- グランクレア名古屋庄内通
グランクレア名古屋庄内通
- 更新日:2025/11/21
- 次回更新予定日:2025/12/05
物件の特徴
- 第2期
- 4,050万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 4LDK以上
販売概要
-
第2期
4,050万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.78㎡(防災備蓄倉庫面積0.78㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
-
予告広告 第3期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 53.05㎡ ~ 85.87㎡(防災備蓄倉庫面積0.76㎡・0.78㎡含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期/2025年11月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(2番出入口)徒歩7分。
- ミユキモール徒歩7分・イオンタウン名西徒歩8分。
- オール電化新築分譲マンション
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- グランクレア名古屋庄内通
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は、略図のため省略されている施設・道路等があります。また、位置・スケール等は実際とは異なります。 ※方位記号は若干誤差があります。施設名称・内容は2023年8月調べのもので変更になる場合があります。
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番)
- お問合せ先
-
グランクレア名古屋庄内通
0037-618-69211
交通アクセス図
※距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分(現地メインエントランスより)として算出(端数切り上げ)したものです。※車の所要時間は、現地駐輪場・現地駐車場出入口より日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。※電車・バスによる所要時間は、通勤時(7:30~9:00到着)の最長時間を表したもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間が含まれています。また、2025年4月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。「名古屋市交通局ホームページ なごや乗換ナビ」調べ。※施設名称・内容は、2023年12月調べのもので変更になる場合があります。
周辺スポット
-
ミユキモール
(徒歩7分) -
イオンタウン名西
(徒歩8分) -
ファミリーマート鳥見町二丁目店
(徒歩2分) -
ヨシヅヤYストア笹塚食品館
(徒歩9分) -
私立 国風第一幼稚園
(徒歩4分 -
市立 庄内小学校(正門)
(徒歩12分) -
きとう小児科医院
(徒歩11分) -
児玉公園
(徒歩9分) -
グンゼスポーツスカイガーディン
(徒歩10分)
-
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅(2番出入口)
(徒歩7分) -
ローソン 西区鳥見町店
(徒歩4分) -
セブン-イレブン 名古屋笹塚町店
(徒歩7分) -
V・drug 名塚店
(徒歩8分) -
私立 にじいろこどもえん
(徒歩5分) -
私立 トット保育園 庄内通
(徒歩8分) -
市立 名塚中学校(正門)
(徒歩8分) -
まえかわ耳鼻咽喉科
(徒歩3分) -
名古屋市立大学医学部附属西部医療センター(総合)
(徒歩19分) -
名古屋笠取郵便局
(徒歩5分) -
西区役所
(徒歩21分) -
新福寺公園
(徒歩10分)
※所要時間は、現地駐車場出入口より日中平常時に実測したものです。信号や渋滞、交通量の状況によって異なります。
※施設名称・内容は2023年12月調べのもので変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は、2024年3月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載の地図は、略図のため省略されている施設・道路等があります。また、位置・スケール等は実際とは異なります。 ※方位記号は若干誤差があります。施設名称・内容は2023年8月調べのもので変更になる場合があります。
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 現地にて実物のモデルルームをご覧いただけます。 ご来場の際は、事前に来場予約をしていただくと、お待ちいただくことなくご案内させていただきます。 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番) |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
グランクレア名古屋庄内通 電話:0037-618-69211【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
誇り高く、存在感を放つ。この地で新たな指標となるレジデンス。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- オーナーズアプローチ完成予想CG
- 静穏へ誘う、贅沢な奥行きを持たせたオーナーズアプローチ。
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- ラウンジ完成予想CG
- 私邸へ近づくほどに、落ち着いた空間で包み込む迎賓のラウンジ。
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- 敷地配置イメージイラスト
- ゆとりの敷地を活かし、日々の快適性を高めるランドプラン。人が通るルートと駐車場、自転車置場からの出入口を明確に分けることで、安心・安全な歩車分離を実現。さらに、各駐車場から各住戸へ効率よく移動できる動線を確保しました。
※掲載の敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※方位記号は若干誤差があります。
※掲載の外観、オーナーズアプローチ・ラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合があります。また、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観完成予想CGの細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。
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室内・専有部
静穏に包まれて、際立つ個性。日々の中に、自分らしさが光る誇れる住まい。
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- マスターベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Htタイプ・107号室)を撮影(2025年4月)したもので、オプション(家具・調度品等)は販売価格に含まれません。
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設備・構造
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ディスポーザー
シンク内で生ごみを粉砕し、微生物の力で分解処理して下水道に流します。生ごみの汚れや臭いを軽減でき、キッチンをクリーンに保つことができます。※一部対応できない生ゴミがあります。
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ステンレスレンジフード
レンジフードには、汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。
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ユーティリティシンクE
シンクが調理・作業スペースになるので、調理時間・片付け時間の短縮ができます。水はね音などを軽減する静音仕様です。
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浴室暖房乾燥機
換気・乾燥・暖房・涼風・衣類乾燥の機能を備え、季節・気候を問わず快適に浴室を使えます。
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鏡裏収納
鏡裏には、化粧品や小物類を収めることができる収納スペースを確保。サッと取り出せて便利です。
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Low-E複層ガラス
室内側ガラスの内面側に特殊金属膜を設けたLow-E複層ガラスを採用。遮熱性・断熱性が高く、夏の日差しや寒い冬にも快適な室内環境を保つことができます。※[一般ガラス]Low-E:室内側、[南側バルコニーガラス]Low-E:室外側、[網入りガラス]Low-E:室内側、[耐熱ガラス]Low-E:室外側。
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宅配ボックス
34ボックス設置(住戸比で58.6%)不在時に24時間いつでも荷物の受取りが可能な宅配ボックスを設置。着荷の際は、各住戸インターホンにお知らせします。宅配物ではコンパクトサイズから通常サイズまで、様々な条件に対応でき、使い勝手に優れています。※image
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Tebraキー
Tebraキー(テブラキー)を鞄やポケットに入れたままリーダに近づいたり、手をかざすことでオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステムです。また、万一Tebraキーの電池が切れてしまってもTebraキーをリーダにかざすことで解錠可能のため、安心です。
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遮音性能
トイレ、浴室、洗面室に接する洋室、リビング・ダイニング・キッチンの壁面等には、石膏ボードとグラスウールを施工した遮音壁を採用しています。
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タッチレス蛇口一体型浄水器 吐水時・止水時もセンサーが反応し、料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます。
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ユーティリティシンクE シンクが調理・作業スペースになるので、調理時間・片付け時間の短縮ができます。水はね音などを軽減する静音仕様です。
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ホーロークリーン浴槽パネル 汚れはシャワーとスポンジで洗い流すだけの簡単お手入れ。壁にはマグネットがくっつきます。
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高断熱浴槽 高断熱浴槽+断熱風呂フタでお湯が冷めにくく、追い焚き回数も削減。光熱費もおトクです。
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ヘルスメーター収納 洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
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リネン庫 タオル類やサニタリー用品等を整理でき、パウダールームをすっきりと演出します。
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マルチメディアコンセント TVアンテナ端子、電源コンセントなどを一体化したマルチメディアコンセントを、各居室に設置しました。
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インターネットサービス ラウンジにてインターネットをご提供。無線LANの環境を装備しているため、お手持ちのノートパソコンやタブレット端末等でインターネットをお楽しみいただけます。※接続できる台数には限りがあります。
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24時間セキュリティシステム(ALSOK) ALSOKと提携した24時間365日対応のセキュリティを導入。住戸内の戸別監視から共用部の機械監視まで、迅速かつ適切に対応します。
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カラーモニター付インターホン 7型ワイドタッチパネル画面を採用し、来訪者を見やすく表示。マイク・スピーカー孔を目立ちにくく配置した洗練のデザインです。
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AED(レンタル方式) 万一に備えAED(自動体外式除細動器)を設置。マンション内における救急救命環境の整備に務めています。
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外壁・戸境壁 外壁コンクリート厚は約150mm~約180mm、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、結露も防ぎます。
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Htタイプ・107号室)を撮影(2025年4月)したもので、オプション(家具・調度品等)は販売価格に含まれません。※掲載の参考写真・概念図・イメージ図については、実際のものとは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第2期
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,050万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.78㎡(防災備蓄倉庫面積0.78㎡含む) |
| バルコニー面積 | 7.65㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/2.58㎡ |
| 管理費 | 7,530円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,760円(月額) |
| 修繕積立基金 | 474,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):22,310円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所:「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター ■お持ちいただくもの:ご印鑑(認印)・顔写真付き身分証明書(マイナンバーカードを除く運転免許証等)・令和6年分の収入証明書(源泉徴収票等)※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/05 |
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2025年11月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.05㎡ ~ 85.87㎡(防災備蓄倉庫面積0.76㎡・0.78㎡含む) |
| バルコニー面積 | 6.71㎡ ~ 19.86㎡ |
| その他面積 | ■専用テラス面積(月額)※/12.20㎡・22.50㎡(月額使用料:無) ■アルコーブ面積/1.95㎡ ~ 10.40㎡ ■ルーフバルコニー面積(月額)※/21.29㎡(月額使用料:640円) ■サービスバルコニー面積※/2.10㎡ ~ 10.10㎡ ※該当タイプのみ |
| 管理費 | 7,160円~11,590円(月額) |
| 修繕積立金 | 9,280円~15,030円(月額) |
| 修繕積立基金 | 451,000円~730,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):21,220円~34,350円 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。物件データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。本広告は当物件のホームページで行う予定です。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/27 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 58戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場(月額)/総戸数58戸に対し55台(平面式13台・機械式42台)他に来客用駐車場1台使用者の決定方法:希望者多数の場合は、売主の定める時期・方法によって使用者及び使用区画・使用台数を決定します。(月額使用料:5,000円~15,000円) ■自転車置場(月額)/105台(屋外2段下部スライドラック式:下段47台、上段27台/屋内スライドラック式[3人乗]:31台)(月額使用料:100円~400円) ■バイク置場(月額)/2台(月額使用料:1,500円) |
| 施設費用、償却費 | ■CATV・インターネット利用料(月額)/1,155円(税込) ■セキュリティサービス利用料(月額)/165円(税込) |
| 完成時期 | 2025年10月28日(竣工済) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分:区分所有権、敷地・建物共用部等:専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理運営業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤(日勤) |
| 敷地面積 | 2083.92㎡、販売対象面積2,083.97㎡(被越境面積0.05㎡を含む) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23035665号(2023年12月8日) |
| 売主 | 中電不動産株式会社 |
| 販売会社 | 住友不動産ステップ株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社中村工業 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 備考 | バルコニー面積: 7.65㎡ その他面積: アルコーブ面積/2.58㎡ 建築確認番号: 第ERI-23035665号(2023年12月8日) 加盟団体: (公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公社)全国宅地建物取引業協会連合会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/21 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/05 |
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- お問合せ先
-
グランクレア名古屋庄内通
電話:0037-618-69211【通話無料】
受付時間:10:00~18:00(火・水曜日定休)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランクレア名古屋庄内通0120-058-002 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 中電不動産株式会社
- [国土交通大臣(8)第3942号]
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄二丁目2番5号 - 【加盟団体】
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公社)全国宅地建物取引業協会連合会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1601965-0000008
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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オーナーズアプローチ完成予想CG
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ラウンジ完成予想CG
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静穏へ誘う、贅沢な奥行きを持たせたオーナーズアプローチ。
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私邸へ近づくほどに、落ち着いた空間で包み込む迎賓のラウンジ。
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ゆとりの敷地を活かし、日々の快適性を高めるランドプラン。人が通るルートと駐車場、自転車置場からの出入口を明確に分けることで、安心・安全な歩車分離を実現。さらに、各駐車場から各住戸へ効率よく移動できる動線を確保しました。
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ディスポーザー
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ステンレスレンジフード
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ユーティリティシンクE
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浴室暖房乾燥機
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鏡裏収納
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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Tebraキー
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遮音性能
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ミユキモール (徒歩7分)
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イオンタウン名西 (徒歩8分)
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ファミリーマート鳥見町二丁目店 (徒歩2分)
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ヨシヅヤYストア笹塚食品館 (徒歩9分)
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私立 国風第一幼稚園 (徒歩4分
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市立 庄内小学校(正門) (徒歩12分)
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きとう小児科医院 (徒歩11分)
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児玉公園 (徒歩9分)
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グンゼスポーツスカイガーディン (徒歩10分)
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外観完成予想図
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オーナーズアプローチ完成予想CG
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ラウンジ完成予想CG
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静穏へ誘う、贅沢な奥行きを持たせたオーナーズアプローチ。
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私邸へ近づくほどに、落ち着いた空間で包み込む迎賓のラウンジ。
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ゆとりの敷地を活かし、日々の快適性を高めるランドプラン。人が通るルートと駐車場、自転車置場からの出入口を明確に分けることで、安心・安全な歩車分離を実現。さらに、各駐車場から各住戸へ効率よく移動できる動線を確保しました。
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ディスポーザー
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ステンレスレンジフード
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ユーティリティシンクE
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浴室暖房乾燥機
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鏡裏収納
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Low-E複層ガラス
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宅配ボックス
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Tebraキー
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遮音性能
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ミユキモール (徒歩7分)
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イオンタウン名西 (徒歩8分)
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ファミリーマート鳥見町二丁目店 (徒歩2分)
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ヨシヅヤYストア笹塚食品館 (徒歩9分)
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私立 国風第一幼稚園 (徒歩4分
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市立 庄内小学校(正門) (徒歩12分)
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きとう小児科医院 (徒歩11分)
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児玉公園 (徒歩9分)
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グンゼスポーツスカイガーディン (徒歩10分)
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