- グランシエロ吉祥寺
グランシエロ吉祥寺
- 更新日：2025/12/12
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 6,580万円・7,450万円
-
- 所在地
-
東京都三鷹市牟礼4丁目18番5
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央線「吉祥寺」駅 バス14分 （小田急バス）「三鷹三中前」バス停 徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅 バス12分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停 徒歩2分
京王井の頭線「久我山」駅 バス11分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後
- デザイナーズ
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
先着順
6,580万円・7,450万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK＋S
- 専有面積
- 57.84㎡・66.70㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 吉祥寺&三鷹＆久我山の3駅利用可×井の頭恩賜公園近接徒歩6分×全住戸南東・南西向き
- ＜建物内モデルルーム公開中（予約制）＞家具付きモデルルーム住戸限定1邸販売
- 即入居可 ※諸手続き完了後のご入居となります。
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-22350 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- グランシエロ吉祥寺現地販売センター
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コンセプト
吉祥寺&三鷹2駅利用可×井の頭恩賜公園近接徒歩6分×全住戸南東・南西向き×3LDK70m2超中心、グランシエロ吉祥寺誕生！
-
- 暮らし咲く、吉祥寺へ。
- “住みたい街”として脚光を浴びる「吉祥寺」。
そのシンボルである「井の頭恩賜公園」の南側で、私たちが出逢った場所。
そこには、豊かな自然の潤いを背景に、
日々の暮らしを支える施設が整う、健やかな舞台が整っていました。
まさに吉祥寺の生活適地といえるこの地に贈る「グランシエロ吉祥寺」。
吉祥寺に住まう確かな誇りを湛え、
すみずみまで心地よさが息づく永住の邸宅を、ここにお届けします。 - ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化及び省略しています。※植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化及び省略しています。※植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5
- お問合せ先
-
グランシエロ吉祥寺現地販売センター
0037-618-22350
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
ローソン 三鷹牟礼4丁目
約110m（徒歩2分） -
マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
約230m（徒歩3分） -
ウェルパーク 三鷹牟礼店
約280m（徒歩4分） -
みたか小鳥の森保育園 分園
約240m（徒歩3分） -
三鷹の森学園三鷹市立高山小学校〈通学校〉
約410m（徒歩6分） -
三鷹の森学園三鷹市立第三中学校〈通学校〉
約300m（徒歩4分） -
セサミスポーツクラブ 三鷹
約1,090m（徒歩14分） -
下連雀さくら児童遊園
約400m（徒歩5分） -
玉川上水緑地
約460m（徒歩6分）
-
いなげや 三鷹牟礼店
約360m（徒歩5分） -
スーパーあまいけ 下連雀店
約730m（徒歩10分） -
西友 三鷹牟礼店
約770m（徒歩10分） -
ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
約230m（徒歩3分） -
三鷹小鳩幼稚園
約340m（徒歩5分） -
三鷹病院
約120m -
あさかわ眼科
約370m -
高山地区公会堂
約410m -
牟礼コミュニティ・センター
約880m -
多摩信用金庫 三鷹下連雀支店
約390m -
三鷹下連雀郵便局
約620m（徒歩分） -
下連雀きつねくぼ児童遊園
約420m
※掲載の環境写真は、2023年4月に撮影したものです。尚、image photoの表記があるものはイメージです。
※掲載の環境写真は2023年4月に撮影したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ＜建物内モデルルーム公開中（予約制）＞ 家具付きモデルルーム住戸限定1邸販売 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼4-18-5 |
| 営業時間 | 11：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランシエロ吉祥寺現地販売センター 電話：0037-618-22350【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
- 洗練と重厚感を昇華した､住む誇りに満ちた表情｡力強い縦ラインと横ラインが交差する､重厚かつ落ち着きの感じられるファサード｡そこに奥行きあるエントランスが格式を添え､吉祥寺にふさわしい品格を備えた邸宅が実現されています｡
-
- エントランス完成予想CG
- 歩道から約4mの奥行きを設けたエントランス。段差を付けた壁面が内部へとエスコートとします。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 凜とした美を湛えた共用部｡先へ進むにつれ静謐が深まり､安息が心を満たします｡
-
- ラウンジ完成予想CG
- エントランスホールの先には、気軽に寛げるソファを配したラウンジをご用意。待ち合わせや歓談の空間としてご利用いただけます。
-
- 敷地配置概念図
- 南西向き住戸中心の快適な配棟計画を目指しました。
※掲載の完成予想CG、敷地配置概念図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺の建物・電柱・標識・ガードレール・植栽・外観の設備機器等については、一部簡略化及び省略しています。
※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等による制限がございます。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- ユーティリティコーナー
-
- キッチン
※掲載の写真は、グランシエロ吉祥寺モデルルームB1タイプ〈メニュープラン2〉を撮影（2023年7月）したもので、一部写真のCG加工や有償対応のオプションが含まれます。家具・照明・エアコン・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
後片付けをサポートする食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べて、節水効果が期待できます。
-
ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、お手入れ簡単。W温度調節機能とココットプレート付で、手際のよい調理が可能。お料理のレパートリーも広がります。
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浴室暖房乾燥機
寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備されています。
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フラッグストーンフロア
溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。
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三面鏡裏収納
鏡裏に化粧品や洗面用具をすっきりと収納できる三面鏡。ティッシュBOXスペースやドライヤーフック、2口コンセント付です。
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TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房を設置しています。
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ハンズフリーシステム
ポケットやカバンにRaccessキーを入れたままリーダの前を通過するだけで、エントランスのオートロックドアが解錠。さらに住戸前玄関ドアではドアグリップのボタンを押すだけで解錠できるため、手がふさがっているときなどでも住戸内にスムーズに入ることができます。
-
ダブル配筋
壁の中でも耐震壁は、地震時などに建物にかかる水平力の大半を負担する重要な部材となります。耐震壁はもとより全ての一般壁にも鉄筋を一列に配置するシングル配筋に代わり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※概念図
-
東京都マンション環境性能表示
マンション環境性能表示は、新築マンションの広告等に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という５つの環境性能を示すラベルの表示が義務付けられている制度で、建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて評価されています。
-
キッチンパネル
熱に強く汚れが染み込まないため、お手入れがしやすいだけでなくマグネットが付くので便利です。
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浄水器一体型タッチレス水栓
手をかざせば自動的に吐水・止水ができるタッチレス水栓。ホース引き出し式でシンクのお手入れにも便利です。
-
静音ワイドシンク
大きなお皿や大型の調理器具も洗えるワイドシンクを採用。静音仕様なので水の音やスプーンなどの落下音も低減します。
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保温浴槽（専用フタ付）
発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。一度お湯を入れれば、長時間ぬくもりをキープします。
-
リフレイムドア
汚れやすい換気口をドアの上部に設置。ドア面材まわりのパッキンをなくすことでカビが生えにくく、効率的にお手入れができます。
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ワンストップ付W水流シャワー
ダブルの水流でシャワーの浴び心地はそのままに節水ができるシャワーヘッドを採用。高さを自由に変えられるスライドバー付です。
-
リネン庫
全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意。すっきりとした清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納です。
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元を利用して、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを確保しました。
-
24時間低風量換気
住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の空気を排出し、自然の外気を取り入れます。
-
エコジョーズ
従来の給湯器では放熱していた潜熱を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。
-
シリンダーキー
防犯性の高いPRシリンダーを採用。理論鍵違い数は1,000億通りあり、ピッキングなどの不正解錠防止策を強化しました。
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溶接閉鎖型フープ筋
フープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。コンクリートを拘束する能力が高く、地震時における粘り強さに優れています。※一部除く
※掲載の写真は、グランシエロ吉祥寺モデルルームB1タイプ〈メニュープラン2〉を撮影（2023年7月）したもので、一部写真のCG加工や有償対応のオプションが含まれます。家具・照明・エアコン・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,580万円・7,450万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S |
| 専有面積 | 57.84㎡・66.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.36㎡・10.73㎡ |
| 管理費 | 14,500円・16,700円 |
| 修繕積立金 | 6,400円・7,300円 |
| 修繕積立基金 | 435,000円・501,600円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：14,500円・16,700円 |
| 販売概要備考 | ※先着順につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※申込の際には、ご印鑑(認印可)、最新2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。※1 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5 |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 バス14分 （小田急バス）「三鷹三中前」バス停 徒歩2分
JR中央線「三鷹」駅 バス12分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停 徒歩2分
京王井の頭線「久我山」駅 バス11分 （京王バス）「三鷹市立三中」バス停 徒歩1分
|
| 総戸数 | 32戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数：11台（平置駐車場10台、車椅子利用者用駐車場1台）月額使用料：20,000円～22,000円 ■駐輪場台数：64台（2段ラック式）月額使用料：200円・300円 ■バイク置場：4台（平置）月額使用料：2,000円 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,600.31㎡(建築確認対象面積以外の越境部分含む) |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 売主 | 川口土木建築工業株式会社、株式会社ビーロット（国土交通大臣（3）第8157号） |
| 販売会社 | 株式会社ビーロット（売主・代理） |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 備考 | 【販売概要】 ※1.家具付きモデルルーム住戸 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：B2g ・面積：67.85m2 ・価格 ：7,550万円 ・号室 ：105 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始～終了） ・開始日：2025年4月～ ・終了日：［ご契約まで］ ------------------------------------ ※2.事務所使用住戸 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：Dg ・面積：57.84m2 ・価格：6,580万円 ・号室： 103 ------------------------------------ ▼使用期間（開始～終了） ・開始日：2024年9月17日 ・終了日：［お引渡しまで］ ------------------------------------ バルコニー面積: 10.36㎡・10.73㎡ 建築確認番号: 完成済みのため省略 加盟団体: (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-22350無料
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- お問合せ先
-
グランシエロ吉祥寺現地販売センター
電話：0037-618-22350【通話無料】
受付時間：11：00～18：00 定休日／毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランシエロ吉祥寺現地販売センター0120-111-408 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1602085-0000001
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG
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空撮写真（2022年11月撮影）
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“住みたい街”として脚光を浴びる「吉祥寺」。 そのシンボルである「井の頭恩賜公園」の南側で、私たちが出逢った場所。 そこには、豊かな自然の潤いを背景に、 日々の暮らしを支える施設が整う、健やかな舞台が整っていました。 まさに吉祥寺の生活適地といえるこの地に贈る「グランシエロ吉祥寺」。 吉祥寺に住まう確かな誇りを湛え、 すみずみまで心地よさが息づく永住の邸宅を、ここにお届けします。
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洗練と重厚感を昇華した､住む誇りに満ちた表情｡力強い縦ラインと横ラインが交差する､重厚かつ落ち着きの感じられるファサード｡そこに奥行きあるエントランスが格式を添え､吉祥寺にふさわしい品格を備えた邸宅が実現されています｡
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歩道から約4mの奥行きを設けたエントランス。段差を付けた壁面が内部へとエスコートとします。
-
凜とした美を湛えた共用部｡先へ進むにつれ静謐が深まり､安息が心を満たします｡
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エントランスホールの先には、気軽に寛げるソファを配したラウンジをご用意。待ち合わせや歓談の空間としてご利用いただけます。
-
南西向き住戸中心の快適な配棟計画を目指しました。
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-
-
-
-
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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浴室暖房乾燥機
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フラッグストーンフロア
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三面鏡裏収納
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TES温水式床暖房
-
ハンズフリーシステム
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ダブル配筋
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東京都マンション環境性能表示
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ローソン 三鷹牟礼4丁目 約110m（徒歩2分）
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マルエツ プラウドシティ吉祥寺店 約230m（徒歩3分）
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ウェルパーク 三鷹牟礼店 約280m（徒歩4分）
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みたか小鳥の森保育園 分園 約240m（徒歩3分）
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三鷹の森学園三鷹市立高山小学校〈通学校〉 約410m（徒歩6分）
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三鷹の森学園三鷹市立第三中学校〈通学校〉 約300m（徒歩4分）
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セサミスポーツクラブ 三鷹 約1,090m（徒歩14分）
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下連雀さくら児童遊園 約400m（徒歩5分）
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玉川上水緑地 約460m（徒歩6分）
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外観完成予想CG
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空撮写真（2022年11月撮影）
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“住みたい街”として脚光を浴びる「吉祥寺」。 そのシンボルである「井の頭恩賜公園」の南側で、私たちが出逢った場所。 そこには、豊かな自然の潤いを背景に、 日々の暮らしを支える施設が整う、健やかな舞台が整っていました。 まさに吉祥寺の生活適地といえるこの地に贈る「グランシエロ吉祥寺」。 吉祥寺に住まう確かな誇りを湛え、 すみずみまで心地よさが息づく永住の邸宅を、ここにお届けします。
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洗練と重厚感を昇華した､住む誇りに満ちた表情｡力強い縦ラインと横ラインが交差する､重厚かつ落ち着きの感じられるファサード｡そこに奥行きあるエントランスが格式を添え､吉祥寺にふさわしい品格を備えた邸宅が実現されています｡
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歩道から約4mの奥行きを設けたエントランス。段差を付けた壁面が内部へとエスコートとします。
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凜とした美を湛えた共用部｡先へ進むにつれ静謐が深まり､安息が心を満たします｡
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エントランスホールの先には、気軽に寛げるソファを配したラウンジをご用意。待ち合わせや歓談の空間としてご利用いただけます。
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南西向き住戸中心の快適な配棟計画を目指しました。
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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浴室暖房乾燥機
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フラッグストーンフロア
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三面鏡裏収納
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TES温水式床暖房
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ハンズフリーシステム
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ダブル配筋
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東京都マンション環境性能表示
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ローソン 三鷹牟礼4丁目 約110m（徒歩2分）
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マルエツ プラウドシティ吉祥寺店 約230m（徒歩3分）
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ウェルパーク 三鷹牟礼店 約280m（徒歩4分）
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みたか小鳥の森保育園 分園 約240m（徒歩3分）
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三鷹の森学園三鷹市立高山小学校〈通学校〉 約410m（徒歩6分）
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三鷹の森学園三鷹市立第三中学校〈通学校〉 約300m（徒歩4分）
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セサミスポーツクラブ 三鷹 約1,090m（徒歩14分）
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下連雀さくら児童遊園 約400m（徒歩5分）
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玉川上水緑地 約460m（徒歩6分）
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C2g (104)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 66.70㎡
- 販売価格
- 7450万円
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室（2）のウォールドアを開放することで、LDと一体で14.6畳のゆとりある空間に。
■使いやすいウォークインクロゼットを2つご用意。LDにも納戸を設けるなど豊富な収納を確保。
■バルコニーには、ガーデニングや洗い物などに便利なスロップシンクを設置。
-
Dg (103)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.84㎡
- 販売価格
- 6580万円
- バルコニー
面積 - 10.36㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南西向きの明るいリビング・ダイニング。洋室（2）のウォールドアを開放することで一体で14.6畳の広い空間に。
■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットを2つご用意。さらに納戸やリネン庫など充実の収納を確保。
■バルコニーには、ガーデニングや洗い物などに便利なスロップシンクを設置。
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C2g (104)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 66.70㎡
- 販売価格
- 7450万円
- バルコニー
面積 - 10.73㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■洋室（2）のウォールドアを開放することで、LDと一体で14.6畳のゆとりある空間に。
■使いやすいウォークインクロゼットを2つご用意。LDにも納戸を設けるなど豊富な収納を確保。
■バルコニーには、ガーデニングや洗い物などに便利なスロップシンクを設置。
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Dg (103)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.84㎡
- 販売価格
- 6580万円
- バルコニー
面積 - 10.36㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■南西向きの明るいリビング・ダイニング。洋室（2）のウォールドアを開放することで一体で14.6畳の広い空間に。
■たっぷりと収納ができるウォークインクロゼットを2つご用意。さらに納戸やリネン庫など充実の収納を確保。
■バルコニーには、ガーデニングや洗い物などに便利なスロップシンクを設置。