- オープンレジデンシア名古屋グランデ
オープンレジデンシア名古屋グランデ
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/31
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 2,900万円台～5,000万円台（予定）
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
地図を見る
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- 交通
-
名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 2026年7月下旬
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
2,900万円台～5,000万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 46.90㎡ ～ 80.28㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2025年12月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- スーパー公園・学校・医療全てが徒歩5分圏に揃う 南向き住戸は全邸3・4LDK
- 名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。
- 2LDK 2,900万円台～／3LDK 3,600万円台～／4LDK 4,900万円台
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コンセプト
名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。
-
- 名古屋最大規模※1
- 名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。
商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。
都心立地でありながら生活利便が集積した希少な地。 -
外観完成予想CG
※1.オープンレジデンシアシリーズ名古屋最大規模とは、本物件の総戸数182戸というスケールが、弊社オープンレジデンシアシリーズの名古屋地区での最大級プロジェクトであることを表現しております。(2024年8月時点) もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
- お問合せ先
-
オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー
0037-618-75875
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
この地は、徒歩5分に全てが揃う都心。商業、医療、教育、自然。毎日の暮らしに必要なもの、それら全てが徒歩5分圏内で手に入る。都心立地でありながら、生活利便や日々を満たす潤いまで身近に揃う希少な住環境にあります。
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ドラッグスギヤマ 松原店
約290m（徒歩4分） -
ヤマナカ松原店
約350m（徒歩5分） -
松原小学校
約240m（徒歩3分） -
伊勢山中学校
約800m（徒歩10分） -
松原公園
約180m（徒歩3分） -
松原公園
約180m（徒歩3分） -
松原公園
約180m（徒歩3分） -
松重閘門公園
約490m（徒歩7分） -
松重閘門公園
約490m（徒歩7分）
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ラ・グラッセ山王橋 名古屋
約180m（徒歩3分） -
セブンイレブン 名古屋松原３丁目店
約310m（徒歩4分） -
山王の星保育園
約680m（徒歩9分） -
お東幼稚園
約800m（徒歩10分） -
伊勢山中学校
約800m（徒歩10分） -
久野歯科医院
約200m（徒歩3分） -
おくむらハートクリニック
約340m（徒歩5分） -
松原コミュニティセンター
約440m（徒歩6分） -
名古屋米浜郵便局
約240m（徒歩3分） -
十六銀行 大須支店
約750m（徒歩10分） -
愛知信用金庫 西大須支店
約910m（徒歩12分） -
正木公園
約550m（徒歩7分）
※掲載の写真は2023年2月に撮影されたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 事前ご案内会開催中！ご来場予約受付中！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー 電話：0037-618-75875【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
都市的な洗練で街並みをリードするアプローチ。ランドマーク性の高い遠景に対し、歩道からの近景は都市的な洗練で街並みをリードする存在に。上質な素材で纏われたホテルライクな基壇部デザインに、敷地沿いを彩る植栽が四季の潤いを添え、洗練された景観に時の移ろいを投影します。歩くほどに別世界感を印象づけるアプローチです。
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- 風除室完成予想CG
- 自然とのつながりが人を幸せにする「バイオフィリア」の概念を活かした共用空間。
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- イマジナリーホール完成予想CG
- コンシェルジュがお迎えする、イマジナリーホール。荘厳なエントランスからつながるイマジナリーホールは、モノトーンをベースにデザインされたシックな空間。光を採り込む窓外にはガーデンが広がり、創造力を豊かに育みます。
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- オーナーズラウンジ完成予想CG
- 自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。
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- 敷地配置図イラスト
掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・風除室完成予想CG・オーナーズラウンジ完成予想CG・イマジナリーホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
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設備・構造
暮らしを快適に、機能的で美しい設備・仕様。
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静音シンク
大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）
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ガラストップコンロ
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）
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セミスクエア浴槽
背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
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浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
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スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
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鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
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Low-E複層ガラス
住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。
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ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
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基礎
27本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭（一部を除く）工法を採用しています。
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人造大理石天板
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。
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水無し両面焼グリル
焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く）
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浄水機能付水栓
お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
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FRPフロア
溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
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高断熱浴槽＋断熱組合せ風呂フタ
風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。
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ウォークインクローゼット
衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）
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ガス温水床暖房
リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く）
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省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣
排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
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防犯センサー
玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）
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防犯カメラ（リース､一部除く）
不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。
-
外壁
外壁はコンクリートにタイル（一部吹付）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。
-
溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。
※掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年12月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,900万円台～5,000万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 46.90㎡ ～ 80.28㎡ |
| バルコニー面積 | 7.92㎡ ～ 12.96㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 182戸（会員優先分譲住戸45戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：103台（平置26台、機械式76台、カーシェアリングサービス1台）【月額使用料：11,000円～20,000円】■バイク置場：6台（平置）【月額使用料：2,000円】■駐輪場：232台（平置95台、スライドラック104台、2段式ラック33台）（レンタサイクル4台分を含む）【月額使用料：100円～300円】■町内会費（月額）：250円■インターネット使用料（月額）：1,210円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：未定（月額） ■町内会費：未定（月額） |
| 完成時期 | 2026年6月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 2,585.24㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 7.92㎡～12.96㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/31 |
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オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー
電話：0037-618-75875【通話無料】
受付時間：10:00～19:00（火・水曜定休）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:オープンレジデンシア 名古屋グランデ 名古屋マンションギャラリー0120-992-006 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- ㈱オープンハウス・ディベロップメント
- [国土交通大臣（3）第8112号]
〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
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【物件番号】 1601829-0000057
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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エントランスアプローチ完成予想CG
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風除室完成予想CG
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イマジナリーホール完成予想CG
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ソレイユガーデン完成予想CG.j
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名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。 商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。 都心立地でありながら生活利便が集積した希少な地。
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自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。Wi-Fi完備、各席に電源コンセントを設置、電子雑誌読み放題サービスもございます。
-
敷地南面ワイドに配置したソレイユガーデンには、シンボルツリーのシマトネリコをレイアウト。イマジナリーホール・オーナーズラウンジから眺める事ができ、緑の潤いに満ちた風景を一年を通して愉しむことができます。毎日に安らぎと心地よい清涼感を与えます。
-
-
-
自然とのつながりが人を幸せにする「バイオフィリア」の概念を活かした共用空間。
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コンシェルジュがお迎えする、イマジナリーホール。荘厳なエントランスからつながるイマジナリーホールは、モノトーンをベースにデザインされたシックな空間。光を採り込む窓外にはガーデンが広がり、創造力を豊かに育みます。
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自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。
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静音シンク
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ガラストップコンロ
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セミスクエア浴槽
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浴室暖房乾燥機
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スクエアボウル一体型カウンター
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鏡裏収納付き三面鏡
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Low-E複層ガラス
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ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
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基礎
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ドラッグスギヤマ 松原店 約290m（徒歩4分）
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ヤマナカ松原店 約350m（徒歩5分）
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松原小学校 約240m（徒歩3分）
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伊勢山中学校 約800m（徒歩10分）
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松原公園 約180m（徒歩3分）
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松原公園 約180m（徒歩3分）
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松原公園 約180m（徒歩3分）
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松重閘門公園 約490m（徒歩7分）
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松重閘門公園 約490m（徒歩7分）
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外観完成予想CG
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外観完成予想CG
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エントランスアプローチ完成予想CG
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風除室完成予想CG
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イマジナリーホール完成予想CG
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ソレイユガーデン完成予想CG.j
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名古屋都心の中心に、全182邸のビッグスケールプロジェクト。 商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。 都心立地でありながら生活利便が集積した希少な地。
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自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。Wi-Fi完備、各席に電源コンセントを設置、電子雑誌読み放題サービスもございます。
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敷地南面ワイドに配置したソレイユガーデンには、シンボルツリーのシマトネリコをレイアウト。イマジナリーホール・オーナーズラウンジから眺める事ができ、緑の潤いに満ちた風景を一年を通して愉しむことができます。毎日に安らぎと心地よい清涼感を与えます。
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自然とのつながりが人を幸せにする「バイオフィリア」の概念を活かした共用空間。
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コンシェルジュがお迎えする、イマジナリーホール。荘厳なエントランスからつながるイマジナリーホールは、モノトーンをベースにデザインされたシックな空間。光を採り込む窓外にはガーデンが広がり、創造力を豊かに育みます。
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自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。
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静音シンク
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ガラストップコンロ
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セミスクエア浴槽
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浴室暖房乾燥機
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スクエアボウル一体型カウンター
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鏡裏収納付き三面鏡
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Low-E複層ガラス
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ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
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基礎
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ドラッグスギヤマ 松原店 約290m（徒歩4分）
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ヤマナカ松原店 約350m（徒歩5分）
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松原小学校 約240m（徒歩3分）
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伊勢山中学校 約800m（徒歩10分）
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松原公園 約180m（徒歩3分）
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松原公園 約180m（徒歩3分）
-
松原公園 約180m（徒歩3分）
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松重閘門公園 約490m（徒歩7分）
-
松重閘門公園 約490m（徒歩7分）
-
-
-
-
-
-
M
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 54.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.03㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊富な収納や窓付き浴室など機能性を重視した設計
■個室としても開放しても使えるフレキシブルなウォールドアを採用
-
A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 77.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■光と風を豊かに取り込む3面採光の角住戸プラン
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納
-
E
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 80.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.96㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.33㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■バルコニー面いっぱいに配したワイドなLDK
■個室としても開放しても使えるフレキシブルな洋室(4)
-
M
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 54.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.03㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.80㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊富な収納や窓付き浴室など機能性を重視した設計
■個室としても開放しても使えるフレキシブルなウォールドアを採用
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A
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 77.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.09㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/2.10㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■光と風を豊かに取り込む3面採光の角住戸プラン
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納
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E
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 80.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.96㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/3.33㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■バルコニー面いっぱいに配したワイドなLDK
■個室としても開放しても使えるフレキシブルな洋室(4)