- イノバス星ヶ丘
イノバス星ヶ丘
- 更新日：2026/05/13
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 2,998万円～6,888万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目60番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年7月下旬予定
- 4LDK以上
販売概要
-
先着順
2,998万円～6,888万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 35.75㎡ ～ 78.38㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分×地下鉄東山線「一社」駅 徒歩8分。
- 東山丘陵の住宅街、千種区・星ヶ丘。大通りから一歩奥まる。南に開けた丘上の地。
- 1フロア3邸、全邸南向き。ワイドスパン角住戸66％超（総戸数27戸中18戸が角住戸）。
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0037-618-01067 無料
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- お問合せ先
- イノバス星ヶ丘インフォメーションセンター
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間取り
公開中：2件
-
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目60番（地番）
- お問合せ先
-
イノバス星ヶ丘インフォメーションセンター
0037-618-01067
現地案内図
交通アクセス図
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に、目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(Yahoo！JAPAN路線検索調べ※2025年12月現在)
※交通アクセス図は一部路線・道路を抜粋表記したものです。
周辺スポット
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セブンイレブン 名古屋一社1丁目店
約510m（徒歩7分） -
マックスバリュ 一社店
約630m（徒歩8分） -
星ヶ丘三越
約700m（徒歩9分） -
星が丘テラス
約740m（徒歩10分） -
市立 星ヶ丘小学校
約310m（徒歩4分） -
市立 東星中学校
約1,350m（徒歩17分） -
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 一社
約560m（徒歩7分） -
現地周辺の街並み
約50m（徒歩1分） -
現地周辺の街並み
約150m（徒歩2分）
-
ヤマダデンキ テックランド星ヶ丘店
約520m（徒歩7分） -
ツルハドラッグ 一社店
約630m（徒歩8分） -
一社 にじのこども保育園
約400m（徒歩5分） -
星ヶ丘保育園
約550m（徒歩7分） -
ぷらす歯科
約170m（徒歩3分） -
打越かとうクリニック
約220m（徒歩3分） -
星ケ丘コミュニティーセンター
約460m（徒歩6分） -
千種図書館
約1,240m（徒歩16分） -
名古屋星丘郵便局
約480m（徒歩6分） -
三井住友銀行 星ヶ丘支店
約700m（徒歩9分） -
コナミスポーツクラブ 星ヶ丘
約520m（徒歩7分） -
西一社第三公園
約300m（徒歩4分）
※
掲載の環境写真は2024年5月、2025年10月・11月に撮影されたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ご案内会開催！ご来場予約受付中！ |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | 2026/02/21 ～ |
| お問合せ先 |
イノバス星ヶ丘インフォメーションセンター 電話：0037-618-01067【通話無料】
|
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-
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 街路樹の連なる丘上の街並みに、モノトーン基調の色合いや質感のある素材で調和を図りながら、マリオンの垂直ラインが洗練されたモダンな印象を強調。この地が重ねた品格を纏いながらも、新たなライフスタイルを象徴する外観デザインです。
- 外観完成予想CG
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 2階ガラス面の圧倒的な光の演出、基壇部に佇む石調タイルの重厚感。都市に佇む洗練されたミュージアムのように異彩を放つエントランス。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
-
- 敷地配置図
- 【1】駐車場【2】屋内駐輪場【3】防災倉庫【4】歩車分離設計
※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の1階敷地配置図・2階平面図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の環境写真は2024年5月、2025年11月に撮影されたものです。
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設備・構造
-
静音シンク
大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様 なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）※参考写真
-
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真
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ガラストップコンロ
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）※参考写真
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整流板付レンジフード
料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。※参考写真
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水無し両面焼グリル
焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）※参考写真
-
浄水機能付水栓（クローレバブル）
ウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルシャワー水形が汚れをしっかり洗浄します。水ハネも低減されお手入れも簡単です。※参考写真
-
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真
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FRPフロア
溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。※参考写真
-
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。※参考写真
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鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真
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ガス温水床暖房
リビングと洋室にはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真
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省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
-
ウォークインクローゼット
衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）※参考写真
-
防犯センサー
玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）※参考写真
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防犯カメラ（リース､一部除く）
不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。※参考写真
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ペット飼育可能
日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。※イメージフォト
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基礎
9本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。※概念図
-
コンクリート強度
高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27～33N／mm2を確保。1m2あたり約2,700～3,300tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）※概念図
-
ロック機能付き包丁差し
よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。
-
グリル横小引出
調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。
-
ホーローパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
-
セミスクエア浴槽
背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
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高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ
風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。
-
高気密+防音T2サッシ
JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。
-
Low-E複層ガラス
住戸の窓の一部にはLow-E複層ガラスを採用しています。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施した仕様です。
-
シューズインクローク
靴や傘の他、スーツケースも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）
-
リバーシブルディンプルキー
玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。
-
鎌デッド錠
鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。
-
溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。
-
外壁（タイル）
外壁はコンクリートにタイル（一部吹付タイル、化粧塗材）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,998万円～6,888万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 35.75㎡ ～ 78.38㎡ |
| バルコニー面積 | 7.44㎡ ～ 11.46㎡ |
| 管理費 | 5,930円～13,010円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,720円～12,540円（月額） |
| 修繕積立基金 | 322,000円～705,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：10,000円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘二丁目60番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営東山線「一社」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階・地下1階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：16台(平置10台、機械式6台)(月額使用料:9,000円～18,000円) ■駐輪場：34台(平置)(レンタサイクル2台分を含む)(月額使用料:300円) |
| 施設費用、償却費 | ■町内会費（月額）：100円 ■インターネット使用料：1,210円 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 567.10㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVＪ-NAG25-10-0713号(令和7年10月30日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.44㎡～11.46㎡ 建築確認番号: 第BVＪ-NAG25-10-0713号(令和7年10月30日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/13 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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-
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- お問合せ先
-
イノバス星ヶ丘インフォメーションセンター
電話：0037-618-01067【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス星ヶ丘インフォメーションセンター0120-992-006 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年5月撮影）に現地を示す光等をＣＧ合成、一部ＣＧを加工したもので、実際とは異なります。
-
街路樹の連なる丘上の街並みに、モノトーン基調の色合いや質感のある素材で調和を図りながら、マリオンの垂直ラインが洗練されたモダンな印象を強調。この地が重ねた品格を纏いながらも、新たなライフスタイルを象徴する外観デザインです。
-
2階ガラス面の圧倒的な光の演出、基壇部に佇む石調タイルの重厚感。都市に佇む洗練されたミュージアムのように異彩を放つエントランス。
-
-
【1】駐車場【2】屋内駐輪場【3】防災倉庫【4】歩車分離設計
-
静音シンク
-
食器洗い乾燥機
-
ガラストップコンロ
-
整流板付レンジフード
-
水無し両面焼グリル
-
浄水機能付水栓（クローレバブル）
-
浴室暖房乾燥機
-
FRPフロア
-
スクエアボウル一体型カウンター
-
鏡裏収納付き三面鏡
-
ガス温水床暖房
-
省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
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ウォークインクローゼット
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防犯センサー
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防犯カメラ（リース､一部除く）
-
ペット飼育可能
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基礎
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コンクリート強度
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セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 約510m（徒歩7分）
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マックスバリュ 一社店 約630m（徒歩8分）
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星ヶ丘三越 約700m（徒歩9分）
-
星が丘テラス 約740m（徒歩10分）
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市立 星ヶ丘小学校 約310m（徒歩4分）
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市立 東星中学校 約1,350m（徒歩17分）
-
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 一社 約560m（徒歩7分）
-
現地周辺の街並み 約50m（徒歩1分）
-
現地周辺の街並み 約150m（徒歩2分）
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空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年5月撮影）に現地を示す光等をＣＧ合成、一部ＣＧを加工したもので、実際とは異なります。
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街路樹の連なる丘上の街並みに、モノトーン基調の色合いや質感のある素材で調和を図りながら、マリオンの垂直ラインが洗練されたモダンな印象を強調。この地が重ねた品格を纏いながらも、新たなライフスタイルを象徴する外観デザインです。
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2階ガラス面の圧倒的な光の演出、基壇部に佇む石調タイルの重厚感。都市に佇む洗練されたミュージアムのように異彩を放つエントランス。
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【1】駐車場【2】屋内駐輪場【3】防災倉庫【4】歩車分離設計
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静音シンク
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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整流板付レンジフード
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水無し両面焼グリル
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浄水機能付水栓（クローレバブル）
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浴室暖房乾燥機
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FRPフロア
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スクエアボウル一体型カウンター
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鏡裏収納付き三面鏡
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ガス温水床暖房
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省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
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ウォークインクローゼット
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防犯センサー
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防犯カメラ（リース､一部除く）
-
ペット飼育可能
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基礎
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コンクリート強度
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セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 約510m（徒歩7分）
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マックスバリュ 一社店 約630m（徒歩8分）
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星ヶ丘三越 約700m（徒歩9分）
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星が丘テラス 約740m（徒歩10分）
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市立 星ヶ丘小学校 約310m（徒歩4分）
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市立 東星中学校 約1,350m（徒歩17分）
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三菱UFJ銀行 ATMコーナー 一社 約560m（徒歩7分）
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現地周辺の街並み 約50m（徒歩1分）
-
現地周辺の街並み 約150m（徒歩2分）
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-
-
-
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■横長のリビング・ダイニングは家具のレイアウトもしやすい設計
■大型のWICをはじめ、豊富な収納をご用意
■1418サイズのゆとりあるバスルーム
-
C
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 78.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面開口の明るい4LDKプラン
■洋室(4)の引戸を開放すれば約21.7畳のゆとりある空間に
■開放的な対面式キッチンを採用
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.18㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■横長のリビング・ダイニングは家具のレイアウトもしやすい設計
■大型のWICをはじめ、豊富な収納をご用意
■1418サイズのゆとりあるバスルーム
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C
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 78.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 11.46㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3面開口の明るい4LDKプラン
■洋室(4)の引戸を開放すれば約21.7畳のゆとりある空間に
■開放的な対面式キッチンを採用