- ファインレジデンス住道駅前/すごい駅前プロジェクト
ファインレジデンス住道駅前/すごい駅前プロジェクト
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/06
物件の特徴
- 第1期~第5期先着順
- 4,088万円~6,488万円
-
- 所在地
-
大阪府大東市住道二丁目1320番1(地番)
地図を見る
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- 交通
- JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2026年7月下旬(予定)
- 大規模マンション
販売概要
-
第1期~第5期先着順
4,088万円~6,488万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK+納戸
- 専有面積
- 45.88㎡ ~ 67.90㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 関西圏成約戸数No.1(※1)
お問合せ(無料)
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
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0037-618-68474 無料
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- お問合せ先
- 「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
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コンセプト
駅徒歩1分、夢の生活へ第一歩
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- 駅デッキ直結で“すごい” にぎわいと発見の街。暮らし直結、駅1分の感動。
- 関西圏で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキ直結・徒歩1分物件では本マンションが最大級(※1)。「駅デッキ直結」という特徴は、都市生活において非常に貴重です。これは住道駅前大橋を通じて寝屋川を渡り、美しい夕日と水面に揺れる「マジックアワー」を楽しむことができる特別な体験を提供します。さらには、駅ナカ商業施設とも直結しており、スーパーや飲食店へのアクセスが簡単になります。これにより、毎日の買い物や食事が非常に便利になり、日常生活のストレスを軽減します。
さらに、未来への直結性も「駅デッキ直結」の重要な要素です。京橋・梅田エリアのような、大阪の中心地へのアクセスが容易になります。大阪・関西万博や国内初の統合型リゾート施設(IR)など、大阪で進行中の巨大開発への期待も高まります。これにより、住まいから直接大阪の中心部へアクセスでき、都市生活の利便性と魅力が大幅に向上します。 -
※アルビ住道/徒歩1分(約60m)、スーパー「パントリー」/徒歩1分(約60m)
※駅デッキ直結:本マンションの3階部分と住道駅前デッキとの接続をとらえた表現です。
※1 最大級:2010年以降関西圏(大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県)で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキと直結では本マンションが最大規模となります。(20階建以上のタワーマションを除く、2023年10月時点MRC調べ)
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)として計算した概算時間です。 もっと見る
間取り
公開中:3件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大東市住道二丁目1320番1(地番)
- お問合せ先
-
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
0037-618-68474
交通アクセス図
周辺スポット
-
アルビ住道
約60m(徒歩1分) -
ポップタウン住道オペラパーク
約360m(徒歩5分) -
カナートモール住道
約570m(徒歩8分) -
市立住道北小学校
約250m(徒歩4分) -
市立住道中学校
約440m(徒歩6分) -
野崎徳洲会病院
約1,440m(徒歩18分) -
大東市立休日診療所
約740m(徒歩10分) -
市立中央図書館
約490m(徒歩7分) -
末広公園
約100m(徒歩2分)
-
セリア 住道駅前店
約80m(徒歩1分) -
ローソン 住道駅前店
約160m(徒歩2分) -
大東中央幼稚園
約420m(徒歩6分) -
新町保育園
約590m(徒歩8分) -
村田内科医院
約130m(徒歩2分) -
浅田クリニック
約210m(徒歩3分) -
大東住道郵便局
約360m(徒歩5分) -
市立キッズプラザ
約710m(徒歩9分) -
りそな銀行 住道支店
約240m(徒歩3分) -
大阪シティ信用金庫 大東支店
約250m(徒歩4分) -
東急スポーツオアシス住道24Plus
約190m(徒歩3分) -
新町第1地域広場
約250m(徒歩4分)
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン 電話:0037-618-68474【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
-
- ザ・カフェラウンジ完成予想図
- 光あふれる開放感と潤い豊かなグリーンに癒されるサードプレイスとしても利用でき、ほっと一息つけるドリンクコーナーもご用意しました。コーヒー片手にテレワークなどを行うプライベートスペースとしてもお過ごしいただけます。
-
- ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図
- 「パーティースペース ザ・アリーナ」は様々なシーンに対応する遊び場。 スタイリッシュなダーツコーナーやカードゲーム、 ボードゲームなどが楽しめる他、スポーツ観戦など 大型スクリーンでのパブリックビューイングで 仲間と大いに盛り上がれます。
-
- ザ・キッチン(パーティースペース)完成予想図
- 多目的なイベントの場として使える、みんなのパーティースペース、「ザ・キッチン」。誕生日などの大切な日のお祝いやクリスマスなど季節のイベントをご家族や友人と一緒に楽しむことができる空間です。
-
- マルチスタジオ完成予想図
- 多目的に使える仕様のマルチスタジオ。壁面の鏡張りを採用し、ヨガやダンスのレッスン、楽器の練習などに最適です。
-
- ゲストスイート完成予想図
- 優雅な雰囲気のゲストスイートをご用意。泊まりに来られたご親族やご友人などを一流ホテルを思わせるホスピタリティで心地よくお迎えします。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※各施設のご利用には一部制限がございます。※掲載の情報は2024年4月時点のものです。
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物件概要
販売概要
第1期~第5期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,088万円~6,488万円
|
| 最多価格帯 | 5,500万円台(3戸) ※100万円単位 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK+納戸 |
| 専有面積 | 45.88㎡ ~ 67.90㎡ |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ ~ 12.58㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/4.28㎡ ~ 4.72㎡ ■アルコーブ面積/1.36㎡ ~ 3.75㎡ |
| 管理費 | 7,980円~11,810円 (月額) |
| 修繕積立金 | 5,050円~7,470円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 435,900円~645,100円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括)/36,700円~54,300円 |
| 販売概要備考 | ■先着順申込受付場所:「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン■ご持参いただくもの <個人名義の場合>印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)<法人名義の場合> 法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大東市住道二丁目1320番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 285戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:総戸数285戸に対し127台〔機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)、月額使用料:10,000円~30,000円〕※売主の定める方法により選定いたします。 ■自転車置場:503台(上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台、月額使用料:100円~500円)※売主の定める方法により選定いたします。 ■バイク置場:20台(バイク14台、ミニバイク6台)(月額使用料:2,000円・4,000円)※売主の定める方法により選定いたします。 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料:(月額)880円(消費税込・プロバイダー費用含む) |
| 完成時期 | 2026年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分:区分所有権、敷地及び共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に全部委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理(予定) |
| 敷地面積 | 3,759.14㎡(公簿) |
| 用途地域 | 防火地域、商業地域、東部大阪都市計画高度利用地区 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00056号(令和5年9月21日)、第R07確更建築GBRC00032号(令和7年8月28日) |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社(大阪府知事(1)第65689号)、住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号) |
| 販売会社 | アートプランニング株式会社(売主・代理)、住友不動産ステップ株式会社(代理) |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.関西圏(2府4県/大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県)で、2024年7月に供給された新築分譲マンション(投資用除く)において、『成約戸数「No.1」』となります。(2024年8月MRC調べ) バルコニー面積: 4.86㎡~12.58㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.28㎡~4.72㎡ ■アルコーブ面積/1.36㎡~3.75㎡ 建築確認番号: 第R05確認建築GBRC00056号(令和5年9月21日)、第R07確更建築GBRC00032号(令和7年8月28日) 加盟団体: (一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
電話:0037-618-68474【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/水・木※祝日を除く
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン0120-286-115 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 京阪電鉄不動産株式会社
- [国土交通大臣(5)第6056号]
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 - 【加盟団体】
(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1601888-0000007
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図
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ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図
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オーナーズルーム完成予想図
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関西圏で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキ直結・徒歩1分物件では本マンションが最大級(※1)。「駅デッキ直結」という特徴は、都市生活において非常に貴重です。これは住道駅前大橋を通じて寝屋川を渡り、美しい夕日と水面に揺れる「マジックアワー」を楽しむことができる特別な体験を提供します。さらには、駅ナカ商業施設とも直結しており、スーパーや飲食店へのアクセスが簡単になります。これにより、毎日の買い物や食事が非常に便利になり、日常生活のストレスを軽減します。 さらに、未来への直結性も「駅デッキ直結」の重要な要素です。京橋・梅田エリアのような、大阪の中心地へのアクセスが容易になります。大阪・関西万博や国内初の統合型リゾート施設(IR)など、大阪で進行中の巨大開発への期待も高まります。これにより、住まいから直接大阪の中心部へアクセスでき、都市生活の利便性と魅力が大幅に向上します。
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京橋や梅田など都心主要駅にスムーズにつながるアクセス環境が形成。 「ファインレジデンス住道駅前/すごい駅前プロジェクト」は、快適かつ便利なアクセス環境を誇る物件です。京橋や梅田など、大阪の主要都心エリアにスムーズに移動することが可能です。さらに、神戸方面へも軽快に訪れることができる点が魅力の一つ。通勤時間帯である早朝7時や8時台でも、快速停車駅として設定されているため、列車本数が多く、ストレスフリーなアクセスを実現しています。 さらに、大阪モノレールの延伸路線2029年開業予定。JR「鴻池新田」駅から乗り継ぎが可能に。 大阪モノレールは、2029年開業を目標として「門真市」駅から南へ延伸工事を進行中。延伸路線は、新駅4駅でJR学研都市線を含め、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、近鉄けいはんな線、近鉄奈良線など4路線と結節を予定しており、JR「住道」駅からは、お隣りの「鴻池新田」駅から大阪モノレールへの乗り継ぎが可能になる予定です。 ※大阪府HPより出典
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大東市は、子育てを応援する環境が整っています。具体的には、「子育てスマイルサポート券」が出生時に交付され、育児用品の購入や親子参加型サービスに利用可能です。また、教育施設や公園も充実しています。徒歩10分圏内には、幼稚園1件、保育園8件、認定こども園3件があり、子どもたちの健全な成長をサポートする環境があります。さらに、公園14ヶ所もあり、家族で自然に触れることができます。こうした子育て支援策は、育児中の方々に安心して子どもを育てられる環境を提供します。 また、生活に必要な施設も整っており、スーパーやショッピングモール、市役所など、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。特に、スーパーや京阪百貨店まで徒歩10分圏内に8つの大型商業施設があり、日常の生活用品が手軽に揃います。医療施設も充実しており、徒歩10分圏内に17施設あり、家族の「もしも」にも安心です。 大東市立休日診療所や大東中央病院など、多岐にわたる診療科目を持つ医療施設があり、幅広い医療ニーズに対応できます。末広公園は、憩いの場であり、市民まつりや夏まつりなど様々なイベントも開催されるため、地域コミュニティとのつながりも深められます。
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光あふれる開放感と潤い豊かなグリーンに癒されるサードプレイスとしても利用でき、ほっと一息つけるドリンクコーナーもご用意しました。コーヒー片手にテレワークなどを行うプライベートスペースとしてもお過ごしいただけます。
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「パーティースペース ザ・アリーナ」は様々なシーンに対応する遊び場。 スタイリッシュなダーツコーナーやカードゲーム、 ボードゲームなどが楽しめる他、スポーツ観戦など 大型スクリーンでのパブリックビューイングで 仲間と大いに盛り上がれます。
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多目的なイベントの場として使える、みんなのパーティースペース、「ザ・キッチン」。誕生日などの大切な日のお祝いやクリスマスなど季節のイベントをご家族や友人と一緒に楽しむことができる空間です。
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多目的に使える仕様のマルチスタジオ。壁面の鏡張りを採用し、ヨガやダンスのレッスン、楽器の練習などに最適です。
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優雅な雰囲気のゲストスイートをご用意。泊まりに来られたご親族やご友人などを一流ホテルを思わせるホスピタリティで心地よくお迎えします。
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アルビ住道 約60m(徒歩1分)
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ポップタウン住道オペラパーク 約360m(徒歩5分)
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カナートモール住道 約570m(徒歩8分)
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市立住道北小学校 約250m(徒歩4分)
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市立住道中学校 約440m(徒歩6分)
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野崎徳洲会病院 約1,440m(徒歩18分)
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大東市立休日診療所 約740m(徒歩10分)
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市立中央図書館 約490m(徒歩7分)
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末広公園 約100m(徒歩2分)
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外観完成予想図
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ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図
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オーナーズルーム完成予想図
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関西圏で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキ直結・徒歩1分物件では本マンションが最大級(※1)。「駅デッキ直結」という特徴は、都市生活において非常に貴重です。これは住道駅前大橋を通じて寝屋川を渡り、美しい夕日と水面に揺れる「マジックアワー」を楽しむことができる特別な体験を提供します。さらには、駅ナカ商業施設とも直結しており、スーパーや飲食店へのアクセスが簡単になります。これにより、毎日の買い物や食事が非常に便利になり、日常生活のストレスを軽減します。 さらに、未来への直結性も「駅デッキ直結」の重要な要素です。京橋・梅田エリアのような、大阪の中心地へのアクセスが容易になります。大阪・関西万博や国内初の統合型リゾート施設(IR)など、大阪で進行中の巨大開発への期待も高まります。これにより、住まいから直接大阪の中心部へアクセスでき、都市生活の利便性と魅力が大幅に向上します。
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京橋や梅田など都心主要駅にスムーズにつながるアクセス環境が形成。 「ファインレジデンス住道駅前/すごい駅前プロジェクト」は、快適かつ便利なアクセス環境を誇る物件です。京橋や梅田など、大阪の主要都心エリアにスムーズに移動することが可能です。さらに、神戸方面へも軽快に訪れることができる点が魅力の一つ。通勤時間帯である早朝7時や8時台でも、快速停車駅として設定されているため、列車本数が多く、ストレスフリーなアクセスを実現しています。 さらに、大阪モノレールの延伸路線2029年開業予定。JR「鴻池新田」駅から乗り継ぎが可能に。 大阪モノレールは、2029年開業を目標として「門真市」駅から南へ延伸工事を進行中。延伸路線は、新駅4駅でJR学研都市線を含め、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、近鉄けいはんな線、近鉄奈良線など4路線と結節を予定しており、JR「住道」駅からは、お隣りの「鴻池新田」駅から大阪モノレールへの乗り継ぎが可能になる予定です。 ※大阪府HPより出典
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大東市は、子育てを応援する環境が整っています。具体的には、「子育てスマイルサポート券」が出生時に交付され、育児用品の購入や親子参加型サービスに利用可能です。また、教育施設や公園も充実しています。徒歩10分圏内には、幼稚園1件、保育園8件、認定こども園3件があり、子どもたちの健全な成長をサポートする環境があります。さらに、公園14ヶ所もあり、家族で自然に触れることができます。こうした子育て支援策は、育児中の方々に安心して子どもを育てられる環境を提供します。 また、生活に必要な施設も整っており、スーパーやショッピングモール、市役所など、生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。特に、スーパーや京阪百貨店まで徒歩10分圏内に8つの大型商業施設があり、日常の生活用品が手軽に揃います。医療施設も充実しており、徒歩10分圏内に17施設あり、家族の「もしも」にも安心です。 大東市立休日診療所や大東中央病院など、多岐にわたる診療科目を持つ医療施設があり、幅広い医療ニーズに対応できます。末広公園は、憩いの場であり、市民まつりや夏まつりなど様々なイベントも開催されるため、地域コミュニティとのつながりも深められます。
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光あふれる開放感と潤い豊かなグリーンに癒されるサードプレイスとしても利用でき、ほっと一息つけるドリンクコーナーもご用意しました。コーヒー片手にテレワークなどを行うプライベートスペースとしてもお過ごしいただけます。
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「パーティースペース ザ・アリーナ」は様々なシーンに対応する遊び場。 スタイリッシュなダーツコーナーやカードゲーム、 ボードゲームなどが楽しめる他、スポーツ観戦など 大型スクリーンでのパブリックビューイングで 仲間と大いに盛り上がれます。
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多目的なイベントの場として使える、みんなのパーティースペース、「ザ・キッチン」。誕生日などの大切な日のお祝いやクリスマスなど季節のイベントをご家族や友人と一緒に楽しむことができる空間です。
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多目的に使える仕様のマルチスタジオ。壁面の鏡張りを採用し、ヨガやダンスのレッスン、楽器の練習などに最適です。
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アルビ住道 約60m(徒歩1分)
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ポップタウン住道オペラパーク 約360m(徒歩5分)
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カナートモール住道 約570m(徒歩8分)
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市立住道北小学校 約250m(徒歩4分)
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市立住道中学校 約440m(徒歩6分)
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野崎徳洲会病院 約1,440m(徒歩18分)
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大東市立休日診療所 約740m(徒歩10分)
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市立中央図書館 約490m(徒歩7分)
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末広公園 約100m(徒歩2分)
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