- ソルプレサンス 阿倍野美章園
ソルプレサンス 阿倍野美章園
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/23
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目65番他（地番）
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- 交通
-
JR阪和線「美章園」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩11分
-
- 引き渡し
- 2027年12月下旬（予定）
- 100㎡以上
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・3LDK+S（納戸）+4LDK
- 専有面積
- 31.95㎡ ～ 115.43㎡(MB・専用防災備蓄倉庫面積含む)
- 販売スケジュール
- 2026年3月下旬
- 予告広告
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 物件エントリー開始 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス昭和町駅前スタイルギャラリー 電話：0037-618-01636【通話無料】
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物件概要
販売概要
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| 販売スケジュール | 2026年3月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 69戸 |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S（納戸）・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・3LDK+S（納戸）+4LDK |
| 専有面積 | 31.95㎡ ～ 115.43㎡(MB・専用防災備蓄倉庫面積含む) |
| バルコニー面積 | 6.39㎡ ～ 21.54㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積 2.21㎡ ～ 4.73㎡ ■サービスバルコニー面積2.05㎡ ～ 2.50㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | ■管理費(月額)：未定 ■修繕積立金(月額)：未定 ■修繕積立一時基金(引渡時一括払)：未定 ■管理準備金（引渡時一括払）：未定 ■自治会費（月額）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目65番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR阪和線「美章園」駅 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩11分
|
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：115台（屋内スライドラック式90台・屋内3人乗等対応スライドラック式21台・平面式4台）月額使用料:未定 ■ミニバイク置場：9台（屋内平面式）月額使用料:未定 ■バイク置場：3台（屋外平面式）月額使用料:未定 ■駐車場：31台[屋外平面式8台（内2台電気自動車専用充電コンセント付・内1台軽自動車専用）・屋外機械式23台] 月額使用料:未定 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年12月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・共用部分は専有面積持分比率による所有権の共用、建物専有部分は区分所有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 1,270.41㎡(登記簿面積)、1,273.47㎡(実測面積・売買対象面積) 1,273.33㎡(確認申請対象面積) |
| 用途地域 | 第1種住居地域・準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築GBRC00091号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（5）第7042号 、株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 国土交通大臣（1）第10468号 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.39㎡～21.54㎡ その他面積: ■アルコーブ面積 2.21㎡～4.73㎡ ■サービスバルコニー面積2.05㎡～2.50㎡ 建築確認番号: 第R07確認建築GBRC00091号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/02/10 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
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受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00［土・日・祝］AM10:00～PM8:00定休日毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
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