- プレサンス ロジェ 西田辺マークス
プレサンス ロジェ 西田辺マークス
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- 次回更新予定日：2026/10/20
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
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- 所在地
-
大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目21番11(地番)
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- 交通
-
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩10分
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- 引き渡し
- 2028年2月下旬（予定）
販売概要
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予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 62.58㎡・70.07㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年11月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年11月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 62.58㎡・70.07㎡ |
| バルコニー面積 | 8.27㎡・12.00㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.60㎡・2.55㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：未定 |
| 販売概要備考 | ※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺一丁目21番11(地番) |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩10分
JR阪和線「南田辺」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：36台(屋内3人乗等対応平面式10台・屋外平面式26台 屋根付) 月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：4台(屋内平面式) 月額使用料：未定 ■バイク置場：2台(屋外平面式) 月額使用料：未定 ■駐車場：2台[屋外平面式(電気自動車専用充電コンセント付)] 月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社)へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 404.58㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準防火地域・第一種住居地域・準住居地域・市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第OKBC24C01-03964号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 8.27㎡・12.00㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/1.60㎡・2.55㎡ 建築確認番号: 第OKBC24C01-03964号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/10/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/10/20 |
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受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
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航空写真※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）をCG合成したもので実際とは異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。
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航空写真※掲載の絵図は現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）をCG合成したもので実際とは異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。