- プレサンス ロジェ 庄内通駅前
プレサンス ロジェ 庄内通駅前
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,190万円・4,650万円※6階・604号室(Dタイプ)/4,510万円【旧価格】→4,190万円【新価格】※旧価格公表日/2025年9月19日※新価格改定日/2025年12月9日
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- 所在地
-
愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- 2025年8月上旬（予定）
販売概要
-
先着順
4,190万円・4,650万円※6階・604号室(Dタイプ)/4,510万円【旧価格】→4,190万円【新価格】※旧価格公表日/2025年9月19日※新価格改定日/2025年12月9日
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.32㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 24時間営業のマックスバリュグランド名西店が常設「イオンタウン名西」へ徒歩5分(現地より約330m)
- 地上15階建、総戸数56戸
- 省工ネ基準適合住宅※住宅借入金等は特別控除(住宅ローン控除)の借入限度額は条件によって異なります。
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間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等があります。
※周辺施設のすべてを表示してはおりません。距離表示は現地からの地図上での概則です。
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
- お問合せ先
-
プレサンス名古屋スタイルギャラリー
0037-618-09649
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
イオンタウン名西
約330m（徒歩5分） -
V･drug 名塚店
約380m（徒歩5分） -
ミユキモール（ヤマナカ・エディオン等）
約880m（徒歩11分） -
私立 エンゼルキッズ名塚
約290m（徒歩4分） -
私立 国風第二幼稚園
約380m（徒歩5分） -
名古屋市立 庄内小学校
現地より正門へ約620m（徒歩8分） -
堀田病院
約220m（徒歩3分） -
まじま医院
約240m（徒歩3分） -
庄内緑地
約1,080m（徒歩14分）
-
ファミリーマート 庄内通店
約210m（徒歩3分） -
ローソン 西区鳥見町
約500m（徒歩7分） -
私立 HOPPA江向町2丁目
約650m（徒歩9分） -
名古屋市立 名塚中学校（東門）
約820m（徒歩11分） -
名塚さくら歯科
約260m（徒歩4分） -
石黒医院
約270m（徒歩4分） -
西警察署 名塚交番
約610m（徒歩8分） -
名古屋市西消防署
約1,510m（徒歩19分） -
名古屋名塚郵便局
約220m（徒歩3分） -
尾西信用金庫 名古屋西支店
約540m（徒歩7分） -
庄内公園
約330m（徒歩5分） -
又穂公園
約370m（徒歩5分）
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※周辺環境データは2024年1月現在の調査で、変更される場合があります。
※学区の確認は名古屋市教育委員会環境整備課
※公立の通学指定校は2024年1月現在のもので、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等があります。
※周辺施設のすべてを表示してはおりません。距離表示は現地からの地図上での概則です。
モデルルーム情報
| インフォメーション | 資料請求受付中 【冬期休業のお知らせ】 誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。 12月26日(金)～1月4日(日) 年始は1月5日(月)より通常営業致します。 ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただきますようお願い致します。 ---------------------------------------------------- ご要望にお応えして、年内営業日を12月28日(日)まで延長いたします。 ※26日～28日は完全予約制とさせていただきます。 ----------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プレサンス名古屋スタイルギャラリー 電話：0037-618-09649【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
- （2025年8月撮影）
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- エントランスアプローチ
- （2025年8月撮影）
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- エントランスホール
- （2025年8月撮影）
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- ランドプランイメージイラスト
- 【A】宅配ロッカー【B】歩車分離設計【C】オートロックシステム【D】駐車場【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】電気自動車専用充電コンセント【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫
※掲載の写真は2025年8月に撮影したものです。
※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
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設備・構造
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※参考写真
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スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。※参考写真
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三面鏡裏収納
洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる三面鏡裏収納。※参考写真
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ヘアキャッチャー
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。※参考写真
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ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
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宅配ボックス
「FTSコントロールセンター」にて宅配ボックスを遠隔管理します。延滞荷物の取出しを促す通知や利用の際に不明点のお問い合わせなど24時間365日フルタイムロッカーから直接オペレーターと通話し遠隔解錠など安心のサポートをいたします。※参考写真
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ダブルセキュリティシステム
暮らしを2重に守る、先進のダブルセキュリティシステム エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。※概念図
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアおよび2・15階の窓のみ（一部の窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。※参考写真
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複層ガラス（ペアガラス）
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を軽減します。※共用部を除きます。※参考写真
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
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浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
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人造大理石プレート
調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効にお使いいただけます。※Cタイプのみ
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無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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リネン庫
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
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24号給湯暖房機「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい暖房給湯器です。
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
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指挟み防止サッシ
引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。※共用部分は除きます。
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ハンズフリー携帯機
玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。※風除室～エントランスホール、メールコーナー出入口、1階出入口※非接触キーは除きます。
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24時間緊急対応システム
管理組合や居住者からの連絡や相談、設備異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、管理会社の監視センターがあります。24時間365日の対応をしているため、安心です。問い合わせや対応状況などは管理会社独自のシステムに登録され一元的に集約・管理されています。
-
アウトポール設計
メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。気になる柱型をなくし、スペースを隅々まで有効に活用することができます。※一部タイプを除く
※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,190万円・4,650万円※6階・604号室(Dタイプ)/4,510万円【旧価格】→4,190万円【新価格】※旧価格公表日/2025年9月19日※新価格改定日/2025年12月9日
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.32㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.94㎡■サービスバルコニー面積/1.98㎡ |
| 管理費 | 9,620円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) |
| 修繕積立金 | 6,630円(月額) |
| 修繕積立基金 | 431,100円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円■自治会費（月額）：300円 ※町内会の入会は任意となります。 |
| 販売概要備考 | ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場 ：100台（屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台）月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場：5台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：4,000円 ■駐車場：22台［屋外平面式 5台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式17台］月額使用料：6,500円～16,000円 |
| 完成時期 | 竣工済 （2025年7月） |
| 引き渡し可能年月 | 2025年8月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 841.70㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 841.53㎡(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は建築確認対象外面積(約0.17㎡)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01101号（令和5年9月22日） |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） |
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 名古屋支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1：現地15階相当より撮影（2023年11月）した眺望写真に外観完成予想図をCG合成加工したもので実際とは異なります。なお、周辺の建物は一部省略して描いています。 将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。 【販売概要1】 ※（10階/1004号室）は、2025年8月16日～2025年10月27日まで事務所として使用しておりました。※現状有姿でのお引渡しとなります。※詳しくは係員にお尋ねください。 ------------------------ バルコニー面積: 9.72㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.94㎡■サービスバルコニー面積/1.98㎡ 建築確認番号: 第R05確認建築CI東海A01101号（令和5年9月22日） 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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プレサンス名古屋スタイルギャラリー
電話：0037-618-09649【通話無料】
受付時間：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プレサンス名古屋スタイルギャラリー0120-844-440 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社プレサンス住販
- [国土交通大臣（4）第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 - 【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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【物件番号】 1601445-0000304
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
外観完成予想図 ※1
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（2025年8月撮影）
-
（2025年8月撮影）
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（2025年8月撮影）
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【A】宅配ロッカー【B】歩車分離設計【C】オートロックシステム【D】駐車場【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】電気自動車専用充電コンセント【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫
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ハイパーガラスコートガスコンロ
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スライド式収納
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三面鏡裏収納
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ヘアキャッチャー
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ガス温水式床暖房
-
宅配ボックス
-
ダブルセキュリティシステム
-
防犯センサー
-
複層ガラス（ペアガラス）
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イオンタウン名西 約330m（徒歩5分）
-
V･drug 名塚店 約380m（徒歩5分）
-
ミユキモール（ヤマナカ・エディオン等） 約880m（徒歩11分）
-
私立 エンゼルキッズ名塚 約290m（徒歩4分）
-
私立 国風第二幼稚園 約380m（徒歩5分）
-
名古屋市立 庄内小学校 現地より正門へ約620m（徒歩8分）
-
堀田病院 約220m（徒歩3分）
-
まじま医院 約240m（徒歩3分）
-
庄内緑地 約1,080m（徒歩14分）
-
-
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外観完成予想図 ※1
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（2025年8月撮影）
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（2025年8月撮影）
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（2025年8月撮影）
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【A】宅配ロッカー【B】歩車分離設計【C】オートロックシステム【D】駐車場【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】電気自動車専用充電コンセント【H】ペット足洗い場【I】防災備蓄倉庫
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ハイパーガラスコートガスコンロ
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スライド式収納
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三面鏡裏収納
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ヘアキャッチャー
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ガス温水式床暖房
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宅配ボックス
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ダブルセキュリティシステム
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防犯センサー
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複層ガラス（ペアガラス）
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イオンタウン名西 約330m（徒歩5分）
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V･drug 名塚店 約380m（徒歩5分）
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ミユキモール（ヤマナカ・エディオン等） 約880m（徒歩11分）
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私立 エンゼルキッズ名塚 約290m（徒歩4分）
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私立 国風第二幼稚園 約380m（徒歩5分）
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名古屋市立 庄内小学校 現地より正門へ約620m（徒歩8分）
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堀田病院 約220m（徒歩3分）
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まじま医院 約240m（徒歩3分）
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庄内緑地 約1,080m（徒歩14分）
-
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-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.98㎡、アルコーブ面積/2.94㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.60㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■住まいの3面に窓を設けた通風採光と独立性に恵まれた角住戸
■洋室（3）はリビング・ダイニングとの一体空間としても使える可動間仕切壁を採用
■リビング・ダイニングを見渡せる明るく、開放的な対面カウンターキッチン
-
D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.32㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.98㎡、アルコーブ面積/2.94㎡
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.60㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■住まいの3面に窓を設けた通風採光と独立性に恵まれた角住戸
■洋室（3）はリビング・ダイニングとの一体空間としても使える可動間仕切壁を採用
■リビング・ダイニングを見渡せる明るく、開放的な対面カウンターキッチン