- プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST
プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST
- 情報更新日: 16時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/02
物件の特徴
- 【WEST】第1期
- 3,190万円～7,590万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市昭和区【WEST】桜山町三丁目54番3（地番）、【EAST】名古屋市昭和区桜山町二丁目42番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩3分～4分 （【WEST】徒歩3分、【EAST】徒歩4分）
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩8分～9分 （【WEST】徒歩9分、【EAST】徒歩8分）
名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩8分～9分 （【WEST】徒歩9分、【EAST】徒歩8分）
-
- 引き渡し
- 【WEST】2026年3月下旬（予定）、【EAST】即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
- セキュリティー充実
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
販売概要
-
【WEST】第1期
3,190万円～7,590万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
- 33.09㎡ ～ 78.00㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
-
【WEST】第1期3次
4,250万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.91㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 都心近接で落ち着いた住宅エリア「桜山」に、2棟の都市型レジデンスが誕生！
- 2駅2路線利用可。1フロア2～3邸の[EAST]と1フロア4邸の[WEST]。
- スーパーなど数多くのショッピング施設が徒歩圏に。彩り豊かなグルメスポットも豊富
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-45696 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- プレサンス「本山駅前」マンションサロン
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
間取り
公開中：4件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区【WEST】桜山町三丁目54番3（地番）、【EAST】名古屋市昭和区桜山町二丁目42番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
0037-618-45696
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
気持ちに寄り添ってくれる街がうれしい。多彩なショッピング施設が身近に揃っているから、その日のメニューに応じた食材選びも愉しいひとときに。また、レストランやカフェを気軽に利用できるのも、この街ならでは。
-
マックスバリュ 瑞穂桜山店
【WEST】約460m（徒歩6分）
【EAST】約590m（徒歩8分） -
デリカキッチン 御器所店
【WEST】約330m（徒歩5分）
【EAST】約200m（徒歩3分） -
Mikawaya 御器所松風店
【WEST】約1,040m（徒歩13分）
【EAST】約950m（徒歩12分） -
名古屋市立 桜山中学校
【WEST】約360m（徒歩5分）
【EAST】約360m（徒歩5分） -
名古屋市立大学病院
【WEST】約540m（徒歩7分）
【EAST】約620m（徒歩8分） -
昭和区役所
【WEST】約860m（徒歩11分）
【EAST】約730m（徒歩10分） -
昭和郵便局
【WEST】約280m（徒歩4分）
【EAST】約360m（徒歩5分） -
エニタイムフィットネス 桜山店
【WEST】約220m（徒歩3分）
【EAST】約300m（徒歩4分） -
台町ふれあい公園
【WEST】約590m（徒歩8分）
【EAST】約460m（徒歩6分）
-
スギ薬局 桜山店
【WEST】約300m（徒歩4分）
【EAST】約420m（徒歩6分） -
セブン-イレブン 名古屋陶生町店
【WEST】約320m（徒歩4分）
【EAST】約390m（徒歩5分） -
トット保育園 御器所
【WEST】約340m（徒歩5分）
【EAST】約260m（徒歩4分） -
まつかぜ保育園
【WEST】約430m（徒歩6分）
【EAST】約310m（徒歩4分） -
桜山たくみ歯科・矯正歯科
【WEST】約80m（徒歩1分）
【EAST】約200m（徒歩3分） -
桜山内科・循環器内科クリニック
【WEST】約180m（徒歩3分）
【EAST】約30m（徒歩1分） -
昭和警察署 阿由知交番
【WEST】約410m（徒歩6分）
【EAST】約330m（徒歩5分） -
名古屋市消防局 昭和消防署
【WEST】約900m（徒歩12分）
【EAST】約820m（徒歩11分） -
名古屋銀行 桜山支店
【WEST】約120m（徒歩2分）
【EAST】約190m（徒歩3分） -
十六銀行 桜山支店
【WEST】約160m（徒歩2分）
【EAST】約280m（徒歩4分） -
名古屋市博物館
【WEST】約830m（徒歩11分）
【EAST】約910m（徒歩12分） -
天神町公園
【WEST】約660m（徒歩9分）
【EAST】約580m（徒歩8分）
※公立の通学指定校は2024年7月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※幼稚園・保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2024年7月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 -------------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区末盛通5丁目14-1 |
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「本山駅前」マンションサロン 電話：0037-618-45696【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-45696無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
この街から暮らしの華を咲かせる。名古屋都心の魅力を軽やかに享受し、感性を遊ばせたい。日常生活を効率よくこなし、自然の潤いにも浸りたい。また、心安らぐゆったりとしたプライベートタイムを確保したい。そんな自分のライフスタイルを思うままに叶えられ、より豊かな人生を謳歌できる住まいを、ここにお届けします。
-
- 外観完成図
- 【WEST】
-
- エントランスアプローチ完成図
- 【WEST】
-
- エントランスホール完成図
- 【WEST】
-
- 外観完成図
- 【EAST】
-
- エントランスアプローチ完成図
- 【EAST】
-
- エントランスホール完成図
- 【EAST】
※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等・共用部、専有部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
住まいの随所に機能的で美しい先進設備を標準装備。
-
ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※A・Dタイプのみ。※DタイプはW600となります。（WEST）
-
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※Bタイプ除く。（EAST）
-
人造大理石プレート
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。※B・Cタイプのみ。（WEST）
-
レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。※タイプにより参考写真と形状が異なります。（EAST）
-
フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。（WEST）
-
洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯機置場の上部に収納を設置。洗剤や小物等を収納できます。※A・Dタイプのみ。（WEST）
-
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。（WEST）
-
シャワートイレ
暖房・洗浄などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するWパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄（男子小洗浄除く）などの機能を搭載。（WEST）
-
グリップドアハンドル
押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるグリップドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。（EAST）
-
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。（EAST）
-
ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・C・Dタイプのみ。（EAST）
-
人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。（EAST）
-
スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。（EAST）
-
包丁差し
レバーを上下させることでロックと解除ができる包丁差し。※A・Bタイプのみ。（EAST）
-
ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。（EAST）
-
小物置付タオルリング
タオルリングには、眼鏡やネックレスなどを一時的に置ける小物置を設けました。（EAST）
-
フルオート便器洗浄
着座時間に応じて大・小切替。便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（EAST）
-
シューズインクロゼット
ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※A・Dタイプのみ。（EAST）
-
24号暖房給湯器「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。（WEST）
-
LEDフラットランプ
当物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。ランプは安心の5年保証です。※一部を除きます。（WEST）
-
シックハウス対策
シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」製品を使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。（WEST）
※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
【WEST】第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,190万円～7,590万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 33.09㎡ ～ 78.00㎡ |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ ～ 10.95㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.50㎡ ～ 8.49㎡ |
| 管理費 | 5,260円～12,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 3,310円～7,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 215,100円～507,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【WEST】第1期3次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,250万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（8階・803号室） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.91㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.50㎡ |
| 管理費 | 7,140円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 4,490円(月額) |
| 修繕積立基金 | 291,900円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町会費(月額)：250円※町内会費の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【WEST】第2期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,680万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（13階・1302号室） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.00㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/4.98㎡ |
| 管理費 | 12,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額) |
| 修繕積立金 | 7,800円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 507,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円 ※自治会(町内会)の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【WEST】第2期3次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,290万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（2階・201号室） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.54㎡ |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/8.49㎡ |
| 管理費 | 8,670円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 5,450円(月額) |
| 修繕積立基金 | 354,500円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円※町内会(町会)の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【EAST】第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,190万円～7,590万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 33.09㎡ ～ 78.00㎡ |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ ～ 10.95㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/3.50㎡ ～ 8.49㎡ |
| 管理費 | 5,260円～12,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）(月額) |
| 修繕積立金 | 3,310円～7,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 215,100円～507,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【EAST】第1期3次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,250万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（8階・803号室） |
| 間取り | 2LDK+N |
| 専有面積 | 44.91㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.50㎡ |
| 管理費 | 7,140円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) (月額) |
| 修繕積立金 | 4,490円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 291,900円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町会費(月額)：250円※町内会費の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【EAST】第2期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,680万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（13階・1302号室） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.00㎡ |
| バルコニー面積 | 10.95㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/4.98㎡ |
| 管理費 | 12,400円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 7,800円(月額) |
| 修繕積立基金 | 507,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円 ※自治会(町内会)の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
【EAST】第2期3次
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,290万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（2階・201号室） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.54㎡ |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/8.49㎡ |
| 管理費 | 8,670円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 5,450円(月額) |
| 修繕積立基金 | 354,500円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円※町内会(町会)の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区【WEST】桜山町三丁目54番3（地番）、【EAST】名古屋市昭和区桜山町二丁目42番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「桜山」駅 徒歩3分～4分 （【WEST】徒歩3分、【EAST】徒歩4分）
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩8分～9分 （【WEST】徒歩9分、【EAST】徒歩8分）
名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩8分～9分 （【WEST】徒歩9分、【EAST】徒歩8分）
|
| 総戸数 | 【WEST】56戸、【EAST】38戸 |
| 構造および階数 | 【WEST】鉄筋コンクリート造 地上15階建、【EAST】鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | 【WEST】 ■自転車置場：70台（屋内スライドラック式 40台・屋内平面式 3台・屋内3人乗等対応平面式 6台・屋外スライドラック式21台 屋根付）月額使用料：250円～600円 ■ミニバイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場：26台［屋外機械式（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：6,500円～14,000円 【EAST】 ■自転車置場：53台（軒下3人乗等対応平面式 2台・屋外上段垂直昇降ラック式 16台 屋根付・屋外下段スライドラック式 35台 屋根付）月額使用料：100円～600円 ■ミニバイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場：21台［屋外機械式21台（内4台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：6,000円～13,500円 |
| 完成時期 | 【WEST】2026年2月下旬（予定）、【EAST】竣工済（2025年11月） |
| 引き渡し可能年月 | 【WEST】2026年3月下旬（予定）、【EAST】即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 【WEST】595.30㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)、【EAST】484.61㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 【WEST】近隣商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内、【EAST】近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・ 緑化地域・31m高度地区・都市機能誘導区域内・ 居住誘導区域内 |
| 建築確認番号 | 【WEST】第R05確認建築CI東海A02390号、【EAST】第R05確認建築CI東海A02049号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション国土交通大臣（5）第7042号 |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理)、LOCAONE株式会社（復代理) |
| 施工会社 | 【WEST】株式会社高垣組、【EAST】株式会社長瀬組 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 4.95㎡～10.95㎡ その他面積: アルコーブ面積/3.50㎡～8.49㎡ 建築確認番号: 【WEST】第R05確認建築CI東海A02390号、【EAST】第R05確認建築CI東海A02049号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-45696無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話：0037-618-45696【通話無料】
受付時間：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「本山駅前」マンションサロン0120-228-851 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
シェアする
【物件番号】 1601445-0000318
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
【WEST】外観完成予想図
-
【EAST】外観完成予想図
-
【WEST】
-
【WEST】
-
【WEST】
-
【EAST】
-
【EAST】
-
【EAST】
-
ワイド型静音シンク
-
食器洗い乾燥機
-
人造大理石プレート
-
レンジフード
-
フラッグストーンフロア
-
洗濯機置場上部吊戸棚
-
三面鏡裏収納
-
シャワートイレ
-
グリップドアハンドル
-
マックスバリュ 瑞穂桜山店 【WEST】約460m（徒歩6分） 【EAST】約590m（徒歩8分）
-
デリカキッチン 御器所店 【WEST】約330m（徒歩5分） 【EAST】約200m（徒歩3分）
-
Mikawaya 御器所松風店 【WEST】約1,040m（徒歩13分） 【EAST】約950m（徒歩12分）
-
名古屋市立 桜山中学校 【WEST】約360m（徒歩5分） 【EAST】約360m（徒歩5分）
-
名古屋市立大学病院 【WEST】約540m（徒歩7分） 【EAST】約620m（徒歩8分）
-
昭和区役所 【WEST】約860m（徒歩11分） 【EAST】約730m（徒歩10分）
-
昭和郵便局 【WEST】約280m（徒歩4分） 【EAST】約360m（徒歩5分）
-
エニタイムフィットネス 桜山店 【WEST】約220m（徒歩3分） 【EAST】約300m（徒歩4分）
-
台町ふれあい公園 【WEST】約590m（徒歩8分） 【EAST】約460m（徒歩6分）
-
-
-
-
-
【WEST】外観完成予想図
-
【EAST】外観完成予想図
-
【WEST】
-
【WEST】
-
【WEST】
-
【EAST】
-
【EAST】
-
【EAST】
-
ワイド型静音シンク
-
食器洗い乾燥機
-
人造大理石プレート
-
レンジフード
-
フラッグストーンフロア
-
洗濯機置場上部吊戸棚
-
三面鏡裏収納
-
シャワートイレ
-
グリップドアハンドル
-
マックスバリュ 瑞穂桜山店 【WEST】約460m（徒歩6分） 【EAST】約590m（徒歩8分）
-
デリカキッチン 御器所店 【WEST】約330m（徒歩5分） 【EAST】約200m（徒歩3分）
-
Mikawaya 御器所松風店 【WEST】約1,040m（徒歩13分） 【EAST】約950m（徒歩12分）
-
名古屋市立 桜山中学校 【WEST】約360m（徒歩5分） 【EAST】約360m（徒歩5分）
-
名古屋市立大学病院 【WEST】約540m（徒歩7分） 【EAST】約620m（徒歩8分）
-
昭和区役所 【WEST】約860m（徒歩11分） 【EAST】約730m（徒歩10分）
-
昭和郵便局 【WEST】約280m（徒歩4分） 【EAST】約360m（徒歩5分）
-
エニタイムフィットネス 桜山店 【WEST】約220m（徒歩3分） 【EAST】約300m（徒歩4分）
-
台町ふれあい公園 【WEST】約590m（徒歩8分） 【EAST】約460m（徒歩6分）
-
-
-
-
-
【WEST】B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 31.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.85㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.52㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【EAST】A
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 54.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.35㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/8.49㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【EAST】D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.95㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.98㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.76㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【WEST】A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.75㎡、アルコーブ面積/7.35㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.67㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【WEST】B
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 31.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.85㎡
- その他面積
- ※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.52㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【EAST】A
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 54.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.35㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/8.49㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【EAST】D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.95㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.98㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.76㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
【WEST】A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.20㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.75㎡、アルコーブ面積/7.35㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.67㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -