- ヴァースクレイシアIDZ大泉学園
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉2丁目962番1,13(地番)、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号(住居表示)
-
- 交通
-
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩8分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分
-
- 引き渡し
- 2026年2月下旬(予定)
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- 内廊下
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.59㎡・42.09㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2026年5月
-
第1期先着順
5,170万円~7,150万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK、2LDK
- 専有面積
- 41.59㎡ ~ 54.15㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月28日(土)より販売開始
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分。池袋駅へ直通14分の軽快な都心アクセスを享受する、静穏な住宅街。
- 1LDK~2LDK、41平米~54平米の機能的なプラン。販売価格5,170万円~
- 竣工済。即入居可。実際のお部屋で陽当たりや生活動線を確認可能。実物見学予約、随時受付中。
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コンセプト
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分。池袋へ直通14分のアクセス力と豊潤な自然が調和する街。1LDK、2LDK中心。1LDK、41平米超のゆとりある住空間。建物内モデルルームで実際の間取りを見学可能。
-
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分。通勤急行停車駅ならではの「池袋」駅へ直通14分の軽快なアクセス。
- 西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、「新宿」駅へ24分、「渋谷」駅へ29分、「東京」駅へ37分など、都心の主要エリアを40分圏内に収めます。 また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、都心・湾岸方面へダイレクトに繋がる、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。ビッグターミナルへスピーディにリンクする、都心直結の機動力が日々の暮らしをよりアクティブに、より快適にサポートします。
-
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo!JAPAN路線情報で当該駅平日7:00~9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。(2025年11月調べ) もっと見る
間取り
公開中:5件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉2丁目962番1,13(地番)、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号(住居表示)
- お問合せ先
-
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園
0037-618-93226
交通アクセス図
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、Yahoo!JAPAN路線情報で当該駅平日7:00~9:00発、「歩く速度:急いで」による検索結果となります。(2025年11月調べ)
周辺スポット
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西武池袋線「大泉学園」
約630m(徒歩8分)※北口 -
カクヤス大泉学園店
約80m(徒歩1分) -
スギ薬局東大泉店
約120m(徒歩2分) -
まいばすけっと東大泉3丁目店
約280m(徒歩4分) -
トモズ大泉学園店
約470m(徒歩6分) -
グランエミオ大泉学園
約510m(徒歩7分) -
東大泉メディカルクリニック
約280m(徒歩4分) -
練馬東大泉三郵便局
約590m(徒歩8分) -
東京都立石神井公園
(徒歩10分)
-
クリエイトエス・ディー練馬東大泉店
約90m(徒歩2分) -
セブンイレブン練馬東大泉NTTビル店
約190m(徒歩3分) -
太陽の子東大泉保育園
約230m(徒歩3分) -
練馬区立大泉東小学校
約270m(徒歩4分) -
渡辺医院
約110m(徒歩2分) -
橋本クリニック
約130m(徒歩2分) -
練馬区立図書館大泉学園駅受取窓口
約510m(徒歩7分) -
大泉区民事務所
約510m(徒歩7分) -
東和銀行東大泉支店
約470m(徒歩6分) -
みずほ銀行大泉支店
約660m(徒歩9分) -
ティップネス大泉学園24hours
約520m(徒歩7分) -
外山橋南児童遊園
約120m(徒歩2分)
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 営業時間:平日:正午~8:30PM 土日祝:10:00AM~6:30PM定休日:火・水(祝日除く) |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園 電話:0037-618-93226【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- ベージュ系のタイルで統一した外壁とスモークガラスのバルコニーが、穏やかな街並みと調和するしとやかで上品な佇まいを描きます。
-
- エントランス完成予想CG
- 木目調のマテリアルが映える、ナチュラル感あふれるエントランス。ガラス扉とブラックのフレームが現代的なレジデンスのゲートを演出します。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 重厚感のある石調大判タイルを敷き詰めた床と、繊細なタイルや木目調の壁をアースカラーでコーディネートした優美なアプローチ空間です。
※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。今後施工上の都合などにより変更となる場合がございます。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
- (Fタイプ・404号室)
-
- リビング・ダイニング
- (Cタイプ・310号室)
-
- 洋室
- (Fタイプ・404号室)
-
- キッチン
- (Cタイプ・310号室)
-
- 浴室
- (Fタイプ・404号室)
-
- 洗面室
- (Cタイプ・310号室)
※掲載の写真は現地モデルルーム(Fタイプ・404号室)を撮影(令和8年3月)したものです。一部参考写真およびイメージ写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。
※掲載の写真は現地モデルルーム(Cタイプ・310号室)を撮影(令和8年3月)したものです。一部参考写真およびイメージ写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。
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設備・構造
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3口ガスコンロ(ガラストップコート)
お料理の幅が広がるグリル付3口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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整流板付きレンジフード
スタイリッシュなデザインの壁付レンジフード。吸引力を高める整流板付きです。
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ビルトイン食洗機
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。食後の水仕事を軽減します。
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日は洗濯物を乾かせ、24時間換気機能で梅雨時のカビの発生も抑制します。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
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ストレートライン浴槽
形状がシャープな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏は洗面アイテムやコスメなどをたっぷり収納できるスペースとなっています。
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フィオレストーン洗面ボウル
カウンターと一体型の洗面ボウルの素材はフィオレストーンを使用。
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シャワー切替付シングルレバー混合水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができる便利設計です。
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吊り戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊り戸棚を備えています。
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温水式床暖房
床面をほぼ均一に暖め、ホコリを巻き上げない快適な温水式床暖房をリビング・ダイニングに標準装備しました。
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敷地内駐輪場&バイク置場
建物内に35台分の専用駐輪場と4台分のバイク置場を確保しました。
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メール・宅配ボックス
顔認証による操作でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。メールと宅配が一体の見た目もすっきりしたメール・宅配ボックスです。
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ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
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防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
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フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。逆スコープでの外部からののぞき見犯罪を防止する、フタ付きです。
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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。(一部除く)
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羽根付鋼管杭
先端に羽根を取り付けた鋼管杭が広い面積で地盤を支えるため、高い支持力が得られます。
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フロアキャビネット オールスライド式で調理道具を出し入れしやすい、大容量のキャビネットを備えています。
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ホーローキッチンパネル 熱に強く汚れが染みこまない高品位ホーローのパネルを備えています。
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浄水器一体型タッチレス混合水栓 センサーに手をかざして吐水・止水ができるタッチレス水栓。浄水器一体型のスマートなデザインです。
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水はけの良い床 水の表面張力を壊す効果で水はけを良くした乾きやすい床です。同一方向の目地はお掃除もしやすいです。
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洗浄機能付温水暖房便座 温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用頂ける洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。
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ペアガラスサッシ性能(T-2等級) 窓には断熱性の高いペアガラスを採用し、結露を抑えて快適な室内環境を確保。また、遮音性の高いT-2等級のサッシを採用し、外からの騒音を低減します。
-
エアコン 冷暖房・除湿運転など多機能なエアコンをLDKに1台標準装備しました。入居いただいてからすぐに快適生活を実現します。
-
エレベーター内防犯カメラ エレベーター内にも防犯カメラを設置し、セキュリティを強化しています。
-
エレベーター前モニター エレベーター内の防犯カメラの映像を1階エレベーター前で確認できます。
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タッチパネル式カラーモニター付インターホン 居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認。各住戸前でも音声で確認できます。
-
かぶり厚 かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
-
二重床・二重天井 床と天井は、コンクリートスラブとの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井を採用。上下階の生活音に配慮したご家族に優しい仕様です。
※掲載の写真は現地モデルルーム(Fタイプ・404号室、Cタイプ・310号室)を撮影(令和8年3月)したものです。一部参考写真およびイメージ写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様を含みます。色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。
※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※内装カラー写真は実際と多少色調が異なる場合があります。※色彩・形状等はタイプ・号室によって異なります。※家具・調度品は販売価格に含まれません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★(削減率10%達成) |
| 断熱性能 | 4段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2026年5月 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ(無料) |
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.59㎡・42.09㎡ |
| バルコニー面積 | 4.31㎡ |
| 管理費 | 14,900円・15,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 1,700円(月額) |
| 修繕積立基金 | 499,100円・505,100円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■顔認証システム利用料(月額):440円 ■インターネット使用料(月額):495円 ■管理準備金(引渡時一括):14,900円・15,100円 |
| 販売概要備考 | 販売を開始するまでは契約または予約の申し込みはできません。また、申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売価格は本広告時にお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
第1期先着順
| 販売スケジュール | 2026年3月28日(土)より販売開始 |
|---|---|
| 販売価格 |
5,170万円~7,150万円
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK |
| 専有面積 | 41.59㎡ ~ 54.15㎡ |
| バルコニー面積 | 3.19㎡ ~ 4.31㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/29.56㎡ ■テラス面積/24.93㎡ |
| 管理費 | 14,900円~19,400円(月額) |
| 修繕積立金 | 1,700円~2,700円(月額) |
| 修繕積立基金 | 499,100円~649,800円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■町会費(月額):495円 ■インターネット使用料(月額):440円 ■管理準備金(引渡時一括):14,900円~19,400円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉2丁目962番1,13(地番)、東京都練馬区東大泉2-7-9-部屋番号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩8分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分
|
| 総戸数 | 39戸(他、管理事務室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年2月中旬(検査済予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(プロパティエージェント株式会社)へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 680.00㎡※登記簿面積、644.94㎡※建築確認対象面積、644.94㎡※実測面積 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第JTC24Y-AZ0723-00号[令和7年1月20日付]、■計画変更確認番号:第JTC24Y-AK0723-01号[令和7年6月20日付]第JTC24Y‐AK0723-02号[令和7年10月2日付] |
| 売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 販売会社 | プロパティエージェント株式会社(売主) |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 4.31㎡ 建築確認番号: 第JTC24Y-AZ0723-00号[令和7年1月20日付]、■計画変更確認番号:第JTC24Y-AK0723-01号[令和7年6月20日付]第JTC24Y‐AK0723-02号[令和7年10月2日付] 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、公益財団法人 東日本不動産流通機構、公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、公益社団法人 不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/12 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園
電話:0037-618-93226【通話無料】
受付時間:平日 12:00~20:30 土日祝 10:00~18:30 ※火・水曜日定休(祝日除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ヴァースクレイシアIDZ大泉学園0120-506-144 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影(2025年11月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、「新宿」駅へ24分、「渋谷」駅へ29分、「東京」駅へ37分など、都心の主要エリアを40分圏内に収めます。 また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、都心・湾岸方面へダイレクトに繋がる、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。ビッグターミナルへスピーディにリンクする、都心直結の機動力が日々の暮らしをよりアクティブに、より快適にサポートします。
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ホワイト系カラーのワイドフローリングとホワイトクロスで統一した、シンプルでありながらエレガントな雰囲気を描くインテリア。どんなスタイルのファニチャーにも調和して、洗練されたくつろぎを演出します。 専有面積41平米超からの広さを確保した1LDKプランは、ゆとりあるリビング・ダイニングに加え、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸などの豊富な収納スペースを完備。単身者だけでなく、お二人様でも広々利用できるプランです。
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本物件は完成後販売(2026年3月予定)のため、実際の建物の外観やエントランスホール、そして実際のお部屋をモデルルームとして公開しております。図面だけでは把握しにくい実際の天井高やサッシの開放感、窓からの眺望、さらには共用部から玄関までの動線など、入居後の暮らしを具体的にイメージすることが可能です。
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ベージュ系のタイルで統一した外壁とスモークガラスのバルコニーが、穏やかな街並みと調和するしとやかで上品な佇まいを描きます。
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木目調のマテリアルが映える、ナチュラル感あふれるエントランス。ガラス扉とブラックのフレームが現代的なレジデンスのゲートを演出します。
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重厚感のある石調大判タイルを敷き詰めた床と、繊細なタイルや木目調の壁をアースカラーでコーディネートした優美なアプローチ空間です。
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(Fタイプ・404号室)
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(Cタイプ・310号室)
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(Fタイプ・404号室)
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(Cタイプ・310号室)
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(Fタイプ・404号室)
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(Cタイプ・310号室)
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3口ガスコンロ(ガラストップコート)
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整流板付きレンジフード
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ビルトイン食洗機
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浴室暖房換気乾燥機
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サーモスタット付混合水栓
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ストレートライン浴槽
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三面鏡裏収納
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フィオレストーン洗面ボウル
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シャワー切替付シングルレバー混合水栓
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吊り戸棚
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温水式床暖房
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敷地内駐輪場&バイク置場
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メール・宅配ボックス
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ペット飼育可
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防犯カメラ
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フタ付ドアスコープ
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ダブル配筋
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羽根付鋼管杭
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西武池袋線「大泉学園」 約630m(徒歩8分)※北口
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カクヤス大泉学園店 約80m(徒歩1分)
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スギ薬局東大泉店 約120m(徒歩2分)
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まいばすけっと東大泉3丁目店 約280m(徒歩4分)
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トモズ大泉学園店 約470m(徒歩6分)
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グランエミオ大泉学園 約510m(徒歩7分)
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東大泉メディカルクリニック 約280m(徒歩4分)
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練馬東大泉三郵便局 約590m(徒歩8分)
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東京都立石神井公園 (徒歩10分)
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航空写真 ※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影(2025年11月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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西武池袋線の通勤急行停車駅である「大泉学園」駅は、「池袋」駅へ直通14分というポジション。JR山手線をはじめ、主要路線が集結するターミナルへスピーディにリンクして、「新宿」駅へ24分、「渋谷」駅へ29分、「東京」駅へ37分など、都心の主要エリアを40分圏内に収めます。 また、東京メトロ副都心線・有楽町線へ直通する電車もあり、都心・湾岸方面へダイレクトに繋がる、幅広いニーズに応える多彩なアクセス力を備えています。ビッグターミナルへスピーディにリンクする、都心直結の機動力が日々の暮らしをよりアクティブに、より快適にサポートします。
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ホワイト系カラーのワイドフローリングとホワイトクロスで統一した、シンプルでありながらエレガントな雰囲気を描くインテリア。どんなスタイルのファニチャーにも調和して、洗練されたくつろぎを演出します。 専有面積41平米超からの広さを確保した1LDKプランは、ゆとりあるリビング・ダイニングに加え、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸などの豊富な収納スペースを完備。単身者だけでなく、お二人様でも広々利用できるプランです。
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本物件は完成後販売(2026年3月予定)のため、実際の建物の外観やエントランスホール、そして実際のお部屋をモデルルームとして公開しております。図面だけでは把握しにくい実際の天井高やサッシの開放感、窓からの眺望、さらには共用部から玄関までの動線など、入居後の暮らしを具体的にイメージすることが可能です。
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ベージュ系のタイルで統一した外壁とスモークガラスのバルコニーが、穏やかな街並みと調和するしとやかで上品な佇まいを描きます。
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木目調のマテリアルが映える、ナチュラル感あふれるエントランス。ガラス扉とブラックのフレームが現代的なレジデンスのゲートを演出します。
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重厚感のある石調大判タイルを敷き詰めた床と、繊細なタイルや木目調の壁をアースカラーでコーディネートした優美なアプローチ空間です。
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-
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(Fタイプ・404号室)
-
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-
(Fタイプ・404号室)
-
(Cタイプ・310号室)
-
3口ガスコンロ(ガラストップコート)
-
整流板付きレンジフード
-
ビルトイン食洗機
-
浴室暖房換気乾燥機
-
サーモスタット付混合水栓
-
ストレートライン浴槽
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三面鏡裏収納
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フィオレストーン洗面ボウル
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シャワー切替付シングルレバー混合水栓
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吊り戸棚
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温水式床暖房
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敷地内駐輪場&バイク置場
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メール・宅配ボックス
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ペット飼育可
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防犯カメラ
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フタ付ドアスコープ
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ダブル配筋
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羽根付鋼管杭
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西武池袋線「大泉学園」 約630m(徒歩8分)※北口
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カクヤス大泉学園店 約80m(徒歩1分)
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スギ薬局東大泉店 約120m(徒歩2分)
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まいばすけっと東大泉3丁目店 約280m(徒歩4分)
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トモズ大泉学園店 約470m(徒歩6分)
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グランエミオ大泉学園 約510m(徒歩7分)
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東大泉メディカルクリニック 約280m(徒歩4分)
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練馬東大泉三郵便局 約590m(徒歩8分)
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東京都立石神井公園 (徒歩10分)
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