- アネシア御器所
アネシア御器所
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/20
物件の特徴
- 予告広告 第2期 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市昭和区広路本町一丁目5番1
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩5分
名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2026年2月下旬予定
販売概要
-
予告広告 第2期 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.88㎡・74.08㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2026年5月上旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 地下鉄「御器所」駅徒歩5分・利便と安寧が調和する都市邸宅、全27邸。
- コンビニ隣接、スーパー徒歩5分。日常の歩みを満たす生活環境。
- 全邸南向き・自然と光を享受する都市邸宅。駐車場100%超完備！
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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コンセプト
人生の絵筆となる邸宅。 愉しみ近く、安らぎ深い 都市の邸宅地「御器所」に。 光・眺望・自然を享受する 都市邸宅の名作、全27邸。
-
- Sincerely for You 人生をごいっしょに。
- 「アネシア御器所」の「アネシア」は、ギリシア語で安心を意味する「アネシス」が語源。ご家族に安心をもたらすところでありたい、という想いが込められています。暮らしの歩みを満たす利便と安寧の住環境に佇むこと。日々の歩みを満たす「光」「眺望」「自然」を、都市にして存分に享受する建築であること。このような課題に答えを持つ邸宅こそ、
今も生涯も満たす都市邸宅であるという発想のもと、人と歩む一歩先の上質な邸宅を、利便と安寧の御器所に描き上げました。全邸南向き、2面バルコニーの3・4LDKプラン、南面ワイドスパンの2LDKプランなど、都市にして末長く豊かな陽光を謳歌す邸宅プランをご用意。南面に展開する美しきパノラマビューを、末長き人生の借景に。四季の豊かな緑景を楽しむ回廊的なアプロ－チ、屋内にして自然を感じる素材や設えに尽くした上質な共用空間。都市生活に豊かな自然の彩りを。多彩な商業施設の賑わう利便に恵まれた地に。 -
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面等を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等につきましては省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものであり、特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。また、建築計画・行政指導その他の事情により本完成予想図の樹木の位置、本数をお断りなく変更する場合があります。
※マックスバリュ 御器所店（徒歩5分/約360m）
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町一丁目5番1
- お問合せ先
-
アネシア御器所
0037-618-56274
現地案内図
周辺スポット
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サコロッケ
約140m（徒歩2分） -
PATISSERIE PINEDE
約170m（徒歩3分） -
KUROTEI
約240m（徒歩3分） -
Vingt-sept
約380m（徒歩5分） -
BOULEVARD DES GATEAUX
約410m（徒歩6分） -
nodate
約520m（徒歩7分） -
toitoi cafe
約600m（徒歩8分） -
madaman
約710m（徒歩9分）
-
ファミリーマート 昭和塩付通三丁目店
約60m（徒歩1分） -
薬 マツモトキヨシ 御器所店
約310m（徒歩4分） -
マックスバリュ 御器所店
約360m（徒歩5分） -
市立松栄小学校
約520m（徒歩7分） -
名古屋国際中学校高等学校
約520m（徒歩2分） -
市立桜山中学校
約1,440m（徒歩18分） -
昭和区休日急病診療所
約860m（徒歩11分） -
名古屋市立大学病院
約1,460m（徒歩19分） -
川名公園
約930m（徒歩12分） -
吹上公園
約1,430m（徒歩18分） -
鶴舞公園
約2,340m（徒歩30分）
周辺地図
周辺情報
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- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【完全予約制】モデルルーム事前案内会（120分） |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市昭和区滝川町9-2 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日は営業） |
| 開催期間 | 2025/07/23 ～ |
| お問合せ先 |
アネシア御器所 電話：0037-618-56274【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
- 緑景の潤いをあしらったファサード。
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- 駐車場完成予想CG
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- アプローチ完成予想CG
- 鮮やかに移りゆく四季を感じるエントランスアプローチ。
-
- ラウンジ完成予想CG
- 視界までも潤す壁面ガラスアートが出迎える品格漂うラウンジ。
-
- 敷地配置図
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。各種素材、家具・調度品等は施工上の理由等により今後変更になる場合があります。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- マスターベッドルーム
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- キッチン
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- バスルーム
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- パウダールーム
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2025年3月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※モデルルームの仕様は、施工上の都合・改良により一部変更になる場合があります。
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設備・構造
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家具調システムキッチン
奥行きのあるカウンタートップ及び天然御影石を標準仕様とし、一体感あふれる上質なキッチン空間に仕上げました。
-
天然御影石カウンタートップ
重厚な印象の天然御影石。キズや水に強く、その風合いが長持ちしやすいのが特徴です。
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ビルトイングリルガスコンロ
強い火力と高い熱効率を実現する内炎式3口バーナー。無水両面焼きグリル付きです。※写真のコンロは有償オプションです
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弓形浴槽
やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザインです。
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保温浴槽
5.5時間経過しても、お湯の温度低下は2.5℃以内です。
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スライド式シャワーフック
ボタンプッシュ式で、カンタンに調整できる握りレバー兼用のスライドバーです。
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ハンドシャワー水栓
水栓が引き出して使えるハンドシャワー型の水栓を採用。洗面ボウルのお掃除などに重宝します。
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天然御影石カウンタートップ
キッチンのトップと同様、カウンタートップには上質な風合いの天然御影石を採用しました。
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タオル掛け
浴室の扉外側にバスタオルも掛けられるバーを設置しました。
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約5.0畳以上の各居室にコンセントを3箇所以上設置
コンセントを複数設置する事で、家族同士での共有がしやすく、お部屋のレイアウト変更も容易にできるようになります。また、延長コードの利用などが減りすっきりとした空間を保ちやすくなります。
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天井高約2.50m
リビング・ダイニング及び各居室を中心に、天井高は約2.50mを確保しました。
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重厚感ある木製建具
リビングドア約20kg、洋室ドア約15kgの重量感のある木製建具を採用。邸宅感を高めます。
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共用部冷凍宅配ロッカー
不在時でも冷凍品の非対面受け渡しが可能となり、日常生活の利便性はもとより、宅配便の再配達を削減し、ドライバーの労働生産性向上にも寄与する「冷凍宅配ロッカー」を採用しました。※参考写真
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トランクルーム
タイヤやレジャー用品などの収納に便利なトランクルームを全戸分、地下1階に設置。約1.0m2（約0.6畳）の広さです。※参考写真
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SECOMコントロールセンターとの連携体制
警備会社のセコムと提携し、24時間体制で暮らしの安全を見守るセキュリティシステムを導入。火災など、各住戸内での異常を高精度のセンサーで監視。万一の際には、異常信号がセコムコントロールセンターへ自動送信され、状況に応じて緊急対処要員が出勤します。また、必要に応じて110番や119番、緊急連絡先等にも通報します。
-
防犯カメラの設置
共用部やエレベーター内に、防犯カメラを合計17台設置。
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ビルトインビーム工法＆ボイドスラブ工法
戸境の梁は耐力壁と一体となったビルトインビーム（壁内蔵梁）工法。また、スラブ内にコンクリートの隙間をつくり、軽量なままのスラブ厚を厚くするボイドスラブ工法を採用。天井の小梁をなくしスッキリとした空間を実現します。※一部住戸を除く
-
ダブル配筋 （外壁及び戸境壁）
シングル配筋に比べて、ひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を実現します。※ベランダ側はシングル配筋。
-
ディスポーザ
生ゴミはシンクに備え付けのディスポーザで処理。匂いがこもりにくく衛生的です。※生ゴミの種類によっては処理できない場合があります※ディスポーザ使用時は手動による給水をしてください
-
深型食器洗い乾燥機
節水・省エネ効果に優れ、食器も調理器具も入る「深型」タイプの食器洗い乾燥機を標準装備しました。
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ガス浴室暖房乾燥機
寒い季節の浴室を快適に。パワフルなガスの力で、浴室を素早く暖めます。
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追い焚き機能付きオートバス
お湯はりから追い焚きまで、ボタンひとつで操作できるセミオートバスシステムです
-
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側には化粧品などの小物が整理・収納できるスペースを設けました。
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洗面台下部引戸収納
スライドするだけでスムーズに開閉。引戸タイプの洗面台下収納が、空間をすっきりと美しく保ちます。
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イージーコンセント
各居室入り口近くのコンセントは、通常より高めの位置に設定。腰をかがめることなく使え、掃除機などをご使用の時に便利です。
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ガス温水式床暖房
床からの輻射熱と熱伝導、自然対流を組み合わせ、その相乗効果により床だけでなくお部屋全体を暖め、まるで日だまりのような空間にします。
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3重のセキュリティシステム
建物に出入りする門扉を第一次セキュリティとして、エントランスホール、そして各住戸玄関と、不正な侵入を抑止するために3重のセキュリティゲートを設けています。
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カメラ付きインターホン子機
居住者は玄関前の来訪者と会話する際、映像で確認できます。
-
耐震構造
柱や梁で架構を構成し、一部耐震壁を付加することで、地震に耐えるよう工夫した耐震構造を採用しました。
-
基礎構造
強固な杭を支持層となる硬い地盤に構築して建物を足元から支える杭基礎構造を採用。杭は、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用し、地下約21m付近のN値の高い強固な地盤を支持層としています。
※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状等は実際とは異なります。また、設計上の都合により変更となる場合があります。形状の細部および設備機器等については省略しています。植栽計画は変更となる場合があり、入居時を想定して描かれたものではありません。葉の色合いや枝ぶり、樹形等は想定ですので、予めご了承ください。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2025年3月）したもので、実際とは異なる場合があります。また、撮影日以降の設計上の都合による変更や設備器機の変更については反映しておりません。家具、調度品、小物等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。メニュープランおよびオプションにつきましては、お申込みに期限があり、お部屋のタイプ、階数によって設定できない場合があります。また、掲載の間取りは、計画段階のもので、今後変更となる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第2期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2026年5月上旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 27戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.88㎡・74.08㎡ |
| バルコニー面積 | 15.41㎡ |
| その他面積 | ■総専有面積/73.51㎡・74.71㎡ ■トランクルーム面積/0.63㎡ ■サービスバルコニー面積/5.29㎡・5.44㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：未定 |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町一丁目5番1 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「御器所」駅 徒歩5分
名古屋市営鶴舞線「御器所」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：28台（平面駐車場17台、機械式駐車場11台）（月額使用料：未定） ■自転車置場：27台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2025年12月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（日勤） |
| 敷地面積 | 1,007.23㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域、第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24004267号（令和6年3月29日） |
| 売主 | トヨタホーム株式会社 |
| 販売会社 | トヨタホーム株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社杉本組 |
| 管理会社 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 15.41㎡ その他面積: ■総専有面積/73.51㎡・74.71㎡ ■トランクルーム面積/0.63㎡ ■サービスバルコニー面積/5.29㎡・5.44㎡ 建築確認番号: 第ERI-24004267号（令和6年3月29日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/02/06 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
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- お問合せ先
-
アネシア御器所
電話：0037-618-56274【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日／火・水曜日（祝日は営業）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:アネシア御器所0120-533-556 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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「アネシア御器所」の「アネシア」は、ギリシア語で安心を意味する「アネシス」が語源。ご家族に安心をもたらすところでありたい、という想いが込められています。暮らしの歩みを満たす利便と安寧の住環境に佇むこと。日々の歩みを満たす「光」「眺望」「自然」を、都市にして存分に享受する建築であること。このような課題に答えを持つ邸宅こそ、 今も生涯も満たす都市邸宅であるという発想のもと、人と歩む一歩先の上質な邸宅を、利便と安寧の御器所に描き上げました。全邸南向き、2面バルコニーの3・4LDKプラン、南面ワイドスパンの2LDKプランなど、都市にして末長く豊かな陽光を謳歌す邸宅プランをご用意。南面に展開する美しきパノラマビューを、末長き人生の借景に。四季の豊かな緑景を楽しむ回廊的なアプロ－チ、屋内にして自然を感じる素材や設えに尽くした上質な共用空間。都市生活に豊かな自然の彩りを。多彩な商業施設の賑わう利便に恵まれた地に。
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「アネシア御器所」の南面は、名古屋国際中・高等学校のテニスコートやグラウンドが悠然と広がり、開放感の高い立地となっています。地下鉄鶴舞線・桜通線の2路線利用可能な「御器所」駅まで徒歩5分と、駅を身近にしながら現地は閑静な邸宅地であり、多くの教育施設が集まる文教色の強いエリアです。商業施設も徒歩圏内に揃っており、コンビニは徒歩1分と隣接、スーパーも徒歩5分と、日常のお買い物が快適です。さらに周辺には、グルメなレストランやお洒落なカフェなども充実しています。ふらっと散歩しながら様々なお気に入りのショップと出会うのも、このエリアならではのお愉しみです。芝生広場や遊具で遊ぶこともでき、防災機能も設計された「川名公園」や、庭園を愉しむ「鶴舞公園」など、、様々に利用できる大規模公園も身近です。総合病院や休日診療所も周辺に揃い、安心な環境にあります。
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緑景の潤いをあしらったファサード。 鮮やかに移りゆく四季を感じるエントランスアプローチ。 視界までも潤す壁面ガラスアートが出迎える品格漂うラウンジ。 歩行者の安全性と車の快適性を備えた敷地内パーキング。 陽光と風をふんだんに採り込む全邸南向き。
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緑景の潤いをあしらったファサード。
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鮮やかに移りゆく四季を感じるエントランスアプローチ。
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視界までも潤す壁面ガラスアートが出迎える品格漂うラウンジ。
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家具調システムキッチン
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天然御影石カウンタートップ
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ビルトイングリルガスコンロ
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弓形浴槽
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保温浴槽
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スライド式シャワーフック
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ハンドシャワー水栓
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天然御影石カウンタートップ
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タオル掛け
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約5.0畳以上の各居室にコンセントを3箇所以上設置
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天井高約2.50m
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重厚感ある木製建具
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共用部冷凍宅配ロッカー
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トランクルーム
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SECOMコントロールセンターとの連携体制
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防犯カメラの設置
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ビルトインビーム工法＆ボイドスラブ工法
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ダブル配筋 （外壁及び戸境壁）
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サコロッケ 約140m（徒歩2分）
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PATISSERIE PINEDE 約170m（徒歩3分）
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KUROTEI 約240m（徒歩3分）
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Vingt-sept 約380m（徒歩5分）
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BOULEVARD DES GATEAUX 約410m（徒歩6分）
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nodate 約520m（徒歩7分）
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toitoi cafe 約600m（徒歩8分）
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madaman 約710m（徒歩9分）
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外観完成予想CG
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「アネシア御器所」の「アネシア」は、ギリシア語で安心を意味する「アネシス」が語源。ご家族に安心をもたらすところでありたい、という想いが込められています。暮らしの歩みを満たす利便と安寧の住環境に佇むこと。日々の歩みを満たす「光」「眺望」「自然」を、都市にして存分に享受する建築であること。このような課題に答えを持つ邸宅こそ、 今も生涯も満たす都市邸宅であるという発想のもと、人と歩む一歩先の上質な邸宅を、利便と安寧の御器所に描き上げました。全邸南向き、2面バルコニーの3・4LDKプラン、南面ワイドスパンの2LDKプランなど、都市にして末長く豊かな陽光を謳歌す邸宅プランをご用意。南面に展開する美しきパノラマビューを、末長き人生の借景に。四季の豊かな緑景を楽しむ回廊的なアプロ－チ、屋内にして自然を感じる素材や設えに尽くした上質な共用空間。都市生活に豊かな自然の彩りを。多彩な商業施設の賑わう利便に恵まれた地に。
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「アネシア御器所」の南面は、名古屋国際中・高等学校のテニスコートやグラウンドが悠然と広がり、開放感の高い立地となっています。地下鉄鶴舞線・桜通線の2路線利用可能な「御器所」駅まで徒歩5分と、駅を身近にしながら現地は閑静な邸宅地であり、多くの教育施設が集まる文教色の強いエリアです。商業施設も徒歩圏内に揃っており、コンビニは徒歩1分と隣接、スーパーも徒歩5分と、日常のお買い物が快適です。さらに周辺には、グルメなレストランやお洒落なカフェなども充実しています。ふらっと散歩しながら様々なお気に入りのショップと出会うのも、このエリアならではのお愉しみです。芝生広場や遊具で遊ぶこともでき、防災機能も設計された「川名公園」や、庭園を愉しむ「鶴舞公園」など、、様々に利用できる大規模公園も身近です。総合病院や休日診療所も周辺に揃い、安心な環境にあります。
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緑景の潤いをあしらったファサード。 鮮やかに移りゆく四季を感じるエントランスアプローチ。 視界までも潤す壁面ガラスアートが出迎える品格漂うラウンジ。 歩行者の安全性と車の快適性を備えた敷地内パーキング。 陽光と風をふんだんに採り込む全邸南向き。
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緑景の潤いをあしらったファサード。
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鮮やかに移りゆく四季を感じるエントランスアプローチ。
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視界までも潤す壁面ガラスアートが出迎える品格漂うラウンジ。
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家具調システムキッチン
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天然御影石カウンタートップ
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ビルトイングリルガスコンロ
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弓形浴槽
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保温浴槽
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スライド式シャワーフック
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ハンドシャワー水栓
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天然御影石カウンタートップ
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タオル掛け
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約5.0畳以上の各居室にコンセントを3箇所以上設置
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天井高約2.50m
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重厚感ある木製建具
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共用部冷凍宅配ロッカー
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トランクルーム
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SECOMコントロールセンターとの連携体制
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防犯カメラの設置
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ビルトインビーム工法＆ボイドスラブ工法
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ダブル配筋 （外壁及び戸境壁）
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サコロッケ 約140m（徒歩2分）
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PATISSERIE PINEDE 約170m（徒歩3分）
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KUROTEI 約240m（徒歩3分）
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Vingt-sept 約380m（徒歩5分）
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BOULEVARD DES GATEAUX 約410m（徒歩6分）
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nodate 約520m（徒歩7分）
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toitoi cafe 約600m（徒歩8分）
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madaman 約710m（徒歩9分）
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.41㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/0.63㎡、サービスバルコニー面積/5.29㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.41㎡
- その他面積
- トランクルーム面積/0.63㎡、サービスバルコニー面積/5.29㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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