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  アメイズ亀山ビューテラス

  

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  営業時間	10:00～18:00	定休日	火曜日・水曜日定休（祝日を除く）
  販売スケジュール	-	モデルルーム所在地	大分県日田市十二町477-1
  お問合せ先	アメイズ亀山ビューテラス　販売事務所 0037-618-75532 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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  アメイズ亀山ビューテラス

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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  営業時間	10:00～18:00	定休日	火曜日・水曜日定休（祝日を除く）
  販売スケジュール	-	モデルルーム所在地	大分県日田市十二町477-1
  お問合せ先	アメイズ亀山ビューテラス　販売事務所 0037-618-75532 携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

  

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建物・部屋

• 建物・共用部
• 室内・専有部
• 設備・構造

建物・共用部

デザインと機能性が調和する、
心地よさと美しさの住まい。

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  外観完成予想CG

  きらめく三隅川に沿う美しい亀山公園を望み、夏には花火大会を特等席で。全戸南向きというこだわりに加え、季節ごとに表情を変える日田を一望できるこのテラスは、すべての入居者様にご利用いただける、とっておきの癒し空間です。

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  外観完成予想CG

  空の広がりと陽光を抱く、開放的なガラス手すりのバルコニー。端正な佇まいに宿るのは、このロケーションに相応しい、静けさと気品。暮らしのひとつひとつに、美しさを求める人へ。このレジデンスは、光と風と上質を愉しむ、真にプライベートな邸宅です。

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  エントランスホール完成予想CG

  厳選したマテリアルとインテリアで構成された迎賓の間。ホテルのロビーのような、ゆとりと寛ぎの時間が流れるエントランスホール。

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  ラウンジ完成予想CG

  ホールに隣接したラウンジでは、住人同士やゲストとのコミュニケーションスペースとしても活用いただけます。

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  テラス完成予想CG

  開放的なビューテラスで、日常にプラスアルファの贅沢を。全方位360度、周囲にさえぎるもののない絶好の眺望をいかした、絶景のビューテラスをご用意しました。

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  敷地配置図

  【1】平面駐車場を175%確保（隣接地駐車場14台含む）【2】アプローチ【3】ラウンジスペース【4】EV充電設備【5】24時間対応の宅配ボックス【6】屋根付き駐輪場＆バイク置場【7】歩車分離設計【8】植栽計画【9】ペット足洗い場

※掲載のCGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※眺望写真は現地を撮影（2024年11月）したものにCG処理を施しています。
※掲載の眺望写真（ビューテラス）は現地屋上相当の高さから撮影したもの（2024年12月撮影）にCGを合成したもので、実際とは異なる場合があります。

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室内・専有部

憧れの空間が、目の前に広がる。
理想の暮らしがここから始まる。

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  リビング

  全戸南向き、陽光溢れるリビングは、家族をつなぐ憩いの場。家族が集う大切な場所は、柔らかな日当たりとさわやかな風通し、ゆとりのあるレイアウトにこだわりました。

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  マスターベッドルーム

  シックな主寝室で、心も体もリフレッシュ。日々の疲れを癒し、安らかな眠りと爽快な目覚めを約束する、ゆとりある広さの主寝室。ナチュラルな風合いを生かして自分流にコーディネートできる、心地よい空間です。

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  キッズルーム

  お子様の健やかな成長を見守る、伸びやかで明るい空間。大きな窓の爽やかな空間に、自発的に片付けしやすい豊富な収納。想像力や成長にあわせて自由自在にアレンジ可能な空間が、お子様の豊かな感性を育てます。

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  キッチン

  インテリア性と機能性を併せ持つ、才色兼備な対面キッチン。リビングと調和するインテリア性の高いキッチンは、広い視野を持てる対面式。先進の機能と豊富な収納で、家事を快適にこなせるアイデアも満載です。

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  バスルーム

  モダンな快適空間で、ゆったり癒しのバスタイムを。落ち着いてリラックスできるモダンな浴室には、日々の癒しをサポートするこだわりの機能が満載。保湿性・耐久性にすぐれた材質にこだわり、常に清潔に保てるよう、お手入れのしやすさにも配慮しました。

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  パウダールーム

  清潔感あるパウダールームは、ワンランク上の快適さを追求。衛生的で美しい洗面室には、厳選されたスマートな機能設備をしつらえました。三面鏡収納やキャビネット、さらには便利なリネン庫を標準装備。

※掲載の室内写真は2025年4月にモデルルームを撮影したものです。一部オプションが含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。
尚、家具・調度品は価格に含まれません。

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設備・構造

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  3口ガラストップコンロ

  吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。多様な機能や消火あんしんモードなど、便利機能が充実です。

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  レンジフード

  すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  食器洗い乾燥機

  洗浄、乾燥そして除菌もするのでいつも清潔に使えます。疲れたときや時間がないときに役に立つのはもちろん、手洗いに比べて大幅に節水でき、経済的です。

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  浄水器一体型水栓

  蛇口の先端に浄水器が内蔵された蛇口一体型浄水器。ワンタッチで浄水/原水に切り替えれます。シャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。

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  サイレントシンク

  シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。

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  キッチンパネル＆マグネット小物

  ホーローキッチンパネルはお手入れ簡単。表面がガラス質なので汚れがしみ込まず、きれいに落とせます。お好みの位置に設置できるマグネット小物も便利です。※掲載写真はオプションカラーです。

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  カンタン着脱＆ヘアキャッチャー付排水口

  洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。

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  浴室フロア

  丈夫で滑りにくく、お手入れもカンタンな床を採用。溝幅を1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。

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  ホーロークリーン浴室パネル

  汚れやカビを寄せ付けません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから、湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。 ※ホーローパネルの表面に限ります。 ※ホーローパネルの表面に限ります。

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  収納付三面鏡

  三面鏡には、たっぷりの収納スペースを設けています。化粧小物や洗面道具などを整理でき、スッキリとした空間を保ちます。

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  一体型人造大理石カウンター

  カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。

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  フロアキャビネット

  小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。

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  シングルレバー引出し混合水栓

  シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。

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  ペアガラス

  優れた断熱性と保温性により空調効果を高め、夏は涼しく、冬は暖かな室内空間を省エネルギーで実現します。

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  防犯カメラ

  エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。（防犯カメラ運用細則による運用）※実際とは形状・色など異なる場合があります。

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  オートロックシステム

  エントランスへの来訪者を室内インターホンのカラー映像で確認。相手を確かめた後にオートロックを解錠でき、不審な人物の建物内への立ち入りを防ぎます。

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  対震ドア枠

  地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス（隙間）で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。

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  ダブル配筋（住戸界壁〔耐震壁〕）

  壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。一般的なシングル配筋に比べて構造強度が向上します。

• 人造大理石ワークトップ 高級感あふれる人造大理石ワークトップ。耐久性に優れ、お手入れも簡単で気持ちよくお使いいただけます。カラーバリエーションもご用意しています。
• キッチン勝手口（A・Dタイプ） パントリーからバルコニーに直接出入りできる勝手口を確保。バルコニーをキッチンワークのユーティリティ空間として便利に活用できます。
• スライド式収納 必要なものをさっと取り出せ、重い鍋も楽に出し入れできるスライド収納を採用しました。また、引き出しが素早くソフトに確実に閉まるよう、圧力クッション機能も付いています。
• 浴室パネル 厚さ16mmの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性はもちろん、耐久性にも優れています。また、浴室パネルのホーロー部分に直接金具を打ち込んでしっかりと固定しているので長年の使用に耐える丈夫な構造です。
• ReFa FINE BUBBLE U 素肌の美しさを守り、引き出すための 2つのテクノロジー。 水と泡の力でうるおいを与えながら、やさしく汚れを落とすテクノロジ一「ファインバブル」と、ビューティーブランドとしての知見を生かした独自の水流設計。進化し続ける2つをかけ合わせることで、スキンケアの常識を変えるReFa FINE BUBBLE U（リファファインバブル U）を採用しました。
• 16インチTFT液晶パネル 高画質な映像の16型ワイドTFT液晶パネルを採用した浴室テレビは、斜めから見ても美しい、幅広い視野角が魅力。音のこもりがないクリアな音質を実現するスピーカーも搭載。BS・CS放送のチューナーを内蔵しているので、多くの番組が楽しめます。
• 曇り止めヒーター 熱と湿気で曇った時に、スイッチを入れると鏡面を暖めて曇りがとれる、曇り止めヒーター付きです。
• ガス衣類乾燥機 ガスのパワーを活かしてスピーディに乾燥。太陽にあてて干したようなふんわり仕上げで除菌効果も魅力！雨の日も夜も24時間使える家事ラク装備です。
• 24時間セキュリティシステム 各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。
• ボイドスラブ工法（乾式遮音二重置床） フローリングとコンクリートスラブの間に層を設けて二重構造にすることで、足音など生活音の上下階への影響を和らげます。
• 外壁構造 外壁のコンクリート厚は150mmを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。
• 排水管の遮音対策 住戸内の排水管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。

※掲載の室内写真は2025年4月にモデルルームを撮影したものです。一部オプションが含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。 　尚、家具・調度品は価格に含まれません。

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物件概要

• 販売概要
• 全体概要

販売概要

第2期

販売スケジュール	-
販売価格	2,470~3,800万円 ローンシミュレーター
最多価格帯	3,000・3,300万円台（各2戸）
販売戸数	13戸
間取り	2LDK ～ 4LDK
専有面積	61.84㎡ ～ 83.70㎡
バルコニー面積	15.00㎡ ～ 42.76㎡
その他面積	ポーチ面積/8.50㎡・9.20㎡
管理費	6,400～8,700円（月額）
修繕積立金	4,900～6,700円（月額）
修繕積立基金	294,000～402,000円（一括）
その他費用	■駐車場使用料（月額）：3,000～9,000円　■バイク置き場使用料（月額）：1,000円
販売概要備考	この物件は販売が開始されるまで、契約または予約の申込みは一切できません。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限	2026/03/31

全体概要