- イノバス新瑞橋フロント
イノバス新瑞橋フロント
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 先着順
- 2,499万円～6,588万円
-
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番）
-
- 交通
-
名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分
名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分
-
- 引き渡し
- 2026年10月下旬予定
販売概要
-
先着順
2,499万円～6,588万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 32.37㎡ ～ 71.92㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分・イオンモール新瑞橋 徒歩5分
- 3LDK 月々6万円台～
- 全邸南向き 1LDK・3LDK
お問合せ（無料）
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- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-31631 無料
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- お問合せ先
- イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー
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コンセプト
「INNOVAS」という名の新たなランドマーク
-
- 駅徒歩1分の魅力
- 駅1分ならではの多彩なメリット、時間のゆとりが人生をより豊かに彩り、あなたの財産に。
-
※現地周辺の航空写真(2024年11月撮影)
※名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番）
- お問合せ先
-
イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー
0037-618-31631
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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スギ薬局 新瑞橋店
約190m（徒歩3分） -
ニトリ あかのれん新瑞橋店
約260m（徒歩4分） -
MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店
約300m（徒歩4分） -
イオンモール新瑞橋
約400m（徒歩5分） -
マックスバリュ瑞穂通店
約650m（徒歩9分） -
山崎川
約450m（徒歩6分） -
瑞穂公園
約910m（徒歩12分）
-
ローソンストア100 新瑞橋店
約80m（徒歩1分） -
BOOK OFF 新瑞橋駅前店
約180m（徒歩3分） -
たんぽぽ保育園
約420m（徒歩6分） -
井戸田小学校
約460m（徒歩6分） -
藤村レディスこどもクリニック
約80m（徒歩1分） -
森島クリニック
約280m（徒歩4分） -
瑞穂図書館
約930m（徒歩12分） -
三菱UFJ銀行 新瑞橋支店
約120m（徒歩2分） -
名古屋銀行 新瑞橋支店
約200m（徒歩3分） -
JKF新瑞橋
約40m（徒歩1分） -
chocoZAP新瑞橋
約120m（徒歩2分） -
瑞穂ヶ丘公園
約460m（徒歩6分）
掲載の環境写真は2022年2月、2024年3月、5月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2025年2月現在のものです。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | ご案内会開催！ ～ご来場予約受付中！～ |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区金山1丁目12-14 金山総合ビル1F |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー 電話：0037-618-31631【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG（北側）
- 駅前に描くのは、洗練と上質住まいの顔となる北面のファサード、中央のエレベーターボックス部分など要所に都会的で洗練されたデザインを施し、エントランスの印象的な飾り壁のモダンな装いが際立ちます。
-
- 外観完成予想CG（南側）
- リズミカルに配したマリオンと艶やかなガラス手摺が印象的な南面ファサード。基壇部には上質感が輝くタイルを配しました。
-
- エントランス完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- 敷地配置概念図
※
掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）※参考写真
-
水無し両面焼グリル
焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）※参考写真
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静音シンク
静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。※参考写真
-
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。※参考写真
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鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。※参考写真
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ガス温水床暖房
リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）※参考写真
-
Low-E複層ガラス
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）※参考写真
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防犯センサー
玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）※参考写真
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基礎
7本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。※概念図
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フィオレストーン
90％以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
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人造大理石天板
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。
-
浄水機能付水栓
お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
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整流板付レンジフード
料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
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セミスクエア浴槽
背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
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FRPフロア
溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
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スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
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高気密＋防音T2サッシ
JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。
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省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
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ペット飼育可能
日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。
-
管制運転装置付きエレベーター
地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。
-
溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,499万円～6,588万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 32.37㎡ ～ 71.92㎡ |
| バルコニー面積 | 5.28㎡ ～ 10.72㎡ |
| 管理費 | 5,660円～12,590円 |
| 修繕積立金 | 5,180円～11,510円 |
| 修繕積立基金 | 291,000円～647,000円 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：10,000円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき販売済の際はご容赦ください。※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分
名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分
|
| 総戸数 | 45戸（会員優先分譲住戸11戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：11台（機械式）【月額使用料:15,000円～18,000円】 ■駐輪場：52台（平置9台、スライドラック23台、2段式ラック20台）、レ ンタサイクル2台分を含む【月額使用料:100円～300円】 |
| 施設費用、償却費 | ■町内会費(月額)：200円 ■インターネット使用料：1,210円 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 403.86㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0738号(令和6年11月26日) |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | イノバス新瑞橋フロント・返済例概要 ■Eタイプ（901号室・3LDK・68.19m2）返済例概要 ●販売価格：5,988万円 ●頭金：588万円 ●借入金額：5,400万円（内ボーナス支払分2,050万円） ●月々の返済額(年12回)：69,178円 ●ボーナス時加算額(年2回)：254,373円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.889％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：50年 ※2025年12月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.889％（期間50年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.386%優遇）●返済期間：1年以上50年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 【お知らせ】 物件概要に掲載しておりました入居予定が変更となりましたのでお知らせいたします。 【変更前】入居予定 2026年9月下旬【変更後】入居予定 2026年10月下旬 バルコニー面積: 5.28㎡～10.72㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG24-10-0738号(令和6年11月26日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー
電話：0037-618-31631【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス 新瑞橋プロジェクト 名古屋マンションギャラリー0120-992-006 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- ㈱オープンハウス・ディベロップメント
- [国土交通大臣（3）第8112号]
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1601829-0000064
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
航空写真※現地周辺の航空写真（2024年11月撮影）に現地を示す立体等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。また現地を示す立体は建物の規模や高さを表すものではありません。
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駅1分ならではの多彩なメリット、時間のゆとりが人生をより豊かに彩り、あなたの財産に。
-
住まいの顔となる北面のファサード、中央のエレベーターボックス部分など、要所に都会的で洗練されたデザインを施し、エントランスの印象的な飾り壁のモダンな装いが際立ちます。
-
陽光と開放感に包まれる全邸南向きのプライベートレジデンス。
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駅前に描くのは、洗練と上質住まいの顔となる北面のファサード、中央のエレベーターボックス部分など要所に都会的で洗練されたデザインを施し、エントランスの印象的な飾り壁のモダンな装いが際立ちます。
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リズミカルに配したマリオンと艶やかなガラス手摺が印象的な南面ファサード。基壇部には上質感が輝くタイルを配しました。
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-
-
-
食器洗い乾燥機
-
水無し両面焼グリル
-
静音シンク
-
浴室暖房乾燥機
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鏡裏収納付き三面鏡
-
ガス温水床暖房
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Low-E複層ガラス
-
防犯センサー
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基礎
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スギ薬局 新瑞橋店 約190m（徒歩3分）
-
ニトリ あかのれん新瑞橋店 約260m（徒歩4分）
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MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店 約300m（徒歩4分）
-
イオンモール新瑞橋 約400m（徒歩5分）
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マックスバリュ瑞穂通店 約650m（徒歩9分）
-
山崎川 約450m（徒歩6分）
-
瑞穂公園 約910m（徒歩12分）
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航空写真※現地周辺の航空写真（2024年11月撮影）に現地を示す立体等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。また現地を示す立体は建物の規模や高さを表すものではありません。
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駅1分ならではの多彩なメリット、時間のゆとりが人生をより豊かに彩り、あなたの財産に。
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住まいの顔となる北面のファサード、中央のエレベーターボックス部分など、要所に都会的で洗練されたデザインを施し、エントランスの印象的な飾り壁のモダンな装いが際立ちます。
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陽光と開放感に包まれる全邸南向きのプライベートレジデンス。
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駅前に描くのは、洗練と上質住まいの顔となる北面のファサード、中央のエレベーターボックス部分など要所に都会的で洗練されたデザインを施し、エントランスの印象的な飾り壁のモダンな装いが際立ちます。
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リズミカルに配したマリオンと艶やかなガラス手摺が印象的な南面ファサード。基壇部には上質感が輝くタイルを配しました。
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食器洗い乾燥機
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水無し両面焼グリル
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静音シンク
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浴室暖房乾燥機
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鏡裏収納付き三面鏡
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ガス温水床暖房
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Low-E複層ガラス
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防犯センサー
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基礎
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スギ薬局 新瑞橋店 約190m（徒歩3分）
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ニトリ あかのれん新瑞橋店 約260m（徒歩4分）
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MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店 約300m（徒歩4分）
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イオンモール新瑞橋 約400m（徒歩5分）
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マックスバリュ瑞穂通店 約650m（徒歩9分）
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山崎川 約450m（徒歩6分）
-
瑞穂公園 約910m（徒歩12分）
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-
-
-
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.08㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■二面採光の１LDK東南角住戸
■生活動線の効率に配慮したリビングインの洗面室
■明るい南面バルコニーサイドに配したLDKと洋室
-
F
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.72㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■通風採光に配慮した三面採光の3LDK東南角住戸
■洋室（2）、洋室（3）の間仕切り戸を活用して、フレキシブルな空間に
■シューズインクロークやウォークインクローゼット、納戸等豊富な収納
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.44㎡
- 販売価格
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面積 - 6.08㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■二面採光の１LDK東南角住戸
■生活動線の効率に配慮したリビングインの洗面室
■明るい南面バルコニーサイドに配したLDKと洋室
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F
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.92㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.72㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■通風採光に配慮した三面採光の3LDK東南角住戸
■洋室（2）、洋室（3）の間仕切り戸を活用して、フレキシブルな空間に
■シューズインクロークやウォークインクローゼット、納戸等豊富な収納