- グランアッシュ長居パークデイズ
グランアッシュ長居パークデイズ
- 更新日：2026/02/10
- 次回更新予定日：2026/02/24
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 4,900万円台～7,500万円台（予定）
-
- 所在地
-
大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩19分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩17分
-
- 総戸数
- 106戸
-
- 引き渡し
- 2027年4月中旬予定
- ごみ出し24時間OK
- 4LDK以上
- 防犯カメラ
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
4,900万円台～7,500万円台（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋2S ～ 4LDK
- 専有面積
- 64.96㎡ ～ 90.28㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年5月上旬予定
-
第1期
4,990万円～7,880万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK＋2S ～ 4LDK
- 専有面積
- 64.96㎡ ～ 90.28㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- Osaka Metro御堂筋線「あびこ＆長居」駅W利用可×長居公園 徒歩10分（約800m）
- ゆとりの平均73m2超・最大90m2超 選べる20プランバリエーション
- ZEH-M Oriented＆低炭素建築物 W認定取得予定／幼稚園・小学校・中学校へ徒歩2分圏※1
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1(地番)
- お問合せ先
-
「グランアッシュ長居パークデイズ」マンションサロン
0037-618-31867
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は地図上の80mを1分として、自転車分数は250mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。距離は地図上の概測です。
※電車所要時間は、通勤時7時台～9時台最多のもので、時間帯により異なります。また待ち時間を含みます。所要時間は2025年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
周辺スポット
買い物も、学校も「近い」子育て生活街区。
-
ウエルシア 住吉苅田店
約130m（徒歩2分） -
万代 苅田店
約250m（徒歩4分） -
ココカラファイン 住吉苅田店
約250m（徒歩4分） -
サンディ 長居公園南店
約370m（徒歩5分） -
東よさみ幼稚園
約70m（徒歩1分） -
大阪市立苅田北小学校
約160m（徒歩2分） -
大阪市立東我孫子中学校
約110m（徒歩2分） -
あびこ観音
約1,250m（徒歩16分） -
長居公園
約800m（徒歩10分）
-
ローソン 苅田四丁目店
約390m（徒歩5分） -
セブン-イレブン 大阪長居東1丁目店
約410m（徒歩6分） -
四恩学園保育園
約480m（徒歩6分） -
ひまわり乳児保育園
約710m（徒歩9分） -
フラワー歯科
約360m（徒歩5分） -
こどもクリニック森
約360m（徒歩5分） -
住吉苅田郵便局
約480m（徒歩6分） -
住吉警察署 長居東警ら連絡所
約660m（徒歩9分） -
大阪市立東住吉スポーツセンター
約950m（徒歩12分） -
フィットネスジムFIT365 あびこ
約1,070m（徒歩14分） -
公園南小公園
約340m（徒歩5分） -
苅田どんぐり公園
約360m（徒歩5分）
※掲載の周辺環境写真は2025年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 住吉区苅田3丁目17-27 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 定休日 | 火・水曜定休（祝日除く） |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「グランアッシュ長居パークデイズ」マンションサロン 電話：0037-618-31867【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
地球にやさしく、暮らしを心地よく快適かつ経済的な次世代住宅。
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食器洗い乾燥機
食器を手で洗った場合の約1/7の水量で洗浄。水道代はもちろん、洗剤の量も抑えることができ、経済的で、環境にも優しいタイプです。※参考写真
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蛇口一体型浄水器
水栓はおいしい水が手軽に使える蛇口一体型浄水器を採用。従来品と比べ、約24％の省エネ効果があります。
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保温浴槽
断熱風呂フタと保温浴槽で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。※参考写真
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換気設備
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。※参考写真
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節湯器具
節水効果を高める手元スイッチ付きのストップシャワーヘッド。手元でシャワーを出したり止めたりできるので、お風呂掃除や髪を洗う時にとても便利です。※参考写真
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Wi-Fi対応「エコジョーズリモコン」
キッチンの給湯リモコンは無線LAN対応機能付き。スマートフォンから、お湯はりや床暖房の操作や、給湯器の運転状況を遠隔で見守ることができます。
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超節水便器 ECO5便器
トイレの洗浄水量が従来品に比べて約49％という非常に少ない水量でしっかり洗い流せる、家計と環境にやさしい節水便器です。※参考写真
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LED照明
住戸内の照明器具にLED照明を採用。LED照明は従来の一般電球に比べ、消費電力を約1/8に抑え、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命。電球交換の手間も省くことができ、LED照明を採用することで、CO2排出を抑制します。※参考写真
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Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に中空層を設け、断熱効果を発揮。冷暖房の効率を高めて、省エネルギーや結露抑制にも貢献します。※イメージイラスト
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動画録画機能付マンションインターホン「ディアリス」
来訪者の映像を大きく表示、周囲の様子もしっかり確認できます※参考写真
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インターネットホームセキュリティ「アイルス」
いつでもスマートフォンで簡単に操作できる。外出先からお家の防犯状況を通知・操作ができます
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ハンズフリーキー「Raccess」
1階エントランスや駐輪場、さらに宅配ボックスもキーを取り出すことなく、ハンズフリーで認証から解錠する事ができます。
-
J:COM NET 光1Gコース
最大10Gbpsの光回線を各住戸まで引き込むことで高速・大容量のインターネット環境をご提供。インターネットの各種コンテンツやWEB会議などはもちろん、電話もテレビも、安心・快適にお愉しみいただけます。（全戸加入方式／管理費込み）
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ZEH-M Oriented
「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1することを目指したマンション」のことです。※1.平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※物件により一部仕様が異なります。
※1.光ファイバーは各住戸シューズボックスに設定される機器までとなります。※シューズボックスに設定される機器にWi-Fi機能が付いており、資産区分はJ:COMになります。
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年5月上旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,900万円台～7,500万円台（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK＋2S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 64.96㎡ ～ 90.28㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡ ～ 17.13㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.74㎡ ～ 11.64㎡ ■サービスバルコニー面積/2.40㎡ ～ 3.64㎡ ■ルーフバルコニー面積/38.28㎡ ～ 46.53㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 次期以降予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
第1期
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,990万円～7,880万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 5,400万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 間取り | 1LDK＋2S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 64.96㎡ ～ 90.28㎡ |
| バルコニー面積 | 11.60㎡ ～ 14.02㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.09㎡・3.64㎡ ■アルコーブ面積/2.92㎡ ～ 8.58㎡ |
| 管理費 | 7,845円～10,575円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,500円～9,030円（月額） |
| 修繕積立基金 | 650,000円～903,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）：15,000円～21,000円 |
| 販売概要備考 | 先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。お申し込みの際には、印鑑（認印）、身分証明書、前年分の収入証明書（源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等）をご持参ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩13分
JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩19分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 106戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：56台 (平面式25台) 、（機械式31台）9,000円～18,000円 ■バイク置場：3台 2,000円 ■ミニバイク置場：6台 1,000円 ■自転車置場：212台(平面式22台、スライドラック式190台) 200円・400円 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 敷地面積 | 3,970.47㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | BCJ24大建確128（令和7年3月24日） |
| 売主 | 株式会社ホームズ |
| 販売会社 | 株式会社プロパティーズ（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.東よさみ幼稚園 徒歩1分（約70m）、市立苅田北小学校 徒歩2分（約160m）、市立東我孫子中学校 徒歩2分（約110m） バルコニー面積: 10.00㎡～17.13㎡ その他面積: ■アルコーブ面積/2.74㎡～11.64㎡ ■サービスバルコニー面積/2.40㎡～3.64㎡ ■ルーフバルコニー面積/38.28㎡～46.53㎡ 建築確認番号: BCJ24大建確128（令和7年3月24日） 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 情報更新日 | 2026/02/10 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
-
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「グランアッシュ長居パークデイズ」マンションサロン
電話：0037-618-31867【通話無料】
受付時間：10：00～20：00、火・水曜定休（祝日除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「グランアッシュ長居パークデイズ」マンションサロン0120-765-106 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものにCG処理を施しております。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
-
食器洗い乾燥機
-
蛇口一体型浄水器
-
保温浴槽
-
換気設備
-
節湯器具
-
Wi-Fi対応「エコジョーズリモコン」
-
超節水便器 ECO5便器
-
LED照明
-
Low-E複層ガラス
-
動画録画機能付マンションインターホン「ディアリス」
-
インターネットホームセキュリティ「アイルス」
-
ハンズフリーキー「Raccess」
-
J:COM NET 光1Gコース
-
ZEH-M Oriented
-
ウエルシア 住吉苅田店 約130m（徒歩2分）
-
万代 苅田店 約250m（徒歩4分）
-
ココカラファイン 住吉苅田店 約250m（徒歩4分）
-
サンディ 長居公園南店 約370m（徒歩5分）
-
東よさみ幼稚園 約70m（徒歩1分）
-
大阪市立苅田北小学校 約160m（徒歩2分）
-
大阪市立東我孫子中学校 約110m（徒歩2分）
-
あびこ観音 約1,250m（徒歩16分）
-
長居公園 約800m（徒歩10分）
-
-
-
-
航空写真 ※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものにCG処理を施しております。光の柱は本件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
-
食器洗い乾燥機
-
蛇口一体型浄水器
-
保温浴槽
-
換気設備
-
節湯器具
-
Wi-Fi対応「エコジョーズリモコン」
-
超節水便器 ECO5便器
-
LED照明
-
Low-E複層ガラス
-
動画録画機能付マンションインターホン「ディアリス」
-
インターネットホームセキュリティ「アイルス」
-
ハンズフリーキー「Raccess」
-
J:COM NET 光1Gコース
-
ZEH-M Oriented
-
ウエルシア 住吉苅田店 約130m（徒歩2分）
-
万代 苅田店 約250m（徒歩4分）
-
ココカラファイン 住吉苅田店 約250m（徒歩4分）
-
サンディ 長居公園南店 約370m（徒歩5分）
-
東よさみ幼稚園 約70m（徒歩1分）
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大阪市立苅田北小学校 約160m（徒歩2分）
-
大阪市立東我孫子中学校 約110m（徒歩2分）
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あびこ観音 約1,250m（徒歩16分）
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長居公園 約800m（徒歩10分）
-
-
-
-
G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 79.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.62㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/7.39㎡、サービスバルコニー面積/3.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室窓付きの角住戸
通風採光とプライバシー性に優れた角住戸プラン
■充実の大型収納
シューズインクロークやウォークインクロゼットを設置
■センターオープンサッシ
中央から大きく開き、リビング・ダイニングの開放感を向上
■2wayのL型キッチン
家事効率に優れたL型、洗面室への動線も確保
-
K1r
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.13㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.02㎡、ルーフバルコニー面積/46.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸
水まわりにも窓を設けた風通しの良いプラン
■ルーフバルコニー
アウトドアリビングとしても使えるゆとりの広さを確保
■センターオープンサッシ
中央から大きく開き、リビング・ダイニングの開放感を向上
■洋室の引き戸
洋室には扉の開閉によるデッドスペースのない引き戸を採用
-
A
- 間取り
- 4LDK+2WIC、3LDK+S（サービスルーム）※1～5階
- 専有面積
- 90.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.79㎡、サービスバルコニー面積/3.09㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室窓付きの角住戸
通風採光とプライバシー性に優れた角住戸プラン
■2つのウォークインクロゼット
衣類が機能的に整理できスーツケースなども片付く広さ
■キッチン勝手口
明るく、爽やかなキッチンを演出
■2way動線の洗面室
キッチンと洗面室をつなぐ便利な動線を設定
-
G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 79.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.62㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/7.39㎡、サービスバルコニー面積/3.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室窓付きの角住戸
通風採光とプライバシー性に優れた角住戸プラン
■充実の大型収納
シューズインクロークやウォークインクロゼットを設置
■センターオープンサッシ
中央から大きく開き、リビング・ダイニングの開放感を向上
■2wayのL型キッチン
家事効率に優れたL型、洗面室への動線も確保
-
K1r
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.13㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/3.02㎡、ルーフバルコニー面積/46.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸
水まわりにも窓を設けた風通しの良いプラン
■ルーフバルコニー
アウトドアリビングとしても使えるゆとりの広さを確保
■センターオープンサッシ
中央から大きく開き、リビング・ダイニングの開放感を向上
■洋室の引き戸
洋室には扉の開閉によるデッドスペースのない引き戸を採用
-
A
- 間取り
- 4LDK+2WIC、3LDK+S（サービスルーム）※1～5階
- 専有面積
- 90.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.20㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/5.79㎡、サービスバルコニー面積/3.09㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全居室窓付きの角住戸
通風採光とプライバシー性に優れた角住戸プラン
■2つのウォークインクロゼット
衣類が機能的に整理できスーツケースなども片付く広さ
■キッチン勝手口
明るく、爽やかなキッチンを演出
■2way動線の洗面室
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