- プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺
プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺
- NEW
- 次回更新予定日：2026/11/09
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
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- 所在地
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大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目96番4(地番)
地図を見る
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- 交通
-
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩9分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩15分
-
- 引き渡し
- 2028年3月末（予定）
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積
- 33.32㎡ ～ 75.95㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年11月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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- 「プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺」
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【臨時休業のお知らせ】 平素よりお世話になっております。 誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。 2026年10月27日（火） ご不便をおかけしますが、 何卒ご理解いただきますようお願い致します。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺」 電話：0037-618-17134【通話無料】
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年11月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 33.32㎡ ～ 75.95㎡ |
| バルコニー面積 | 6.29㎡ ～ 14.33㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 ■自治会費（月額）：未定 |
| 販売概要備考 | ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。 ※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期/2026年11月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目96番4(地番) |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩9分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩15分
|
| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：66台(屋内3人乗等対応平面式6台・屋内平面式4台・屋外平面式 屋根付13台・屋外スライドラック式 屋根付43台)月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：3台(屋内平面式)月額使用料：未定 ■バイク置場：2台(屋内平面式)月額使用料：未定 ■駐車場：5台[屋内平面式1台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式4台(内1台電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月末（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合 より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・ 日本住宅管理株式会社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 538.91㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 537.50㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25013450号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.29㎡～14.33㎡ 建築確認番号: 第ERI-25013450号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 ※1.また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。また、眺望は住戸によって異なります。なお、各種施設は2026年9月現在のものであり、将来にわたってその所在・営業が保証されるものではありません。予めご了承ください。 |
| 情報更新日 | 2026/10/28 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
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-
0037-618-17134無料
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- お問合せ先
-
「プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺」
電話：0037-618-17134【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 ■定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「プレサンス ロジェ 阿倍野天王寺」0120-511-005 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺の航空写真※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2026年5月撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは異なります。※1
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現地周辺の航空写真※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2026年5月撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは異なります。※1