- プレサンス レイズ 鶴舞公園
プレサンス レイズ 鶴舞公園
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 2,970万円～4,960万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市中区千代田五丁目1804番(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2026年7月下旬（予定）
販売概要
-
先着順
2,970万円～4,960万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
- 31.50㎡ ～ 56.11㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
第2期
3,790万円・4,200万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 47.19㎡・56.11㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 大規模な鶴舞公園(徒歩5分/現地より約350m/北西入口)が身近な憩いの場に。
- よりアクティブな都心※1ライフを。
- ショッピングが暮らしの愉しみに。
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区千代田五丁目1804番(地番)
- お問合せ先
-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-618-54430
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
ショッピングが暮らしの愉しみに。スーパーやドラッグストア、そしてショッピングモールまでが徒歩圏に。
-
イオンタウン千種
約940m(徒歩12分) -
ヘルスバンク 鶴舞店
約180m(徒歩3分) -
ヤマナカ つるまい店
約640m(徒歩8分) -
マックスバリュ グランド千種若宮大通店
約940m(徒歩12分) -
サンエース 記念橋店
約960m(徒歩12分) -
名古屋鶴舞郵便局
約360m(徒歩5分) -
名古屋鶴舞郵便局
約360m(徒歩5分) -
愛知県中警察署
約740m(徒歩10分) -
JOYFIT24 ジムLIFE名古屋千早
約560m(徒歩7分)
-
ローソン 千代田一丁目店
約130m(徒歩2分) -
スギ薬局 名古屋大学病院店
約440m(徒歩6分)
-
ヤマナカ つるまい店
約640m(徒歩8分) -
ナザレ保育園
約260m(徒歩4分) -
ぽかぽか保育室老松
約450m(徒歩6分) -
名古屋市立老松小学校
約460m(徒歩6分) -
モテット鶴舞クリニック
約150m(徒歩2分) -
名古屋大学医学部附属病院
約430m(徒歩6分) -
岡崎信用金庫 大池町支店
約120m(徒歩2分) -
岡谷鋼機名古屋公会堂
約410m(徒歩6分) -
コネクトジム 鶴舞店
約230m(徒歩3分) -
鶴舞公園
約350m(徒歩5分)
※幼稚園・保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※公立の通学指定校は2024年6月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※上記の周辺環境データは2025年1月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の写真は2024年6月・7月・11月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 -------------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 -------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日:AM11:00～PM9:00 土日祝：AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス名古屋スタイルギャラリー 電話：0037-618-54430【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
そこは、都心を舞台に躍動する暮らしに潤いを与える、豊かな自然に寄り添う地。名古屋市が明治時代に最初の大型公園として築いた「鶴舞公園」が身近に広がる、恵まれたロケーション。気軽に足を運んで、桜や紅葉を味わったり、ウォーキングやランニングを愉しんだり。四季が織りなす風情に抱かれるひとときを、日常風景として思いのままに享受できます。
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- 外観完成予想図
- 都市景観にひときわスタイリッシュな造形美を放ってそびえ立つ15階建のフォルム。街からの視線を集めるファサードは、ホワイトとブラックのコントラストを際立たせたモノトーン構成とするとともに、ガラス手摺も採用し、モダンで個性的な表情を創出。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置【G】宅配ボックス
※掲載の外観完成予想図・エントランスホール完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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設備・構造
都市邸宅にふさわしい充実設備で上質な日常をサポート。
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。 ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。 （C・D・Fタイプのみ）※参考写真
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2口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。 ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。 （A・B・Eタイプのみ）※参考写真
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シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。 いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
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FRPフロア
溝幅が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。※参考写真
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。 スタイリッシュなデザインも印象的。※参考写真
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防犯センサー
2階の玄関ドアおよび住戸の窓に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。※参考写真
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杭基礎
本物件の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計14本の杭を地中約23mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。※参考イラスト
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。 シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部MB廻り・外構等は除きます。※概念図
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静音シンク
シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
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人造大理石プレート
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。 シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。 スペースを有効にお使いいただけます。 （A・B・Eタイプのみ）
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人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。 キッチン空間を格調高く演出します。
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。 ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。 排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
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キープクリーンドア
お手入れもしやすくカビも生えにくい。 換気口のドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。
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リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
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玄関オートライトセンサー
センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。 夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。
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シューズインクロゼット
ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。（D・E・Fタイプのみ）
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24時間換気システム
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
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カラーモニター付インターホン
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランス（風除室）の集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。 来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
-
開口部補強
窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。
※掲載の写真はプレサンス 「本山駅前」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「大垣」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン（2019年6月撮影）のイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
2,970万円～4,960万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 31.50㎡ ～ 56.11㎡ |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ ～ 9.24㎡ |
| 管理費 | 5,040円～8,980円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 3,150円～5,610円(月額) |
| 修繕積立基金 | 204,800円～364,700円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：100円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
第2期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,790万円・4,200万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 47.19㎡・56.11㎡ |
| バルコニー面積 | 8.55㎡・9.24㎡ |
| 管理費 | 7,550円・8,980円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金 | 4,720円・5,610円 |
| 修繕積立基金 | 306,700円・364,700円 |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：100円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田五丁目1804番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「鶴舞」駅 徒歩4分
名古屋市営鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：93台（屋内スライドラック式 63台、屋内2段ラック式 25台、屋内3人乗等対応平面式 5台）月額使用料：100円～500円 ■ミニバイク置場：5台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場：7台［屋内平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式6台（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：20,000円～24,500円 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 634.15㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域(路線防火)・準防火地域・緑化地域・特定用途誘導地区・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0490号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション国土交通大臣（5）第7042号 |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販(代理)、株式会社プレサンスホームデザイン(復代理) |
| 施工会社 | 株式会社福田組 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.52㎡～9.24㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NAG24-10-0490号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 【TOP】 ※1：都心とは、名古屋都心のことを示しております。 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
電話：0037-618-54430【通話無料】
受付時間：平日：AM11：00～PM9：00、土・日・祝：AM10：00～PM9：00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス名古屋スタイルギャラリー0120-844-440 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000336
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図
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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図
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都市景観にひときわスタイリッシュな造形美を放ってそびえ立つ15階建のフォルム。街からの視線を集めるファサードは、ホワイトとブラックのコントラストを際立たせたモノトーン構成とするとともに、ガラス手摺も採用し、モダンで個性的な表情を創出。
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-
-
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置【G】宅配ボックス
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
-
2口ホーロートッププレート
-
シングルレバー水栓
-
FRPフロア
-
三面鏡裏収納
-
シングルレバー混合水栓
-
防犯センサー
-
杭基礎
-
ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
-
イオンタウン千種 約940m(徒歩12分)
-
ヘルスバンク 鶴舞店 約180m(徒歩3分)
-
ヤマナカ つるまい店 約640m(徒歩8分)
-
マックスバリュ グランド千種若宮大通店 約940m(徒歩12分)
-
サンエース 記念橋店 約960m(徒歩12分)
-
名古屋鶴舞郵便局 約360m(徒歩5分)
-
名古屋鶴舞郵便局 約360m(徒歩5分)
-
愛知県中警察署 約740m(徒歩10分)
-
JOYFIT24 ジムLIFE名古屋千早 約560m(徒歩7分)
-
-
-
-
外観完成予想図
-
エントランスアプローチ完成予想図
-
エントランスホール完成予想図
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都市景観にひときわスタイリッシュな造形美を放ってそびえ立つ15階建のフォルム。街からの視線を集めるファサードは、ホワイトとブラックのコントラストを際立たせたモノトーン構成とするとともに、ガラス手摺も採用し、モダンで個性的な表情を創出。
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-
-
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置【G】宅配ボックス
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
-
2口ホーロートッププレート
-
シングルレバー水栓
-
FRPフロア
-
三面鏡裏収納
-
シングルレバー混合水栓
-
防犯センサー
-
杭基礎
-
ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
-
イオンタウン千種 約940m(徒歩12分)
-
ヘルスバンク 鶴舞店 約180m(徒歩3分)
-
ヤマナカ つるまい店 約640m(徒歩8分)
-
マックスバリュ グランド千種若宮大通店 約940m(徒歩12分)
-
サンエース 記念橋店 約960m(徒歩12分)
-
名古屋鶴舞郵便局 約360m(徒歩5分)
-
名古屋鶴舞郵便局 約360m(徒歩5分)
-
愛知県中警察署 約740m(徒歩10分)
-
JOYFIT24 ジムLIFE名古屋千早 約560m(徒歩7分)
-
-
-
-
A (401)
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.00㎡
- 販売価格
- 3140万円
- バルコニー
面積 - 6.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.78㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D【menu1】 (304)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 56.11㎡
- 販売価格
- 4960万円
- バルコニー
面積 - 9.24㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.51㎡含む、専用防災備蓄倉庫面積/0.99㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A (401)
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 35.00㎡
- 販売価格
- 3140万円
- バルコニー
面積 - 6.81㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.78㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D【menu1】 (304)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 56.11㎡
- 販売価格
- 4960万円
- バルコニー
面積 - 9.24㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.51㎡含む、専用防災備蓄倉庫面積/0.99㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -