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新築マンション分譲予定

OSAKA MVP Project

情報更新日: 9時間前 NEW
次回更新予定日：2026/01/02

物件の特徴

販売概要

予告広告第1期予告広告
3,700万円台～5,800万円台
所在地

大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
交通

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分（東口）
引き渡し

2027年9月下旬（予定）

大規模マンション
4LDK以上

販売概要

予告広告第1期予告広告

3,700万円台～5,800万円台ローンシミュレーター

間取り

2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK

専有面積

55.58㎡～ 80.17㎡

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年1月中旬

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予告広告: この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。

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間取り

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間取り表記例：: Rルーフバルコニー; TRトランクルーム; Sサービスルーム(納戸); DEN書斎(納戸); WTCウォークスルークロゼット(クローク); N納戸; MCマルチクロゼット(クローク); Wウォークインクロゼット(クローク); SCシューズクロゼット(クローク); WICウォークインクロゼット(クローク); SICシューズインクロゼット(クローク)

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交通アクセス図

OSAKA MVP Project：交通図

※1：通勤時(7～8時台)でのバス47本のうち、2分間隔が28本、3分間隔が13本、4分間隔が3本、5分間隔が2本で平均すると約2.6分に1本バスが来る計算となります。（2025年8月／駅すぱあと調べ）
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載のバス所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（2025年8月／駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降バス運行会社によって変更される場合があります。
※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。

周辺スポット

JR「新大阪」駅
約6.6km
京阪本線「京橋」駅
約4.6km(自転車16分)
天神橋筋商店街
約3.9km(自転車13分)
京阪モール
約4.6km(自転車16分)
グラングリーン大阪
約5.0km(自転車17分)
イオンモール大日
約5.4km(車15分)
コストコ門真倉庫店
約5.2km(車19分)
キッズプラザ大阪
約4.6km(自転車16分)
扇町公園
約4.6km(自転車16分)

ららぽーT門真・三井アウトレットパーク大阪門真
約5.2km
城北公園
約220m（徒歩3分）

※自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、日中（10:00～16:00）に実測したものです。道路状況により所要時間が異なる場合がございます。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。

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モデルルーム

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【冬期休業のお知らせ】

誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)～1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。
ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。

-----------------------------------------------------------------
ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日（日）まで延長いたします。
※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。
----------------------------------------------------------------

営業時間

定休日

販売スケジュール

販売開始予定時期：2026年1月中旬

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プレサンス「京橋」スタイルギャラリー

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インフォメーション	【冬期休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ----------------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日（日）まで延長いたします。 ※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。 ----------------------------------------------------------------
所在地	-
営業時間	-
定休日	-
開催期間	2026/01/08 ～
お問合せ先	プレサンス「京橋」スタイルギャラリー電話：0037-618-85596【通話無料】携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません ※携帯電話はご利用いただけます ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡くださいプレサンス「京橋」スタイルギャラリー TEL:0120-073-300 ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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販売概要
全体概要

販売概要

予告広告第1期予告広告

販売スケジュール	販売開始予定時期：2026年1月中旬
販売価格	3,700万円台～5,800万円台ローンシミュレーター
予定最多価格帯	-
販売戸数	9戸
間取り	2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK
専有面積	55.58㎡～ 80.17㎡
バルコニー面積	9.27㎡～ 11.68㎡
その他面積	■アルコーブ面積/1.55㎡～ 2.72㎡■サービスバルコニー面積/1.56㎡・2.09㎡■テラス面積/10.08㎡■専用庭面積/16.80㎡(月額使用料:未定)
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他費用	管理準備金（引渡時一括払）：未定
取引条件有効期限	-

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全体概要

所在地	大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分（東口）
総戸数	212戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上14階建
駐車場	-
その他、共有施設等	■自転車置場：424台（平面式 53台・スライドラック式 266台・3人乗等対応スライドラック式 105台）月額使用料:未定 ■ミニバイク置場：11台（屋外平面式）月額使用料:未定 ■バイク置場：25台（屋外平面式）月額使用料:未定 ■駐車場：99台［屋外平面式 96台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用 1台、屋外カーシェアリング用 1台、屋外来客用兼福祉用 1台］）月額使用料:未定
完成時期	2027年8月上旬（予定）
引き渡し可能年月	2027年9月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
管理員の勤務形態	通勤
敷地面積	6,842.11㎡(登記簿面積) 6,842.12㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) ※本物件の引渡しまでに合筆登記・地積更正登記を行い、本物件の地番は1004番、登記簿面積は6,842.12㎡となる予定です。
用途地域	第2種中高層住宅専用地域・準防火地域・駐車場整備地区
建築確認番号	第BCJ25大建確061号、計画変更確認番号：第BCJ25大建確061変1号
売主	株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号）
販売会社	株式会社プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理)、株式会社ホームズ(復代理)
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
備考	バルコニー面積: 9.27㎡～11.68㎡その他面積: ■アルコーブ面積/1.55㎡～2.72㎡■サービスバルコニー面積/1.56㎡・2.09㎡■テラス面積/10.08㎡■専用庭面積/16.80㎡(月額使用料:未定) 建築確認番号: 第BCJ25大建確061号、計画変更確認番号：第BCJ25大建確061変1号加盟団体: 公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構【販売概要1】 ※1.第1期販売住戸が未確定の為、物件データは全住戸対象住戸のものを表記しております。本広告において販売戸数、販売価格等を表示いたします。販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付およびお申込み順位の確保等はできません。あらかじめご了承ください。【TOP画像】 ※1 掲載の絵図は現地周辺上空からの航空写真（2025年5月撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは異なります。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
情報更新日	2025/12/26
次回更新予定日	2026/01/02

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お問合せ先

プレサンス「京橋」スタイルギャラリー

電話：0037-618-85596【通話無料】

受付時間：平日AM11:00～PM8:00、土・日・祝AM10:00～PM8:00■定休日：毎週火曜日・水曜日　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

【お電話の際の注意事項】: ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません; ※携帯電話はご利用いただけます; ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「京橋」スタイルギャラリー0120-073-300; ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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株式会社プレサンス住販: [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階; 【加盟団体】
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構