- 豊橋駅前MID GATE プロジェクト
豊橋駅前MID GATE プロジェクト
- 更新日:2025/11/26
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 1期2次
- 3,890万円~7,180万円
-
- 所在地
-
愛知県豊橋市花田一番町118番(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
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- 引き渡し
- 2026年10月(予定)
- 4LDK以上
販売概要
-
1期2次
3,890万円~7,180万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK+S(納戸) ~ 4LDK
- 専有面積
- 61.42㎡ ~ 96.13㎡
- 販売スケジュール
- 2025年9月13日(土)10:00~登録受付開始
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0037-618-46255 無料
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間取り
公開中:7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県豊橋市花田一番町118番(地番)
- お問合せ先
-
「豊橋駅前MID GATE プロジェクト」マンションギャラリー
0037-618-46255
交通アクセス図
周辺スポット
暮らしの愉しさが広がる、多彩な商業施設を身近に。多彩な店舗が集まる豊橋駅直結の大型施設「カルミア」を普段使いできる贅沢なロケーション。歩いて気軽にお買い物ができる駅前のほか、周辺には便利なスーパーや大型店が充実しています。
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豊橋駅ビル カルミア
約410m(徒歩6分) -
Cocola Avenue
約540m(徒歩7分) -
羽田保育園
約570m(徒歩8分) -
市立花田小学校
約890m(徒歩12分) -
大舘内科胃腸科
約150m(徒歩2分) -
成田記念病院
約680m(徒歩9分) -
穂の国とよはし芸術劇場プラット
約690m(徒歩9分) -
サーラスポーツインドアテニススクール豊橋
約660m(徒歩9分) -
大塚公園
約530m(徒歩7分)
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Cocola Front
約600m(徒歩8分) -
emCAMPUS
約850m(徒歩11分) -
ヤマナカ西羽田店
約1,050m(徒歩14分) -
サンヨネ魚町本店
約1,240m(徒歩16分) -
ラ・ムー豊橋店
約2.05km(車約7分) -
ヤマダデンキテックランド豊橋店
約2.19km(車約8分) -
市立羽田中学校
約1,280m(徒歩16分) -
豊橋市公会堂
約2.39km(車約11分) -
豊橋市役所
約2.46km(車約11分) -
羽田八幡宮
約500m(徒歩7分) -
豊橋市美術博物館
約2.75km(車約12分) -
豊橋公園
約2.88km(車約13分)
※掲載の環境写真は、2025年1月に撮影したものです。
※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。
※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※通学指定校は2024年11月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※表示内容は2024年11月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 豊橋市松葉町3丁目102-2 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、第2・3火曜日 【年末年始休業】12/24(水)~1/5(月)午前 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「豊橋駅前MID GATE プロジェクト」マンションギャラリー 電話:0037-618-46255【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
豊橋市駅前最大級、新たなランドマークへ。ここが、豊かさの架け橋になる。名古屋・東京をつなぐ交通の要衝であり、また東海エリアへの玄関口としてその大いなる将来性に注目が集まる豊橋。その豊橋駅前に揺るぎない存在として誕生する豊橋市最大級のレジデンスをここに。緑に潤うアプローチとゲートを備えた地上15階建・183邸、駅前に際立つ新ランドマーク。
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 先進セキュリティにより住まいの安心を高めたゲート付きレジデンス
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- エントランス完成予想CG
- 豊橋駅前の街並みに潤いの緑景を創出する、木漏れ日のアプローチ。堅固なゲートに護られた、やすらぎと静穏の私邸空間。
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- 中庭完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
- 重厚感ある設えと、開放的な吹き抜け構造が織りなす迎賓空間。ホール全体を2層吹き抜け構造にすることで空間に優雅な広がりを創出。大判タイルを用いた上質な仕上げは、訪れる方への歓待の意を感じさせます。
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- ラウンジ完成予想CG
- 奥行き豊かに広がる、歓談と迎賓の場。優美な設えで整えたラウンジ空間は、お住まいの方同士の憩い、歓談の場としておくつろぎいただけます。
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- 敷地配置図完成予想CG
- 【A】歩車分離設計【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】宅配ボックス【E】ベンダースペース【F】待合スペース【G】防災倉庫【H】24時間ゴミ出し可
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の敷地配置図完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の中庭完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。
※掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。ラウンジの共用施設の利用には管理規約集をご確認ください。
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室内・専有部
穏やかな時が流れる、くつろぎに満ちた空間へ。南東向きの住まいにやさしく降りそそぐ、あたたかな陽光。豊かな光に満ちた空間が洗練された意匠とともに、やすらぎを深めていく。
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- リビング・ダイニング・キッチン
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- キッチン
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- マスターベッドルーム
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- 洋室
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- 洋室
※掲載の室内写真はMタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれております(2025年4月撮影)。家具・調度品等は取引対象に含まれません。
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設備・構造
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ユーティリティ静音シンク
水はね音をできる限り抑えた静音設計のシンク。ワイドサイズなので大きな鍋なども楽に洗えます。
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食器洗い乾燥機
家事負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を装備。食器とまな板を同時に洗えるため、時短につながります。
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パッとくるりんポイ排水口
排水時に渦を起こしてゴミをヘアキャッチャーにまとめるためお掃除が簡単。排水口をいつもきれいに保てます。
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浴室換気乾燥暖房機
冬の入浴時も浴室を暖められ、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも役立ちます。
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スクエアボウル一体型カウンター
カウンターと継ぎ目のない一体成型。美しくお手入れのしやすいスクエアフォルムのボウルを採用しました。
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シングルレバー式混合水栓
水量や湯温の調整がしやすく、ホース引き出し式でお掃除にも便利なシングルレバー混合水栓を採用しました。
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ウォークインクロゼット(一部のみ)
ゆったりとしたスペースを確保したウォークインクロゼットをご用意。衣服だけでなく小物やアクセサリーなども整理して収納できます。
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カラーモニター付オートロックシステム
来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。 ゲート及び風除室にカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムです。 また、住戸内のインターホンには、火災確定ボタン・非常ボタンも装備されています。
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対震枠玄関ドア
ドアとドア枠の間に適切なクリアランス(隙間)を確保。強い地震でドア枠が変形しても、玄関ドアの開閉を可能にします。
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水無し両面焼きグリル グリル皿に水を入れる必要がなく、食材を裏返す手間も不要。おいしくスピーディに焼き上げます。
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人造大理石カウンター 天板には傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。お掃除が容易で、調理スペースを清潔に保てます。
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ホーロー整流板付きレンジフード すきま風を利用した整流板の効果で吸引力を高めました。高品位ホーローなのでお掃除も簡単です。
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節水シャワーヘッド 少ない水量でも勢いのあるシャワー。空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立しています。
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水はけの良い床 水はけがよく、滑りにくい素材と形を採用。水たまりを防ぎ、安全性も確保します。
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三面鏡裏収納 コスメ用品や洗顔用品などの小物をすっきりと収納でき、洗面室のスペースを整えます。
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洗面下収納 洗面室をいつもきれいに保てるよう、奥行きのある収納スペースを備えました。
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脱臭機能付き温水洗浄便座 使用後は自動で「脱臭」から吸い込み量約2倍※2の「パワー脱臭」に切り替わり、気になる「ニオイ」を強力に脱臭します。※2:TOTO調べ
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ウォールドア(一部タイプを除く) リビングに面する洋室には可変性あるウォールドアを設置。暮らしのシーンに合わせて個室にも、リビングと一体の空間としても利用できます。
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リネン庫 すっきりと美しい洗面室を保つリネン庫。タオルやバスローブなどの収納などに便利です。
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ハンズフリーカラーモニター付インターホン 来訪者を声と映像で確認できるハンズフリーカラーモニター付インターホンを採用。※モニター表示は集合玄関のみです。ドアホン子機は音声のみです。
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外壁の断熱 外部に面した壁・梁・柱の室内側には22mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード張りとしています。(一部除く)
※掲載の室内写真はMタイプモデルルームを撮影したもので、一部有償オプションが含まれております(2025年4月撮影)。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
1期2次
| 販売スケジュール |
2025年9月13日(土)10:00~登録受付開始
登録受付期間:2025年9月13日(土)10:00~9月15日(月・祝)正午まで※受付時間は営業時間に準じます。
抽選日:2025年9月15日(月・祝)13:00~
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|---|---|
| 販売価格 |
3,890万円~7,180万円
|
| 最多価格帯 | 4,500万円台・4,800万円台(各2戸)※100万円単位 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) ~ 4LDK |
| 専有面積 | 61.42㎡ ~ 96.13㎡ |
| バルコニー面積 | 10.50㎡ ~ 14.20㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.66㎡・3.10㎡ ■テラス面積/13.05㎡ ■専用庭面積/5.64㎡ |
| 管理費 | 10,750円~16,820円(月額) |
| 修繕積立金 | 6,140円~9,610円(月額) |
| 修繕積立基金 | 553,000円~865,000円(引渡時一括払) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括払):12,300円~19,200円 ■インターネット・CATV使用料(月額):1,100円 |
| 販売概要備考 | ■登録受付・抽選場所:「豊橋駅前MID GATEプロジェクト」マンションギャラリー ※登録の際は、印鑑(認印可)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告の写し等)をご持参ください。※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査終了)していることが登録受付の条件となります。【最多価格帯について】予告広告掲載時の4500万円台・4600万円台(各2戸)から4500万円台・4800万円台(各2戸)に変更になりました。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/15 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市花田一番町118番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道新幹線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩3分 (西口)
|
| 総戸数 | 183戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場:183台(月額使用料:100円~400円) ■駐車場:133台(平面23台、機械式110台、内、荷捌き用1台含む)(月額使用料:3,000円~20,000円) ■バイク置場:6台(月額使用料1,000円・2,000円) |
| 完成時期 | 2026年9月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤(予定) |
| 敷地面積 | 3,571.08㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ24大建確014(令和6年6月14日付)、BCJ24大建確014変1(令和7年5月12日付) |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社、中電不動産株式会社(国土交通大臣(9)第3942号)、積水化学工業株式会社(国土交通大臣免許(15)第000967号) |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト東海支社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 10.50㎡~14.20㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.66㎡・3.10㎡ ■テラス面積/13.05㎡ ■専用庭面積/5.64㎡ 建築確認番号: BCJ24大建確014(令和6年6月14日付)、BCJ24大建確014変1(令和7年5月12日付) 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また計画は変更となる場合があります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。 |
| 情報更新日 | 2025/11/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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受付時間:10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日、第2・3火曜日 【年末年始休業】12/24(水)~1/5(月)午前
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「豊橋駅前MID GATE プロジェクト」マンションギャラリー0120-183-152 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 西日本鉄道株式会社
- [国土交通大臣(3)第8543号]
〒812-0001 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 - 【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1601358-0000031
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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外観完成予想CG(※1)
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豊橋駅前概念図※掲載の豊橋駅前概念図は、計画地周辺を撮影(2024年11月)した航空写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。
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敷地配置図完成予想CG※掲載の敷地配置図完成予想CGは、計画地周辺を撮影(2024年11月)した航空写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります
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先進セキュリティにより住まいの安心を高めたゲート付きレジデンス
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豊橋駅前の街並みに潤いの緑景を創出する、木漏れ日のアプローチ。堅固なゲートに護られた、やすらぎと静穏の私邸空間。
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重厚感ある設えと、開放的な吹き抜け構造が織りなす迎賓空間。ホール全体を2層吹き抜け構造にすることで空間に優雅な広がりを創出。大判タイルを用いた上質な仕上げは、訪れる方への歓待の意を感じさせます。
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奥行き豊かに広がる、歓談と迎賓の場。優美な設えで整えたラウンジ空間は、お住まいの方同士の憩い、歓談の場としておくつろぎいただけます。
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【A】歩車分離設計【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】宅配ボックス【E】ベンダースペース【F】待合スペース【G】防災倉庫【H】24時間ゴミ出し可
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ユーティリティ静音シンク
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食器洗い乾燥機
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パッとくるりんポイ排水口
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浴室換気乾燥暖房機
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スクエアボウル一体型カウンター
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シングルレバー式混合水栓
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ウォークインクロゼット(一部のみ)
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カラーモニター付オートロックシステム
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対震枠玄関ドア
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豊橋駅ビル カルミア 約410m(徒歩6分)
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Cocola Avenue 約540m(徒歩7分)
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羽田保育園 約570m(徒歩8分)
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市立花田小学校 約890m(徒歩12分)
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大舘内科胃腸科 約150m(徒歩2分)
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成田記念病院 約680m(徒歩9分)
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穂の国とよはし芸術劇場プラット 約690m(徒歩9分)
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サーラスポーツインドアテニススクール豊橋 約660m(徒歩9分)
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大塚公園 約530m(徒歩7分)
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外観完成予想CG(※1)
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豊橋駅前概念図※掲載の豊橋駅前概念図は、計画地周辺を撮影(2024年11月)した航空写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。
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敷地配置図完成予想CG※掲載の敷地配置図完成予想CGは、計画地周辺を撮影(2024年11月)した航空写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります
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先進セキュリティにより住まいの安心を高めたゲート付きレジデンス
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豊橋駅前の街並みに潤いの緑景を創出する、木漏れ日のアプローチ。堅固なゲートに護られた、やすらぎと静穏の私邸空間。
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重厚感ある設えと、開放的な吹き抜け構造が織りなす迎賓空間。ホール全体を2層吹き抜け構造にすることで空間に優雅な広がりを創出。大判タイルを用いた上質な仕上げは、訪れる方への歓待の意を感じさせます。
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奥行き豊かに広がる、歓談と迎賓の場。優美な設えで整えたラウンジ空間は、お住まいの方同士の憩い、歓談の場としておくつろぎいただけます。
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【A】歩車分離設計【B】駐車場【C】自転車置場・バイク置場【D】宅配ボックス【E】ベンダースペース【F】待合スペース【G】防災倉庫【H】24時間ゴミ出し可
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ユーティリティ静音シンク
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食器洗い乾燥機
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パッとくるりんポイ排水口
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浴室換気乾燥暖房機
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スクエアボウル一体型カウンター
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シングルレバー式混合水栓
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ウォークインクロゼット(一部のみ)
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カラーモニター付オートロックシステム
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対震枠玄関ドア
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豊橋駅ビル カルミア 約410m(徒歩6分)
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Cocola Avenue 約540m(徒歩7分)
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羽田保育園 約570m(徒歩8分)
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市立花田小学校 約890m(徒歩12分)
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大舘内科胃腸科 約150m(徒歩2分)
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成田記念病院 約680m(徒歩9分)
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穂の国とよはし芸術劇場プラット 約690m(徒歩9分)
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サーラスポーツインドアテニススクール豊橋 約660m(徒歩9分)
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大塚公園 約530m(徒歩7分)
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