- プレサンス レイズ 新瑞橋駅前
プレサンス レイズ 新瑞橋駅前
- 情報更新日: 12時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/25
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番）
地図を見る
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- 交通
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名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
-
- 引き渡し
- 2027年4月下旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
- 31.34㎡ ～ 65.76㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期：2026年2月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
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0037-618-87177 無料
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- プレサンス「本山駅前」マンションサロン
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
0037-618-87177
現地案内図
交通アクセス図
※「金山」駅より名鉄名古屋本線ミュースカイ乗り換え
※「金山」駅からは乗車券のほか指定席料金が別途かかります。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間は2025年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（ジョルダン乗換案内調べ）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
周辺スポット
ショッピングモールからインテリアストアまで、
さまざまな買い物施設が身近に。
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あかのれん 新瑞橋店／ニトリ あかのれん新瑞橋店
約300m（徒歩4分） -
MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店
約350m（徒歩5分） -
イオンモール新瑞橋
約510m（徒歩7分） -
名古屋市立豊岡小学校
約880m（徒歩11分） -
名古屋市立萩山中学校
約710m（徒歩9分） -
北村病院
約740m（徒歩10分） -
名古屋市瑞穂文化小劇場・瑞穂図書館
約680m（徒歩9分） -
chocoZAP新瑞橋
約190m（徒歩3分） -
パロマ瑞穂スポーツパーク（名古屋市瑞穂公園）
約460m（徒歩6分）
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スギ薬局 新瑞橋店
約120m（徒歩2分） -
マックスバリュ 瑞穂通店
約540m（徒歩7分） -
たんぽぽ保育園
約120m（徒歩2分） -
新瑞幼児園
約450m（徒歩6分） -
うしお接骨院
約30m（徒歩1分） -
水野内科
約130m（徒歩2分） -
瑞穂警察署 井戸田交番
約430m（徒歩6分） -
名古屋銀行 新瑞橋支店
約120m（徒歩2分） -
三菱UFJ銀行 新瑞橋支店
約210m（徒歩3分） -
エニタイムフィットネス 瑞穂通店
約510m（徒歩7分） -
瑞穂ヶ丘公園
約240m（徒歩3分） -
中電なかよし遊園
約570m（徒歩8分）
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※上記の周辺環境データは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※公立の通学指定校は2025年10月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。
※幼稚園・保育園・こども園に関しては、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※掲載の写真は2024年4月・2025年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 物件エントリー受付中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM9:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「本山駅前」マンションサロン 電話：0037-618-87177【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- ファサードは、白を引き立たせた水平・垂直ラインをアクセントに、ガラス手摺、アルミルーバー手摺、重厚な外壁タイルなどで、新しい感性を象徴。
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】宅配ボックス【F】防災備蓄倉庫
掲載の外観完成予想図・エントランスホール完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
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設備・構造
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ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。 シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。（A・Dタイプのみ）※参考写真
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静音シンク
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。（B・Cタイプのみ）※参考写真
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。 ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。 （A・Dタイプのみ）※参考写真
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吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。 （A・C・Dタイプのみ）※参考写真
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浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。 いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
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ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。※参考写真
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インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。※参考写真
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。 排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。※参考写真
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ドア外1段タオル掛け
浴室ドアのパウダールーム側にはタオル掛けを設置。 バスタオルを掛けて使うことができます。 ※写真の扉ガラスはオプション仕様（モデルルーム仕様）となります。※参考写真
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。※参考写真
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。 スタイリッシュなデザインも印象的。※参考写真
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。※参考写真
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ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※参考写真
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カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランス（風除室）の集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。 来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。 ※モニターの写真は、はめ込み合成です。※参考写真
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防犯センサー
2階の玄関ドアおよび住戸の窓に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。※参考写真
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計6本の杭を地中約18mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※参考イラスト
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柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。 ※一部を除きます。※参考イラスト
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人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。 キッチン空間を格調高く演出します。
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小物入れ
調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。 調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。 大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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包丁差し
引き出しに収まりやすい斜め差し収納。 刃渡り210mmまでの包丁が4本収納できます。 取り外しできるのでお手入れ簡単です。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。 水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。 湯温を簡単に調節できます。 また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
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温水洗浄暖房便座付トイレ
温水洗浄暖房便座を設置したトイレで、特に冬場での使用や清潔好きな人には満足していただけます。また、予備のトイレットペーパーや洗剤などを置ける便利な収納棚を上部に設けました。
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LEDフラットランプ
本物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。 簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証。※一部を除きます。
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宅配ボックス
ネットワークを利用して宅配ボックスを遠隔管理します。 延滞荷物 の取出しを促す通知や、24時間365日宅配ボックスに関する各種問い合わせの受付・対応を安心のサポート。 また、フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる集荷・発送サービスを導入。ロッカーへ預け入れを頂ければ、荷物を発送する事が可能です。
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ハンズフリー携帯機
共用部に対応したハンズフリー携帯機。 荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。 〔エントランス（風除室、屋内自転車置場出入口）〕※非接触キーは除きます。
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Low-E複層ガラス（ペアガラス）
Low-E複層ガラス（ペアガラス）は、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。 冷暖房効率がよく、節電にも貢献します。 紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。※共用部を除きます。
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。 シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部外構等は除きます。
※掲載の写真はプレサンス 「本山駅前」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「大垣」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン（2019年6月撮影）のイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年2月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 30戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 31.34㎡ ～ 65.76㎡ |
| バルコニー面積 | 5.51㎡ ～ 11.16㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：未定 ■自治会費（月額）：未定 |
| 販売概要備考 | ※第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。 販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町二丁目15番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 徒歩1分 （5番出入口）
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| 総戸数 | 30戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：40台（屋内スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 3台・屋外平面式 16台 屋根付）月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：未定 ■バイク置場：1台（屋内平面式）月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 329.38㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、準防火地域、特定用途誘導地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24040401号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 5.51㎡～11.16㎡ 建築確認番号: 第ERI-24040401号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2026/03/11 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/25 |
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0037-618-87177無料
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- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話：0037-618-87177【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM9:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「本山駅前」マンションサロン0120-228-851 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。
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ファサードは、白を引き立たせた水平・垂直ラインをアクセントに、ガラス手摺、アルミルーバー手摺、重厚な外壁タイルなどで、新しい感性を象徴。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】宅配ボックス【F】防災備蓄倉庫
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ワイド型静音シンク
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静音シンク
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
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吊戸棚
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浄水器一体型シングルレバー水栓
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ホーローパネル
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インターホン付浴室リモコン
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ヘアキャッチャー
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ドア外1段タオル掛け
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ポップアップ排水栓
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三面鏡裏収納
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シングルレバー混合水栓
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ヘルスメーター収納スペース
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ボウル一体型洗面カウンター
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カラーモニター付インターホン
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防犯センサー
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杭基礎
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柱構造・溶接閉鎖型帯筋
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あかのれん 新瑞橋店／ニトリ あかのれん新瑞橋店 約300m（徒歩4分）
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MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店 約350m（徒歩5分）
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イオンモール新瑞橋 約510m（徒歩7分）
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名古屋市立豊岡小学校 約880m（徒歩11分）
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名古屋市立萩山中学校 約710m（徒歩9分）
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北村病院 約740m（徒歩10分）
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名古屋市瑞穂文化小劇場・瑞穂図書館 約680m（徒歩9分）
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chocoZAP新瑞橋 約190m（徒歩3分）
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パロマ瑞穂スポーツパーク（名古屋市瑞穂公園） 約460m（徒歩6分）
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空撮 ※掲載の航空写真は現地周辺上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。
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ファサードは、白を引き立たせた水平・垂直ラインをアクセントに、ガラス手摺、アルミルーバー手摺、重厚な外壁タイルなどで、新しい感性を象徴。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】宅配ボックス【F】防災備蓄倉庫
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ワイド型静音シンク
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静音シンク
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
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吊戸棚
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浄水器一体型シングルレバー水栓
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ホーローパネル
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インターホン付浴室リモコン
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ヘアキャッチャー
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ドア外1段タオル掛け
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ポップアップ排水栓
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三面鏡裏収納
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シングルレバー混合水栓
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ヘルスメーター収納スペース
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ボウル一体型洗面カウンター
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カラーモニター付インターホン
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防犯センサー
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杭基礎
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柱構造・溶接閉鎖型帯筋
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あかのれん 新瑞橋店／ニトリ あかのれん新瑞橋店 約300m（徒歩4分）
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MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店 約350m（徒歩5分）
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イオンモール新瑞橋 約510m（徒歩7分）
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名古屋市立豊岡小学校 約880m（徒歩11分）
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名古屋市立萩山中学校 約710m（徒歩9分）
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北村病院 約740m（徒歩10分）
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名古屋市瑞穂文化小劇場・瑞穂図書館 約680m（徒歩9分）
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chocoZAP新瑞橋 約190m（徒歩3分）
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パロマ瑞穂スポーツパーク（名古屋市瑞穂公園） 約460m（徒歩6分）
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