- プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE
プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,890万円～6,650万円
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市中区上前津二丁目703(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営鶴舞線「上前津」駅 徒歩2分
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩2分
-
- 引き渡し
- 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
- セキュリティー充実
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
販売概要
-
先着順
4,890万円～6,650万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 56.94㎡ ～ 73.56㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 名古屋市営地下鉄 名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩2分(現地より約130m/3番出入口)
- 総111戸の大規模レジデンス／最大70m2超1LDK～3LDK全12タイプ
- ホテルライクなコンシェルジュカウンター／駐車場優先抽選住戸あり（A・B・C・J・K・L）タイプが対象
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間取り
公開中：3件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区上前津二丁目703(地番)
- お問合せ先
-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-618-72563
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
暮らしを支えるショッピング施設が徒歩圏に充実。品揃え豊富な「アミカ 大須店」や「ヤマナカ つるまい店」などのスーパーをはじめ、ドラッグストア、コンビニエンスストア、そしてさまざまなお店が並ぶ「大須商店街」までが身近に揃っており、日々の暮らしやすさを支えてくれます。
-
サンエース 記念橋店
約380m（徒歩5分） -
生鮮食品館サノヤ
約530m（徒歩7分） -
アミカ 大須店
約630m（徒歩8分） -
名古屋市立橘小学校
約390m（徒歩5分） -
名古屋市立伊勢山中学校
約1,750m（徒歩22分） -
上前津メディカルクリニック
約400m（徒歩5分） -
名古屋上前津郵便局
約280m（徒歩4分） -
真宗大谷派 名古屋別院
約770m（徒歩10分） -
白川公園
約1,320m（徒歩17分）
-
セブン-イレブン 名古屋上前津2丁目店
約30m（徒歩1分） -
スギ薬局 上前津店
約180m（徒歩3分） -
大須商店街
約400m（徒歩5分） -
大池保育園
約680m（徒歩9分） -
名古屋市中保育園
約710m（徒歩9分） -
平岩歯科医院
約150m（徒歩2分） -
重工大須病院
約1,310m（徒歩17分） -
百五銀行 上前津支店
約220（m徒歩3分） -
愛知県中警察署
約580m（徒歩8分） -
名古屋市美術館
約1,320m（徒歩17分） -
上前津東公園
約150m（徒歩2分） -
FINEST（ファイネスト）
約230m（徒歩3分）
※幼稚園・幼児園・保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※周辺環境データは2024年9月現在の調査で、変更される場合があります。各施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の写真は2024年2月・5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 -------------------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 -------------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス名古屋スタイルギャラリー 電話：0037-618-72563【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
心を自在に使いこなせるポジションで、周辺には日々の暮らしを支える都市機能が充実。住戸のプランバリエーションはさまざまなライフスタイルに応えられるよう多彩にラインナップ。さらに、アクティブな都市生活者に安心感をもたらす優れた住性能も備えている。そんな住まいを創造すべく、新たなレジデンスプロジェクトを始動。名古屋での都市生活は、ここからもっと躍動し、もっと洗練されていきます。
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- エントランスアプローチ完成図
- エントランスアプローチは、大判タイルとアルミルーバーを採用するなど、シンプルながらも格調高く、クラシックな印象を与える構えに仕上げています。
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- 風除室完成図
- エントランスアプローチから館内へと住まう方をお迎えする風除室も、迎賓の思想を意識して格調高く仕上げました。
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- エントランスホール完成図
- 上質な暮らしをお届けするレジデンスにふさわしい、広がりあふれるエントランスホール。
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- コンシェルジュカウンター完成図
- 住まう方によりスマートで効率のよい暮らしをお届けするため、エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。各種紹介サービスや取次サービス、用具のレンタルサービスなど、暮らしをサポートする各種サービスを提供します。
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- エレベーターホール（2階）完成図
- 前津通に面する開放的な三方接道の南西角地。住戸配置は、東向き住戸と西向き住戸に分けた構成とし、エレベーターをフロア中央部に設けることで動線を分離し、プライバシーに配慮。
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】歩車分離設計【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【H】ペット足洗い場
※掲載の完成図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、植栽は実際と異なる場合がございます。また、現地周辺の建築物を省略して描いております。
※掲載の概念図は、計画段階のものであり、行政指導、施工上の都合などにより今後変更になる可能性があります。
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設備・構造
住まいの随所に機能的で美しい先進設備を標準装備。
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。※参考写真
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小物入れ
調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。※参考写真
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・C・Kタイプのみ。※参考写真
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真
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シングルレバー混合水栓
吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。※参考写真
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洗濯機置場上部吊戸棚
洗濯機置場の上部に収納を設置。洗剤や小物等を収納できます。※D・E・F・G・Hタイプのみ。※参考写真
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玄関収納
玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※Lタイプを除く。※参考写真
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物干金物
ベランダをスッキリと演出するため垂直収納式の物干金物を採用しました。※D・E・F・G・H・Iタイプのみ。※参考写真
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防犯センサー
玄関ドア※1および窓※2に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。 ※1 A・B・Cタイプ（各3階住戸） D・E・F・G・H・Iタイプ（各2階住戸） ※2 A・B・Cタイプの一部（各3階住戸） D・E・F・G・H・Iタイプ（各2階住戸）※参考写真
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ソフトクローズ設計
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※小物入れを除く。
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浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
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ワイド型静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
※A・C・Kタイプのみ。 -
人造大理石カウンター
カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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シャワートイレ
暖房・洗浄などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するWパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄（男子小洗浄除く）などの機能を搭載。※D・E・F・G・H・Iタイプのみ。
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シューズインクロゼット
ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※Lタイプのみ。
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
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ハンズフリー携帯機
住戸玄関を除く共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※非接触キーは除きます。
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防犯カメラ
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
-
杭基礎
本物件の基礎は、場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底工法）を採用しており、合計17本の杭を地中約26.5～34mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,890万円～6,650万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 56.94㎡ ～ 73.56㎡ |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ ～ 11.88㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/1.89㎡ ～ 4.14㎡ |
| 管理費 | 10,020円～12,950円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 5,690円～7,360円(月額) |
| 修繕積立基金 | 370,100円～478,100円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■町内会費(月額)：250円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津二丁目703(地番) |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「上前津」駅 徒歩2分
名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 111戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：143台（屋内3人乗等対応平面式 14台、屋内スライドラック式 129台）月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場：10台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：6台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■駐車場：18台【屋外機械式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）】月額使用料：16,500円～23,500円 |
| 完成時期 | 竣工済（2025年10月） |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 990.65㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区、中高層階住居専用地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST23-10-0525号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 9.54㎡～11.88㎡ その他面積: アルコーブ面積/1.89㎡～4.14㎡ 建築確認番号: 第BVJ-NST23-10-0525号 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-72563無料
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- お問合せ先
-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
電話：0037-618-72563【通話無料】
受付時間：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 （定休日／毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス名古屋スタイルギャラリー0120-844-440 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000307
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想図
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エントランスアプローチは、大判タイルとアルミルーバーを採用するなど、シンプルながらも格調高く、クラシックな印象を与える構えに仕上げています。
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エントランスアプローチから館内へと住まう方をお迎えする風除室も、迎賓の思想を意識して格調高く仕上げました。
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上質な暮らしをお届けするレジデンスにふさわしい、広がりあふれるエントランスホール。
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住まう方によりスマートで効率のよい暮らしをお届けするため、エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。各種紹介サービスや取次サービス、用具のレンタルサービスなど、暮らしをサポートする各種サービスを提供します。
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前津通に面する開放的な三方接道の南西角地。住戸配置は、東向き住戸と西向き住戸に分けた構成とし、エレベーターをフロア中央部に設けることで動線を分離し、プライバシーに配慮。
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【A】歩車分離設計【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【H】ペット足洗い場
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スライド式収納
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小物入れ
-
食器洗い乾燥機
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
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シングルレバー混合水栓
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洗濯機置場上部吊戸棚
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玄関収納
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物干金物
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防犯センサー
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サンエース 記念橋店 約380m（徒歩5分）
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生鮮食品館サノヤ 約530m（徒歩7分）
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アミカ 大須店 約630m（徒歩8分）
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名古屋市立橘小学校 約390m（徒歩5分）
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名古屋市立伊勢山中学校 約1,750m（徒歩22分）
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上前津メディカルクリニック 約400m（徒歩5分）
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名古屋上前津郵便局 約280m（徒歩4分）
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真宗大谷派 名古屋別院 約770m（徒歩10分）
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白川公園 約1,320m（徒歩17分）
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外観完成予想図
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エントランスアプローチは、大判タイルとアルミルーバーを採用するなど、シンプルながらも格調高く、クラシックな印象を与える構えに仕上げています。
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エントランスアプローチから館内へと住まう方をお迎えする風除室も、迎賓の思想を意識して格調高く仕上げました。
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上質な暮らしをお届けするレジデンスにふさわしい、広がりあふれるエントランスホール。
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住まう方によりスマートで効率のよい暮らしをお届けするため、エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。各種紹介サービスや取次サービス、用具のレンタルサービスなど、暮らしをサポートする各種サービスを提供します。
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前津通に面する開放的な三方接道の南西角地。住戸配置は、東向き住戸と西向き住戸に分けた構成とし、エレベーターをフロア中央部に設けることで動線を分離し、プライバシーに配慮。
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【A】歩車分離設計【C】駐車場【D】電気自動車専用充電コンセント【E】自転車置場【F】バイク・ミニバイク置場【H】ペット足洗い場
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スライド式収納
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小物入れ
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食器洗い乾燥機
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
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シングルレバー混合水栓
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洗濯機置場上部吊戸棚
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玄関収納
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物干金物
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防犯センサー
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サンエース 記念橋店 約380m（徒歩5分）
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生鮮食品館サノヤ 約530m（徒歩7分）
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アミカ 大須店 約630m（徒歩8分）
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名古屋市立橘小学校 約390m（徒歩5分）
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名古屋市立伊勢山中学校 約1,750m（徒歩22分）
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上前津メディカルクリニック 約400m（徒歩5分）
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名古屋上前津郵便局 約280m（徒歩4分）
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真宗大谷派 名古屋別院 約770m（徒歩10分）
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白川公園 約1,320m（徒歩17分）
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-
-
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 62.83㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.66㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
-
L
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 57.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.05㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.17㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.14㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積1.62/㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
-
A
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 62.83㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.54㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.66㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.71㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
-
L
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 57.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.44㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.05㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.17㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。
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C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 73.56㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.52㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/4.14㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積1.62/㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がごさいます。予めご了承ください。