- レクシア熊本 ザ・コア
レクシア熊本 ザ・コア
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期2次先着順
- 3,498万～6,998万円
-
- 所在地
-
熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7
地図を見る
-
- 交通
- 熊本バス「熊本中央病院」バス停 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2027年3月下旬（予定）
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
第1期2次先着順
3,498万～6,998万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2 ～ 4LDK
- 専有面積
- 60.48㎡ ～ 100.44㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
予告広告 第1期3次以降 予告広告
2,900万円台～6,900万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 58.93㎡ ～ 100.44㎡
- 販売スケジュール
- 2026年6月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【3LDK 3200万円台～（予定／第1期3次以降）】第1期1次完売御礼！1期2次先着順受付中！
- ゆめタウンはません隣接地、敷地内駐車場129%確保の全105邸のビッグプロジェクト誕生！
- 全邸南向きの開放感に加え、全10タイプ・2LDK～4LDKの多彩な間取りプランをご用意。
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間取り
公開中：2件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7
- お問合せ先
-
レクシアマンションギャラリー
0037-618-10710
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離は現地からの概算距離です。
※掲載のバス・JR所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数です。
※（）内の分数は日中平常時のものです。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250で算出し、端数を切り上げたものです。
※車での所要時間は実測によるもので、渋滞、信号待ち等により所要時間が変わる場合があります。
周辺スポット
-
ゆめタウンはません（本館）
約160m（徒歩2分） -
ベスト電器はません店(ゆめタウンはません別館)
約100m（徒歩2分） -
セブン-イレブン熊本出仲間6丁目店
約520m（徒歩7分） -
田迎小学校
約800m（徒歩10分） -
託麻中学校
約740m（徒歩10分） -
はません眼科
約170m（徒歩3分） -
熊本中央病院
約400m（徒歩5分） -
エニタイムフィットネス熊本はません店
約300m（徒歩4分） -
田井島北公園
約300m（徒歩4分）
-
セガミ薬局江津店
約530m（徒歩7分） -
セリアはません店
約570m（徒歩8分） -
チャレッジ保育園
約430m（徒歩6分） -
熊本音楽幼稚園
約560m（徒歩7分） -
さくら小児科
約270m（徒歩4分） -
魚住クリニック
約450m（徒歩6分） -
田迎地域コミュニティセンター
約1040m（徒歩13分） -
肥後銀行田迎支店
約870m（徒歩11分） -
熊本出仲間郵便局
約1310m（徒歩17分） -
TOHOシネマズはません
約170m（徒歩3分） -
西田南公園
約340m（徒歩5分） -
砂入公園
約490m（徒歩7分）
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250で算出し、端数を切り上げたものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | おかげ様で第1期1次完売御礼！ 第1期2次先着順申込受付中！ モデルルームグランドオープン！ ーご来場予約受付中ー 3LDK 3,200万円台～(予定) |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区迎町1丁目7－7 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） |
| 開催期間 | 2026/03/07 ～ |
| お問合せ先 |
レクシアマンションギャラリー 電話：0037-618-10710【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- 車寄せ完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
- 2層吹抜けのエントランスホール
-
- ラウンジ完成予想CG
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合及び改良のため一部変更が生じる場合があります。
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設備・構造
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ガラストップガスコンロ
お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節する温度調節機能を左右バーナーに搭載。タイマーや無水両面焼きグリル機能付きです。
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ステンレス静音シンク
シンク裏に貼られた静音シートが、気になる水ハネ音を軽減するので、会話しながら調理ができる嬉しい機能です。幅約750mmのワイドタイプで、シンク表面は傷が目立ちにくいエンボス加工を施しております。
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整流板付レンジフード
整流板により油煙を効率よく捕集します。ファンや整流板は油汚れをはじき、浮かせた状態で拭き取りを可能にしたファンシークリーン仕上げで、お手入れにかかる手間と時間を軽減します。
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食器洗い乾燥機
隅々まで均等に洗浄するタワーウォッシャーや、まな板をサイドに立てて入れられる食器カゴなど、使いやすさを追求した仕様です。
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ハンドシャワーシングルレバー混合水栓
レバーのクリック感でお湯・湯水混合をお知らせ。感覚で意識的に節ガスでき、エネルギーのムダづかいがなくなります。
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浴室暖房換気乾燥機
（24時間換気機能付き）雨の日の洗濯物も浴室で乾燥できるので大変便利。夏や冬に嬉しい「暖房／涼風」機能付きです。
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ゆるリラ浴槽
人間工学の研究を元に、関節にかかる力を分散することで、身体を安心して預けられます。
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ほっカラリ床
冷気をシャットアウトするW断熱構造。翌朝にはカラリと乾き、お掃除ラクラク。※image
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オンボードスクエアボウル
異材質ともマッチする、マットな表面のスクエア形状人工大理石ボウルです。
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三面鏡
両サイドの鏡を開くと三面鏡に。内側は収納スペースとしてご利用いただけます。
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センターオープンサッシ
リビングのサッシに開口部が広い「センターオープンサッシ」を採用しました。リビングバルコニーと一体化したような広々とした空間が楽しめます。※A・A1・B・B1・C・C1・E・Hタイプのみ。
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フラットな天井
天井に梁があると圧迫感を感じてしまいます。それらを解消するボイドスラブ工法を採用することで、住戸内の天井面がフラットになり、スッキリ広さを感じる住空間を実現します。
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Low-E複層ガラス
「Low-E複層ガラス」は、ガラス間に乾燥空気と特殊金属膜を施し、夏は日射熱を抑え、冬は室内の暖かさを保ちます。
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ペットの飼育が可能
心を癒してくれる犬・猫のペットは、今や家族の一員です。一定のルールをお守りいただくことを条件に、ペットの飼育が可能です。また1階には「ペット専用足洗い場」を設けました。※飼育条件の詳細は係員にお尋ねください。※場所は敷地配置図をご確認ください。※image
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宅配ボックス
不在時に届いた荷物を宅配ボックスでお預かり。早朝でも深夜でも都合の良い時間に荷物を受け取れるので、留守が多いご家庭でも安心です。※image
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オートロックシステム
オートロックシステムで不審者の侵入を未然に防ぎます。
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防犯カメラ
複数台の防犯カメラを建物内／屋外にも設置しました。
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ハンズフリーインターホン
風除室に訪れたお客様をテレビモニターで確認できます。
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ノヴァデラックスプロレール
引出しは引き残りがないフルスライドレールを使用。各パーツの強度を高め、独自のローラー機構でより滑らかにレールを滑らせて、引出しの出し入れが快適になりました。
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巾木収納
巾木部分にも収納スペースを設けました。大きな鍋や卓上コンロなどの収納に便利です。
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リビング側収納
キッチンのリビング側にも収納スペースを設けました。食器類の収納に便利です。
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コンフォートウエーブシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現します。
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お掃除ラクラク排水口
排水口のぬめり、カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに。抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です。
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お掃除ラクラク鏡
鏡の表面を炭素の膜でコーティングすることで、鏡と水あかが結合しない構造。簡単にお手入れできます。
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メラミンポストフォームカウンター
堅牢さ、メンテナンス性、清潔さなどメラミン化粧板の優れた物性が、ポストフォームカウンターの特長です。
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シングルレバー混合水栓
お湯が出ない位置をクリック感でお知らせ。エコできる位置がわかるので、スマートにお湯のムダづかいを防ぎます。
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LED照明
住戸内や共用部にはLED照明を採用。長寿命を誇り、従来の一般電球に比べて消費電力を抑え、省エネに貢献します。
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高効率給湯器エコジョーズ
エコジョーズは、排気熱や潜熱を回収し、給湯熱効率を向上。省エネ効果により光熱費を抑え、CO2削減にも貢献します。
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ディンプルキー
複製が難しい高精度シリンダーのディンプルキーを採用。
-
対震ドア枠
玄関ドアとドア枠の間にクリアランスを設けた対震ドア枠を採用しました。地震発生の際にドア枠が少し変形してもドアの開閉ができ、避難経路を確保します。
※掲載の写真はレクシアマンションギャラリー（オプション仕様）を撮影し（2025年12月）、CG加工を施したもの、及びメーカー写真で、実際とは設備・仕様等が異なる場合があります。また、一部オプション（有料）が含まれます。
※家具・備品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員へお問い合わせください。
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物件概要
販売概要
第1期2次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,498万～6,998万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 3,800万円台(6戸) |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 2 ～ 4LDK |
| 専有面積 | 60.48㎡ ～ 100.44㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ ～ 19.97㎡ |
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/31.59㎡(月額使用料:1, 600円)■専用庭面積/16.87㎡(月額使用料:800円)■テラス面積/10.12㎡ |
| 管理費 | 7,500円～12,500円(月額) |
| 修繕積立金 | 4,200円～7,000円(月額) |
| 修繕積立基金 | 252,000円～420,000円 (引渡時一括払) |
| その他費用 | 管理準備金 (引渡時一括払) ：12,100円～20,100円 |
| 販売概要備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 |
予告広告 第1期3次以降 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 |
2,900万円台～6,900万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 3,500万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 65戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 58.93㎡ ～ 100.44㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡ ～ 19.97㎡ |
| その他面積 | ■専用庭面積/16.80㎡ ～ 41.00㎡(月額使用料:800円 ～ 2, 100円) ■テラス面積/10.08㎡ ～ 24.16㎡ |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括) |
| その他費用 | 管理準備金 (引渡時一括払) ：未定 |
| 販売概要備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第1期3次以降の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（65戸）のを表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1番7 |
|---|---|
| 交通 |
熊本バス「熊本中央病院」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 105戸他、管理事務室1戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 14階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:136台（平置96台※内7区画は縦列、機械式40台）（月額使用料：7,000円～15,000円） ■バイク置場:18台 (月額使用料:500円～1,000円) ■自転車置場:101台(スライドラック式69台、2段ラック式32台) （月額使用料：100円） |
| 完成時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住居専有面積割合による共有持分。 建物：（専有面積）専有持分・（共用部分）共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（株）ホームパートナーズに委託して頂きます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 3,952.04㎡ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH24-03452-1号 令和7年3月4日 |
| 売主 | 株式会社ホームステージ |
| 販売会社 | 株式会社ホームステージ（売主） |
| 施工会社 | 株式会社アスク工業 |
| 管理会社 | 株式会社ホームパートナーズ |
| 備考 | バルコニー面積: 10.08㎡～19.97㎡ その他面積: ■ルーフバルコニー面積/31.59㎡(月額使用料:1,600円)■専用庭面積/16.87㎡(月額使用料:800円)■テラス面積/10.12㎡ 建築確認番号: 第KJH24-03452-1号 令和7年3月4日 加盟団体: (公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
レクシアマンションギャラリー
電話：0037-618-10710【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 ■定休日／火曜・水曜（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:レクシアマンションギャラリー0120-811-330 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮
-
2層吹抜けの風除室完成予想CG
-
-
-
-
-
2層吹抜けのエントランスホール
-
-
ガラストップガスコンロ
-
ステンレス静音シンク
-
整流板付レンジフード
-
食器洗い乾燥機
-
ハンドシャワーシングルレバー混合水栓
-
浴室暖房換気乾燥機
-
ゆるリラ浴槽
-
ほっカラリ床
-
オンボードスクエアボウル
-
三面鏡
-
センターオープンサッシ
-
フラットな天井
-
Low-E複層ガラス
-
ペットの飼育が可能
-
宅配ボックス
-
オートロックシステム
-
防犯カメラ
-
ハンズフリーインターホン
-
ゆめタウンはません（本館） 約160m（徒歩2分）
-
ベスト電器はません店(ゆめタウンはません別館) 約100m（徒歩2分）
-
セブン-イレブン熊本出仲間6丁目店 約520m（徒歩7分）
-
田迎小学校 約800m（徒歩10分）
-
託麻中学校 約740m（徒歩10分）
-
はません眼科 約170m（徒歩3分）
-
熊本中央病院 約400m（徒歩5分）
-
エニタイムフィットネス熊本はません店 約300m（徒歩4分）
-
田井島北公園 約300m（徒歩4分）
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-
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空撮
-
2層吹抜けの風除室完成予想CG
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-
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-
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2層吹抜けのエントランスホール
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ガラストップガスコンロ
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ステンレス静音シンク
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整流板付レンジフード
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食器洗い乾燥機
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ハンドシャワーシングルレバー混合水栓
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浴室暖房換気乾燥機
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ゆるリラ浴槽
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ほっカラリ床
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オンボードスクエアボウル
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三面鏡
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センターオープンサッシ
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フラットな天井
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Low-E複層ガラス
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ペットの飼育が可能
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宅配ボックス
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オートロックシステム
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防犯カメラ
-
ハンズフリーインターホン
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ゆめタウンはません（本館） 約160m（徒歩2分）
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ベスト電器はません店(ゆめタウンはません別館) 約100m（徒歩2分）
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セブン-イレブン熊本出仲間6丁目店 約520m（徒歩7分）
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田迎小学校 約800m（徒歩10分）
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託麻中学校 約740m（徒歩10分）
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はません眼科 約170m（徒歩3分）
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熊本中央病院 約400m（徒歩5分）
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エニタイムフィットネス熊本はません店 約300m（徒歩4分）
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田井島北公園 約300m（徒歩4分）
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-
-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.50㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 11.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■生活空間を広くするアウトポール設計
■センターオープンサッシ採用
■洋室(3)を開放すれば20.7帖の広々空間に
-
H
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 93.49㎡
- 販売価格
- 5498万円
- バルコニー
面積 - 19.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光の明るい洋室（1）
■生活空間を広くするアウトポール設計
■センターオープンサッシ採用
■勝手口付きのキッチンは快適な調理空間
■洋室（4）を開放すれば22.5帖超の広々空間に
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.50㎡
- 販売価格
- 3898万円
- バルコニー
面積 - 11.34㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■生活空間を広くするアウトポール設計
■センターオープンサッシ採用
■洋室(3)を開放すれば20.7帖の広々空間に
-
H
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 93.49㎡
- 販売価格
- 5498万円
- バルコニー
面積 - 19.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2面採光の明るい洋室（1）
■生活空間を広くするアウトポール設計
■センターオープンサッシ採用
■勝手口付きのキッチンは快適な調理空間
■洋室（4）を開放すれば22.5帖超の広々空間に