- プレサンス レイズ 東三国
プレサンス レイズ 東三国
- 情報更新日: 1時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期
- 2,990万円～3,550万円
-
- 所在地
-
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目6番10（地番）
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-
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2026年6月下旬（予定）
販売概要
-
第1期
2,990万円～3,550万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 31.62㎡・32.24㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分に誕生する新築分譲マンション
- 梅田へ直通3駅8分。全邸角住戸。物件エントリー受付中。
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間取り
公開中：3件
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目6番10（地番）
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プレサンス御堂筋「東三国」スタイルギャラリー
0037-618-61910
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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セントラルスクエア 西宮原店
約660m（徒歩9分） -
成城石井 地下鉄新大阪店
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約660m（徒歩9分） -
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大養軒
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約180m（徒歩3分） -
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約440m（徒歩6分） -
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約320m（徒歩4分） -
北中島地区子育てサロン
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東三国西公園
約260m（徒歩4分） -
JOYFIT24 東三国店
約330m（徒歩5分）
※幼稚園、保育園、こども園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。 ※公立の通学指定校は2025年5月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合がございます。 ※掲載の写真は2025年5月に撮影したものです。 ※掲載の各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではありません。
周辺地図
周辺情報
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モデルルーム
モデルルーム案内図
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モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ------------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ------------------------------------------------------------ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国2-36-2 |
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス御堂筋「東三国」スタイルギャラリー 電話：0037-618-61910【通話無料】
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物件概要
販売概要
第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,990万円～3,550万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.62㎡・32.24㎡ |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 管理費 | 11,450円・11,670円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 3,160円・3,220円（月額） |
| 修繕積立基金 | 205,500円・209,600円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/25 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目6番10（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 32戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：48台（屋内3人乗等対応平面式10台、屋内スライドラック式28台、屋内ラック式4台、屋外平面式6台 屋根付） 月額使用料：300円～600円 ■ミニバイク置場：3台（屋外平面式 屋根付） 月額使用料：1,500円 ■バイク置場：1台（屋外平面式 屋根付） 月額使用料：2,500円 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社）に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 334.42㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-03809号、計画変更確認番号：第OKBC23C02-03809号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 5.81㎡ 建築確認番号: 第OKBC23C01-03809号、計画変更確認番号：第OKBC23C02-03809号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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プレサンス御堂筋「東三国」スタイルギャラリー
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受付時間：［平日］AM11:00～PM8:00 ［土・日・祝］AM10:00～PM8:00、定休日／毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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TEL:プレサンス御堂筋「東三国」スタイルギャラリー0120-008-776 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000338
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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セントラルスクエア 西宮原店 約660m（徒歩9分）
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成城石井 地下鉄新大阪店 約1,200m（徒歩15分）
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新大阪センイシティー 約570m（徒歩8分）
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Viewl阪急三国 約1,130m（徒歩15分）
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北中島公園 約330m（徒歩5分）
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セントラルスクエア 西宮原店 約660m（徒歩9分）
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成城石井 地下鉄新大阪店 約1,200m（徒歩15分）
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新大阪センイシティー 約570m（徒歩8分）
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Foods Market satake 新大阪店 約660m（徒歩9分）
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Viewl阪急三国 約1,130m（徒歩15分）
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ダイエー 東三国店イオンフードスタイル 約970m（徒歩13分）
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大養軒 約260m（徒歩4分）
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貴生病院 約240m（徒歩3分）
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北中島公園 約330m（徒歩5分）
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-
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 32.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.39㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.91㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A’
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 32.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.39㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.91㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B’
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 31.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.39㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.91㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 32.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.39㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.91㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
A’
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 32.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.39㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.91㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
B’
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 31.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 5.81㎡
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- 向き
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- 備考
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