- バウス加賀
バウス加賀
- 更新日:2025/12/11
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 1期3次
- 8,150万円~12,910万円
-
- 所在地
-
東京都板橋区加賀一丁目3356番1他2筆(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分
JR埼京線「十条」駅 徒歩14分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬(予定)
- ハイグレードマンション
- 大規模マンション
販売概要
-
1期3次
8,150万円~12,910万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 59.49㎡・76.46㎡
- 販売スケジュール
- 2025年12月12日(金)10:00より登録受付開始
-
予告広告 第2期1次 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK+S(納戸) ~ 5LDK
- 専有面積
- 59.49㎡ ~ 127.92㎡
- 販売スケジュール
- 販売スケジュール:2026年1月下旬販売開始(予定)
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「池袋」駅3km圏。大手町へ直通15分。新宿へ直通11分。(※1)
- 都心近接ながらも歴史深い静穏な地に全228邸の大規模レジンデンス、誕生。
- 平均専有面積73m2超・3LDK中心。110m2超のペントハウスも備えたゆとりあるプラン
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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- お問合せ先
- 「バウス加賀」マンションギャラリー
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コンセプト
加賀の杜 東京が求める、都市居住の「原点へ」。
-
- 都心近接、静穏で自然豊かな環境に誕生する全228邸
- 池袋へ直通5分、大手町へも直通15分(※1)。2駅2路線が利用できる都心近接のロケーションに、全228邸の大規模レジデンスが誕生します。
舞台は石神井川沿い、公園に寄り添う歴史深い板橋加賀エリア。豊かな自然と落ち着いた街並みに加え、教育施設や利便施設も整う住環境が広がります。かつてこの地に加賀藩下屋敷が構えられた背景もあり、今もなお趣ある景観と静穏な空気が息づいています。
平均専有面積は約73m2と、ゆとりある住空間を確保。最上階には限定3邸のペントハウスもご用意し、開放感と特別感を兼ね備えたプランをラインアップ。都市の利便性と豊かさを両立する、新たな邸宅ステージがここに始まります。 -
※1:「池袋」まで…JR埼京線「十条」駅よりJR埼京線利用。「大手町」駅まで…都営三田線「新板橋」駅より都営三田線利用。
※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 もっと見る
間取り
公開中:9件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都板橋区加賀一丁目3356番1他2筆(地番)
- お問合せ先
-
「バウス加賀」マンションギャラリー
0037-618-76699
交通アクセス図
周辺スポット
-
仲宿商店街
(徒歩9分) -
クイーンズ伊勢丹
(徒歩12分) -
十条銀座商店街
(徒歩14分) -
帝京大学医学部
(徒歩9分) -
区立東板橋図書館
(徒歩6分) -
板橋こども動物園
(徒歩9分) -
東板橋公園
(徒歩7分) -
石神井川緑道
(徒歩1分)
-
東京家政大学附属みどりヶ丘幼稚園
約540m(徒歩7分) -
板橋区立金沢小学校
約480m(徒歩6分) -
東京家政大学附属女子中学校・高等学校
約550m(徒歩7分) -
帝京高等看護学院
約860m(徒歩11分) -
資生堂美容専門学校
約360m(徒歩5分) -
東京家政大学
約190m(徒歩3分) -
加賀庭球場
約180m(徒歩3分) -
区立植村記念加賀スポーツセンター
約340m(徒歩5分) -
区立加賀第二公園
約120m(徒歩2分) -
区立板谷公園
約140m(徒歩2分) -
区立加賀西公園
約280m(徒歩4分) -
板橋四丁目東公園
約490m(徒歩7分)
※掲載の情報は2025年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※祝日の場合を除く |
| 開催期間 | 2025/12/08 ~ |
| お問合せ先 |
「バウス加賀」マンションギャラリー 電話:0037-618-76699【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- エントランス完成予想CG
- 加賀の伝統を感じさせる秀麗な迎賓の設えで不変の美を宿すエントランス。桜や石積み、格子状の窓など、加賀の伝統を感じさせる優雅な趣のエントランスを創出。
-
- コミュニティスペース完成予CG
- 加賀藩下屋敷の縮景をデザインし回廊式庭園をモチーフとした趣深いランドプラン。加賀藩の歴史や文化を継承し、約5,800m2のゆとりに満ちた敷地内に水流や石垣、四季、加賀友禅、光の5つをテーマにランドプランを計画。
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- ウォーターガーデン完成予想CG
- かつてこの地にあった回遊式庭園の一部を思わせるような佇まい。心地よい水面の揺らぎと瑞々しい緑の潤い。石垣をイメージした自然石積みの質感が、迎賓の情趣と安らぎを静かに醸し、住まう方を優しく包みます。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスの扉の先に広がる、加賀の伝統美を宿した「エントランスホール」。行灯を思わせる光が心地よいレセプションカウンター、加賀友禅の技法や意匠を活かしたアートが印象的で、かけがえのない迎賓の時を演出します。
-
- ブックラウンジ完成予想CG
- 加賀友禅アートを設えた落ち着いた空間でゆったりと寛ぎながら知識を深める心地良い「ブックラウンジ」磨りガラスの建具から柔らかな光が差し込む穏やかな知の空間で、ゆったりとソファーに寛ぎながら読書を楽しむことができます。
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- 集会室完成予想CG
- ウォーターガーデンを臨みながら思い思いにくつろげる、3つの空間からなる開放的な集会室。お子様がのびのびと元気に遊べる「キッズスペース」。仕事や趣味の時間を豊かに叶える「マルチスペース」。心地よい安らぎに迎えられる「オーナーズラウンジ」。
※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
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設備・構造
洗練された機能と美が、暮らしに宿る。
美しくあること、機能的であること。
ディスポーザーや食器洗い乾燥機など、忙しい毎日の中で家事の時短化・効率化を
実現する設備仕様を採用しています。
-
ディスポーザー
生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。※一部粉砕処理できないものがあります。
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タンクレストイレ
お掃除の手間が省け、デザイン性が高くスリムでスッキリしたタンクレストイレ。
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天板:天然御影石
品格あるカウンターが日常の料理に彩りをもたらします。天板は天然御影石を採用しました。
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浄水器一体型水栓
浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。※参考画像
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チャイルドミラー
背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。
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ゆるリラ浴槽&魔法びん浴槽
「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込むゆるリラ浴槽&お湯が冷めにくく省エネ効果の高い魔法びん浴槽。※参考画像
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TES温水式浴室暖房乾燥機
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機を搭載しました。
-
スティックリモコン
水勢の強弱・洗浄位置・温水の温度をお好みの設定でリモコンに登録できます。最大4名まで登録可能。※参考画像
-
東京都マンション環境性能表示
※掲載の写真はモデルルームB7’タイプを撮影したものです。(2025年8月撮影) ※実際の色味についてはモデルルームにてご確認ください。※カラースキームにより色味は異なります。※参考写真を除く。
※プレミアムタイプ・ペントハウスについては仕様が異なる部分がございます。詳しくは販売員にお尋ねください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
1期3次
| 販売スケジュール |
2025年12月12日(金)10:00より登録受付開始
登録受付期間:2025年12月12日(金)10:00~16:00
抽選日:2025年12月12日(金)17:00~
|
|---|---|
| 販売価格 |
8,150万円~12,910万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 59.49㎡・76.46㎡ |
| バルコニー面積 | 10.20㎡ ~ 12.80㎡ |
| 管理費 | 16,700円・21,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 8,390円・11,470円(月額) |
| 修繕積立基金 | 595,000円・765,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ●管理準備金(引渡時一括)/48,000円・62,000円 ●インターネット利用料/1,980円(月額) ●コミュニティ費/500円(月額) |
| 販売概要備考 | ●登録受付場所/『バウス加賀』マンションギャラリー※申込みの際は2023年・2024年分の収入証明、本人確認書類、お認印をお持ちください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
予告広告 第2期1次 予告広告
| 販売スケジュール | 販売スケジュール:2026年1月下旬販売開始(予定) |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 174戸 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) ~ 5LDK |
| 専有面積 | 59.49㎡ ~ 127.92㎡ |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ ~ 20.55㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金:未定 |
| 販売概要備考 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数(174戸)に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都板橋区加賀一丁目3356番1他2筆(地番) |
|---|---|
| 交通 |
都営三田線「新板橋」駅 徒歩10分
JR埼京線「十条」駅 徒歩14分
都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 228戸 (分譲228戸、他店舗1区画) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上12階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場台数/使用料:76台(機械式(来客用5台含む):75台、平置身障者用:1台)、19,000円~30,000円(月額) ■駐輪場台数/使用料:468台(2段ラック式・前輪ラック式・スライドラック式・平置式:456台、子供用自転車置場(平置式):12台)、100円~500円(月額) ■バイク置場台数/使用料:20台、3,500円~5,000円(月額) |
| 完成時期 | 2026年8月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 5,861.26㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060433号 (2024年9月27日付)、第UHEC建確R060433変1号 |
| 売主 | 中央日本土地建物株式会社、日鉄興和不動産株式会社(国土交通大臣(5)第6908号)、総合地所株式会社(国土交通大臣(5)第6814号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 10.20㎡~12.80㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060433号 (2024年9月27日付)、第UHEC建確R060433変1号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 ※本物件南西側緑地は都市計画緑地の指定を受けており、敷地の一部は都市計画緑地部分に該当します。 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 【ポイント箇所】 ※1:「新宿」まで…JR埼京線「十条」駅よりJR埼京線利用。「大手町」駅まで…都営三田線「新板橋」駅より都営三田線利用。掲載の所要時間は、平日朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)のものであり、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。2025年4月時点の運行ダイヤによるものです。YAHOO路線情報2025年4月版調べ。乗換時間含む分数表記。乗換時歩く速度設定「少し急いで」通勤時7~9時、日中時11~14時に目的駅へ到着する電車よりサンプリング。 |
| 情報更新日 | 2025/12/11 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-76699無料
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- お問合せ先
-
「バウス加賀」マンションギャラリー
電話:0037-618-76699【通話無料】
受付時間:10:00~18:00、定休日/水・木曜日(※祝日の場合を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「バウス加賀」マンションギャラリー0120-194-228 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 中央日本土地建物株式会社
- [国土交通大臣(16)第125号]
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1602003-0000004
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG(※1)
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エントランス完成予想CG
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ロケーション距離圏図
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池袋へ直通5分、大手町へも直通15分(※1)。2駅2路線が利用できる都心近接のロケーションに、全228邸の大規模レジデンスが誕生します。 舞台は石神井川沿い、公園に寄り添う歴史深い板橋加賀エリア。豊かな自然と落ち着いた街並みに加え、教育施設や利便施設も整う住環境が広がります。かつてこの地に加賀藩下屋敷が構えられた背景もあり、今もなお趣ある景観と静穏な空気が息づいています。 平均専有面積は約73m2と、ゆとりある住空間を確保。最上階には限定3邸のペントハウスもご用意し、開放感と特別感を兼ね備えたプランをラインアップ。都市の利便性と豊かさを両立する、新たな邸宅ステージがここに始まります。
-
加賀の伝統を感じさせる秀麗な迎賓の設えで不変の美を宿すエントランス。桜や石積み、格子状の窓など、加賀の伝統を感じさせる優雅な趣のエントランスを創出。
-
加賀藩下屋敷の縮景をデザインし回廊式庭園をモチーフとした趣深いランドプラン。加賀藩の歴史や文化を継承し、約5,800m2のゆとりに満ちた敷地内に水流や石垣、四季、加賀友禅、光の5つをテーマにランドプランを計画。
-
かつてこの地にあった回遊式庭園の一部を思わせるような佇まい。心地よい水面の揺らぎと瑞々しい緑の潤い。石垣をイメージした自然石積みの質感が、迎賓の情趣と安らぎを静かに醸し、住まう方を優しく包みます。
-
エントランスの扉の先に広がる、加賀の伝統美を宿した「エントランスホール」。行灯を思わせる光が心地よいレセプションカウンター、加賀友禅の技法や意匠を活かしたアートが印象的で、かけがえのない迎賓の時を演出します。
-
加賀友禅アートを設えた落ち着いた空間でゆったりと寛ぎながら知識を深める心地良い「ブックラウンジ」磨りガラスの建具から柔らかな光が差し込む穏やかな知の空間で、ゆったりとソファーに寛ぎながら読書を楽しむことができます。
-
ウォーターガーデンを臨みながら思い思いにくつろげる、3つの空間からなる開放的な集会室。お子様がのびのびと元気に遊べる「キッズスペース」。仕事や趣味の時間を豊かに叶える「マルチスペース」。心地よい安らぎに迎えられる「オーナーズラウンジ」。
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-
ディスポーザー
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タンクレストイレ
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天板:天然御影石
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浄水器一体型水栓
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チャイルドミラー
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ゆるリラ浴槽&魔法びん浴槽
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TES温水式浴室暖房乾燥機
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スティックリモコン
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東京都マンション環境性能表示
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仲宿商店街 (徒歩9分)
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クイーンズ伊勢丹 (徒歩12分)
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十条銀座商店街 (徒歩14分)
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帝京大学医学部 (徒歩9分)
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区立東板橋図書館 (徒歩6分)
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板橋こども動物園 (徒歩9分)
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東板橋公園 (徒歩7分)
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石神井川緑道 (徒歩1分)
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外観完成予想CG(※1)
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エントランス完成予想CG
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ロケーション距離圏図
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池袋へ直通5分、大手町へも直通15分(※1)。2駅2路線が利用できる都心近接のロケーションに、全228邸の大規模レジデンスが誕生します。 舞台は石神井川沿い、公園に寄り添う歴史深い板橋加賀エリア。豊かな自然と落ち着いた街並みに加え、教育施設や利便施設も整う住環境が広がります。かつてこの地に加賀藩下屋敷が構えられた背景もあり、今もなお趣ある景観と静穏な空気が息づいています。 平均専有面積は約73m2と、ゆとりある住空間を確保。最上階には限定3邸のペントハウスもご用意し、開放感と特別感を兼ね備えたプランをラインアップ。都市の利便性と豊かさを両立する、新たな邸宅ステージがここに始まります。
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加賀の伝統を感じさせる秀麗な迎賓の設えで不変の美を宿すエントランス。桜や石積み、格子状の窓など、加賀の伝統を感じさせる優雅な趣のエントランスを創出。
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加賀藩下屋敷の縮景をデザインし回廊式庭園をモチーフとした趣深いランドプラン。加賀藩の歴史や文化を継承し、約5,800m2のゆとりに満ちた敷地内に水流や石垣、四季、加賀友禅、光の5つをテーマにランドプランを計画。
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かつてこの地にあった回遊式庭園の一部を思わせるような佇まい。心地よい水面の揺らぎと瑞々しい緑の潤い。石垣をイメージした自然石積みの質感が、迎賓の情趣と安らぎを静かに醸し、住まう方を優しく包みます。
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エントランスの扉の先に広がる、加賀の伝統美を宿した「エントランスホール」。行灯を思わせる光が心地よいレセプションカウンター、加賀友禅の技法や意匠を活かしたアートが印象的で、かけがえのない迎賓の時を演出します。
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加賀友禅アートを設えた落ち着いた空間でゆったりと寛ぎながら知識を深める心地良い「ブックラウンジ」磨りガラスの建具から柔らかな光が差し込む穏やかな知の空間で、ゆったりとソファーに寛ぎながら読書を楽しむことができます。
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ウォーターガーデンを臨みながら思い思いにくつろげる、3つの空間からなる開放的な集会室。お子様がのびのびと元気に遊べる「キッズスペース」。仕事や趣味の時間を豊かに叶える「マルチスペース」。心地よい安らぎに迎えられる「オーナーズラウンジ」。
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ディスポーザー
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タンクレストイレ
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天板:天然御影石
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浄水器一体型水栓
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チャイルドミラー
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ゆるリラ浴槽&魔法びん浴槽
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石神井川緑道 (徒歩1分)
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