- グランドパレス上小田井
グランドパレス上小田井
- 更新日：2026/02/13
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 1期1次
- 3,778万円～6,888万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市西区南川町92番
地図を見る
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- 交通
-
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩9分
名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩8分
JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2026年3月下旬（予定）
- 4LDK以上
販売概要
-
1期1次
3,778万円～6,888万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 56.61㎡ ～ 88.73㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月7日（土）より登録受付開始
ポイント
- 「名鉄名古屋」駅へ直通8分。「伏見」駅へ12分。駐車場100％完備で大型・ハイルーフ対応25台。
- 生活圏に3つのスーパーマーケットがあり、充実した住生活ができます！
- 南東・南西向きで2LDK～4LDKの多彩なプラン。
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0037-618-95580 無料
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- お問合せ先
- 「グランドパレス上小田井 販売準備室」
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間取り
公開中：4件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区南川町92番
- お問合せ先
-
「グランドパレス上小田井 販売準備室」
0037-618-95580
現地案内図
交通アクセス図
※距離表示は地図上の概測距離を算出したもので、徒歩は80mを1分として算出（端数切り上げ）、 車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります
※掲載の電車所要時間は、平日の通勤時（目的駅に 7:30～8:30着の内最短時間）のもので、乗換・待ち時間を含み、時間帯により異なります。名古屋鉄道ホームページ・ジョルダンを利用し2025年4月に同年5月を想定して調査したもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合がございます。
※路線概念図は主な路線を示したもので省略している路線・駅等があります。
※高速道路概念図は主な道路を示したもので省略している道路・インターチェンジ等があります。
※車の所要時間は、日中平常時に実測したものです。信号・渋滞・交通量の状況によって異なります。
周辺スポット
毎日に、快適さが満ちる場所。
-
V・drug 上小田井店
約230m（徒歩3分） -
ヤマナカ 小田井店
約290m（徒歩4分） -
mozoワンダーシティ
約800m（徒歩10分）※商業施設提供写真 -
私立 上小田井保育園
約90m（徒歩2分） -
市立山田小学校
約480m（徒歩6分） -
川上内科整形外科
約140m（徒歩2分） -
玉井眼科
約330m（徒歩4分） -
高道公園
約230m（徒歩3分） -
中浦公園
約260m（徒歩4分）
-
セブンイレブン 名古屋八筋町南
約350m（徒歩5分） -
B&Dドラッグストア 上小田井店
約370m（徒歩5分） -
私立リーゴ五才美保育園
約660m（徒歩9分） -
市立山田中学校
約480m（徒歩6分） -
西村耳鼻咽喉科・皮ふ科
約460m（徒歩6分） -
かみおたい歯科
約480m（徒歩6分） -
西警察署 小田井交番
約240m（徒歩3分） -
西区役所山田支所／山田図書館
約350m（徒歩5分） -
名古屋銀行 小田井支店
約140m（徒歩2分） -
岡崎信用金庫 小田井支店
約150m（徒歩2分） -
平塚公園
約370m（徒歩5分） -
庄内緑地
約800m（徒歩10分）
※掲載の環境写真は2025年1月～4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 四季の彩りと緑の潤いに包まれ、街とつながるランドスケープ。庄内緑地の豊かな緑の連なりを大切に、住まう方が自然の優しさに包まれ、街にも寄り添う「暮らしを潤す街のオアシス」 を目指しました。
-
- 外観完成予想CG
- 水平と垂直が織りなす、端正なる美。ガラス手摺が描く軽やかな水平ラインと、柱やマリオンの縦ラインが際立つフォルム。繊細に設えられた陰影と、リズムある階調が、静かに気品を語るファサードデザイン。
-
- 外観完成予想CG
- ガラス手摺とマリオンで低層マンションながら 伸びやかな印象を形成
-
- 外観完成予想CG
- 四季を彩る植栽を配した潤いのエントランスアプローチ
-
- エントランスホール完成予想CG
- 静謐と緑陰に包まれる、迎賓の間。重厚な石調と温もりある木調、そして壁面を彩るグリーンウォールが織りなす上質な空間美。奥に広がる庭景が、日々の帰り道を絵画のように演出。深い静けさと自然の潤いに迎えられる、特別な私邸のはじまり。
-
- 敷地配置図イラスト
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、諸条件により変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※ルーフバルコニー・テラス・専用庭は、管理規約に則ってご利用いただきます。
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設備・構造
-
駐車場100%、大型・ハイルーフ対応25台
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物件概要
販売概要
1期1次
| 販売スケジュール |
2026年2月7日（土）より登録受付開始
登録受付期間：2026年2月7日（土）～2月8日（日）12時まで
抽選日：2026年2月8日（日）13時
|
|---|---|
| 販売価格 |
3,778万円～6,888万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4,800万円台（3戸） ※100万円台単位 |
| 販売戸数 | 19戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 56.61㎡ ～ 88.73㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 10,500円～16,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,700円～8,900円（月額） |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | ■ルーフバルコニー使用料：900円～2,100円（月額） ■専用庭使用料：300円～600円 （月額） ■インターネット使用料：1,045円（月額） |
| 販売概要備考 | ■登録申込受付・抽選場所／現地販売センター ■ご持参いただくもの／ご登録の際は印鑑（認印可）と直近2年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、ご本人が確認できるもの（運転免許証等）※住宅ローンをご利用の方は住宅ローンの事前審査の承認が必要となります。※ご来場の際は事前にご予約いただけますようお願い申し上げます。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/08 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区南川町92番 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「上小田井」駅 徒歩9分
名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩8分
JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 61戸（他に管理事務室1室） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：61台（月額使用料：6,000円～8,000円） ■自転車置場：92台（月額使用料：未定） ■バイク置場：3台（月額使用料：未定） ■ミニバイク置場：6台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2025年11月19日(検査済証記載日) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 2,371.39㎡(建築確認申請面積) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23046633号（2024年3月22日） |
| 売主 | 第一交通株式会社 マンション事業部 大阪支店 |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 備考 | 建築確認番号: 第ERI-23046633号（2024年3月22日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 【TOP】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。施工の都合上、行政官庁の指導により、変更が生じる場合があります。 |
| 情報更新日 | 2026/02/13 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-95580無料
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- お問合せ先
-
「グランドパレス上小田井 販売準備室」
電話：0037-618-95580【通話無料】
受付時間：平日10:00～18:00 定休日：土日祝日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「グランドパレス上小田井 販売準備室」0120-133-061 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG ※1
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現地周辺写真（2025年1月撮影）※現地周辺写真は2025年1月に撮影したものにCG加工をしたものです。また、周辺の建物等は将来変わる場合がございます。
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現地周辺イメージイラスト ※掲載の現地周辺イメージイラストは地図を基に描き起こしたもので、道路や建物の形状・位置関係・サイズ等を省略・簡素化しており実際とは異なります。
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四季の彩りと緑の潤いに包まれ、街とつながるランドスケープ。庄内緑地の豊かな緑の連なりを大切に、住まう方が自然の優しさに包まれ、街にも寄り添う「暮らしを潤す街のオアシス」 を目指しました。
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水平と垂直が織りなす、端正なる美。ガラス手摺が描く軽やかな水平ラインと、柱やマリオンの縦ラインが際立つフォルム。繊細に設えられた陰影と、リズムある階調が、静かに気品を語るファサードデザイン。
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ガラス手摺とマリオンで低層マンションながら 伸びやかな印象を形成
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四季を彩る植栽を配した潤いのエントランスアプローチ
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静謐と緑陰に包まれる、迎賓の間。重厚な石調と温もりある木調、そして壁面を彩るグリーンウォールが織りなす上質な空間美。奥に広がる庭景が、日々の帰り道を絵画のように演出。深い静けさと自然の潤いに迎えられる、特別な私邸のはじまり。
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V・drug 上小田井店 約230m（徒歩3分）
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ヤマナカ 小田井店 約290m（徒歩4分）
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mozoワンダーシティ 約800m（徒歩10分）※商業施設提供写真
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私立 上小田井保育園 約90m（徒歩2分）
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市立山田小学校 約480m（徒歩6分）
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川上内科整形外科 約140m（徒歩2分）
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玉井眼科 約330m（徒歩4分）
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高道公園 約230m（徒歩3分）
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中浦公園 約260m（徒歩4分）
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外観完成予想CG ※1
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現地周辺写真（2025年1月撮影）※現地周辺写真は2025年1月に撮影したものにCG加工をしたものです。また、周辺の建物等は将来変わる場合がございます。
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現地周辺イメージイラスト ※掲載の現地周辺イメージイラストは地図を基に描き起こしたもので、道路や建物の形状・位置関係・サイズ等を省略・簡素化しており実際とは異なります。
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四季の彩りと緑の潤いに包まれ、街とつながるランドスケープ。庄内緑地の豊かな緑の連なりを大切に、住まう方が自然の優しさに包まれ、街にも寄り添う「暮らしを潤す街のオアシス」 を目指しました。
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水平と垂直が織りなす、端正なる美。ガラス手摺が描く軽やかな水平ラインと、柱やマリオンの縦ラインが際立つフォルム。繊細に設えられた陰影と、リズムある階調が、静かに気品を語るファサードデザイン。
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ガラス手摺とマリオンで低層マンションながら 伸びやかな印象を形成
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四季を彩る植栽を配した潤いのエントランスアプローチ
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静謐と緑陰に包まれる、迎賓の間。重厚な石調と温もりある木調、そして壁面を彩るグリーンウォールが織りなす上質な空間美。奥に広がる庭景が、日々の帰り道を絵画のように演出。深い静けさと自然の潤いに迎えられる、特別な私邸のはじまり。
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V・drug 上小田井店 約230m（徒歩3分）
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ヤマナカ 小田井店 約290m（徒歩4分）
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mozoワンダーシティ 約800m（徒歩10分）※商業施設提供写真
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私立 上小田井保育園 約90m（徒歩2分）
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市立山田小学校 約480m（徒歩6分）
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川上内科整形外科 約140m（徒歩2分）
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玉井眼科 約330m（徒歩4分）
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高道公園 約230m（徒歩3分）
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中浦公園 約260m（徒歩4分）
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-
G1
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 64.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・ダイニング・キッチン約14.8帖の広さを確保した2LDKプラン。
■約3.4帖のキッチンは、会話も弾む対面型カウンターキッチンを採用。
■独立性の高い2つの洋室をご用意。主寝室にはウォークインクローゼットも。
-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■センターオープンサッシで、明るく、開放的な、約14.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。
■ウォークインクローゼットを設けた主寝室は約6.5帖を確保。
■廊下に2つの物入を設置した、収納量に配慮したプラン。
-
Lg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/8.30㎡、専用庭面積/6.20㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南東角住戸で通風採光に配慮した3LDKプラン。
■約15.7帖のリビング・ダイニング・キッチンと繋がるテラスはアウトドアリビング活用も。
■2つのウォークインクローゼットに、約0.7帖の納戸と収納充実。
-
Pr
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 86.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.42㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光・東南角住戸。広さと開放感を享受する最上階プラン。
■24m2超のルーフバルコニーは、心地良い風と光を楽しむアウトドアリビングに。
■ウォークインクローゼット、マルチクローゼットに約0.7帖の納戸を設けた収納充実プラン。
-
G1
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 64.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■リビング・ダイニング・キッチン約14.8帖の広さを確保した2LDKプラン。
■約3.4帖のキッチンは、会話も弾む対面型カウンターキッチンを採用。
■独立性の高い2つの洋室をご用意。主寝室にはウォークインクローゼットも。
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K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.20㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■センターオープンサッシで、明るく、開放的な、約14.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。
■ウォークインクローゼットを設けた主寝室は約6.5帖を確保。
■廊下に2つの物入を設置した、収納量に配慮したプラン。
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Lg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/8.30㎡、専用庭面積/6.20㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■南東角住戸で通風採光に配慮した3LDKプラン。
■約15.7帖のリビング・ダイニング・キッチンと繋がるテラスはアウトドアリビング活用も。
■2つのウォークインクローゼットに、約0.7帖の納戸と収納充実。
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Pr
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 86.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.42㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/24.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面採光・東南角住戸。広さと開放感を享受する最上階プラン。
■24m2超のルーフバルコニーは、心地良い風と光を楽しむアウトドアリビングに。
■ウォークインクローゼット、マルチクローゼットに約0.7帖の納戸を設けた収納充実プラン。