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新築マンション新規分譲

グランドパレス上之園タワー

情報更新日: 1日前 NEW
次回更新予定日：2026/06/04

物件の特徴

販売概要
ポイント

第2期3次
4,620万円～5,640万円
所在地
鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）地図を見る
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください
交通

JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩9分
鹿児島市電2系統「都通」駅徒歩8分
鹿児島市営バス「高麗町」徒歩3分
引き渡し

2027年3月（予定）

タワーマンション
複数路線
セキュリティ充実

販売概要

第2期3次

4,620万円～5,640万円ローンシミュレーター

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

61.95㎡～ 82.95㎡

販売スケジュール

先着順申込受付開始

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ポイント

上之園に暮らす。自由に暮らす。理想を叶えるこれからの暮らし。
JR鹿児島中央駅徒歩9分。敷地内駐車場100％以上確保。20Fタワーマンション。桜島眺望。

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火	水	木	金	土	日	月
5/26	5/27 ×	5/28	5/29	5/30	5/31	6/1
6/2	6/3 ×	6/4	6/5	6/6	6/7	6/8

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現地案内図

グランドパレス上之園タワー：案内図

所在地: 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
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0037-618-66586

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グランドパレス上之園タワー

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2024年10月より公開

営業時間	営業時間/10:00～18:00	定休日	-
販売スケジュール	先着順申込受付開始

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グランドパレス上之園タワー

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周辺スポット

徒歩圏内に駅・ショッピングなど充実の生活環境日常生活に欠かせないお店や病院、金融機関に加え、のびのびと遊べる公園や子どもを安心して通わせられる学校まで、利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。平穏な暮らしと明るい未来が、拓かれていきます。

鹿児島中央バスターミナル
約530m（徒歩7分）
JR鹿児島中央駅/アミュプラザ鹿児島
約720m（徒歩9分）
イオン鹿児島中央店
約650m（徒歩9分）
タイヨー上荒田店
約800m（徒歩10分）
中州小学校
約180m（徒歩3分）
甲南中学校
約620m（徒歩8分）
鹿児島市立病院
約1,160m（徒歩15分）
鹿児島中央郵便局
約870m（徒歩11分）

※掲載写真は、2024年2月に撮影したものです。

周辺地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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2024年10月より公開

営業時間

営業時間/10:00～18:00

定休日

販売スケジュール

先着順申込受付開始

モデルルーム所在地

鹿児島県鹿児島市錦江町2番1

お問合せ先

グランドパレス上之園タワー

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携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

インフォメーション	2024年10月より公開
所在地	鹿児島県鹿児島市錦江町2番1
営業時間	営業時間/10:00～18:00
定休日	-
開催期間	2024/10/05 ～
お問合せ先	グランドパレス上之園タワー電話：0037-618-66586【通話無料】携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません ※携帯電話はご利用いただけます ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡くださいグランドパレス上之園タワー TEL:0120-310-150 ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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5/26	5/27 ×	5/28	5/29	5/30	5/31	6/1	6/2	6/3 ×	6/4	6/5	6/6	6/7	6/8

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建物・部屋

建物・共用部
設備・構造

建物・共用部

20階建て全72邸、都心のプレミアムな邸宅、誕生。鹿児島中央駅から徒歩圏内。都市の賑わいで暮らす贅沢。商業、交通、教育と、豊かな暮らしに必要なものを生活圏内に有した上之園アドレス。様々な暮らしの価値が、理想のライフスタイルを実現してくれる。どんな生き方も叶えてくれる「自由度」の高い場所、「上之園自由区」。あらゆる暮らしにフィットする、新しい住まいが誕生します。

外観パース線画

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設備・構造

浄水機能付ハンドシャワー水栓

シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。
食器洗い乾燥機

節水・経済的な食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済的にも両立した洗浄方法です。
ホーロークリーンキッチンパネル

表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。
シンク下スライド収納

シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。
FRPラウンド浴槽

ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。
エコシャワー（シャワーヘッド）

流水を抑えた節水仕様＆手元止水でしっかりエコ節水。ハード・ムーブにも切り替えられる3WAY仕様です。
ランドリーパイプ
人造大理石天板ボウル一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。
収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。
2段スライド収納+開き扉

洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを配置しました。
おそうじ超ラク

奥までぐるーっとフチがなく、便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでサッとひとふき、お掃除ラクラクです。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
足元保安灯

停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。
シックハウス対策

小さなお子様のご家庭でも安心していただけるように、シックハウス対策にも力を入れました。壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材(F☆☆☆☆)を使用しています。
ペット飼育可

可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。
玄関灯

玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。
防犯ドアスコープ

ドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。内部にはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。
防犯サムターン（内部）

スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。
耐震ドア枠

扉と枠の間に隙間を設けて万が一、地震などで枠が変形しても小さな力で開けられる耐震ドア枠を採用。屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。

※掲載の写真はモデルルームを撮影したものと、メーカー提供の参考写真、オプション（有料）を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。オプションにはお申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※写真は、メーカー提供のもの、及び当社施工のモデルルームを撮影（2024年8月）したものに一部CG加工を施しており、実際とは異なります。予めご了承ください。

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物件概要

販売概要
全体概要

販売概要

第2期3次

販売スケジュール	先着順申込受付開始
販売価格	4,620万円～5,640万円ローンシミュレーター
最多価格帯	-
販売戸数	4戸
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	61.95㎡～ 82.95㎡
バルコニー面積	11.80㎡～ 13.70㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積:2.4㎡ (Dtype)
管理費	7,400円～10,000円
修繕積立金	7,400円～10,000円
修繕積立基金	310,000円～415,000円
販売概要備考	先着順につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限	2026/06/30

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全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番）
交通	JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩9分鹿児島市電2系統「都通」駅徒歩8分鹿児島市営バス「高麗町」徒歩3分
総戸数	72戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
駐車場	空き：73台 6000円～ 15500円
その他、共有施設等	■分譲駐車場販売価格(全8区画)：900万円■分譲駐車場管理費(月額)：500円■分譲駐車場修繕積立金(月額)：500円■バイク置場：5台　バイク置場使用料(月額)：2,000円■自転車置場：72台　自転車置場使用料(月額)：200円・300円
完成時期	2027年3月（予定）
引き渡し可能年月	2027年3月（予定）
分譲後の権利形態	■敷地・建物(共用部分)：建物専有面積及び分譲駐車場専有面積を基準とする共有　■建物(専有部分)：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤管理
敷地面積	1,356.58㎡
用途地域	近隣商業地域
建築確認番号	第ERI-24002761号　(2024年3月28日)
売主	第一交通産業株式会社 [国土交通大臣（14）第1786号]
販売会社	第一交通産業株式会社（売主）
施工会社	株式会社イチケン
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
備考	バルコニー面積: 11.80㎡～13.70㎡その他面積: ■サービスバルコニー面積:2.4㎡ (Dtype) 建築確認番号: 第ERI-24002761号　(2024年3月28日) 加盟団体: (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/23
次回更新予定日	2026/06/04

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会社・ブランド

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情報提供元

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この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。

グランドパレス

グランドパレスシリーズ

華やかな宮殿を意味する「グランドパレス」。上質で豊かなライフスタイルを提案するフラッグシップ・ブランドです。

情報提供元

第一交通産業株式会社　マンション事業部鹿児島営業所

免許番号: [国土交通大臣（14）第1786号]
所在地: 〒892-0836　鹿児島県鹿児島市錦江町2-1
加盟団体: (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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火	水	木	金	土	日	月	火	水	木	金	土	日	月
5/26	5/27 ×	5/28	5/29	5/30	5/31	6/1	6/2	6/3 ×	6/4	6/5	6/6	6/7	6/8

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お問合せ先

グランドパレス上之園タワー

電話：0037-618-66586【通話無料】

受付時間：営業時間/10:00～18:00

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

【お電話の際の注意事項】: ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません; ※携帯電話はご利用いただけます; ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:グランドパレス上之園タワー0120-310-150; ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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