330m)
-
スーパーバリュー生鮮市場 等々力店(徒歩17分/約1,350m)
-
二子玉川ライズ(自転車10分/約2,350m)
-
JIYUGAOKA de aone(自転車11分/約2,730m)
-
多摩川玉川公園(徒歩6分/約440m)
-
等々力渓谷公園(徒歩10分/約800m)
-
まいばすけっと 玉堤2丁目店(徒歩2分/約160m)
-
玉川高島屋(自転車12分/約2,860m)
-
ラ・ヴィータ 自由が丘(自転車13分/約3,160m)
-
区立玉堤小学校(徒歩2分/約110m)
-
区立尾山台中学校(徒歩17分/約1,300m)
-
世田谷仁慈保幼園(徒歩4分/約310m)
-
尾山台ナザレン幼稚園(徒歩5分/約360m)
-
玉堤地区会館(徒歩8分/約610m)
-
尾山台図書館(徒歩13分/約1,020m)
-
田園小児科クリニック(内・アレ・小児)(約840m(徒歩11分))
-
永田整形外科医院(整外・外)(約970m(徒歩13分))
-
金谷医院(皮)(約990m(徒歩13分))
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力5丁目5-5 T's BRIGHTIA尾山台 3F |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日定休 |
| 開催期間 | ~ 2025/12/31 |
| お問合せ先 |
「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム 電話:0037-618-85359【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- TERRACE & GARDEN
【テラス+専用庭】
- 1階住戸にはテラス+専用庭の魅力的なスペースを設置。
リビングからスムーズに出入り可能なテラス+芝生の専用庭という、
戸建のような暮らし方を楽しめるスペースが1階住戸に設けられています。
※Hg・Igタイプはテラスのみ
- TERRACE & GARDEN
-
- ROOFTOP TERRACE
【ルーフトップテラス】 - 屋上をプライベートスペースとして使える、最上階住戸だけのプレミアムなプラン。
バルコニーから螺旋階段で屋上に上がることができ、
アウトドアディナーやリフレッシュのスペースとして活用したり、
また花火大会などを観賞する際の特等席にもなります。
- ROOFTOP TERRACE
-
- ルーフトップテラス(Mtタイプ)完成予想CG
- ※2025年2月にMtタイプ屋上部分(6階相当)から北西方向を撮影した眺望画像を合成しております。
-
- ホール完成予想CG
※ルーフトップテラス完成予想CG/2025年2月に現地より地上17mの高さにて西方向を撮影した写真(一部CG加工)に、設計図を基に描いたCGパースを合成したもので、色調等実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。※ルーフトップテラス・テラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。予めご了承ください。尚、ルーフトップテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください。
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室内・専有部
-
- リビングダイニング
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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- リビングダイニング
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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- リビングダイニング
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
-
- バスルーム
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
-
- 洗面所
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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- ウォークインクローゼット
- ※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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設備・構造
-
ガラストップコンロ「デリシア」
プレートの使い分けによって広いシンクと調理スペースを確保できます。また、シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。(N・Orタイプを除く)
-
食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。※一部住戸除く
-
浄水器付グースネック水栓(節湯対応タッチレス)
優雅な印象を与える円弧型デザインのグースネック水栓。タッチレスセンサーで瞬時に水を出し止めでき、無駄な吐水を抑えます。側面に配置しているので、手をかざした時に水や洗剤が垂れにくく綺麗な状態を保てます。※一部住戸除く
-
フィオレストーンキッチン天板
キッチンのカウンタートップには天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用。※一部住戸除く
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高断熱浴槽
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。
-
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用。※一部住戸除く
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ハンズフリーシステム「Tebra~テブラ~」
セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTLキーをリーダにかざすことでも解錠可能です。
-
大切なペットと一緒に暮らせます
※大型犬飼育可(サイズ制限有・犬種制限有・住戸限定)
※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。 -
壁式構造
柱と梁で建物を支えるラーメン構造に対し、「壁」という「面」で建物を支える構造を「壁式構造」といい、主に低層の建物に採用される工法です。柱や梁型が室内に出ない為、室内空間を有効に使うことができます。※天井面には設備配管の為の下がり天井が通ります。また構造上、一部の住戸には梁型が出る場合があります。
-
ステンレス製整流板付レンジフード(マントル型) 吸い込み力がある整流板付レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。ステンレス製でスタイリッシュかつデザイン性にも優れています。※一部住戸除く
-
ユーティリティシンク プレートの使い分けによって広いシンクと調理スペースを確保できます。また、シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。(N・Orタイプを除く)
-
フィオレストーン袖壁 袖壁にもキッチン天板と同材のフィオレストーンをあしらい、高級感と耐久性を実現。※一部住戸除く
-
キッチンディバイザー キッチンの開放感をそのままに、油はね等をガードし美しさと清潔感を演出するガラス製のキッチンディバイザーを設置。※一部住戸除く
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スライドレールブルモーション スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。(一部除く)
-
浴室「キレイサーモフロア」 冬の入浴時でも足裏の冷たさを低減させる素材。水はけのよい構造とよごれをはじく表面でキレイをキープするフロアです。
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浴室換気乾燥暖房機 暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
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ボウル一体型カウンター洗面化粧台 カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。
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廊下タイル張り 玄関と同材のタイルを廊下にあしらい、洗練された空間に仕上げました。※一部住戸除く
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24時間監視「スマイラックス24」 深夜・休日を問わず24時間365日体制で、コールセンター「スマイラックス24」が緊急対応をいたします。また、綜合警備保障(ALSOK)と連携し、専有部(非常・火災通報等)、共用部(消防設備・給排水設備等)からの異常信号を受信、必要に応じてマンションへ急行し迅速に一次対応いたします。
-
ペアガラス 2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎ、高い断熱効果をもたらします。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。
-
快適な暮らしを守る二重床二重天井構造 上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。
※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもの及び当社施工例、参考写真となりますので予めご了承下さい。家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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物件概要
販売概要
登録販売
| 販売スケジュール |
2025年10月27日(月)より登録受付開始
登録受付期間:2025年10月27日(月)10:00~2025年12月21日(日)16:00まで
抽選日:2025年12月21日(日)17:00
|
|---|---|
| 販売価格 |
8,999万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.38㎡ |
| バルコニー面積 | 6.40㎡ |
| 管理費 | 15,480円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,280円(月額) |
| 修繕積立基金 | 281,520円(引き渡し時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引き渡し時一括):15,480円 |
| 販売概要備考 | ※販売方法/抽選販売 ※登録受付場所/シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム ※抽選場所/シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム ※ご登録の際には、お認印・ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど)、健康保険証、収入証明書(令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)をお持ちください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/21 |
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,499万円~12,999万円
|
| 最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 3LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 63.66㎡ ~ 80.27㎡ |
| バルコニー面積 | 5.75㎡ ~ 18.07㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/6.40㎡ ■専用庭面積/12.54㎡ ■室外機置場面積/0.84㎡・1.92㎡ ■ルーフトップテラス面積/25.08㎡ ~ 41.67㎡ ■ルーフバルコニー面積/52.77㎡ |
| 管理費 | 14,010円~17,660円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,770円~6,020円(月額) |
| 修繕積立基金 | 254,640円~321,080円(引き渡し時一括) |
| その他費用 | ●管理準備金(引き渡し時一括):14,010円~17,660円 ●専用庭使用料(月額):800円 ●ルーフトップテラス・ルーフバルコニー使用料(月額):2,400円~4,700円 |
| 販売概要備考 | ※申込受付場所/シンビエンス世田谷尾山台モデルルーム ※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。※申込の際には、お認印・ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート・マイナンバーカードなど)、健康保険証、収入証明書(令和5年分・令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し)をお持ちください。詳しくは係員までお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2694-1、2694-5、2694-34(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 64戸(他管理室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内に平置式1台、車椅子対応平置式1台(月額使用料:30,000円) ■駐輪場:敷地内に94台(平置14台、平置大型4台、ラック式2台、2段式ラック74台)(月額使用料:100円~600円) |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有、建物:区分所有権(専有部分)専有面積割合による所有権の共有(共用部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,162.25㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第二種風致地区、19m第二種高度地区(東京都風致地区内の第二種風致地区に該当する為、15mに制限) |
| 建築確認番号 | GEA2411-11028(2024年12月11日付)、GEA2411-11028V1(2025年3月26日付) |
| 売主 | 京商プロパティー株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ゼネラルホームズ(代理)、株式会社グローバル住販(複代理) |
| 施工会社 | 柏木建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 6.40㎡ 建築確認番号: GEA2411-11028(2024年12月11日付)、GEA2411-11028V1(2025年3月26日付) 加盟団体: (公社)全国宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2025/10/31 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-85359無料
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- お問合せ先
-
「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム
電話:0037-618-85359【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(水曜日定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム0120-287-020 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 京商プロパティー株式会社
- [東京都知事(6)第74635号]
〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目10番3号 太田紙興新宿ビル2階 - 【加盟団体】
(公社)全国宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【物件番号】 1602140-0000001
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
-
※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
-
※掲載の環境写真は2024年11月・2025年2月に撮影したもの、またはイメージです。※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出したものです。 ※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したもので、
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1階住戸にはテラス+専用庭の魅力的なスペースを設置。 リビングからスムーズに出入り可能なテラス+芝生の専用庭という、 戸建のような暮らし方を楽しめるスペースが1階住戸に設けられています。 ※Hg・Igタイプはテラスのみ
-
屋上をプライベートスペースとして使える、最上階住戸だけのプレミアムなプラン。 バルコニーから螺旋階段で屋上に上がることができ、 アウトドアディナーやリフレッシュのスペースとして活用したり、 また花火大会などを観賞する際の特等席にもなります。
-
※2025年2月にMtタイプ屋上部分(6階相当)から北西方向を撮影した眺望画像を合成しております。
-
-
※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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ガラストップコンロ「デリシア」
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食器洗い乾燥機
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浄水器付グースネック水栓(節湯対応タッチレス)
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フィオレストーンキッチン天板
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高断熱浴槽
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ガス温水式床暖房
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ハンズフリーシステム「Tebra~テブラ~」
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大切なペットと一緒に暮らせます
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壁式構造
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セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目(徒歩2分/約1,30m)
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ハッピーロード尾山台商店街(徒歩10分/約800m)
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成城石井 等々力店(徒歩15分/約1,140m)
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オオゼキ 尾山台店(徒歩17分/約1,330m)
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スーパーバリュー生鮮市場 等々力店(徒歩17分/約1,350m)
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二子玉川ライズ(自転車10分/約2,350m)
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JIYUGAOKA de aone(自転車11分/約2,730m)
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多摩川玉川公園(徒歩6分/約440m)
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等々力渓谷公園(徒歩10分/約800m)
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※外観完成予想CG/設計図を基に作成したもので、実際とは異なります。施工上等の理由により変更となる場合がございます。尚、外観形状の細部、設備機器等、再現していません。敷地内のみ表示しております。
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※掲載の環境写真は2024年11月・2025年2月に撮影したもの、またはイメージです。※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出したものです。 ※掲載の航空写真は2025年2月に撮影したもので、
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1階住戸にはテラス+専用庭の魅力的なスペースを設置。 リビングからスムーズに出入り可能なテラス+芝生の専用庭という、 戸建のような暮らし方を楽しめるスペースが1階住戸に設けられています。 ※Hg・Igタイプはテラスのみ
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屋上をプライベートスペースとして使える、最上階住戸だけのプレミアムなプラン。 バルコニーから螺旋階段で屋上に上がることができ、 アウトドアディナーやリフレッシュのスペースとして活用したり、 また花火大会などを観賞する際の特等席にもなります。
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※2025年2月にMtタイプ屋上部分(6階相当)から北西方向を撮影した眺望画像を合成しております。
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※掲載の写真はモデルルームを撮影(2025年4月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。尚、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。
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