- ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
- 更新日：2025/12/18
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第2期2次 予告広告
- 6,200万円台～8,300万円台（100万円単位）（予定）
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- 所在地
-
東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番）
地図を見る
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- 交通
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JR中央線「三鷹」駅 JR中央線「三鷹」駅 までバス15分「三鷹農協前」バス停 徒歩2分 ※JR中央線「三鷹」駅からバス8分「三鷹農協前」バス停下車徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅 JR中央線「吉祥寺」駅 までバス18分「三鷹農協前」バス停 徒歩3分 ※JR中央線「吉祥寺」駅からバス11分「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分
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- 引き渡し
- 2025年12月中旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第2期2次 予告広告
6,200万円台～8,300万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 50.05㎡ ～ 63.93㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2025年12月下旬
-
先着順
6,940万円～8,590万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 50.05㎡ ～ 71.57.㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「三鷹」駅「吉祥寺」駅2駅利用可能。利便が整った穏やかな住宅エリア「下連雀」に住まう。
- 南向き中心。1LDK～3LDK 3LDK6,900万円台～ オンライン案内会実施中
- ウォークインクロゼット全邸採用。ZEH-M Orientedマンション。
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番）
- お問合せ先
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
0037-618-50813
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
仕事も遊びも自分らしく。毎日を心地よく楽しむ私だけの下連雀ライフ。結婚し数年、いよいよ妻と憧れていた街へ。ここは都心とも郊外とも違う、私たちに心地いい場所。都市と軽やかにつながりながら、将来の子育ても楽しめそうな、穏やかな時が流れている。何より、暮らしの中に「三鷹」も「吉祥寺」もある。豊かなONとOFFに人生を愉しみたくなる、私たちのステージ。
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BRICKS STORE
約190m（徒歩3分） -
マルゴ青果株式会社 本店
約430m（徒歩6分） -
ブランチ調布
約760m（徒歩10分） -
三鷹中央通り商店会
約1,770m -
吉祥寺PARCO
約3,010m -
三鷹市役所
約460m（徒歩6分） -
三鷹市山本有三記念館
約2,040m -
三鷹中央防災公園
約250m（徒歩4分） -
井の頭恩賜公園
約1,580m
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四歩 三鷹店
約1,540m -
三鷹コラル
約2,130m -
トリコナ
約2,150m -
アトレヴィ三鷹「レ ミルフォイユ ドゥ リベルテ」
約2,230m -
タリーズコーヒー 三鷹駅南口店
約2,280m -
東急百貨店吉祥寺店
約3,090m -
コピス吉祥寺
約3,220m -
ヨキヒ吉祥寺
約3,220m
※掲載の環境写真は2023年11月・2024年2月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開（予約制） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 ※祝日を除く |
| 開催期間 | 2025/04/17 ～ 2026/12/31 |
| お問合せ先 |
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 電話：0037-618-50813【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
この街の気品と潤いを仕立てた美しき敷地計画。
-
- 外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期2次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年12月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,200万円台～8,300万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 8,200万円台（6戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 25戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡ ～ 63.93㎡ |
| バルコニー面積 | 7.81㎡ ～ 19.99㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/11.80㎡ ■専用庭面積/18.29㎡(月額使用料:1, 150円) |
| 管理費 | 12,200円～15,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,010円～7,680円（月額） |
| 修繕積立基金 | 501,000円～640,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：25,100円～32,000円 |
| 販売概要備考 | 全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は未販売住戸（25戸）のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,940万円～8,590万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡ ～ 71.57.㎡ |
| バルコニー面積 | 4.02㎡ ～ 11.70㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.61㎡ ■テラス面積/11.80㎡ ■専用庭面積/16.58㎡(月額使用料:1, 100円) |
| 管理費 | 12,200円～17,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,010円～8,590円（月額） |
| 修繕積立基金 | 501,000円～716,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金：25,100円～35,800円（引渡時一括） |
| 販売概要備考 | ●申込受付場所／「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」レジデンシャルサロン●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）※お申込みの際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び 本人確認資料(運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅 JR中央線「三鷹」駅 までバス15分「三鷹農協前」バス停 徒歩2分 ※JR中央線「三鷹」駅からバス8分「三鷹農協前」バス停下車徒歩3分
JR中央線「吉祥寺」駅 JR中央線「吉祥寺」駅 までバス18分「三鷹農協前」バス停 徒歩3分 ※JR中央線「吉祥寺」駅からバス11分「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分
|
| 総戸数 | 66戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）（月額使用料：21,000円～24,000円）、他荷捌き用駐車場1区画 ■自転車置場：140台（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台）（年額使用料：1,200円～9,600円） ■バイク置場：7台（月額使用料：3,000円） |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット利用料（月額）：990円 ■給湯器リース料（月額）：3,190円 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年12月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 2,095.24㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日） |
| 売主 | 株式会社長谷工不動産（国土交通大臣（6）第5600号）、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部（国土交通大臣免許（11）第3123号） |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.81㎡～19.99㎡ その他面積: ■テラス面積/11.80㎡ ■専用庭面積/18.29㎡(月額使用料:1,150円) 建築確認番号: 第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-50813無料
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- お問合せ先
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート
電話：0037-618-50813【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
オンライン相談可能です
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート0120-872-194 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社長谷工不動産
- [国土交通大臣（6）第5600号]
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1602094-0000001
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
-
航空写真※掲載の航空写真は2023年11月に現地付近上空より物件方向を撮影した航空写真にCG加工したものです。※物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
-
エントランス完成予想CG
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リビング・ダイニング※※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ）を2024年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
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リビング・ダイニング※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ）を2024年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
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BRICKS STORE 約190m（徒歩3分）
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マルゴ青果株式会社 本店 約430m（徒歩6分）
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ブランチ調布 約760m（徒歩10分）
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三鷹中央通り商店会 約1,770m
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吉祥寺PARCO 約3,010m
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三鷹市役所 約460m（徒歩6分）
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三鷹市山本有三記念館 約2,040m
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三鷹中央防災公園 約250m（徒歩4分）
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井の頭恩賜公園 約1,580m
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外観完成予想CG※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
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航空写真※掲載の航空写真は2023年11月に現地付近上空より物件方向を撮影した航空写真にCG加工したものです。※物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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エントランス完成予想CG
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リビング・ダイニング※※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ）を2024年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
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リビング・ダイニング※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ）を2024年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。家具・調度品、及び一部有償オプション等は販売価格に含まれておりません。
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BRICKS STORE 約190m（徒歩3分）
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マルゴ青果株式会社 本店 約430m（徒歩6分）
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ブランチ調布 約760m（徒歩10分）
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三鷹中央通り商店会 約1,770m
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吉祥寺PARCO 約3,010m
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三鷹市役所 約460m（徒歩6分）
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三鷹市山本有三記念館 約2,040m
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三鷹中央防災公園 約250m（徒歩4分）
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井の頭恩賜公園 約1,580m
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-
E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■豊富な収納
-
F
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+lcl
- 専有面積
- 61.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.36㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■ランドリークロゼット
※lcl：ランドリークロゼット
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.61㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■ゆとりの居室面積
■開放感あふれる角住戸
-
H
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+UGOCLO
- 専有面積
- 63.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■可変収納ウゴクロ
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■ウォールドアの可変性
※UGOCLO：可動式収納ユニット
-
Ig
- 間取り
- 3LDK+2WIC+専用庭
- 専有面積
- 62.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/11.80㎡、専用庭面積/18.29㎡(駐輪スペース含む)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ワイドなテラス＆専用庭
■専用の駐輪スペース
■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
-
J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■カウンターキッチン
■豊富な収納
※上記図面はBbタイプの3階となります。
-
E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 50.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.81㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■豊富な収納
-
F
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+lcl
- 専有面積
- 61.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.36㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■ランドリークロゼット
※lcl：ランドリークロゼット
-
D
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.61㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■ゆとりの居室面積
■開放感あふれる角住戸
-
H
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+UGOCLO
- 専有面積
- 63.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.00㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■可変収納ウゴクロ
■ウォークインクロゼット
■シューズインクロゼット
■ウォールドアの可変性
※UGOCLO：可動式収納ユニット
-
Ig
- 間取り
- 3LDK+2WIC+専用庭
- 専有面積
- 62.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/11.80㎡、専用庭面積/18.29㎡(駐輪スペース含む)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ワイドなテラス＆専用庭
■専用の駐輪スペース
■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
-
J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォールドアの可変性
■ウォークインクロゼット
■カウンターキッチン
■豊富な収納
※上記図面はBbタイプの3階となります。