- プレサンス 京都西院ツインレジデンスプロジェクト
プレサンス 京都西院ツインレジデンスプロジェクト
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/08/05
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
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- 所在地
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京都府京都市右京区【双 陽邸】西院西平町13番の一部、矢掛町22番19（地番）【双 月邸】京都市右京区西院矢掛町22番（地番）
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- 交通
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阪急京都本線「西院」駅 徒歩5分 【月邸】阪急京都本線「西院」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2027年11月下旬（予定）
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 【双 陽邸】1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・4LDK【双 月邸】1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・4LDK
- 専有面積
- 【双 陽邸】43.84㎡~70.30㎡【双 月邸】32.51㎡ ～ 82.86㎡
- 販売スケジュール
- 2026年8月中旬予定
- 予告広告
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 物件エントリー受付開始 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 電話：0037-618-30786【通話無料】
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 2026年8月中旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 【双 陽邸】32戸【双 月邸】41戸 |
| 間取り | 【双 陽邸】1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・4LDK【双 月邸】1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・4LDK |
| 専有面積 | 【双 陽邸】43.84㎡~70.30㎡【双 月邸】32.51㎡ ～ 82.86㎡ |
| バルコニー面積 | 【双 陽邸】8.32㎡ ～ 11.48㎡【双 月邸】6.29㎡ ～ 14.23㎡ |
| その他面積 | 【双 陽邸】■サービスバルコニー面積:2.5㎡・5.40㎡■テラス面積:8.32㎡・9.36㎡【双 月邸】■アルコーブ面積:6.49㎡■テラス面積:6.29㎡・7.43㎡■専用庭面積:9.78㎡ ～ 11.80㎡ 月額使用料:未定 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/24 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区【双 陽邸】西院西平町13番の一部、矢掛町22番19（地番）【双 月邸】京都市右京区西院矢掛町22番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「西院」駅 徒歩5分 【月邸】阪急京都本線「西院」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 【双 陽邸】32戸【双 月邸】41戸 |
| 構造および階数 | 【双 陽邸】鉄筋コンクリート造 地上11階建【双 月邸】鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | 【双 陽邸】 ■自転車置場：57台（屋外平面式29台 屋根付・屋外3人乗等対応平面式10台 屋根付・屋外スライドラック式18台 屋根付）月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：5台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 ■バイク置場：2台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 ■駐車場：2台［屋外平面式（サービス用）1台・屋外平面式（来客用）1台］月額使用料：未定 【双 月邸】 ■自転車置場：68台（屋外スライドラック式55台 屋根付・屋外3人乗等対応平面式13台 屋根付）月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：7台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 ■バイク置場：3台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：未定 ■駐車場：2台［屋外平面式（サービス用）1台・屋外平面式（来客用）1台］月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年11月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 【双 陽邸】590.20㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)【双 月邸】594.39㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)594.32㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準工業地域・準防火地域・31m第10種高度地区・景観計画区域内(町並 み型建造物修景地区)・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第6種地域・ 埋蔵文化財包蔵地 平安京跡・西院遺跡・居住誘導区域・既成都市区域 |
| 建築確認番号 | 【陽邸】第2025確認建機構ア京市10676号【月邸】第2025確認建機構ア京市10675号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 【双 陽邸】8.32㎡～11.48㎡【双 月邸】6.29㎡～14.23㎡ その他面積: 【双 陽邸】■サービスバルコニー面積:2.5㎡・5.40㎡■テラス面積:8.32㎡・9.36㎡【双 月邸】■アルコーブ面積:6.49㎡■テラス面積:6.29㎡・7.43㎡■専用庭面積:9.78㎡～11.80㎡ 月額使用料:未定 建築確認番号: 【陽邸】第2025確認建機構ア京市10676号【月邸】第2025確認建機構ア京市10675号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/07/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
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プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
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受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「京都烏丸」マンションサロン0120-699-998 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地上空からの航空写真※現地上空からの航空写真は、国土地理院 空中写真を加工して作成したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものです。建物の高さや規模を表現したものではありません。
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現地上空からの航空写真※現地上空からの航空写真は、国土地理院 空中写真を加工して作成したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものです。建物の高さや規模を表現したものではありません。