- プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
- 情報更新日: 3時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/02
物件の特徴
- 先着順
- 3,250万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅 徒歩2分
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。
- 複数路線
- セキュリティー充実
- 防犯カメラ
販売概要
-
先着順
3,250万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 33.30㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- ［始発駅］名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分（3番出入口/現地より約220ｍ）
- ［始発駅］愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩2分（2番出入口/現地より約140ｍ）
- 過ごす時間に合わせて居室とリビングとを区切る1LDK 33m2台。
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0037-618-35903 無料
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- お問合せ先
- プレサンス「本山駅前」マンションサロン
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間取り
公開中：1件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
0037-618-35903
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれております。（ジョルダン乗換案内調べ/2024年4月時点）
※交通所要時間は2024年4月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2024年9月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
周辺スポット
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マックスバリュ藤が丘店
約110m（徒歩2分） -
藤が丘effe
約210m（徒歩3分） -
ふじがおか保育園
約540m（徒歩7分） -
名古屋市立 藤が丘小学校
約370m（徒歩5分） -
藤が丘メディカルステーション
約250m（徒歩4分） -
名古屋藤丘郵便局
約150m（徒歩2分） -
名古屋銀行 藤が丘支店
約280m（徒歩4分） -
セントラルフィットネスクラブ24 藤が丘
約400m（徒歩5分） -
藤見が丘公園
約240m（徒歩3分）
-
ファミリーマート 東山線藤が丘駅店
約280m（徒歩4分） -
クリエイトＳ･Ｄ 名古屋藤が丘駅前店
約300m（徒歩4分） -
藤が丘 にじのこども保育園
約600m（徒歩8分） -
名古屋市立 藤森中学校
約660m（徒歩9分） -
藤ケ丘矯正歯科
約100m（徒歩2分） -
照が丘クリニック
約190m（徒歩3分） -
藤が丘交番
約200m（徒歩3分） -
名東区役所
約1,660m（徒歩21分） -
百五銀行 藤が丘支店
約250m（徒歩4分） -
愛知銀行 藤が丘支店
約370m（徒歩5分） -
宝が丘公園
約590m（徒歩8分） -
明が丘公園
約710m（徒歩9分）
※周辺環境データは2024年9月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2024年4月・6月に撮影したものです。
※公立の通学指定校は2024年9月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証できるものではありません。
※幼稚園・保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ------------------------------------------------------------ ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ------------------------------------------------------------ |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市千種区末盛通5丁目14-1 |
| 営業時間 | 平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス「本山駅前」マンションサロン 電話：0037-618-35903【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想図
- 街並みにひときわ洗練された建築美を放つ13階建のフォルム。ファサードは片側にホワイトの袖壁を設けたほか、バルコニー手摺下部の水平部分はブラックを基調に、ホワイトをアクセントに配する構成とし、特徴的な表情を演出。
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- 外観完成予想図
- 敷地の西側は、街路樹が並ぶ歩道が両側を彩る道路に面しているため、各住戸は窓外への視界が広がり、開放的な暮らし心地を享受できます。
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- ゆったりと奥行きを持たせ、気持ちを和ませる植栽も配したエントランスアプローチが、奥ゆかしい私邸感を演出。
-
- エントランスホール完成予想図
- 伸びやかなエントランスホールは、重厚感のあるタイルや木調素材で仕上げ、お迎えの場にふさわしい格調高い空間としています。
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット足洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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設備・構造
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。 ハイパーガラスコートトップなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※A・Dタイプ除く※参考写真
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。 湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真
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ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※参考写真
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ホーム保安灯
普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。 取り外して懐中電灯として使用もできます。※参考写真
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ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。 ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。※参考イラスト
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スロップシンク
バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。※Aタイプ除く※参考写真
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアおよび窓（一部の窓を除く）に、防犯センサーを装備。 不正な侵入をチェックします。※全フロアに防犯センサーを設置しています。※参考写真
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。 シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部MB廻り・外構等は除きます。※参考イラスト
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。 家事負担の軽減を図れます。※Aタイプ除く
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。 大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。 水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。 排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。
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トイレ吊戸棚
ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。
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24号給湯暖房機「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。 省エネ設計だから光熱費がお得。 さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。
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LEDフラットランプ
本物件では、住戸内のダウンライト照明に「LEDフラットランプ」を採用。 簡単にLEDランプの取替ができ、ランプを交換するだけで、ライフスタイルに合わせて明るさ・光色・配光を変えられます。※一部を除きます。
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防犯カメラモニター
1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置しています。 エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。
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防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車あ場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
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柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。※一部を除きます。
-
耐震スリット
地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。 このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。※条件により異なる場合があります。
※掲載の写真はプレサンス ロジェ「今池駅前」マンションサロン（2023年8月撮影）、 プレサンス ロジェ「本山駅前」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「大垣」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン（2021年2月撮影）、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン（2019年6月撮影）のイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,250万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 1戸（11階・1101号室） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 33.30㎡ |
| バルコニー面積 | 5.69㎡ |
| 管理費 | 7,960円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 3,330円(月額) |
| 修繕積立基金 | 216,500円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（年額）：1,000円 ※自治会の入会は任意となります |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅 徒歩2分
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 22戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：33台（屋内3人乗等対応平面式 7台・屋内固定ラック式 6台・ 屋外スライドラック式 20台 屋根付）月額使用料：300円～600円 ■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：5,000円 ■駐車場：5台［屋外機械式4台（内1台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式1台（電気自動 車専用充電コンセント付）］月額使用料：14,000円～22,000円 |
| 完成時期 | 竣工済（2025年11月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、 建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より 管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・ 株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 292.94㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 近隣商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・ 居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24006763号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション [国土交通大臣（5）第7042号] |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理)、LOCAONE株式会社（復代理) |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1：愛知高速交通リニモ「藤が丘」駅（徒歩2分/現地より約140m/2番出入口）、名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩3分/現地より約220m/3番出入口）。「駅前」とは最寄駅より徒歩3分以内の物件であることを表現しています。 ※2：藤が丘effe（徒歩3分/現地より約210m） ※3：マックスバリュ藤が丘店（徒歩2分/現地より約110m） バルコニー面積: 5.69㎡ 建築確認番号: 第ERI-24006763号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
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- お問合せ先
-
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
電話：0037-618-35903【通話無料】
受付時間：平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00 定休日／毎週火曜・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス「本山駅前」マンションサロン0120-228-851 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000317
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図 ※現地周辺の写真（2024年4月撮影）に外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。一部CG処理を施しております。
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街並みにひときわ洗練された建築美を放つ13階建のフォルム。ファサードは片側にホワイトの袖壁を設けたほか、バルコニー手摺下部の水平部分はブラックを基調に、ホワイトをアクセントに配する構成とし、特徴的な表情を演出。
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敷地の西側は、街路樹が並ぶ歩道が両側を彩る道路に面しているため、各住戸は窓外への視界が広がり、開放的な暮らし心地を享受できます。
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ゆったりと奥行きを持たせ、気持ちを和ませる植栽も配したエントランスアプローチが、奥ゆかしい私邸感を演出。
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伸びやかなエントランスホールは、重厚感のあるタイルや木調素材で仕上げ、お迎えの場にふさわしい格調高い空間としています。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット足洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
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ボウル一体型洗面カウンター
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ホーム保安灯
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ガス温水式床暖房
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
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スロップシンク
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防犯センサー
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
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マックスバリュ藤が丘店 約110m（徒歩2分）
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藤が丘effe 約210m（徒歩3分）
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ふじがおか保育園 約540m（徒歩7分）
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名古屋市立 藤が丘小学校 約370m（徒歩5分）
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藤が丘メディカルステーション 約250m（徒歩4分）
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名古屋藤丘郵便局 約150m（徒歩2分）
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名古屋銀行 藤が丘支店 約280m（徒歩4分）
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セントラルフィットネスクラブ24 藤が丘 約400m（徒歩5分）
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藤見が丘公園 約240m（徒歩3分）
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外観完成予想図 ※現地周辺の写真（2024年4月撮影）に外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。一部CG処理を施しております。
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街並みにひときわ洗練された建築美を放つ13階建のフォルム。ファサードは片側にホワイトの袖壁を設けたほか、バルコニー手摺下部の水平部分はブラックを基調に、ホワイトをアクセントに配する構成とし、特徴的な表情を演出。
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敷地の西側は、街路樹が並ぶ歩道が両側を彩る道路に面しているため、各住戸は窓外への視界が広がり、開放的な暮らし心地を享受できます。
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ゆったりと奥行きを持たせ、気持ちを和ませる植栽も配したエントランスアプローチが、奥ゆかしい私邸感を演出。
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伸びやかなエントランスホールは、重厚感のあるタイルや木調素材で仕上げ、お迎えの場にふさわしい格調高い空間としています。
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【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【G】ペット足洗い場【H】宅配ボックス【I】防災備蓄倉庫
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
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サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
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ボウル一体型洗面カウンター
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ホーム保安灯
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ガス温水式床暖房
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
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スロップシンク
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防犯センサー
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ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
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マックスバリュ藤が丘店 約110m（徒歩2分）
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藤が丘effe 約210m（徒歩3分）
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ふじがおか保育園 約540m（徒歩7分）
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名古屋市立 藤が丘小学校 約370m（徒歩5分）
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藤が丘メディカルステーション 約250m（徒歩4分）
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名古屋藤丘郵便局 約150m（徒歩2分）
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名古屋銀行 藤が丘支店 約280m（徒歩4分）
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セントラルフィットネスクラブ24 藤が丘 約400m（徒歩5分）
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藤見が丘公園 約240m（徒歩3分）
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A
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 33.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.69㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.60㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関に収納力豊富なシューズインクロゼットを設置。
■掃除機や日用品等を収納できる物入を設置。
■パウダールームにリネン庫を設置。
■引き戸を開けると居室からオープンスペースへと、シーンに合わせて多目的に活用できる洋室とリビング・ダイニング・キッチン。
-
A
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 33.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.69㎡
- その他面積
- ※専有面積にメーターボックス面積/0.60㎡含む
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■玄関に収納力豊富なシューズインクロゼットを設置。
■掃除機や日用品等を収納できる物入を設置。
■パウダールームにリネン庫を設置。
■引き戸を開けると居室からオープンスペースへと、シーンに合わせて多目的に活用できる洋室とリビング・ダイニング・キッチン。