- エクセレンシア中野美保プレミアムレジデンス
エクセレンシア中野美保プレミアムレジデンス
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/16
物件の特徴
- 第1期
- 3,258万円～5,658万円
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- 所在地
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島根県出雲市中野美保北1丁目1-4
地図を見る
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- 交通
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一畑バス大社線「ゆめタウン出雲前」バス停 徒歩11分
JR山陰本線「出雲市」駅 徒歩31分
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- 引き渡し
- 2028年3月中旬予定
- 4LDK以上
販売概要
-
第1期
3,258万円～5,658万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN
- 専有面積
- 65.96㎡ ～ 90.01㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
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-
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 島根県出雲市中野美保北1丁目1-4
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エクセレンシアマンションギャラリー
0037-618-82347
現地案内図
交通アクセス図
※路線バスの表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。※車でのアクセス表示分数は、現地からの地図上の一般道路の概算距離を法定速度で走行した場合の所要時間で、信号の待ち時間等は含まれておりません。※距離表示はエントランスからの地図上の概測距離です。徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。※表示内容は、2025年10月の調査時点のものです。
周辺スポット
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ゆめタウン出雲
約600m（徒歩8分） -
ＭＥＧＡドン・キホーテ出雲店
約500m（徒歩7分） -
出雲市立北陽小学校
約1,900m（徒歩24分） -
出雲市立第三中学校
約1700m（徒歩22分） -
島根県立中央病院
約640m（徒歩8分） -
鳥取銀行出雲支店
約400m（徒歩5分） -
出雲朝倉郵便局
約300m（徒歩4分） -
朝倉親水公園
約200m（徒歩3分） -
朝倉北公園
約400m（徒歩5分）
-
スーパーナカノ
約120m（徒歩2分） -
ローソン 出雲大津朝倉一丁目店
約350m（徒歩5分） -
ドラッグストアウエルネス出雲中野店
約1,000m（徒歩13分） -
出雲北陽 なかの保育園
約850m（徒歩11分） -
深田医院
約450m（徒歩6分） -
まつざきクリニック
約550m（徒歩7分） -
出雲市役所
約1,600m（徒歩20分） -
中国労働金庫出雲支店
約550m（徒歩7分） -
島根中央信用金庫 東支店
約650m（徒歩9分） -
VISIL出雲店パーソナルトレーニングジム
約350m（徒歩5分） -
美保北公園
約270m（徒歩4分） -
中野児童公園
約270m（徒歩4分）
※距離表示はエントランスからの地図上の概測距離です。徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。※表示内容は、2025年10月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームグランドオープン ゆめタウン前マンションギャラリーにて 公開時間10：00～19：00（定休なし） 資料請求・見学予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 出雲市姫原4丁目6番地8 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 定休なし（年末年始除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
エクセレンシアマンションギャラリー 電話：0037-618-82347【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- ラウンジ完成予想CG
-
- エレベーターホール完成予想CG
-
- 敷地配置図
※外観完成予想図／記載の絵図は図面を基に描き起こし周辺環境にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
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設備・構造
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玄関前ワイドトランク
玄関前には収納力を大幅に強化した大容量ワイドトランクを設置。安心の鍵付き仕様で、長尺ものや季節用品、アウトドアグッズなど日常的に使わない品をすっきり保管可能。居室はより広く、より自由に活用でき、暮らしの快適さが一層高まります。
-
駐車場
敷地内には、車の出し入れがしやすい平面駐車場を全邸数以上確保。 1邸につき最大3台まで利用可能で、うち1台分は無料で使用できます。出雲の暮らしにおけるカーライフの快適性を追求し、機能性とゆとりを両立させた、質の高いプランニングです。※1.確保率は隣接する第2駐車場を含みます。
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ペットと暮らす
専用の足洗い場の設置やペット同乗ボタン付きのエレベーターなど、大切なペットと暮らすための環境を整えています。※image
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24時間ゴミ出しOK
24時間365日いつでもゴミ出しが可能です。バルコニーなどへの一時仮置きも不要で、臭いや決められた収集日を気にする事もありません。※image
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1Fにタイヤ置場完備
置場に困る冬用タイヤの保管用に、便利なラック式のタイヤ置場を1階の屋内共用部に全戸分ご用意しました。※image
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AED
もしもの時の安心の備えとして1階共用部にAEDを設置。操作方法を音声でガイドしてくれるため、簡単に使用することができます。
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,258万円～5,658万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,300万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN |
| 専有面積 | 65.96㎡ ～ 90.01㎡ |
| バルコニー面積 | 20.40㎡ ～ 46.17㎡ |
| その他面積 | ■プライベートポーチ面積/8.02㎡・9.66㎡ ■アルコーブ面積/5.05㎡・5.70㎡ ■ワイドトランク面積/3.00㎡ ～ 3.80㎡ |
| 管理費 | 12,100円～16,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,600円～9,000円（月額） |
| 修繕積立基金 | 396,000円～540,000円（一括） |
| その他費用 | ■駐車場使用料（月額）：無料（1台目）：2台目以降3,000円～4,000円 ■駐輪場使用料：無料 ■バイク置場使用料（月額）：500円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/01 |
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全体概要
| 所在地 | 島根県出雲市中野美保北1丁目1-4 |
|---|---|
| 交通 |
一畑バス大社線「ゆめタウン出雲前」バス停 徒歩11分
JR山陰本線「出雲市」駅 徒歩31分
|
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平面式：94台（56区画） 来客用：2台（2区画） ■駐輪場：平面式：56台 ■バイク置場：6台 |
| 完成時期 | 2028年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合により共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,571.12㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25017652号（令和7年9月8日） |
| 売主 | 株式会社ショーゲン |
| 販売会社 | 株式会社中部レジデンシャル（代理）、株式会社グロティアエステート（代理） |
| 施工会社 | 仁木鉄工株式会社 株式会社内藤組 明広建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 松江営業所 |
| 備考 | バルコニー面積: 20.40㎡～46.17㎡ その他面積: ■プライベートポーチ面積/8.02㎡・9.66㎡ ■アルコーブ面積/5.05㎡・5.70㎡ ■ワイドトランク面積/3.00㎡～3.80㎡ 建築確認番号: 第ERI-25017652号（令和7年9月8日） 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部 |
| 情報更新日 | 2026/02/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
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- お問合せ先
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エクセレンシアマンションギャラリー
電話：0037-618-82347【通話無料】
受付時間：10：00～19：00 定休なし（年末年始除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:エクセレンシアマンションギャラリー0120-726-877 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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航空写真
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航空写真
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玄関前ワイドトランク
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駐車場
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ペットと暮らす
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24時間ゴミ出しOK
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1Fにタイヤ置場完備
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AED
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ゆめタウン出雲 約600m（徒歩8分）
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ＭＥＧＡドン・キホーテ出雲店 約500m（徒歩7分）
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出雲市立北陽小学校 約1,900m（徒歩24分）
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出雲市立第三中学校 約1700m（徒歩22分）
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島根県立中央病院 約640m（徒歩8分）
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鳥取銀行出雲支店 約400m（徒歩5分）
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出雲朝倉郵便局 約300m（徒歩4分）
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朝倉親水公園 約200m（徒歩3分）
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朝倉北公園 約400m（徒歩5分）
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外観完成予想図
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外観完成予想図
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航空写真
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航空写真
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玄関前ワイドトランク
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駐車場
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ペットと暮らす
-
24時間ゴミ出しOK
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1Fにタイヤ置場完備
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AED
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ゆめタウン出雲 約600m（徒歩8分）
-
ＭＥＧＡドン・キホーテ出雲店 約500m（徒歩7分）
-
出雲市立北陽小学校 約1,900m（徒歩24分）
-
出雲市立第三中学校 約1700m（徒歩22分）
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島根県立中央病院 約640m（徒歩8分）
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鳥取銀行出雲支店 約400m（徒歩5分）
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出雲朝倉郵便局 約300m（徒歩4分）
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朝倉親水公園 約200m（徒歩3分）
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朝倉北公園 約400m（徒歩5分）
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