- プレサンス ロジェ 名古屋城西
プレサンス ロジェ 名古屋城西
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/10
物件の特徴
販売概要
-
第1期先着順
3,680万円～5,850万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 43.70㎡ ～ 66.63㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付
お問合せ（無料）
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-95180 無料
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区城西二丁目904番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-618-95180
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※車分数は40kmを1時間として計算した概測時間で、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）および平日・日中時（10時台～16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。
また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2026年2月Yahoo路線情報調べ）
また所要時間は2026年2月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載の周辺環境データは2026年 2月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
周辺スポット
-
円頓寺商店街
約1,010m (徒歩13分) -
イオンモールNagoya Noritake Garden
約1,430m (徒歩18分) -
幅下幼稚園
約260m (徒歩4分) -
西城幼稚園
約320m (徒歩4分) -
名古屋市立城西小学校
約590m (徒歩8分) -
名古屋市立浄心中学校
約1,510m (徒歩19分/南通用門) -
名古屋市役所
約1,590m (徒歩20分) -
愛知県庁
約1,720m (徒歩22分) -
tonarino（トナリノ）
約1,850m（徒歩24分）
-
ファミリーマート 浅間町駅前店
約150m (徒歩2分) -
ツルハドラッグ 浅間町店
約250m (徒歩4分) -
フィール 花の木店
約350m (徒歩5分) -
あかつき保育園分園 「ひだまり」
約430m (徒歩6分) -
マミーズ保育園 浅間町
約520m (徒歩7分) -
かとうホームクリニック
約220m (徒歩3分) -
高田内科医院
約250m (徒歩4分) -
名古屋市西図書館
約580m (徒歩8分) -
瀬戸信用金庫 押切支店
約590m (徒歩8分) -
名古屋西郵便局
約810m (徒歩11分) -
三菱UFJ銀行 浄心支店
約910m (徒歩12分) -
紙漉南公園
約110m (徒歩2分)
※公立の通学指定校は2025年5月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※幼稚園・保育園・こども園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※掲載の周辺環境データは2026年2月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期販売開始 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区錦3丁目22-26名古屋スルガビル6階 |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス名古屋スタイルギャラリー 電話：0037-618-95180【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 繊細なこだわりが、美しい造形美へと昇華。厳選された素材と落ち着いた色調が、気品に満ちた意匠美を創り出す外観。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- おもてなしの心を映し出す、静穏な佇まい。鮮やかな緑に心を和ませながら、豊かな時間のはじまりを告げるエントランスアプローチ。質感の異なるタイルや庇、飾り柱など、都会的な重厚感のあるデザインで高品位なレジデンスを表現。
-
- 風除室・エントランスホール完成予想図
- 静寂の中に、優雅が息づく迎賓空間。ゆったりとしたホールスペースに瀟洒なデザインを施し、訪れた人をラグジュアリーな装いでお出迎えするエントランスホール。
-
- 風除室・エントランスホール完成予想図
- エレベーターホールへはプライバシーに配慮したクランクイン設計を採用し、デザインウォールや折り上げ天井に間接照明、異なる内装マテリアルを配置。細部にまで心を配られた温かみのある品格を感じられる、迎賓空間へと仕上げました。
-
- バルコニー完成予想図
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】電気自動車専用充電コンセント【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場
※掲載の完成予想図・ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
また、眺望の表現は眺望写真にCG を合成したもので、実際の住戸からの眺望と異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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設備・構造
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3口ガラストップコンロ
ガラストップは細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。業界No.1のエネルギー消費効率を誇るスマートエコバーナー搭載コンロです。※参考写真
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。 家事負担の軽減を図れます。※参考写真
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人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。※A・B・Cタイプのみ※参考写真
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。※参考写真
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ダブルミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機
やわらかな霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といった浴室暖房換気乾燥機本来の機能に加え、衣類脱臭・カビの繁殖抑制などの先進機能も搭載しています。
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三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
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ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※A・B・Cタイプのみ※参考写真
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シャワートイレ
暖房便座・洗浄などの機能は壁付リモコンでラクに操作。脱臭はもちろん、立ち上がり後、自動で強力脱臭に切り替わるオートパワー脱臭を備えています。※参考写真
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玄関オートライトセンサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※参考写真
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フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子様やご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。※玄関およびサッシ立上りは除きます。※フルフラット設計参考イラスト
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耐震ドア枠(玄関)
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は対震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。※耐震ドア枠参考イラスト
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宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。※参考写真
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ダストシューターサービス
週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。※イメージイラスト
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クリーニングサービス
契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。※image photo
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宅配便荷物発送サービス
発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。※image photo
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用しており、合計9本の杭を地中約35mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※場所打ち鋼管コンクリート拡底杭基礎参考イラスト
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防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※掲載の写真は当物件のものではありません。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入いたします。また、ご入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。※参考写真
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CASBEE名古屋
建築主が名古屋市に提出する建築物環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
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ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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ワンストップ付シャワーヘッド
シャワーヘッドを握ったときに親指で簡単に押せる位置で、お湯を"出す"・"止める"の操作ができるため、節水に効果的。シャワーの出しっ放しを抑えます。※D・Eタイプは形状が異なります。
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シューズインクロゼット
ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※Eタイプのみ※巾木は木製巾木となります。
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ペット足洗い場
ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育規約がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。
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駐車場
駐車場は32台分の駐車スペース(屋内平面式1台・屋外機械式21台・屋外平面式10台)を確保しました。※内5台は電気自動車専用充電コンセント付※車種等によりご利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
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バイク・ミニバイク置場
屋内平面式バイク置場2台、屋内平面式ミニバイク置場4台の計6台分のバイク・ミニバイク置場を設置しました。
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自転車置場
自転車置場は計63台分(屋内上段2段ラック式11台、屋内下段スライドラック式19台・屋内3人乗等対応平面式12台・屋外スライドラック式21台 屋根付)のスペースを確保しました。
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電気自動車専用充電コンセント
環境にやさしい次世代自動車として、これから更に普及が見込まれている電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHEV)の増加率を考え、屋内駐車場1区画、屋外駐車場4区画に充電コンセントを設置しています。※急速充電ではありません。
-
オートロックシステム
エントランスドアには、ポケットやバッグにハンズフリー携帯機をしまったままオートロックを解錠できるシステムを採用しました。
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防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪防止力を高めています。
※掲載の写真はプレサンス名古屋スタイルギャラリー(2026年1月撮影)のプレサンスグラン橦木町Dタイプモデルルームプランを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※メニュープラン・カラーセレクトオプション(有償)には申し込みの期限及び諸条件があります。詳しくは係員にお尋ねください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★（削減率10％達成） |
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,680万円～5,850万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 43.70㎡ ～ 66.63㎡ |
| バルコニー面積 | 5.70㎡ ～ 6.70㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.42㎡ ～ 4.42㎡ ■サービスバルコニー面積/1.45㎡・2.25㎡ |
| 管理費 | 5,640円～8,600円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額) |
| 修繕積立金 | 4,370円～6,660円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 393,300円～599,700円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金：25,000円（引渡時一括払）■町内会費(月額)：300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/12 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西二丁目904番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場／63台（屋内上段ラック式11台・屋内下段スライドラック式19台・屋内3人乗等対応平面式12台・屋外スライドラック式21台 屋根付）月額使用料:100円～500円 ■ミニバイク置場／4台（屋内平面式) 月額使用料:1,500円 ■バイク置場／2台（屋内平面式) 月額使用料:3,000円 ■駐車場／32台［屋内平面式1台・屋外平面式10台・屋外機械式21台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料:5,500円～16,500円 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年8月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 918.67㎡(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・緑化地域・絶対高45m高度地区、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、宅地造成等工事規制区域、名古屋城眺望景観保全エリア |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01980号 |
| 売主 | 株式会社プレサンス（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 5.70㎡～6.70㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.42㎡～4.42㎡ ■サービスバルコニー面積/1.45㎡・2.25㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築CI東海A01980号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/07/03 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
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-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
電話：0037-618-95180【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM9:00［土・日・祝］AM10:00～PM9:00定休日毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス名古屋スタイルギャラリー0120-816-777 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）※光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
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繊細なこだわりが、美しい造形美へと昇華。厳選された素材と落ち着いた色調が、気品に満ちた意匠美を創り出す外観。
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おもてなしの心を映し出す、静穏な佇まい。鮮やかな緑に心を和ませながら、豊かな時間のはじまりを告げるエントランスアプローチ。質感の異なるタイルや庇、飾り柱など、都会的な重厚感のあるデザインで高品位なレジデンスを表現。
-
静寂の中に、優雅が息づく迎賓空間。ゆったりとしたホールスペースに瀟洒なデザインを施し、訪れた人をラグジュアリーな装いでお出迎えするエントランスホール。
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エレベーターホールへはプライバシーに配慮したクランクイン設計を採用し、デザインウォールや折り上げ天井に間接照明、異なる内装マテリアルを配置。細部にまで心を配られた温かみのある品格を感じられる、迎賓空間へと仕上げました。
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【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】電気自動車専用充電コンセント【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場
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3口ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
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人造大理石カウンター
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
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ダブルミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機
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三面鏡裏収納
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ボウル一体型洗面カウンター
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シャワートイレ
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玄関オートライトセンサー
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フルフラット設計
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耐震ドア枠(玄関)
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宅配ボックス
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ダストシューターサービス
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クリーニングサービス
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宅配便荷物発送サービス
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杭基礎
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防災備蓄倉庫
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CASBEE名古屋
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円頓寺商店街 約1,010m (徒歩13分)
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イオンモールNagoya Noritake Garden 約1,430m (徒歩18分)
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幅下幼稚園 約260m (徒歩4分)
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西城幼稚園 約320m (徒歩4分)
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名古屋市立城西小学校 約590m (徒歩8分)
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名古屋市立浄心中学校 約1,510m (徒歩19分/南通用門)
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名古屋市役所 約1,590m (徒歩20分)
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愛知県庁 約1,720m (徒歩22分)
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tonarino（トナリノ） 約1,850m（徒歩24分）
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現地周辺の航空写真（2025年10月撮影）※光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
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繊細なこだわりが、美しい造形美へと昇華。厳選された素材と落ち着いた色調が、気品に満ちた意匠美を創り出す外観。
-
おもてなしの心を映し出す、静穏な佇まい。鮮やかな緑に心を和ませながら、豊かな時間のはじまりを告げるエントランスアプローチ。質感の異なるタイルや庇、飾り柱など、都会的な重厚感のあるデザインで高品位なレジデンスを表現。
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静寂の中に、優雅が息づく迎賓空間。ゆったりとしたホールスペースに瀟洒なデザインを施し、訪れた人をラグジュアリーな装いでお出迎えするエントランスホール。
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エレベーターホールへはプライバシーに配慮したクランクイン設計を採用し、デザインウォールや折り上げ天井に間接照明、異なる内装マテリアルを配置。細部にまで心を配られた温かみのある品格を感じられる、迎賓空間へと仕上げました。
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【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】電気自動車専用充電コンセント【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場
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3口ガラストップコンロ
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食器洗い乾燥機
-
人造大理石カウンター
-
サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
-
ダブルミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機
-
三面鏡裏収納
-
ボウル一体型洗面カウンター
-
シャワートイレ
-
玄関オートライトセンサー
-
フルフラット設計
-
耐震ドア枠(玄関)
-
宅配ボックス
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ダストシューターサービス
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クリーニングサービス
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宅配便荷物発送サービス
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杭基礎
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防災備蓄倉庫
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CASBEE名古屋
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円頓寺商店街 約1,010m (徒歩13分)
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イオンモールNagoya Noritake Garden 約1,430m (徒歩18分)
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幅下幼稚園 約260m (徒歩4分)
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西城幼稚園 約320m (徒歩4分)
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名古屋市立城西小学校 約590m (徒歩8分)
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名古屋市立浄心中学校 約1,510m (徒歩19分/南通用門)
-
名古屋市役所 約1,590m (徒歩20分)
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愛知県庁 約1,720m (徒歩22分)
-
tonarino（トナリノ） 約1,850m（徒歩24分）
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