- プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道
プレサンス ジェネ 四日市諏訪新道
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
三重県四日市市沖の島町59番(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR関西本線「四日市」駅 徒歩6分
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩13分
四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 2027年5月下旬(予定)
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.93㎡ ～ 65.86㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年4月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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0037-618-12698 無料
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※1：出典：四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります。）
※掲載されている地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
- 所在地
- 三重県四日市市沖の島町59番(地番)
- お問合せ先
-
プレサンス四日市スタイルギャラリー
0037-618-12698
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（ナビタイム調べ/2025年8月時点）※交通所要時間は2025年8月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
周辺スポット
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一号館-四日市店
約370m(徒歩5分) -
スーパーサシン一番街店
約710m(徒歩9分) -
プロマーケット-四日市店
約820m(徒歩11分) -
四日市市立 四日市市中央こども園
約360m（徒歩5分） -
浜田保育園
約980m（徒歩13分） -
四日市市応急診療所
約1,030m（徒歩13分） -
四日市市役所
約450m（徒歩6分） -
四日市郵便局
約140m（徒歩2分） -
三菱UFJ銀行 四日市支店
約310m（徒歩4分）
-
ローソン 四日市中部店
約590m(徒歩8分) -
セブン-イレブン 四日市諏訪町店
約590m(徒歩8分) -
ウエルシア 四日市朝日町店
約670m(徒歩9分) -
まちなかフジ保育園
約1,030m(徒歩13分) -
四日市市立 中央小学校
約150m(徒歩2分) -
四日市市立 中部中学校
約1,350m(徒歩17分) -
棟方内科
約140m(徒歩2分) -
相山内科小児科医院
約180m(徒歩3分) -
三十三銀行 新道支店
約140m(徒歩2分) -
四日市南警察署 本町警備派出所
約380m(徒歩5分) -
中央公園
約170m(徒歩3分) -
四ツ谷公園
約230m(徒歩3分)
※距離表示は現地からの地図上での概測です。 ※周辺環境データは2025年8月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。 ※公立の通学指定校は2025年8月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。 ※幼稚園・保育園・こども園に関しては、空き状況によりご入園できない可能性がございます。 ※掲載の写真は2024年11月・2025年5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載されている地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 物件エントリー開始 【臨時休業・営業のお知らせ】 平素よりお世話になっております。 誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および臨時営業とさせていただきます。 ■臨時休業日 2026年4月2日（木） 2026年4月27日（月） 2026年4月30日（木） ご不便をおかけいたしますが、 何卒ご理解いただきますようお願いいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス四日市スタイルギャラリー 電話：0037-618-12698【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
- 外観デザインで目指したのは、スタイリッシュな都市生活の拠点にふさわしい洗練と個性。ファサードは、バルコニー下部の水平ラインを際立たせるとともに、マリオンと袖壁の垂直ラインをアクセントに配し、凛とした表情を創出。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫【J】防犯カメラ
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事・共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※方位記号は若干誤差がある場合があります。正確な方位は設計図書にてご確認ください。
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設備・構造
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ガラストップガスコンロ
ガラストップは細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。業界No.1※のエネルギー消費効率を誇るスマートエコバーナー搭載コンロです。※3口コンログリル付タイプ（2025年3月時点ハーマン調べ）※参考写真
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。※巾木収納ではありません。※参考写真
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ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※水栓は、実際とは異なります。※参考写真
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人造大理石カウンタートップ
カウンタートップには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※参考写真
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のホーロー整流板付きレンジフード。※参考写真
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※参考写真
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
や追い焚き機能のほか、台所リモコンと通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。※参考写真
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。※参考写真
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ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※参考写真
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。※参考写真
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シャワートイレ
暖房・洗浄などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するWパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄（男子小洗浄除く）などの機能を搭載。※参考写真
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LEDフラットランプ
本物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証です。※一部を除きます。※参考写真
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24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
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防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打鋼管コンクリート杭（拡底工法）を採用しており、合計10本の杭を地中約40mの支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※場所打鋼管コンクリート杭基礎参考イラスト
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部・住戸の一部を除きます。Low-E複層ガラス（ペアガラス）概念図
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ソフトクローズ設計
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。（一部除く）
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ホーローキッチンパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローキッチンパネルを採用しました。
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吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。
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浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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美ルック
洗面化粧台上部のダウンライトには、本来の色を忠実に見せるあかり「美ルック」を採用。お肌の色味も素敵に見えるあかりです。
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ガス温水床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
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水栓コンセント
鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利な水栓コンセントを設置しています。
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カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
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防音サッシ
室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級以上の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。※共用部を除きます。
※掲載の写真は、プレサンスロジェ「四日市」マンションサロン内モデルルーム（「プレサンスロジェ四日市諏訪町」Ｅタイプモデルルームプラン・2021年7月撮影）、プレサンス「今池駅前」マンションサロン内モデルルーム（「プレサンスロジェ千種駅前NORTH」Aタイプメニュー2プラン・2023年8月撮影）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年4月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 88戸(内プレミアムフロア40戸) |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.93㎡ ～ 65.86㎡ |
| バルコニー面積 | 12.25㎡ ～ 14.36㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | ■固定費(月額)／未定 ■修繕積立一時基金(引渡時一括払)／未定 ■管理準備金（引渡時一括払）／未定 |
| 販売概要備考 | ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸を対象としたものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 三重県四日市市沖の島町59番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「四日市」駅 徒歩6分
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 徒歩13分
四日市あすなろう「あすなろう四日市」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 88戸(内プレミアムフロア40戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場／114台（屋内3人乗等対応平面式6台・屋外垂直昇降ラック式35台・屋外スライドラック式 73台）月額使用料：未定 ■ミニバイク置場／8台（屋内平面式）月額使用料：未定 ■バイク置場／2台（屋内平面式）月額使用料：未定 ■駐車場／22台［屋外機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)］月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年4月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 717.22㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場設備地区・居住誘導区域・ 都市機能誘導区域・宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海M00584号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社杉本組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【TOP】 ※1.現地周辺上空からの航空写真（2025年6月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。 ※3：トナリエ四日市（徒歩15分/現地より約1,180m） ※4：諏訪公園（徒歩9分/現地より約690m） ※5：中央通り(徒歩4分/現地より約270m) ※6：四日市市役所（徒歩6分/現地より約450m） ※7：四日市市立中央小学校(徒歩2分/現地より約150m) ※公立の通学指定校は、2025年8月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できること保証できるを保証できるものではありません。 バルコニー面積: 12.25㎡～14.36㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築CI東海M00584号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 --------------------------------- 〈株式会社プレサンスの商号変更について〉 各種免許の商号または名称：株式会社プレサンスコーポレーション（旧商号） 各種免許について、事業主（売主）は商号を新商号：株式会社プレサンスに変更手続き中であり、完了は2026年5月下旬を予定しております。 |
| 情報更新日 | 2026/04/03 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-12698無料
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プレサンス四日市スタイルギャラリー
電話：0037-618-12698【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00定休日毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス四日市スタイルギャラリー0120-593-566 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺上空からの航空写真（2025年6月撮影）※1
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外観デザインで目指したのは、スタイリッシュな都市生活の拠点にふさわしい洗練と個性。ファサードは、バルコニー下部の水平ラインを際立たせるとともに、マリオンと袖壁の垂直ラインをアクセントに配し、凛とした表情を創出。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫【J】防犯カメラ
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ガラストップガスコンロ
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スライド式収納
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ワイド型静音シンク
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人造大理石カウンタートップ
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レンジフード
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食器洗い乾燥機
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
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フラッグストーンフロア
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シングルレバー混合水栓
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ボウル一体型洗面カウンター
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三面鏡裏収納
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シャワートイレ
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LEDフラットランプ
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24時間遠隔監視システム
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防犯カメラ
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杭基礎
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
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一号館-四日市店 約370m(徒歩5分)
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スーパーサシン一番街店 約710m(徒歩9分)
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プロマーケット-四日市店 約820m(徒歩11分)
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四日市市立 四日市市中央こども園 約360m（徒歩5分）
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浜田保育園 約980m（徒歩13分）
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四日市市応急診療所 約1,030m（徒歩13分）
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四日市市役所 約450m（徒歩6分）
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四日市郵便局 約140m（徒歩2分）
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三菱UFJ銀行 四日市支店 約310m（徒歩4分）
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現地周辺上空からの航空写真（2025年6月撮影）※1
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外観デザインで目指したのは、スタイリッシュな都市生活の拠点にふさわしい洗練と個性。ファサードは、バルコニー下部の水平ラインを際立たせるとともに、マリオンと袖壁の垂直ラインをアクセントに配し、凛とした表情を創出。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫【J】防犯カメラ
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ガラストップガスコンロ
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スライド式収納
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ワイド型静音シンク
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人造大理石カウンタートップ
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レンジフード
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
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フラッグストーンフロア
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シングルレバー混合水栓
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ボウル一体型洗面カウンター
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三面鏡裏収納
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シャワートイレ
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LEDフラットランプ
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杭基礎
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
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一号館-四日市店 約370m(徒歩5分)
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スーパーサシン一番街店 約710m(徒歩9分)
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プロマーケット-四日市店 約820m(徒歩11分)
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四日市市立 四日市市中央こども園 約360m（徒歩5分）
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浜田保育園 約980m（徒歩13分）
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四日市市応急診療所 約1,030m（徒歩13分）
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四日市市役所 約450m（徒歩6分）
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四日市郵便局 約140m（徒歩2分）
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三菱UFJ銀行 四日市支店 約310m（徒歩4分）
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