- ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/07
物件の特徴
- 先着順
- 3,590万円~6,020万円
-
- 所在地
-
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110(地番)、静岡県浜松市中央区平田町110番地1(住居表示)
地図を見る
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- 交通
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JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩6分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩6分
遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩5分
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- 引き渡し
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 即入居可
販売概要
-
先着順
3,590万円~6,020万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 58.19㎡ ~ 91.48㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
再登録抽選
5,490万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.95㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月31日(土)~より登録受付開始
ポイント
- JR「浜松」駅北口徒歩6分、都心の静穏と便利を享受する全98邸ランドマーク邸宅。
- 広々カウンターのアトリエキッチンを備え、家族の時間が彩られる都心居住。
- ZEH-M Oriented認定マンション。
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- お問合せ先
- 「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区平田町字平田東110(地番)、静岡県浜松市中央区平田町110番地1(住居表示)
- お問合せ先
-
「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター
0037-618-87890
交通アクセス図
【交通図1】
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:00~9:00、日中時は11:00~16:00に到着する電車の所要時間を表記しています。(「ジョルダン」2023年8月調べ。)
【交通図2】
※車の所要時間は時速40kmで算出しております。
※所要時間と距離はネクスコ中日本HP調べ
周辺スポット
駅前ならではの華やぎと、都心では得難いやすらぎ。さらに、歴史文化の薫りに心満たされる日々。休日に、駅からの帰りに、お買い物を心ゆくまで。都心に暮らす醍醐味のひとつが、心踊る華やぎを意のままにすること。JR「浜松」駅前には3つの大型商業施設が集積。それぞれ個性的な施設にショップやレストランが種類も豊富に揃い、日常はもちろん特別な日に素敵なひとときを徒歩圏で過ごせます。
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遠鉄百貨店
約380m(徒歩5分) -
ザザシティ浜松中央館
約460m(徒歩6分) -
浜松駅ビル メイワン
約480m(徒歩6分) -
カネスエ ザザシティ浜松店
約520m(徒歩7分) -
市立県居小学校
約1,140m(徒歩15分) -
中央内科クリニック
約360m(徒歩5分) -
遠州病院
約1,500m(徒歩19分) -
五社神社 諏訪神社
約900m(徒歩12分) -
塩町公園
約170m(徒歩3分)
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セブン-イレブン浜松駅西店
約280m(徒歩4分) -
明治屋浜松ストアー
約380m(徒歩5分) -
浜松こども館
約460m(徒歩6分) -
市立西部中学校
約1,650m(徒歩21分) -
塩見内科医院
約230m(徒歩3分) -
白井皮膚科クリニック
約360m(徒歩5分) -
浜松市福祉交流センター
約340m(徒歩5分) -
市立中央図書館
約1,270m(徒歩16分) -
みずほ銀行浜松支店
約540m(徒歩7分) -
浜松郵便局
約580m(徒歩8分) -
海老塚公園
約510m(徒歩7分) -
五社公園
約770m(徒歩10分)
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区平田町110番地-1 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木および第2・3火曜日(祝日除く) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター 電話:0037-618-87890【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
徳川家康公の栄華を映す、浜松城天守鎧壁。その輝きを未来に繋ぐ、新たなランドマークを創造。デザインのモチーフとしたのは、浜松城天守の鎧壁。いぶし色の重厚な趣きとガラスの煌めきがコントラストをなすファサード。堂々たる威容に満ちるその佇まいは駅前の新たなランドマークとしての輝きを放ち、浜松の新しい「顔」にふさわしい存在感を際立たせます。
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- 外観
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- 外観
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- エントランスアプローチ
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- エントランスホール
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- ラウンジ
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- 敷地配置イメージイラスト
- 伸びやかな三方道路の角地。ひときわ心地よい全邸南東向き。駅近にありながら開放感のある三方道路の角地に、明るい光に恵まれる全邸南東向きの住棟レイアウトを実現。
※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。
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室内・専有部
都心にありながらひときわ快適な全邸南東向き。多様なライフスタイルに応える50m²;台~90m²;超の7プラン。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- マスターベッドルーム
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- DEN(洋室)
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- キッチン
※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ1104号室、Gタイプ1007号室)を撮影(2025年6月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際とは色が異なります。
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設備・構造
暮らしを満たす、充実の設備・仕様。
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ハイパーガラストップコンロ
コンロはお手入れが容易で、衝撃に強くキズがつきにくいハイパーガラスコート仕様です。
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ゆるリラ浴槽
体にかかるお湯の圧力を分散し、自然とリラックスに誘うゆるリラ浴槽を採用しました。
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上下框付三面鏡裏収納
鏡面への手の接触を防ぐ框を三面鏡の上下に設置。その裏にワイドな収納を確保しました。
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24時間低風量換気機能
気密性の高いマンションは、常時汚れた空気を排出し、フレッシュな外気を取り入れる換気を効率的に行うことが可能。低風量タイプなので省エネにも優れ、経済的です。※概念図
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マルチメディアコンセント
リビング・ダイニングと洋室に、電源やテレビ端子などを一体化したマルチメディアコンセントを設置。
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24時間ゴミ出し可能
もえるゴミはもちろん、もえないゴミを曜日や時間を問わずいつでも捨てることができます。※image
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宅配ロッカー(ネットスーパー対応)
住戸内のノンタッチキーで24時間操作可能。宅配便の集荷サービスもご利用いただけます。※参考写真
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リバーシブルシリンダーキー
理論上鍵の違いは1000億通りあり、不正な複製やピッキングなどに効果を期待できます。
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溶接閉鎖型筋
柱の内部に組み込む帯筋の継ぎ目を溶接することで柱自体の粘り強さを向上させ、建物の耐震性を高めています。(一部除く)
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食器洗い乾燥機 約5人分の食器に対応。ターボ噴射で隅々まで効率よく、約60℃のお湯で除菌洗浄します。
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人造大理石ワークトップ 高級感のある人造大理石ワークトップ。汚れやキズがつきにくく、美しさが長持ちします。
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魔法びん浴槽 断熱材と断熱ふたが保温に使うエネルギーを抑制。4時間で2.5℃しか温度が低下しません。
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オートバスシステム キッチンのリモコンでも操作できる自動給湯・保温のオートバスシステムを採用しています。
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シングルレバー混合水栓 レバー一つで水温・水量調節が可能。気泡を含んだ泡沫吐水が滑らかな肌触りを実現します。
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フラットフロア つまずき・転倒防止に配慮し、住戸内の段差を少なくしたフラットフロアを採用しました。(玄関・バルコニー除く)
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人感センサーライト 玄関に自動点灯・消灯するライトを採用。両手に荷物を持っているときなどに便利です。
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ペット同居可+みんなの洗い場 管理規約に準じて住戸内でペットとの同居が可能です。また、共用の洗い場を1階敷地内に設けています。
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防犯カメラ 24時間・365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。(リース式)
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鎌デッド錠 鎌状のデッドボルトが、バールなどのこじ開けを抑制し、外部からの防犯性を高めています。
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外壁 騒音を減少させるとともに外気の影響を低減させるため、外壁に約150mm以上(一部除く)の厚さを確保しました。
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建物構造 最上階住戸では屋上に断熱材を敷設。また外壁に加え、天井の折り返し部分などにも断熱材を施すことで外気の影響をやわらげます。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ・モデルルームプラン)を2024年4月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,590万円~6,020万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 58.19㎡ ~ 91.48㎡ |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ ~ 13.43㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.02㎡・6.00㎡ ■アルコーブ面積/1.50㎡ ~ 3.88㎡ |
| 管理費 | 11,000円~17,300円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,820円~9,150円(月額) |
| 修繕積立基金 | 582,000円~915,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括):35,000円~54,900円 ■インターネット利用料:935円(月額) |
| 販売概要備考 | ●申込受付場所/「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター●申込受付時間/10:00~18:00(水・木および第2・3火曜定休※祝日は除く)※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)及び 直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
再登録抽選
| 販売スケジュール |
2026年1月31日(土)~より登録受付開始
登録受付期間:2026年1月31日(土)~2026年2月21日(土)●登録受付時間/10:00~18:00(水・木および第2・3火曜定休※祝日は除く)
抽選日:2026年2月22日(日)10:00~
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|---|---|
| 販売価格 |
5,490万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸(2階) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.95㎡ |
| バルコニー面積 | 12.15㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.02㎡ ■アルコーブ面積/1.50㎡ |
| 管理費 | 17,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,100円(月額) |
| 修繕積立基金 | 910,000円(引渡し時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡し時一括):54,600円 ■インターネット利用料:935円(月額) |
| 販売概要備考 | ●登録申込受付・抽選場所/「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター※ご登録の際は認印とご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、提携ローンをご利用の場合は直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/21 |
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全体概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区平田町字平田東110(地番)、静岡県浜松市中央区平田町110番地1(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩6分
JR東海道本線「浜松」駅 徒歩6分
遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 98戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:99台(平置5台(車椅子使用者優先駐車場1台含む)、機械式駐車場94台)(月額利用料:7,000円~20,000円) ■自転車置場:125台(平置31台、スライド式ラック94台)(年額利用料:2,400円~4,800円) ■バイク置場:11台(月額利用料:1,500円~3,000円) |
| 完成時期 | 2025年4月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | <敷地>専有面積割合による所有権の共有、<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,973.67㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040855号 (2023年3月27日)、第UHEC建確R040855変1号 (2023年11月21日) |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | ■提携ローンのご案内| PayPay銀行 ●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位) ●返済方法/元利均等返済 ●借入金利/0.699%(店頭金利より最大幅1.981%金利引き下げ後※金利は2025年11月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。) ●融資期間/1年以上50年以内 ●事務取扱手数料/ご利用金額の2.20%(消費税込) ●保証料/0円 ●ローン斡旋事務手数料/110,000円(消費税込)(提携不動産会社分) ※申込内容によりご希望に沿えない場合がございますのでご了承ください。 ※上記融資条件詳細は2025年11月現在のものです。 ※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。 ■資金プラン例| Eタイプ(1005号室) 販売価格/3,590万円(消費税込) 借入金額(40年返済)/3,590万円(うち、月々返済充当分3,590万円/ボーナス返済充当分0円) 頭金/0円 月々返済額当初(年12回)/85,755円 ボーナス返済額当初(年2回)/0円 Fタイプ(506号室) 販売価格/3,990万円(消費税込) 借入金額(40年返済)/3,990万円(うち、月々返済充当分3,990万円/ボーナス返済充当分0円) 頭金/0円 月々返済額当初(年12回)/95,310円 ボーナス返済額当初(年2回)/0円 ※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。 ※本物件販売価格には建物に係る消費税率10%相当額が含まれております。 【TOP】 ※1.一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 バルコニー面積: 9.12㎡~13.43㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.02㎡・6.00㎡ ■アルコーブ面積/1.50㎡~3.88㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R040855号 (2023年3月27日)、第UHEC建確R040855変1号 (2023年11月21日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/07 |
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- お問合せ先
-
「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター
電話:0037-618-87890【通話無料】
受付時間:10:00~18:00、定休日/毎週水・木および第2・3火曜日(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター0120-80-7337 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社長谷工不動産
- [国土交通大臣(6)第5600号]
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1602133-0000001
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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駅徒歩6分の現地から駅へと続くアクアモール(徒歩2分/約160m)
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外観※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。
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伸びやかな三方道路の角地。ひときわ心地よい全邸南東向き。駅近にありながら開放感のある三方道路の角地に、明るい光に恵まれる全邸南東向きの住棟レイアウトを実現。
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ハイパーガラストップコンロ
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ゆるリラ浴槽
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上下框付三面鏡裏収納
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24時間低風量換気機能
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マルチメディアコンセント
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24時間ゴミ出し可能
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宅配ロッカー(ネットスーパー対応)
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リバーシブルシリンダーキー
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溶接閉鎖型筋
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遠鉄百貨店 約380m(徒歩5分)
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ザザシティ浜松中央館 約460m(徒歩6分)
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浜松駅ビル メイワン 約480m(徒歩6分)
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カネスエ ザザシティ浜松店 約520m(徒歩7分)
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市立県居小学校 約1,140m(徒歩15分)
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中央内科クリニック 約360m(徒歩5分)
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遠州病院 約1,500m(徒歩19分)
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五社神社 諏訪神社 約900m(徒歩12分)
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塩町公園 約170m(徒歩3分)
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外観※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は2023年7月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
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駅徒歩6分の現地から駅へと続くアクアモール(徒歩2分/約160m)
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外観※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。
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伸びやかな三方道路の角地。ひときわ心地よい全邸南東向き。駅近にありながら開放感のある三方道路の角地に、明るい光に恵まれる全邸南東向きの住棟レイアウトを実現。
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ハイパーガラストップコンロ
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ゆるリラ浴槽
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上下框付三面鏡裏収納
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24時間低風量換気機能
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マルチメディアコンセント
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24時間ゴミ出し可能
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宅配ロッカー(ネットスーパー対応)
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リバーシブルシリンダーキー
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溶接閉鎖型筋
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遠鉄百貨店 約380m(徒歩5分)
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ザザシティ浜松中央館 約460m(徒歩6分)
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浜松駅ビル メイワン 約480m(徒歩6分)
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カネスエ ザザシティ浜松店 約520m(徒歩7分)
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市立県居小学校 約1,140m(徒歩15分)
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中央内科クリニック 約360m(徒歩5分)
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遠州病院 約1,500m(徒歩19分)
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五社神社 諏訪神社 約900m(徒歩12分)
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塩町公園 約170m(徒歩3分)
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