- オーベルアーバンツ東武練馬
オーベルアーバンツ東武練馬
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK＋S ～ 4LDK
- 専有面積
- 42.30㎡ ～ 95.97㎡(ハナレ・トランクルーム面積含む)
- 販売スケジュール
- 販売予定時期／2026年5月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「東武練馬」駅徒歩3分 × 「板橋区」 27年ぶり※1のレジデンス
- 「池袋」駅へ13分 ｜ 大型ショッピングモール「イオン板橋SC」徒歩3分
- 内廊下設計 × 顔認証システム採用 ｜ 1LDK+S～4LDK全18タイプの多彩なプラン
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物件概要
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| 販売スケジュール | 販売予定時期／2026年5月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 33戸 |
| 間取り | 1LDK＋S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 42.30㎡ ～ 95.97㎡(ハナレ・トランクルーム面積含む) |
| バルコニー面積 | 6.93㎡ ～ 22.54㎡ |
| その他面積 | ■ハナレ面積/5.40㎡ ■ルーフバルコニー面積/9.00㎡■サービスバルコニー面積/1.40㎡ ～ 3.70㎡ ■トランクルーム面積/0.25㎡・0.54㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※上記概要は、販売予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸三丁目117番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 （北口） 徒歩3分
|
| 総戸数 | 33戸、他に店舗1区画 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／1台（身障者用平置駐車場）［月額使用料：未定］ ■自転車置場／32台（上段ラック式：12台、下段スライド式：20台）［月額使用料：未定］ サイクルポート2区画[月額使用料：未定］ ■ミニバイク置場／4台［月額使用料：未定］ |
| 完成時期 | 2027年8月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 948.03㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00258号（令和7年9月3日付） |
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 販売会社 | 大成有楽不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | 【お詫びと訂正】 2025年9月29日から2026年1月13日まで掲載しておりましたバルコニー面積に誤りがございましたので下記の通り、訂正のうえ、お詫び申し上げます。 正：7.19m2～22.54m2 誤：6.93m2～22.54m2 【ポイント】 ※1 東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分以内の板橋区アドレスの物件として、1999年以降27年ぶり（出典：MRC調べ）の供給であることを表した表現です。 ---------------------- バルコニー面積: 6.93㎡～22.54㎡ その他面積: ■ハナレ面積/5.40㎡ ■ルーフバルコニー面積/9.00㎡■サービスバルコニー面積/1.40㎡～3.70㎡ ■トランクルーム面積/0.25㎡・0.54㎡ 建築確認番号: JCIA確認25第00258号（令和7年9月3日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/01/30 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間：10:00～18:00 ■定休日／水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）※お問い合わせの際は、物件名「オーベルアーバンツ東武練馬」とお伝えください
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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TEL:オーベルゲストサロン0120-076-087 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1601987-0000009
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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空撮 ※掲載の航空写真は東武練馬駅付近より池袋方面を撮影（2025年9月）したものにCG加工を施したものです。また、現地の光は物件の高さや規模をあらわしたものではありません。
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空撮 ※掲載の航空写真は東武練馬駅付近より池袋方面を撮影（2025年9月）したものにCG加工を施したものです。また、現地の光は物件の高さや規模をあらわしたものではありません。