- サンリヤン堺
サンリヤン堺
- 更新日：2025/11/26
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 先着順
- 4,498万円～6,118万円
-
- 所在地
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大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
地図を見る
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- 交通
-
南海線「堺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩2分
南海高野線「堺東」駅 徒歩16分
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- 引き渡し
- 2026年5月予定
販売概要
-
先着順
4,498万円～6,118万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK＋S（納戸） ～ 3LDK＋S（納戸）
- 専有面積
- 68.44㎡ ～ 78.88㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
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-
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コンセプト
都心とつながる快適ライフ
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- 発展する堺の中心地に誕生する都市型レジデンス全125邸
- 「サンリヤン堺」は、南海本線「なんば」駅からわずか11分（※1）の「堺」駅から徒歩圏（※2）というアクセスの良さが特長。2025年3月に旧堺港に開業したリゾート複合施設（※3）や、現地周辺を中心に堺駅と堺東駅をつなぐSMI計画など未来を見据えて進化する堺は、計画が進むなにわ筋線の開通（※4）により、より一層の利便を享受できます。また徒歩3分圏に多くの商業施設が点在し、数々の公園や教育施設も徒歩圏に充実。大通りに面した三方角地という恵まれた立地を活かした全邸南東・南西向きの設計に、重厚感溢れる外観と上質を彩るエントランスホール。また堺市初（※5）となるガス衣類乾燥機採用プランや、新発想の「アトリエキッチン」プランなど多彩な間取りが魅力です。「サンリヤン堺」はただの居住空間を超え、未来の暮らし方を彩る拠点として、質の高い生活を可能にします。
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※外観完成予想CG（紀州街道）は、現地写真（2024年8月撮影）に外観CGを合成・加工したものです。今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し80mを1分として算出（端数は切上げ）したものです。
※1.掲載の電車所要時間は時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含み、平日7:30～9:00に到着する最多の電車を表記。各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。（「駅すぱあと」調べ。2024年2月時点）
※2.「堺」駅 徒歩9分
※3.「ポルトマーレ」 徒歩15分
※4.2031年の開業を目指して推進している「なにわ筋線事業」（南海電鉄HP記載）
※5.大阪ガス (株) 調べ もっと見る
間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
- お問合せ先
-
「サンリヤン堺」マンションサロン
0037-618-24910
現地案内図
周辺スポット
徒歩圏の充実度が、中心地に暮らす理由になる。スーパーマーケットがある。公園がある。コンビニや銀行、病院がある。それは都市に暮らすことの利便性を上げる大切な要素です。物件周辺はさらに、百年以上の歴史を誇る老舗から人気のカフェまで点在し、紀州街道沿いの中心市街地ならではの豊かな暮らしを叶えます。
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近商ストア大小路店
約240m（徒歩3分） -
ドラッグセイムス堺大小路店
約180m（徒歩3分） -
ローソンストア100堺宿院店
約210m（徒歩3分） -
ウエルシア堺大町東店
約330m（徒歩5分） -
開花幼稚園
約380m（徒歩5分） -
市立熊野小学校（通学区）
約810m（徒歩11分） -
市立殿馬場中学校（通学区）
約830m（徒歩11分） -
佐藤内科医院
約100m（徒歩2分） -
いけだ眼科クリニック
約200m（徒歩3分）
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阪堺病院
約990m（徒歩13分）
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し80mを1分として算出（端数は切上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2024年2月、10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年10月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約・資料請求受付中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町東1-1-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・木曜 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日) |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「サンリヤン堺」マンションサロン 電話：0037-618-24910【通話無料】
|
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建物・部屋
室内・専有部
自分らしさで選べる3LDK中心※2平均専有面積72m²；超のゆとりあるプラン。
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
- 新発想 アトリエキッチン
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- 主寝室
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- 洋室
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- キッチン
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- バスルーム
※掲載の写真はモデルルームを撮影(Aタイプモデルルームプラン/2024年12月)し画像処理を施したものです。オプション仕様等(有償)を含みます。家具・照明・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
※有償オプションやカラーセレクト等は、工期の都合上、申し込み期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。写真の色調など、印刷の都合上実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,498万円～6,118万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 4700万円台・ 4800万円台 ・ 5400万円台 ・ 5800万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸） ～ 3LDK＋S（納戸） |
| 専有面積 | 68.44㎡ ～ 78.88㎡ |
| バルコニー面積 | 10.69㎡ ～ 29.35㎡ |
| その他面積 | ■室外機置場面積:2.22㎡ ～ 2.46㎡ |
| 管理費 | 8,010円～9,230円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,840円～7,890円（月額） |
| 修繕積立基金 | 548,000円～631,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■インターネット利用料（月額・税込）：715円 ■管理準備金（引渡時一括）：20,000円～22,000円 |
| 販売概要備考 | 先着順登録申込受付場所「サンリヤン堺」※マンションサロンお持ちいただくもの（1）認印、（2）直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、（3）健康保険証（4）ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等) ※共有予定の方も必要となります。※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承くださいませ。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|---|---|
| 交通 |
南海線「堺」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩2分
南海高野線「堺東」駅 徒歩16分
|
| 総戸数 | 125戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：駐車場62台（平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台、月額使用料：15,000円～25,000円） ■バイク置き場：13台（月額使用料:2,000円～3,000円） ■駐輪場：189台（月額使用料:200円～400円）（スライドラック式175台・平面式14台） |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有 ／ 建物の権利形態：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,818.32㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確121（令和6年3月25日） |
| 売主 | 西日本鉄道株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト関西支社（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 10.69㎡～29.35㎡ その他面積: ■室外機置場面積:2.22㎡～2.46㎡ 建築確認番号: BCJ23大建確121（令和6年3月25日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 【TOP】 ※1.掲載の現地周辺航空写真は、現地周辺上空から撮影（2024年4月）したものに、光等CG処理を加えたもので実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。 |
| 情報更新日 | 2025/11/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
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「サンリヤン堺」マンションサロン
電話：0037-618-24910【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 ■定休日／水曜・木曜 【年末年始休業】12/24(水)～1/4(日)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「サンリヤン堺」マンションサロン0120-092-125 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 西日本鉄道株式会社
- [国土交通大臣（3）第8543号]
〒812-0001 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 - 【加盟団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
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【物件番号】 1601358-0000030
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
南海本線「なんば」駅より11分。特急停車駅「堺」駅徒歩圏に誕生する「サンリヤン堺」（※1）
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「サンリヤン堺」は、南海本線「なんば」駅からわずか11分（※1）の「堺」駅から徒歩圏（※2）というアクセスの良さが特長。2025年3月に旧堺港に開業したリゾート複合施設（※3）や、現地周辺を中心に堺駅と堺東駅をつなぐSMI計画など未来を見据えて進化する堺は、計画が進むなにわ筋線の開通（※4）により、より一層の利便を享受できます。また徒歩3分圏に多くの商業施設が点在し、数々の公園や教育施設も徒歩圏に充実。大通りに面した三方角地という恵まれた立地を活かした全邸南東・南西向きの設計に、重厚感溢れる外観と上質を彩るエントランスホール。また堺市初（※5）となるガス衣類乾燥機採用プランや、新発想の「アトリエキッチン」プランなど多彩な間取りが魅力です。「サンリヤン堺」はただの居住空間を超え、未来の暮らし方を彩る拠点として、質の高い生活を可能にします。
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「サンリヤン堺」は、南海本線「なんば」駅からわずか11分の「堺」駅から徒歩圏。 計画が進むなにわ筋線の開通により、より一層都心への利便を享受できます。また徒歩わずか数分に多彩な施設が集積しており、日常生活を非常に快適に送ることができます。徒歩3分にあるスーパーやコンビニはもちろん、銀行や病院など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃うため、都市生活の便利さを実感できます。また文化と歴史が息づくこのエリアは、100年を超える歴史を持つ多くの老舗や新しいカフェが点在しており、その魅力的な環境が地域生活の良さを際立たせています。さらに子育て環境も整っています。堺市は年少人口比率が高く、待機児童数も2021年から4年連続ゼロを達成。2025年6月には市立中学校で全員給食がスタート。徒歩圏内には複数の幼稚園や教育施設があり、安心して子育てができる環境が整備されています。また大浜公園をはじめ、子供たちが自由に遊べる公園も多数存在し、子供にとっての遊び場が豊富です。
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「サンリヤン堺」は、歴史と現代が調和する堺の中心地に位置し、大通りに面した三方角地に誕生する、街の新たな象徴となる全125邸のランドマークレジデンスです。 「水面に映る都心の安らぎ」をコンセプトに地域の伝統と誇りを融合し、ゆとりを演出する公共空間と上質感を演出するデザインを採用しています。 全邸南東・南西向きで開放的な設計を施し、快適さと安全性を確保しています。外観には色彩の異なるバルコニーとルーバー手摺を採用しており、周囲の街並みに調和する洗練された美しさを実現。基壇部に重厚感ある石目調のタイルを配することで、優雅な印象を与える一方で、上層部では海辺を思わせる意匠を取り入れています。外構には緑溢れる植栽に加え、歩行者と自転車・車の動線を分け、さらに消防空地も設けることで安全性を高めています。2層吹き抜けのエントランスホールは、開放感に富み、住むほどにワンランク上のステイタスを感じられます。ツツジや紅葉など、坪庭には四季折々の植栽も設えました。共用部はWi-Fiや24時間利用可能なゴミ置き場も設置され、快適でスマートな暮らしをサポートする仕組みが整っています。
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新発想 アトリエキッチン
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近商ストア大小路店 約240m（徒歩3分）
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ドラッグセイムス堺大小路店 約180m（徒歩3分）
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ローソンストア100堺宿院店 約210m（徒歩3分）
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ウエルシア堺大町東店 約330m（徒歩5分）
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開花幼稚園 約380m（徒歩5分）
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市立熊野小学校（通学区） 約810m（徒歩11分）
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市立殿馬場中学校（通学区） 約830m（徒歩11分）
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佐藤内科医院 約100m（徒歩2分）
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いけだ眼科クリニック 約200m（徒歩3分）
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南海本線「なんば」駅より11分。特急停車駅「堺」駅徒歩圏に誕生する「サンリヤン堺」（※1）
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「サンリヤン堺」は、南海本線「なんば」駅からわずか11分（※1）の「堺」駅から徒歩圏（※2）というアクセスの良さが特長。2025年3月に旧堺港に開業したリゾート複合施設（※3）や、現地周辺を中心に堺駅と堺東駅をつなぐSMI計画など未来を見据えて進化する堺は、計画が進むなにわ筋線の開通（※4）により、より一層の利便を享受できます。また徒歩3分圏に多くの商業施設が点在し、数々の公園や教育施設も徒歩圏に充実。大通りに面した三方角地という恵まれた立地を活かした全邸南東・南西向きの設計に、重厚感溢れる外観と上質を彩るエントランスホール。また堺市初（※5）となるガス衣類乾燥機採用プランや、新発想の「アトリエキッチン」プランなど多彩な間取りが魅力です。「サンリヤン堺」はただの居住空間を超え、未来の暮らし方を彩る拠点として、質の高い生活を可能にします。
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「サンリヤン堺」は、南海本線「なんば」駅からわずか11分の「堺」駅から徒歩圏。 計画が進むなにわ筋線の開通により、より一層都心への利便を享受できます。また徒歩わずか数分に多彩な施設が集積しており、日常生活を非常に快適に送ることができます。徒歩3分にあるスーパーやコンビニはもちろん、銀行や病院など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃うため、都市生活の便利さを実感できます。また文化と歴史が息づくこのエリアは、100年を超える歴史を持つ多くの老舗や新しいカフェが点在しており、その魅力的な環境が地域生活の良さを際立たせています。さらに子育て環境も整っています。堺市は年少人口比率が高く、待機児童数も2021年から4年連続ゼロを達成。2025年6月には市立中学校で全員給食がスタート。徒歩圏内には複数の幼稚園や教育施設があり、安心して子育てができる環境が整備されています。また大浜公園をはじめ、子供たちが自由に遊べる公園も多数存在し、子供にとっての遊び場が豊富です。
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「サンリヤン堺」は、歴史と現代が調和する堺の中心地に位置し、大通りに面した三方角地に誕生する、街の新たな象徴となる全125邸のランドマークレジデンスです。 「水面に映る都心の安らぎ」をコンセプトに地域の伝統と誇りを融合し、ゆとりを演出する公共空間と上質感を演出するデザインを採用しています。 全邸南東・南西向きで開放的な設計を施し、快適さと安全性を確保しています。外観には色彩の異なるバルコニーとルーバー手摺を採用しており、周囲の街並みに調和する洗練された美しさを実現。基壇部に重厚感ある石目調のタイルを配することで、優雅な印象を与える一方で、上層部では海辺を思わせる意匠を取り入れています。外構には緑溢れる植栽に加え、歩行者と自転車・車の動線を分け、さらに消防空地も設けることで安全性を高めています。2層吹き抜けのエントランスホールは、開放感に富み、住むほどにワンランク上のステイタスを感じられます。ツツジや紅葉など、坪庭には四季折々の植栽も設えました。共用部はWi-Fiや24時間利用可能なゴミ置き場も設置され、快適でスマートな暮らしをサポートする仕組みが整っています。
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新発想 アトリエキッチン
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近商ストア大小路店 約240m（徒歩3分）
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ドラッグセイムス堺大小路店 約180m（徒歩3分）
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ローソンストア100堺宿院店 約210m（徒歩3分）
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ウエルシア堺大町東店 約330m（徒歩5分）
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開花幼稚園 約380m（徒歩5分）
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市立熊野小学校（通学区） 約810m（徒歩11分）
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市立殿馬場中学校（通学区） 約830m（徒歩11分）
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佐藤内科医院 約100m（徒歩2分）
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いけだ眼科クリニック 約200m（徒歩3分）
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-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.79㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室に窓を設け、通風・採光に優れた角住戸プラン。
■広々としたキッチンカウンターは家事・仕事・趣味に活用。機能性に優れた「アトリエキッチン」を採用。
■キッチンから洗面室へは家事効率を高める２WAY動線。
-
F
- 間取り
- 3LDK+S+WIC
- 専有面積
- 78.88㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.83㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全ての居室に窓を設置し、通風・採光に配慮した78m2超3LDK角住戸。
■2つのクローゼットを設置し、使い方が多彩に広がるサービスルーム。
■独立性の高い3つの居室にはそれぞれ収納力の高いウォークインクローゼットを設置。
-
I
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 76.29㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.35㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■戸建感覚の広々玄関。アウトドア用品やベビーカーも収納可能なシューズインクローゼット。
■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を採用。洗面室には家事効率に配慮したファミリークローゼットを設置。
■洗面室やバルコニーへの動線を確保した勝手口付キッチン。
FC：ファミリークローゼット
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.79㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
- ■全居室に窓を設け、通風・採光に優れた角住戸プラン。
■広々としたキッチンカウンターは家事・仕事・趣味に活用。機能性に優れた「アトリエキッチン」を採用。
■キッチンから洗面室へは家事効率を高める２WAY動線。
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F
- 間取り
- 3LDK+S+WIC
- 専有面積
- 78.88㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 11.83㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■全ての居室に窓を設置し、通風・採光に配慮した78m2超3LDK角住戸。
■2つのクローゼットを設置し、使い方が多彩に広がるサービスルーム。
■独立性の高い3つの居室にはそれぞれ収納力の高いウォークインクローゼットを設置。
-
I
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 76.29㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 29.35㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■戸建感覚の広々玄関。アウトドア用品やベビーカーも収納可能なシューズインクローゼット。
■ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を採用。洗面室には家事効率に配慮したファミリークローゼットを設置。
■洗面室やバルコニーへの動線を確保した勝手口付キッチン。
FC：ファミリークローゼット