- COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
- 更新日:2025/12/18
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 2,900万円台~5,400万円台(予定)(100万円単位)
-
- 所在地
-
埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1(地番)、 埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号(住居表示)
地図を見る
-
- 交通
-
JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 即入居可 ※諸手続き完了後
- 大規模マンション
- 4LDK以上
- 即入居可
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
2,900万円台~5,400万円台(予定)(100万円単位)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 4LDK
- 専有面積
- 58.83㎡ ~ 87.97㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期:2025年9月下旬
-
先着順
4,498万円~6,498万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S(納戸) ~ 4LDK
- 専有面積
- 60.15㎡ ~ 88.44㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 2LDK/2,900万円台~月々5万円台、3LDK/3,900万円台~月々6万円台から
- 鴻巣駅徒歩5分・「東京」「新宿」駅直通×【即入居可】建物内モデルルーム公開中!
- ディスポーザー、食洗器、高性能トイレ(アラウーノ)等 先進設備標準装備。
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トピックス
オリジナルムービー
コンセプト
「鴻巣」駅徒歩5分。上質感と心地よさを追求した、エリア最大級337邸のスケールに注目
-
- その全ては、想像を超える 心地良さのため。
- スケールメリットが享受できる大規模レジデンスであることも、
徒歩5分圏に駅や子育て施設が揃った環境も、
3LDK・南東向き中心のゆとりと陽光に祝福された住空間も、
こだわりの収納、将来を見据えた可変性、時短を叶える設備などの仕様も、
存在感を放ちながら洗練と繊細をまとうファサードデザインも…。
すべては、暮らしを存分に愉しむ心地良さのため。
いよいよ、想像を超える暮らしがはじまります。
間取り
公開中:15件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
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エルミこうのす
約370m(徒歩5分) -
ヤオコー鴻巣逆川店
約540m(徒歩7分) -
生鮮市場TOP 深井店
約1,400m(徒歩18分) -
鴻巣東小学校
約290m(徒歩4分) -
鴻巣中学校
約420m(徒歩6分) -
こうのす共生病院
約1,750m(自転車7分) -
河野小児科医院
約420m(徒歩6分) -
中村医院
約170m(徒歩3分) -
鴻巣公園
約380m(徒歩5分)
-
スギドラッグ 鴻巣本町店
約240m(徒歩3分) -
Cafe&Dining New Normal Cafe 鴻巣店
約290m(徒歩4分) -
マツモトキヨシ 鴻巣店
約590m(徒歩8分) -
サンドイッチ纏 - matoi - 鴻巣店
約620m(徒歩8分) -
ビッグ・エー 鴻巣天神店
約1,040m(徒歩13分) -
みらいの木保育園
約100m(徒歩2分) -
鴻巣幼稚園
約220m(徒歩3分) -
かえこ歯科医院
約120m(徒歩2分) -
第1さくらい医院
約130m(徒歩2分) -
わかやま耳鼻咽喉科クリニック
約190m(徒歩3分) -
中央児童公園
約260m(徒歩4分) -
鴻巣宿おおとり公園
約280m(徒歩4分)
※掲載の距離は現地から地図上の計測であり、実際とは異なる場合があります。徒歩分数は地図上の距離を80m=1分、自転車は250m=1分にて算出し、端数は切り上げています。なお、渋滞・信号等の待ち時間は含まれておりません。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルームオープン!来場予約受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 鴻巣市本町4-6-41 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日(祝日は除く) |
| 開催期間 | 2024/08/13 ~ |
| お問合せ先 |
COCOCHI FIRST PROJECT (ココチファースト プロジェクト) マンションギャラリー 電話:0037-633-50037【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- エアリーコートエントランス
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- カームコートエントランス
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- 外観
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- Court Avenue完成予想CG
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- 敷地配置完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の敷地配置完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。表現されている植栽部分はイメージであり、変更となる可能性があります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング(Jタイプ)
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- リビング・ダイニング(D3'タイプ)
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- リビング・ダイニング(D3'タイプ)
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- リビング・ダイニング(D3'タイプ)
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- ベッドルーム(Jタイプ)
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- キッチン(Jタイプ)
※掲載の写真はモデルルーム(D3’タイプ:ハーフモデルルーム、Jタイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。(2023年11月撮影)
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3Dモデルルーム
室内をウォークスルーしながらバーチャル体験 留意事項 ?
J1LDK+WIC+MS
設備・構造
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食器洗い乾燥機
食器類を中に入れてスイッチオンするだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
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ディスポーザ
水と一緒に生ゴミを入れるだけで、細かく粉砕し下水へと流すことができます。生ゴミを放置する必要がないので衛生的です。
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ガラストップコンロ
快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。
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トッププレート
フレームレスでキッチンに溶け込むデザイン。ゴミがたまりにくく、汚れをカンタンにふき取れます。
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ユーティリティシンク
3層構造の作業スペースで調理効率をアップ。調理に使える水切りプレートと食器を乾かせる水切りネットが付いているので便利に使えます。
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浄水器一体型ハンドシャワー水栓
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッド付の浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
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保温浴槽
浴槽を断熱材で覆い、保温効果を高めた高断熱浴槽を採用。省エネに効果的で経済的です。※概念図
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三面鏡裏収納
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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宅配ボックス ラクセスキーまたは、ノンタッチキーをリーダーの約3cm以内に近づければ解錠し、荷物を取り出すことができます。
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エコジョーズ ガスで暖めたお湯を循環させ給湯、床暖房、浴室暖房乾燥機を通して快適な生活を提供するシステムです。無線LAN対応リモコンを採用し、お湯はりや床暖房のON・OFFも専用アプリからスマートフォンで操作ができます。
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ガス温水床暖房 床暖房は「熱伝導」に加え、床壁天井からの「ふく射」、熱の上昇による「自然対流」によりお部屋全体を暖めることができる暖房です。足元から部屋全体を暖めるため非常に心地よく、また温風もないのでホコリが舞いにくい頭寒足熱の理想的な暖房です。
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ペット飼育可 管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。
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結露を抑える複層ガラス 窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。
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カラーモニター付オートロックシステム 呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。
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防犯カメラ 不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。
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防犯センサー 1階住戸の開閉できる窓(面格子付窓を除く)には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。
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24時間体制の集中管理システム 各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
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ラクセスキー ラクセスキーを携帯していれば、センサーの認証範囲に入ることでオートロックオートドアが解錠されます。※ノンタッチキーの場合はリーダーに鍵をかざしてからの解錠になります。※認証範囲はセンサーより約1.3~1.8mです。※すべての出入口がハンズフリー対応ではありません。※全ての鍵がラクセスキーではありません。
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基礎 地表面(1F床スラブ)から約48m以深を支持層とし、既製現場造成杭 アースドリル工法にて建物を支持。※標準貫入試験において、N値50以上は非常に固い地盤といわれています。
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ダブル配筋 構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。
※掲載の写真は当社施工例及び参考写真で家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。
※掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ・D3タイプ)を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。(2023年11月撮影)
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期:2025年9月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,900万円台~5,400万円台(予定)(100万円単位)
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| 予定最多価格帯 | 4,800万円台(20戸)※100万円単位 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 90戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 4LDK |
| 専有面積 | 58.83㎡ ~ 87.97㎡ |
| バルコニー面積 | 10.07㎡ ~ 19.24㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.04㎡ ~ 2.30㎡ ■テラス面積/11.40㎡ ~ 11.78㎡ ■専用庭面積/23.08㎡ ~ 23.85㎡ 月額使用料/700円 ~ 800円 |
| 管理費 | 10,320円~13,920円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,900円~8,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 353,000円~528,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金:10,320円~13,920円(引渡時一括) |
| 販売概要備考 | ※本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第3期以降の販売住戸(90戸)を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,498万円~6,498万円
|
| 最多価格帯 | 4,500万円台・4,600万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) ~ 4LDK |
| 専有面積 | 60.15㎡ ~ 88.44㎡ |
| バルコニー面積 | 10.07㎡ ~ 19.24㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.35㎡ ~ 2.04㎡ |
| 管理費 | 10,320円~14,020円(月額) |
| 修繕積立金 | 5,900円~8,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 353,000円~531,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金(引渡時一括):10,320円~14,020円 |
| 販売概要備考 | ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。※先着順販売住戸の申込の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町五丁目2758番1(地番)、 埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン高海「鴻巣」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 337戸(他管理室1戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:敷地内に265台設置[機械式262台、平置3台(福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台)(内9台はEV充電対応)]月額使用料:8,000円~13,000円 ■駐輪場:敷地内に678台設置[2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし)]月額使用料:100円~500円 ■バイク置場:敷地内に7台設置(屋根付)月額使用料:1,500円 ■電動シェアサイクル置場:敷地内に4台設置(屋根付) |
| 完成時期 | 2025年2月14日 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 6,113.36㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付) 計画変更建築確認番号:第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)、第HPA-23-04180-3号(令和7年2月7日付) |
| 売主 | パラダイスリゾート株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 | パラダイスリゾート株式会社 |
| 備考 | ※1.エリア最大級とは、新規販売が1995年1月~2023年2月15日迄の MRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域(鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町)での供給をもとに算出。(公社物件を除く) ((有)エム・アール・シー調べ) ---------------------------------- 【返済例】Aタイプ302号室・予定販売価格2,998万円(税込)をご購入の場合、頭金8万円、借入額2,990万円(40年返済)、月々返済59,829円(年12回)、ボーナス時加算額60,362円(年2回)、D2タイプ219号室・予定販売価格3,998万円(税込)をご購入の場合、頭金8万円、借入額3,990万円(40年返済)、月々返済69,878円(年12回)、ボーナス時加算額140,376円(年2回)、Iタイプ310号室・予定販売価格5,498万円(税込)をご購入の場合、頭金158万円、借入額5,340万円(40年返済)、月々返済99,793円(年12回)、ボーナス時加算額150,203円(年2回)【提携ローンのご案内】■取扱金融機関/住信SBIネット銀行■融資限度額/50万円以上1億円以内(10万円単位)■年利率/変動金利0.585%(基準金利3.025%より2.44%優遇)■返済期間/1年以上50年以内■返済方法/元利均等返済(ボーナス返済併用可)※金利は2024年10月現在のものです。借入申込資格及び融資条件等詳しくは係員にお尋ね下さい。 ---------------------------------- バルコニー面積: 10.07㎡~19.24㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.04㎡~2.30㎡ ■テラス面積/11.40㎡~11.78㎡ ■専用庭面積/23.08㎡~23.85㎡ 月額使用料/700円~800円 建築確認番号: 第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付) 計画変更建築確認番号:第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)、第HPA-23-04180-3号(令和7年2月7日付) 加盟団体: 加盟団体なし |
| 情報更新日 | 2025/12/18 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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電話:0037-633-50037【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日/水・木曜日(祝日は除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:COCOCHI FIRST PROJECT (ココチファースト プロジェクト) マンションギャラリー0120-154-337 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
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【物件番号】 1601599-0000017
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観
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外観
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外観
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外観
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エアリーコートラウンジ
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カームコートラウンジ
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スケールメリットが享受できる大規模レジデンスであることも、 徒歩5分圏に駅や子育て施設が揃った環境も、 3LDK・南東向き中心のゆとりと陽光に祝福された住空間も、 こだわりの収納、将来を見据えた可変性、時短を叶える設備などの仕様も、 存在感を放ちながら洗練と繊細をまとうファサードデザインも…。 すべては、暮らしを存分に愉しむ心地良さのため。 いよいよ、想像を超える暮らしがはじまります。
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お部屋内には、ディスポーザ・食器洗い乾燥機がついたキッチンや、汚れにくくお掃除もしやすい高性能トイレ「アラウーノ」を採用するなど、こだわりの居住空間をご用意しています。 エアリーコートでは、二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出します。さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出しているほか、イタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。 また、カームコートでは、重厚な仕立てに上質な雰囲気を醸し出すラウンジがあるほか、屋上にあるクラウンテラスから夏の夜を彩る壮大な花火鑑賞もお楽しみいただけるなど、様々な表情の空間をご用意しています。その他にも、265台分の敷地内駐車場、ワークスペース、カート置き場、シェアサイクルなど、当マンションで暮らす皆様に快適にお過ごしいただけるこだわりを散りばめています。
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同物件から徒歩5分以内に駅やショッピングモールをはじめ、保育園や幼稚園、小学校、公園、クリニックなどが揃います。車がなくても徒歩圏に何でも揃う立地は大きな魅力。さらに、都心2方向へ乗り換えなしの直通アクセス、子育て支援が充実した鴻巣市という点は、働く子育て世代にも心強い条件といえます。
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食器洗い乾燥機
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ディスポーザ
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ガラストップコンロ
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トッププレート
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ユーティリティシンク
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浄水器一体型ハンドシャワー水栓
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保温浴槽
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三面鏡裏収納
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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エルミこうのす 約370m(徒歩5分)
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ヤオコー鴻巣逆川店 約540m(徒歩7分)
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生鮮市場TOP 深井店 約1,400m(徒歩18分)
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鴻巣東小学校 約290m(徒歩4分)
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鴻巣中学校 約420m(徒歩6分)
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こうのす共生病院 約1,750m(自転車7分)
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河野小児科医院 約420m(徒歩6分)
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中村医院 約170m(徒歩3分)
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鴻巣公園 約380m(徒歩5分)
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外観
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外観
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外観
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外観
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エアリーコートラウンジ
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カームコートラウンジ
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スケールメリットが享受できる大規模レジデンスであることも、 徒歩5分圏に駅や子育て施設が揃った環境も、 3LDK・南東向き中心のゆとりと陽光に祝福された住空間も、 こだわりの収納、将来を見据えた可変性、時短を叶える設備などの仕様も、 存在感を放ちながら洗練と繊細をまとうファサードデザインも…。 すべては、暮らしを存分に愉しむ心地良さのため。 いよいよ、想像を超える暮らしがはじまります。
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お部屋内には、ディスポーザ・食器洗い乾燥機がついたキッチンや、汚れにくくお掃除もしやすい高性能トイレ「アラウーノ」を採用するなど、こだわりの居住空間をご用意しています。 エアリーコートでは、二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出します。さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出しているほか、イタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。 また、カームコートでは、重厚な仕立てに上質な雰囲気を醸し出すラウンジがあるほか、屋上にあるクラウンテラスから夏の夜を彩る壮大な花火鑑賞もお楽しみいただけるなど、様々な表情の空間をご用意しています。その他にも、265台分の敷地内駐車場、ワークスペース、カート置き場、シェアサイクルなど、当マンションで暮らす皆様に快適にお過ごしいただけるこだわりを散りばめています。
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同物件から徒歩5分以内に駅やショッピングモールをはじめ、保育園や幼稚園、小学校、公園、クリニックなどが揃います。車がなくても徒歩圏に何でも揃う立地は大きな魅力。さらに、都心2方向へ乗り換えなしの直通アクセス、子育て支援が充実した鴻巣市という点は、働く子育て世代にも心強い条件といえます。
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ディスポーザ
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ガラストップコンロ
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トッププレート
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ユーティリティシンク
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三面鏡裏収納
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
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エルミこうのす 約370m(徒歩5分)
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ヤオコー鴻巣逆川店 約540m(徒歩7分)
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生鮮市場TOP 深井店 約1,400m(徒歩18分)
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鴻巣東小学校 約290m(徒歩4分)
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鴻巣中学校 約420m(徒歩6分)
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こうのす共生病院 約1,750m(自転車7分)
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河野小児科医院 約420m(徒歩6分)
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中村医院 約170m(徒歩3分)
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鴻巣公園 約380m(徒歩5分)
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