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新築マンション
プレサンス ロジェ 金沢 香林坊

所在地
石川県金沢市下柿木畠1番15(地番) 地図を見る
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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください

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交通
北鉄バス「片町」停(金沢駅方面のりば)徒歩3分
入居時期
  • 2020年7月下旬
総戸数
72戸
  • 第1期 予告広告

    価格
    3,890万円~6,250万円 ローンシミュレーター
    間取り
    3LDK・3LDK+F・4LDK
    専有面積
    74.10㎡ ~ 101.11㎡
予告広告
この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
POINT
プレサンスが贈るロジェ「金沢」シリーズ第1弾。
最先端のトレンドや洗練されたセンスに溢れる金沢市の中核エリア「香林坊」が舞台。
総72邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
  • 路線図
  • ロケーションマップ
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

間取り

2件公開中

  • 間取り図

    E
    間取り 3LDK
    価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 77.16㎡
    バルコニー面積 12.30㎡
    その他面積 アルコーブ面積/4.29㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡、トランクルーム面積/0.90㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 金沢 香林坊

    E / 3LDK / 77.16㎡

    間取り図

    タイプ E 間取り 3LDK 価格 -

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    専有面積 77.16㎡ バルコニー面積 12.30㎡ 所在階 -
    その他面積 アルコーブ面積/4.29㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡、トランクルーム面積/0.90㎡含む
    向き -
    備考 -

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  • 間取り図

    H
    間取り 4LDK
    価格 -

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    専有面積 101.11㎡
    バルコニー面積 15.34㎡
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.20㎡、アルコーブ面積/1.99㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡、トランクルーム面積/0.57㎡含む
    所在階 -
    向き -
    備考 -

    間取り

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    60Lプレサンス ロジェ 金沢 香林坊

    H / 4LDK / 101.11㎡

    間取り図

    タイプ H 間取り 4LDK 価格 -

    資料をもらう(無料)

    専有面積 101.11㎡ バルコニー面積 15.34㎡ 所在階 -
    その他面積 サービスバルコニー面積/3.20㎡、アルコーブ面積/1.99㎡
    ※専有面積にメーターボックス面積/0.93㎡、トランクルーム面積/0.57㎡含む
    向き -
    備考 -

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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー
S=サービスルーム(納戸)
N=納戸
W=ウォークインクロゼット(クローク)
WIC=ウォークインクロゼット(クローク)
SIC=シューズインクロゼット(クローク)
TR=トランクルーム
DEN=書斎(納戸)
WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)
MC=マルチクロゼット(クローク)
SC=シューズクロゼット(クローク)

建物 共用部

※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

  • 外観完成予想図
    バルコニーが並ぶ建物南東側は、彫りの深い表情を生むグリッドデザインでモダンに構成。装飾タイル壁・縦ルーパーとマリオンを組み合わせた独創的な意匠やコントラストを際立たせた配色で、印象的な外観を創出しました。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    優雅な気分に浸れる格調高いエントランスアプローチ。

  • エントランスホール完成予想図
    くつろぎのロビースペースを設けたエントランスホール。

  • コミュニティールーム完成予想図
    コミュニティルーム内に無料Wi-Fi導入

  • ランドプランイメージイラスト
    暮らしの満足感を高めるため、さまざまな視点から配慮したランドプラン。

設備 構造

※掲載の写真は、プレサンスロジェ「金沢」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンスロジェ金沢香林坊」Hタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年5月撮影)

  • スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • 保温浴槽
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

  • 玄関収納
    玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※A・Hタイプを除く。※参考写真

  • フルフラット設計
    廊下から居室に入る際に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。

  • 電気式24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。

  • 複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。※共用部を除きます。

  • 24時間遠隔監視システム
    火災感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員がかけつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)

  • 耐震スリット
    地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。(条件により異なる場合があります。)

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。まな板、水切りプレートが標準で付属します。
  • インターホン付浴室リモコン
    湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、マイクロバブルによる自動洗浄機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。
  • ミストサウナ
    体の芯まで温まる快適なミスト入浴ができます。お好みにより3つの運転モードが選べます。
  • 三面鏡裏収納
    くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
  • 電気式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ロジェ 金沢 香林坊」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。
  • カラーモニター付インターホン
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。
  • スイッチ式サムターン回し防犯機能
    通常モードと防犯モードを切り替えできるスイッチ付きの防犯サムターンを採用しました。
  • 開口部補強
    窓や出入口などの開口部には、開口補強筋を施しています。これにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。(柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。)
  • ボイドスラブ工法
    床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。(共用部・玄関・一部水廻りは除きます。)

周辺環境 アクセス

現地案内図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:交通図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊

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現地案内図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:案内図

交通アクセス図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:交通図

所在地 石川県金沢市下柿木畠1番15(地番)
お問合せ先

プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン

0037-633-85283

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

モデルルーム情報

10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中

営業時間 平日11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 定休日 毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール 10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中

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周辺スポット

※掲載の写真は2018年10月に撮影したものです。
※周辺環境データは2019年4月現在の調べです。距離表示は現地からの地図上での概測です。

  • 金沢パティオ
    約50m(徒歩1分)

  • タテマチストリート
    約80m(徒歩1分)

  • セブン-イレブン 金沢片町1丁目
    約170m(徒歩3分)

  • 聖ヨゼフ幼稚園
    約230m(徒歩3分)

  • 聖霊こども園
    約760m(徒歩10分)

  • 金沢市立中央小学校
    約840m(徒歩11分)

  • 安宅歯科医院
    約80m(徒歩1分)

  • 松田小児科医院
    約430m(徒歩6分)

  • 金沢市役所
    約210m(徒歩3分)

  • 金沢香林坊郵便局
    約240m(徒歩3分)

  • 三菱UFJ銀行 金沢支店
    約390m(徒歩5分)

  • 兼六園
    約900m(徒歩12分)

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

モデルルーム

モデルルーム案内図

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:モデルルーム地図

モデルルーム情報

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プレサンス ロジェ 金沢 香林坊

プレサンス ロジェ 金沢 香林坊:モデルルーム地図

モデルルーム情報

10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中

営業時間平日11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 定休日毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
販売スケジュール10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中 モデルルーム所在地石川県金沢市南町4-5WAKITA金沢ビル2階
お問合せ先

プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン

0037-633-85283

携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

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インフォメーション 10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中
所在地 石川県金沢市南町4-5WAKITA金沢ビル2階
営業時間 平日11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
定休日 毎週水曜・第2火曜定休※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
開催期間 -
お問合せ先

プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン

電話:0037-633-85283【通話無料】

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです

※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン TEL:0120-269-036
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販売概要

不動産用語

第1期 予告広告

販売スケジュール
10/19(土)第1期先着順申込受付開始 友の会会員募集中
販売価格 3,890万円~6,250万円
予定最多価格帯 -
販売戸数 8戸
間取り 3LDK・3LDK+F・4LDK
専有面積 74.10㎡ ~ 101.11㎡
バルコニー面積 11.80㎡ ~ 15.34㎡
その他面積 ■アルコーブ面積1.99㎡ ~ 5.52㎡ ■サービスバルコニー面積3.20㎡・3.23㎡
管理費 10,450円~14,260円(インターネットWi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 5,190円~7,080円
修繕積立基金 481,700円~687,200円(引渡時一括払)
その他費用 管理準備金(引渡時一括払):20,000円
販売概要備考 ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

物件概要

全体概要

所在地 石川県金沢市下柿木畠1番15(地番)
交通
北鉄バス「片町」停(金沢駅方面のりば)徒歩3分
総戸数 72戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地下1階地上10階建
駐車場 -
施設費用、償却費 ■自転車置場:109台(平面式39台・屋内ラック式70台) 月額使用料:200円~300円■ミニバイク置場:5台(屋内平面式) 月額使用料:1,000円 ■バイク置場:8台(屋内平面式) 月額使用料:2,000円■駐車場:73台(屋外平面式1台・屋内機械式42台・エレベーターパーキング30台) 月額使用料:5,000円~18,000円
完成時期 2020年6月下旬
入居時期 2020年7月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
敷地面積 1,944.38㎡(登記簿面積・実測面積・販売対象面積・建築確認対象面積)
用途地域 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・31m高度地区
建築確認番号 第19WHEC確建名00057号(2019年2月15日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
施工会社 村中建設株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
備考 バルコニー面積: 11.80㎡~15.34㎡
その他面積: ■アルコーブ面積1.99㎡~5.52㎡ ■サービスバルコニー面積3.20㎡・3.23㎡
建築確認番号: 第19WHEC確建名00057号(2019年2月15日)
加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
情報更新日 2019/10/18
次回更新予定日 2019/10/22

お問合せ先

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プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン

電話:0037-633-85283【通話無料】

受付時間:平日11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
    プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン TEL:0120-269-036
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
【加盟団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件のこだわり/設備・条件

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用
  • エレベーター
  • ペット可
  • ペット用施設
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • ごみ出し24時間OK
  • コンシェルジュサービス
  • 100㎡以上
  • 南向き(南西,南東含)
  • 4LDK以上
  • セキュリティー充実
  • フラット35適用可能マンション

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詳しいパンフレット図面集、リーフレットなどがお手元に届きます。 資料請求された方限定の情報や最新の販売スケジュールが得られる場合も!

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図面では分からない間取り詳細周辺環境を見ることが出来ます。 また詳しい価格情報が知れたり、ローン相談が出来る場合も!

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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プレサンス ロジェ「金沢」マンションサロン

0037-633-85283 受付時間:平日11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-269-036へご連絡ください
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【物件番号】 1601445-0000193

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております

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