- デュオステージ浦和岸町
デュオステージ浦和岸町
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/11/25
物件の特徴
- 6,190万円
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10番6-○○○号
地図を見る
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- 交通
-
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩6分
JR高崎線「浦和」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2026年3月26日（多少変更が生じる場合があります。）
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 専用庭
販売概要
-
6,190万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 43.64㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
ポイント
- 最終1邸！1LDK+S+2Wic+Sic／月々12万円台より購入可能
- JR「浦和」駅へ徒歩6分／新宿・東京ダイレクトアクセス
- モデルルーム公開中！
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0037-618-86475 無料
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- お問合せ先
- デュオステージ浦和岸町 販売室
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コンセプト
歴史と文化、自然と静けさが息づく「浦和」 日々の暮らしに必要な便利さ、豊かな自然、そして穏やかな住環境をすべて手に入れることができます。
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- 格式ある住宅街「浦和岸町」に煌めくデザイン。
- 外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。
東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。
空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。 -
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また、建物外観をご覧いただくため、周囲の建物、植栽等は省略・簡略化しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から初期の育成機関を経たものを想定しています。また、種類等が変更になる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10番6-○○○号
- お問合せ先
-
デュオステージ浦和岸町 販売室
0037-618-86475
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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アランチャ・デル・ソーレ
約80m（徒歩1分） -
岸町スペインバル クズザンポ
約390m（徒歩5分） -
さいたま市立高砂小学校
約240m（徒歩3分） -
さいたま市立岸中学校
約1,050m（徒歩14分） -
埼玉県庁
約1,060m（徒歩14分） -
さいたま市役所・浦和区役所
約1,780m（徒歩23分） -
うらわ美術館
約1,020m（徒歩13分） -
調公園
約340m（徒歩5分） -
中央公園
約900m（徒歩12分）
-
ローソン さいたま東高砂町店
約290m（徒歩4分） -
ドラッグセイムス浦和駅東口店
約370m（徒歩5分） -
浦和パルコ
約450m（徒歩6分） -
アトレ浦和
約470m（徒歩6分） -
埼玉県立浦和第一女子高等学校
約230m（徒歩3分） -
仲田内科
約90m（徒歩2分） -
とくやま歯科医院
約240m（徒歩3分） -
鎌田医院
約350m（徒歩5分） -
日本政策金融公庫浦和支店
約510m（徒歩7分） -
三菱UFJ銀行浦和支店
約530m（徒歩7分） -
浦和駅前交番
約440m（徒歩6分） -
コナミスポーツテニススクール浦和
約520m（徒歩7分）
※徒歩分数・距離は全て現地からのものです。徒歩での所要時間は80mを1分で算出したもので、小数点以下を切り上げています。
※掲載の写真は2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-6-18 |
| 営業時間 | 10時～19時 |
| 定休日 | 水曜定休・祝日除く |
| 開催期間 | 2025/04/19 ～ 2025/12/28 |
| お問合せ先 |
デュオステージ浦和岸町 販売室 電話：0037-618-86475【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 床に天然石の模様が特徴的なタイルを使用したアプローチは、邸宅へ誘う明るく上品な雰囲気に。ダークブラウンの木目柄とホールまで伸びる白の壁面の美しいコントラスト。
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- エントランスホール完成予想図
- エントランスホールは異なる質感のタイルを組み合わせたデザイン壁とし、おしゃれな木のオブジェを設置。目を奪われるような空間を演出します。
※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また建物外観をご覧いただくため、周囲の建物・植栽等を省略・簡略化しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定しています。また、種類等が変更になる場合があります。
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設備・構造
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ホーロー整流板付レンジフード
臭いや煙を効率よく吸い込む整流板が付いたレンジフード。高い吸引力はもちろん、整流板はホーロー製なので、油汚れも軽くさっと拭き取るだけでキレイにすることができます。※タイプにより形状が異なります。
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スライドキャビネット
キッチン収納には大鍋も簡単に出し入れ可能な大容量スライド式を採用しました。※ソフトクローズ機能付。※タイプにより仕様が異なります。
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浴室換気暖房乾燥機（電気式）
浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付です。
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カラリ床
タテ・ヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導し、確実な排水を実現します。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。※参考写真
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収納付二面鏡
鏡裏収納は可動棚になっているので、化粧品などの小物類も片付けることができます。ティッシュBOXの収納スペースやドライヤーなどを吊るして収納できるフックが備わっています。※下部LEDダウンライト付。※タイプにより形状が異なります。
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フロアキャビネット
洗面化粧台のカウンター下部には清掃用具などをしまうことができる収納スペースを設けました。※ソフトクローズ機能付。※タオル掛け付。
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ペット同居可
ペットも家族の一員。そんな大切なペットと一緒に快適に暮らせるマンションです。エレベーターにはペットと同乗していることを表示する機能があり、エレベーターでペット同士の鉢合わせを事前に防ぐこともできます。※飼育にはルールを設けていますので、別途飼育細則をご覧ください。
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24時間体制の集中管理システム
各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
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二重床・二重天井
床を防振ゴム付の支持部材で支えることで、床スラブとの間に空間を設けました。天井の仕上材とコンクリートスラブ間にも空間を設けた二重床・二重天井を採用。※一部除く。
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ホーローキッチンパネル
汚れに強いホーロー製のキッチンパネルで、お手入れ簡単。また、マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。
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キャビネット内引き出し
デッドスペースになりがちなIHヒーター・ガスコンロ下部のキャビネットに内引き出しを設置。おたまや小物類の収納に便利です。キャビネット上部なので楽な姿勢で取り出せます。※タイプにより形状が異なります。※ソフトクローズ機能付。
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人造大理石カウンター（アクシーマ）
カウンタートップには、上品な美しさが漂う人造大理石を採用。丈夫でお掃除がしやすく、高級感あふれるキッチンを演出します。
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お掃除ラクラク鏡
鏡の表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡。水アカのこびり付きを抑え、簡単なお手入れで水アカをラクに落とせます。
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コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流とスプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地。手元にクリック機能をプラスして、節水しながら快適なシャワータイムを演出してくれます。
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エコBOX
下部収納扉の内側にエコBOXを設置。袋をセットすれば、ゴミ入れとしてご利用いただけます。
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ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の足元には、置き場に困りがちなヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを設けました。
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24時間換気システム
汚れた空気を室外に排出し、室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムを採用。室内の空気を常に新鮮に保ち、住む方の健康に配慮しています。
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複層ガラス（Low-Eガラス）のエアタイトサッシュ
2枚のガラスの間に中空層を設け、ガラス面にLow-E金属膜をコーティングした断熱効果を発揮する複層ガラスと、気密性を高め、外部からの騒音を軽減するT-2仕様（30等級）のエアタイトサッシュを採用しています。※サッシュの遮音性能はJIS規格で定められた方法により実験室で測定した値であり、実際の状況・環境での値とは異なる場合があります。
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「Raccess（ラクセス）」
ラクセスキーをかばんやポケットの中に携帯していれば、ハンズフリーでオートロックが解錠できるほか、玄関ドアもキーを取り出すことなく操作が可能です。ラクセスキーは、リモコンボタンを搭載しているので、生活スタイルに合わせた操作が可能となり、日々の暮らしやすさが格段に向上します。
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壁構造
外壁のコンクリート（一部除く）に、断熱材を施すことで、断熱性に優れた壁構造としました。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める工夫を施しました。※一部戸境壁に乾式戸境壁を採用。
-
対震枠付玄関ドア
万一の地震時に、揺れによって玄関ドア枠が変形してもドアが開けられ、避難路を確保できるように、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震枠付玄関ドアを採用しています。※JISに規格された変形量の範囲で対応しています。
※掲載の写真は「デュオステージ浦和岸町」モデルルーム（Iタイプ）を撮影したもの（2025年4月）および当社同仕様の他物件写真、またはメーカー参考写真を一部CG加工したもので、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。
※使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。※装飾品・調度品等は分譲価格に含まれません。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,190万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（1階） |
| 間取り | 1LDK+S |
| 専有面積 | 43.64㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| その他面積 | ■テラス面積:5.33㎡ ■専用庭面積:8.61㎡ [使用料:月額300円] |
| 管理費 | (月額)：13,300円 |
| 修繕積立金 | (月額)：3,990円 |
| 修繕積立基金 | (引渡時一括)：292,600円 |
| その他費用 | ■管理準備金 (引渡時一括) ：26,600円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付のため分譲済みの場合があります。あらかじめご了承ください。※お申込みの際には、印鑑（認印）と直近1年分の収入証明書をご用意ください。※管理費・修繕積立金は、各戸負担となります。※修繕積立金については、長期修繕計画によるものであり、当初4年間の金額です。5年目以降は金額が変更になります。※分譲価格・インターネット利用料には消費税（10％）が含まれています。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/25 |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目10番6-○○○号 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩6分
JR高崎線「浦和」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 37戸(住戸36戸、管理事務室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場:2台(身体障害者用1台、カーシェアスペース1台)[使用料:月額18,000円/台]■バイク置場:7台[使用料:月額5,000円/台]■自転車置場:54台[使用料:月額200円～500円/台]■インターネット利用料:月額550円■自治会費:月額250円 |
| 完成時期 | 2026年3月11日（多少変更が生じる場合があります。） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月26日（多少変更が生じる場合があります。） |
| 分譲後の権利形態 | 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式) |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 敷地面積 | 736.54㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00745号(令和6年11月26日付) |
| 売主 | 日神不動産株式会社 [国土交通大臣（2）第9502号] |
| 販売会社 | 日神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社内田工務店 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
| 備考 | 返済例／F2タイプ＜1LDK+S+2Wic+Sic＞ ■対象住戸：102号室、分譲価格：6,190万円、頭金：10万円、ボーナス払い：0円、借入金：6,180万円、提携ローン：住信ＳＢＩネット銀行株式会社(グットモーゲージ(株))、金利：【変動金利型(短期プライムレート連動型)】0.890%・50年返済、月々返済127,650円●借入資格/申込時満20歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満●融資条件/1.融資金額：500万円以上3億円以下(10万円単位)2.融資期間：1年～50年3.金利：【変動金利型(短期プライムレート連動型)】融資期間35年以内の場合、0.740％（全期間基準金利より2.535％優遇）、融資期間35年超40年以内の場合、0.810％(全期間基準金利より2.465％優遇)、融資期間40年超50年以内の場合、0.890％(全期間基準金利より2.385％優遇)、他4.返済方法：元利均等・元金均等返済（ボーナス返済併用可）5.事務手数料：融資額の2.20％（消費税込み）●生命保険/住信ＳＢＩネット銀行株式会社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。●担保/購入物件の土地・建物について、住信ＳＢＩネット銀行株式会社の抵当権を設定します。※お客様のご資格により他の金融機関に変更する場合がございます。また、金融情勢により融資条件が変わることもありますので、予めご了承ください。（上記金利・保証料は2025年11月1日現在のもので、変更が生じる場合があります。）※詳しくは当社係員にお問い合わせください。 その他面積: ■テラス面積:5.33㎡ ■専用庭面積:8.61㎡ [使用料:月額300円] 建築確認番号: JCIA確認24第00745号(令和6年11月26日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会 ■加盟団体：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/11/18 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/25 |
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- お問合せ先
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デュオステージ浦和岸町 販売室
電話：0037-618-86475【通話無料】
受付時間：10時～19時
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:デュオステージ浦和岸町 販売室0120-112-480 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 日神不動産株式会社
- [国土交通大臣（2）第9502号]
〒160-8411 東京都新宿区新宿5-8-1 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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【物件番号】 1601946-0000056
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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F2(1階)タイプ
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リビング・ダイニング・キッチン・洋室(１)※Iタイプ
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リビング・ダイニング・キッチン※Iタイプ
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外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。 東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。 空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。
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床に天然石の模様が特徴的なタイルを使用したアプローチは、邸宅へ誘う明るく上品な雰囲気を作り出します。 ダークブラウンの木目柄が温かみを感じさせ、ホールまで伸びる白い壁面との美しいコントラストが落ち着きのある空間を演出します。
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異なる質感のタイルを組み合わせたデザイン壁と、おしゃれな木のオブジェが調和するエントランスホール。 洗練された空間が広がり、訪れる人々の目を奪う印象的な雰囲気を漂わせます。
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外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。
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床に天然石の模様が特徴的なタイルを使用したアプローチは、邸宅へ誘う明るく上品な雰囲気に。ダークブラウンの木目柄とホールまで伸びる白の壁面の美しいコントラスト。
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エントランスホールは異なる質感のタイルを組み合わせたデザイン壁とし、おしゃれな木のオブジェを設置。目を奪われるような空間を演出します。
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ホーロー整流板付レンジフード
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スライドキャビネット
-
浴室換気暖房乾燥機（電気式）
-
カラリ床
-
収納付二面鏡
-
フロアキャビネット
-
ペット同居可
-
24時間体制の集中管理システム
-
二重床・二重天井
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アランチャ・デル・ソーレ 約80m（徒歩1分）
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岸町スペインバル クズザンポ 約390m（徒歩5分）
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さいたま市立高砂小学校 約240m（徒歩3分）
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さいたま市立岸中学校 約1,050m（徒歩14分）
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埼玉県庁 約1,060m（徒歩14分）
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さいたま市役所・浦和区役所 約1,780m（徒歩23分）
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うらわ美術館 約1,020m（徒歩13分）
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調公園 約340m（徒歩5分）
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中央公園 約900m（徒歩12分）
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外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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F2(1階)タイプ
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リビング・ダイニング・キッチン・洋室(１)※Iタイプ
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リビング・ダイニング・キッチン※Iタイプ
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外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。 東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。 空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。
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床に天然石の模様が特徴的なタイルを使用したアプローチは、邸宅へ誘う明るく上品な雰囲気を作り出します。 ダークブラウンの木目柄が温かみを感じさせ、ホールまで伸びる白い壁面との美しいコントラストが落ち着きのある空間を演出します。
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異なる質感のタイルを組み合わせたデザイン壁と、おしゃれな木のオブジェが調和するエントランスホール。 洗練された空間が広がり、訪れる人々の目を奪う印象的な雰囲気を漂わせます。
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外観は白・黒・茶の三色を用い、低層階は木目調のシートで仕上げ、スタイリッシュで品のあるデザインを演出。東側バルコニーのガラス手摺は全フロア特殊金属膜コーティングガラスを採用。空が映える手摺は透明感と高級感を感じることができます。
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床に天然石の模様が特徴的なタイルを使用したアプローチは、邸宅へ誘う明るく上品な雰囲気に。ダークブラウンの木目柄とホールまで伸びる白の壁面の美しいコントラスト。
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エントランスホールは異なる質感のタイルを組み合わせたデザイン壁とし、おしゃれな木のオブジェを設置。目を奪われるような空間を演出します。
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ホーロー整流板付レンジフード
-
スライドキャビネット
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浴室換気暖房乾燥機（電気式）
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カラリ床
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収納付二面鏡
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フロアキャビネット
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ペット同居可
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24時間体制の集中管理システム
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二重床・二重天井
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アランチャ・デル・ソーレ 約80m（徒歩1分）
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岸町スペインバル クズザンポ 約390m（徒歩5分）
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さいたま市立高砂小学校 約240m（徒歩3分）
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さいたま市立岸中学校 約1,050m（徒歩14分）
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埼玉県庁 約1,060m（徒歩14分）
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さいたま市役所・浦和区役所 約1,780m（徒歩23分）
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うらわ美術館 約1,020m（徒歩13分）
-
調公園 約340m（徒歩5分）
-
中央公園 約900m（徒歩12分）
-
-
-
-
F2
- 間取り
- 1LDK+S+SIC+2WIC
- 専有面積
- 43.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/5.33㎡、専用庭面積/8.61㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- -
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F2
- 間取り
- 1LDK+S+SIC+2WIC
- 専有面積
- 43.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/5.33㎡、専用庭面積/8.61㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
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