- プレサンス ロジェ 中浦和
プレサンス ロジェ 中浦和
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期
- 4,290万～7,460万円
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番1、975番1、975番2、976番1、977番1（地番） 埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番4、974番5、976番3、977番3（地番） （建築確認対象外部分）
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- 交通
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JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分 JR川越線「中浦和」駅（西口）徒歩12分
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分
国際興業バス「浦和工業高校」（2のりば中浦和・浦和駅方面）停 徒歩2分
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- 引き渡し
- 2028年3月下旬（予定）
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
-
第1期
4,290万～7,460万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積
- 45.50㎡ ～ 77.36㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
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- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番1、975番1、975番2、976番1、977番1（地番） 埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番4、974番5、976番3、977番3（地番） （建築確認対象外部分）
- お問合せ先
-
プレサンス ロジェ 中浦和
0037-618-16915
現地案内図
交通アクセス図
※3国際興業バス「浦和工業高校」バス停 徒歩2分（現地より約110m/2のりば中浦和駅・浦和駅方面行）
※4さいたま市コミュニティバス「浦和工業高校入口」バス停 徒歩3分（現地より約200m/西浦和駅方面行）
※掲載のバス所要時間は、通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2026年9月ジョルダン乗換案内調べ）また、所要時間は2026年9月現在のもので、以降バス会社によって変更される場合があります。
※所要時間は道路状況や時間帯により異なります。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所用時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2026年9月ジョルダン乗換案内調べ）また、所要時間は2026年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
周辺地図
周辺情報
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
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※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期販売開始 物件エントリー受付開始 【臨時休業のお知らせ】 平素よりお世話になっております。 誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。 2026年10月27日（火） ご不便をおかけしますが、 何卒ご理解いただきますようお願い致します。 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目7-4 |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
| 開催期間 | ～ 2026/11/16 |
| お問合せ先 |
プレサンス ロジェ 中浦和 電話：0037-618-16915【通話無料】
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,290万～7,460万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 45.50㎡ ～ 77.36㎡ |
| バルコニー面積 | 8.46㎡ ～ 10.71㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.00㎡ ～ 4.15㎡ ■サービスバルコニー/1.80㎡ ～ 2.00㎡ ■専用庭面積/7.66㎡(月額使用料:230円) |
| 管理費 | 8,100円～13,770円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）（月額） |
| 修繕積立金 | 4,550円～7,740円（月額） |
| 修繕積立基金 | 409,500円～696,200円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：300円 ※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/22 |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番1、975番1、975番2、976番1、977番1（地番） 埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目974番4、974番5、976番3、977番3（地番） （建築確認対象外部分） |
|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩12分 JR川越線「中浦和」駅（西口）徒歩12分
JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩17分
国際興業バス「浦和工業高校」（2のりば中浦和・浦和駅方面）停 徒歩2分
|
| 総戸数 | 62戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：128台（屋外上段ラック式 46台屋根付・ 屋外下段スライドラック式72台 屋根付・屋外平面式 10台 屋根付）月額使用料：200円～600円 ■ミニバイク置場：12台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：2,000円 ■バイク置場：3台（屋外平面式 屋根付）月額使用料：3,500円 ■駐車場：22台（屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付））月額使用料：8,500円～17,500円 |
| 完成時期 | 2028年2月中旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤方式 |
| 敷地面積 | 1,987.45㎡ (登記簿面積) 1,988.42㎡ (実 測 面 積) 1,987.45㎡ (売買対象面積)※1 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・特定行政庁の指定地域（法22条区域）・15m高度地区 |
| 建築確認番号 | 第TKC26建確埼9127号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.46㎡～10.71㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.00㎡～4.15㎡ ■サービスバルコニー/1.80㎡～2.00㎡ ■専用庭面積/7.66㎡(月額使用料:230円) 建築確認番号: 第TKC26建確埼9127号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 【敷地面積 (マンション)】 ※1.引渡までに南西側隅切部分（約2.23m2）の分筆登記を行い、さいたま市へ帰属する予定です。帰属後、登記簿面積・実測面積・売買対象面積は1,986.18m2となる予定です。1,983.41m2 (建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積 (約2.77m2)及び南西側隅切部分 (約2.23m2) を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 ※引渡までに南側道路に接した975番4、975番5は、さいたま市に帰属しますので、掲載内容は、帰属後の表記としております。 |
| 情報更新日 | 2026/10/20 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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プレサンス ロジェ 中浦和
電話：0037-618-16915【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス ロジェ 中浦和0120-072-625 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
B
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 68.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.55㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.50㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのWICで家族の衣類をすっきり収納
■住居専有面積約68m2のゆとりある3LDK
■LDKと洋室（3）をつなげて広く使える可変性
-
K
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 66.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/2.91㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積0.45㎡(約0.13坪)含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのWICで家族の衣類をすっきり収納
■SICを備え、玄関まわりもスマートに
■3LDKで家族の個室とゆとりのLDKを両立
-
Eg
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 77.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/4.15㎡
専用庭面積/7.66㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.55㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■専用庭が暮らしにゆとりをプラス
■4つの洋室で家族それぞれの空間を確保
■WIC&SICで充実の収納スペース
-
B
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 68.51㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.55㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.50㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3つのWICで家族の衣類をすっきり収納
■住居専有面積約68m2のゆとりある3LDK
■LDKと洋室（3）をつなげて広く使える可変性
-
K
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 66.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.71㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/2.91㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積0.45㎡(約0.13坪)含む - 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■2つのWICで家族の衣類をすっきり収納
■SICを備え、玄関まわりもスマートに
■3LDKで家族の個室とゆとりのLDKを両立
-
Eg
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 77.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.00㎡、アルコーブ面積/4.15㎡
専用庭面積/7.66㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.55㎡含む - 所在階
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