- プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前
プレサンス ロジェ 星ヶ丘駅前
- 情報更新日: 16時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
第1期
4,390万円～6,560万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK＋S（納戸）
- 専有面積
- 46.46㎡ ～ 60.53㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-85427 無料
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間取り
公開中：3件
-
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設は全てを表示しておりません。
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1528番2(地番)
- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
0037-618-85427
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
星が丘テラス
約240m（徒歩3分） -
星ヶ丘三越
約300m（徒歩4分） -
名古屋市東山動植物園
約700m（徒歩9分）※星が丘門
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2025年3月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2024年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
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モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ----------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ------------------------------------------------------------ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目14-1 |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM9:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「本山駅前」マンションサロン 電話：0037-618-85427【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 北面ファサードは、雁行設計とバルコニー出幅の変化により、複数の段差を設け、特徴的な表情に。柱と中央部の壁はダークグレーのタイル、バルコニーを縁取る部分と水平ラインは白の吹付タイルで仕上げ、コントラストを強調。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- スマートな都市⽣；活の拠点にふさわしい、シンプルモダンなエントランスアプローチ。
-
- エントランスホール完成予想図
- エントランスホールは、折上天井や木調のしつらえをアクセントに配し、格調を感じられる空間としました。
-
- エントランスホール完成予想図
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩者分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット⾜；洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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設備・構造
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。 いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
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人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。 キッチン空間を格調高く演出します。
-
ハイパーガラスコートトップガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。 ハイパーガラスコートトップなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。 水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。
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ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
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24号給湯暖房機「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。※参考写真
-
カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランス（風除室）の集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。※モニターの写真は、はめ込み合成です。※参考写真
-
杭基礎
本物件の基礎形式は、場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しており、合計9本の杭を地中約23～24mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※参考イラスト
-
レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。 ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
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ホーローパネル
油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。 家事負担の軽減を図れます。
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。 大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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ワンストップ付シャワーヘッド
手元で簡単に吐水・止水が可能な節水・省エネに効果的なシャワーヘッド。
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
発汗や血行を促進する、やわらかな霧状のスプラッシュミストで心身ともにリラックスできます。
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リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
-
玄関収納
玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。 スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※A・Cタイプのみ
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ホーム保安灯
普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。 取り外して懐中電灯として使用もできます。
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スライド昇降式物干金物
洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。
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無線LAN対応エネルックリモコン
インターネット回線を経由してサーバーと接続。専用スマートフォンアプリを利用することでお湯はりや床暖房の操作はもちろん、光熱費の確認もできます。省エネ生活のサポートに加えインターネットと回線を繋げる次世代リモコンです。
-
防犯カメラモニター
1階乗り場のエレベーターインジケーターには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を組み込んでいます。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。
※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,390万円～6,560万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S（納戸） |
| 専有面積 | 46.46㎡ ～ 60.53㎡ |
| バルコニー面積 | 7.28㎡ ～ 10.64㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.31㎡ ～ 8.89㎡ ■サービスバルコニー面積/1.27㎡・2.32㎡ |
| 管理費 | 5,480円～7,140円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 4,650円～6,050円(月額) |
| 修繕積立基金 | 302,000円～393,400円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：100円 ※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1528番2(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：66台（屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応平面式 2台・屋内上段垂直昇降ラック式 11台・屋内下段スライドラック式 18台・屋外上段垂直昇降ラック式 12台 屋根付・屋外スライドラック式 20台 屋根付）月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場：31台［屋外機械式（内6台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：6,500円～15,000円 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 767.65㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域・緑化地域・宅地造成工事規制区域内・絶対高45m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・文教地区 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A01418号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理） |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 私道負担：なし 【TOP画像】 ※1：徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※距離表示は現地からの地図上での概測です。※上記の周辺環境データは2025年3月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。※現地周辺上空からの航空写真（2024年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。 ※2：名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅（徒歩2分/現地より約140m/5番出入口） ※3：星が丘テラス（徒歩3分/現地より約240m） ※4：星ヶ丘三越（徒歩4分/現地より約300m） ※5：椙山女学園大学 星が丘キャンパス（徒歩8分/現地より約620m） ※掲載の情報は2025年6月現在の情報であり、校区内の教育区間に通学できることを保証するものではありません。 ※6：名古屋市東山動植物園（徒歩9分/現地より約700m/星が丘門） バルコニー面積: 7.28㎡～10.64㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/1.31㎡～8.89㎡ ■サービスバルコニー面積/1.27㎡・2.32㎡ 建築確認番号: 第R06確認建築CI東海A01418号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-85427無料
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- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話：0037-618-85427【通話無料】
受付時間：［平日］AM11:00～PM9:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM9:00、定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「本山駅前」マンションサロン0120-228-851 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000342
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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現地周辺航空写真 ※1～※6
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北面ファサードは、雁行設計とバルコニー出幅の変化により、複数の段差を設け、特徴的な表情に。柱と中央部の壁はダークグレーのタイル、バルコニーを縁取る部分と水平ラインは白の吹付タイルで仕上げ、コントラストを強調。
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スマートな都市⽣；活の拠点にふさわしい、シンプルモダンなエントランスアプローチ。
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エントランスホールは、折上天井や木調のしつらえをアクセントに配し、格調を感じられる空間としました。
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【A】歩者分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット⾜；洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
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浄水器一体型シングルレバー水栓
-
人造大理石カウンター
-
ハイパーガラスコートトップガスコンロ
-
フラッグストーンフロア
-
三面鏡裏収納
-
ガス温水式床暖房
-
24号給湯暖房機「エコジョーズ」
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カラーモニター付インターホン
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杭基礎
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星が丘テラス 約240m（徒歩3分）
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星ヶ丘三越 約300m（徒歩4分）
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名古屋市東山動植物園 約700m（徒歩9分）※星が丘門
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現地周辺航空写真 ※1～※6
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北面ファサードは、雁行設計とバルコニー出幅の変化により、複数の段差を設け、特徴的な表情に。柱と中央部の壁はダークグレーのタイル、バルコニーを縁取る部分と水平ラインは白の吹付タイルで仕上げ、コントラストを強調。
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スマートな都市⽣；活の拠点にふさわしい、シンプルモダンなエントランスアプローチ。
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エントランスホールは、折上天井や木調のしつらえをアクセントに配し、格調を感じられる空間としました。
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【A】歩者分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット⾜；洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
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浄水器一体型シングルレバー水栓
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人造大理石カウンター
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
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フラッグストーンフロア
-
三面鏡裏収納
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ガス温水式床暖房
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24号給湯暖房機「エコジョーズ」
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カラーモニター付インターホン
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杭基礎
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星が丘テラス 約240m（徒歩3分）
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星ヶ丘三越 約300m（徒歩4分）
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名古屋市東山動植物園 約700m（徒歩9分）※星が丘門
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-
-
-
-
A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.15㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.27㎡、アルコーブ面積/2.45㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下面積を圧縮し居住空間を大きく確保。
■キッチンの隣に設置した食材等の収納に便利な物入はスペースを有効に活かせる可動棚付き。
■パウダールームにリネン庫を設置。
■会話やテレビを楽しみながら調理ができる対面式カウンターキッチンを採用。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/8.89㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.85㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■戸建感覚のプライベート感を演出するゆとりのアルコーブ。
■玄関に収納力豊富なシューズインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニング・キッチンに物入、キッチン横にパントリーを設置した収納充実プラン。
■可動間仕切壁を開放し、一体の空間としても利用できる洋室（2）とリビング・ダイニング・キッチン。
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 60.53㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.28㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.32㎡、アルコーブ面積/1.31㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.54㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関には、靴類を豊富に収納できる玄関収納を設置。
■サービスルーム（納戸）には、ウォークインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニング・キッチンには掃除機や日用品等を収納できる物入を設置。
■引き戸を開けると一体の空間としても利用できる洋室（1）とリビング・ダイニング・キッチン。
-
A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.46㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.15㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.27㎡、アルコーブ面積/2.45㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.70㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下面積を圧縮し居住空間を大きく確保。
■キッチンの隣に設置した食材等の収納に便利な物入はスペースを有効に活かせる可動棚付き。
■パウダールームにリネン庫を設置。
■会話やテレビを楽しみながら調理ができる対面式カウンターキッチンを採用。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.64㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/8.89㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.85㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■戸建感覚のプライベート感を演出するゆとりのアルコーブ。
■玄関に収納力豊富なシューズインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニング・キッチンに物入、キッチン横にパントリーを設置した収納充実プラン。
■可動間仕切壁を開放し、一体の空間としても利用できる洋室（2）とリビング・ダイニング・キッチン。
-
C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 60.53㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 7.28㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.32㎡、アルコーブ面積/1.31㎡
※専有面積にメーターボックス面積/0.54㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■玄関には、靴類を豊富に収納できる玄関収納を設置。
■サービスルーム（納戸）には、ウォークインクロゼットを設置。
■リビング・ダイニング・キッチンには掃除機や日用品等を収納できる物入を設置。
■引き戸を開けると一体の空間としても利用できる洋室（1）とリビング・ダイニング・キッチン。